Achat Appartement à Genas (69) : 99 annonces

T5 de 116m² dans une résidence de qualité. Vraiment sympa ! Beaux volumes, lumineux. Grand séjour, 4 ch, sdb moderne. Cuisine équipée. Balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, écoles, transports. Cadre paisible, idéal pour famille. Pas de vis-à-vis, espace vert commun. 5mn à pied de la gare, pratique pour les trajets. Beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au 1er étage. Très lumineux, balcon de 13.5 m². Parking P026 et P025 inclus. Proche commerces, écoles, transports. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Vraiment sympa et beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au cœur de Genas Azieu, cet appartement T3 d'environ 70 m² est à vendre dans une belle résidence construite en 2023. Profitez du calme et de la tranquillité avec son jardin arboré de 80 m². L'appartement se compose d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 17,60 m². La partie nuit vous propose deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un toilettes indépendant. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Les atouts de cet appartement à acheter à Genas incluent un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, ainsi que des prestations de qualité, telles que le parquet en chêne, les fenêtres K-Line et des volets motorisés. Sa performance énergétique est excellente et aucun travaux n'est à prévoir. Cette opportunité doit être vue rapidement !Cette annonce référence 327897 est présentée par Hélène Bayard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon (69003). Prix : 318 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, avec 99 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 380,16 €. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 09/11/2023, DPE score de 77 kWhEP/m²/an et GES score de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 731,00 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Genas, situé en plein cœur de la ville, idéal pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement Genas tout en bénéficiant de volumes spacieux, rares en centre-ville. Profitez d'une localisation pratique où les écoles, commerces, supermarché et transports en commun sont accessibles à pied, dans une copropriété calme et bien entretenue. La pièce de vie de près de 65 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse exposée Est, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, parfait pour recevoir ou pour un usage quotidien. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains complète et balcon privatif. Il dispose également de nombreux rangements, d'un cellier et de toilettes séparées, le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. En plus de ces atouts, le bien comprend un garage fermé, une place de stationnement extérieure et un espace de stockage de 70 m² en sous-sol, un vrai confort à proximité du centre. Ce bien, alliant centralité, volumes et fonctionnalité, est parfait pour ceux qui souhaitent s'installer durablement à Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, sans renoncer à l'espace et au confort. Pour en savoir plus, ou pour découvrir la visite virtuelle et planifier une visite sur place, contactez-nous sans hésiter. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER, immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

À proximité de la place d’Azieu, des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, propose un cadre de vie privilégié pour un achat appartement Genas. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie se compose d'une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement décloisonné pour créer une pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit comprend trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine finalise l’agencement. Les prestations sont de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Les commodités comprennent un garage double de 39 m² et une place de stationnement. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 € (en sus du prix affiché). Pour davantage d’informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER, immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER. Contact : +33667954196, thibaud@carle-immobilier.com.

iad France - Didier Burdeyron vous propose: Découvrez ce bel appartement terrasse, idéalement situé à Genas dans le secteur recherché d’Azieu, au sein d’une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins. Les plus de ce bien. -Nombreux rangements dans chaque chambre - Volets roulants électriques - Grande terrasse équipée de stores électriques -Climatisation réversible - Alarme - Accès PMR -Fibre - DPE- B A proximité: - Idéalement situé, à seulement 200 mètres des principaux commerces - Ecole primaire et collège - Accès rapide aux grands axes - Tramway T3 (=>Lyon part-dieu) à 3 mns en voiture En complément de ce bien, possibilité d’acquérir un garage double de 35 m², équipé d’une porte motorisée et d’un éclairage. Idéal pour stationner deux véhicules et bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un atout rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. A visiter sans tarder- coup de coeur assuré ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 259 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Genas (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez ce studio de 27 m², idéalement situé à Genas-Azieu, au rez-de-chaussée, parfait pour investisseurs ou pour un premier achat. Cette propriété se trouve dans une résidence à taille humaine, au sein d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. L'accès rapide à Lyon via La Rocade Est et l'Aéroport Saint Exupéry est un atout supplémentaire. Cet appartement à vendre sera vendu libre de toute occupation. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 115 000 euros, honoraires charge vendeur. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 euros / 1150 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loubna PAJKIN, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. COPRO DE 9 LOTS HABITABLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat appartement Genas? Cet appartement T3 en duplex est désormais en vente à Genas, Rhône, en Rhône-Alpes. Actuellement loué et en parfait état, il offre une superficie de 57 m² Loi Carrez. Situé dans le secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence calme et conviviale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et d'un accès rapide à Lyon via La Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une grande chambre dotée de nombreux rangements. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une cave en option pour 5 000 euros. Cette vente appartement Genas est proposée au prix de 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 890 et 1270 euros. Pour plus d'informations, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Mandat réf: 415065.

Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

GENAS - Appartement à vendre, loué, d'une superficie de 43 m² habitables. Situé idéalement à Genas - Azieu, au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine de 9 lots, cet appartement se trouve dans un environnement tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide à Lyon grâce à la Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence accompagne ce bien. DPE / D - GES / B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 700 euros et 980 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Genas, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loubna PAJKIN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415066. La copropriété comprend 9 lots, dont 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 180 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au rez-de-jardin d'une maison divisée en seulement deux lots, cet appartement offre le charme d'une maison avec le confort d'un appartement. Vous apprécierez le calme de l'emplacement à quelques minutes des commerces de la place d'Azieu et des écoles. Le bien est entièrement rénové, il dispose de volumes généreux avec un fort potentiel d'aménagement. Une troisième chambre pourra être créer assez simplement. Son jardin privatif, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis ou passer des moments conviviaux. Le garage est un véritable atout, pouvant accueillir tout type de véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'appartement se compose d'un séjour très spacieux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle de douche entièrement rénovée et d'un WC séparé. Une dépendance d'environ 15 m² dans le jardin apporte encore plus de fonctionnalité à ce bien. En résumé, cet appartement réunit les avantages d'une maison sans les inconvénients d'un appartement, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Cette annonce référence 324558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENAS CENTRE – T3 AVEC JARDIN – PLACE DE PARKING We Invest Ozéplus vous présente ce bel appartement T3 de 63 m², situé en plein coeur de Genas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une copropriété récente de 2015, très bien entretenue. Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables. La cuisine est à aménager selon vos goûts et vos envies, offrant une belle opportunité de personnaliser ce logement à votre image. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Charges de copropriété d'environ 677 € par trimestre, comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix : 283 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, extérieur privatif et résidence récente. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

Exclusivité à Genas, Place d'Azieu. Jérémie BITTOUM vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², à vendre dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Situé dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Genas représente une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement T3 climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Inclus dans la vente, un garage double en enfilade. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un senior, avec une copropriété récente, sans travaux à prévoir et des charges faibles. Une occasion clé en main, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

Situé au premier étage d'une maison divisée en seulement deux lots. Vous apprécierez le calme de l'emplacement à quelques minutes des commerces de la place d'Azieu et des écoles. Le bien est entièrement rénové, il dispose de volumes généreux avec un fort potentiel d'aménagement. Une troisième chambre pourra être créer assez simplement. Son séjour parfaitement exposé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'une lumière idéale pour recevoir famille et amis ou passer des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un place de stationnement privative et d'un balcon assez spacieux. L'appartement se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres , d'une salle de douche entièrement rénovée et d'un WC séparé. Cette annonce référence 324686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

559 000 €

5 528 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101,12 m²
• 3 chambres
• 

Genas (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez cet appartement type 4 à vendre, idéalement situé en plein centre de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de standing de seulement 8 logements, cet appartement de 101 m², construit en 2025, est parfait pour ceux qui souhaitent tout faire à pied tout en bénéficiant de volumes spacieux et d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² orientée sud et ouest. Conçu par un architecte pour assurer la tranquillité de ses occupants, cet appartement dispose d'une passerelle d'accès, garantissant son indépendance sans murs mitoyens avec les autres logements. Vous apprécierez une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. Cet appartement est aménagé avec goût et des matériaux de qualité, totalement climatisé, et constitue une opportunité idéale pour se projeter dans la vie de quartier au cœur de la commune. Un garage en sous-sol peut être proposé en complément pour 20 000 €. Pour plus d'informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 0662494659 nicolas@carle-immobilier.com

Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Genas (69)

Sur le secteur prisé de Saint-Priest Manissieux, à proximité immédiate des commodités et dans une maison prochainement réhabilitée, ce plateau en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) est proposé avec unecave privative en sous-sol.Ce T2 duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et WC à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

Sur le secteur de Saint-Priest Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol.Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : espace séjour et cuisine au premier niveau, chambre et salle d'eau à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

Disponible dès aujourd'hui !! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre futur chez-vous au coeur de GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement GENAS à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité, et un accès à la Rocade en moins de 5 minutes sans nuisances. Au sein d'une résidence contemporaine, cet attique de 3 pièces offre une vue agréable et une surface habitable de 79,37 m², agrandie par une terrasse de 20,36 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper, et d'un dégagement menant à deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes indépendants. Cet appartement prêt à vivre (sauf la cuisine à équiper) dispose de nombreux rangements. Les sols sont revêtus de carrelage 60x60 dans toutes les pièces, à l'exception des chambres qui accueillent un parquet contrecollé. L'ATOUT MAJEUR DE LA RÉSIDENCE : Un DPE de classe A grâce à un chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible individuelle, avec plancher chauffant et rafraîchissant dans chaque pièce. C'est un réel avantage tant en termes de performance thermique qu'en esthétique, avec l'absence de radiateurs. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser votre visite et envisager l'achat appartement GENAS en toute sérénité ! **Prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20 000 et 40 000 euros TTC en sus du prix de l'appartement).

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Grand appartement neuf en cours de finition situé à GENAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, disponible fin 2025 !Votre agence NESTENN vous invite à découvrir cet appartement GENAS à vendre, au cœur du centre de la commune. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et accès autoroutiers en quelques minutes.Dans cette résidence calme et sécurisée, cet appartement de 135,65 m², exposé Est et Sud, se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec double placard mural, une vaste pièce de vie de 60 m² avec espace cuisine ouvert à équiper, 4 chambres avec placards muraux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie.La large terrasse de 27 m², sans vis-à-vis, offre un espace extérieur très agréable. L'appartement est presque prêt à vivre, à l'exception de l'équipement de la cuisine, et propose de nombreux rangements. Le revêtement de sol est en carrelage 60x60 dans toutes les pièces, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet contrecollé.L'atout majeur de cet appartement est son chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, avec plancher chauffant/réfrigérant, permettant une performance thermique optimale et un espace visuellement dégagé de radiateurs.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GENAS. Contactez-nous pour organiser votre visite et bénéficier d'une livraison rapide de votre nouvel appartement à acheter à GENAS ! Des propositions non contractuelles d'aménagement sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Votre agence peut vous accompagner à chaque étape de la réflexion pour imaginer votre décoration grâce à ses outils virtuels.Prix de vente TTC, hors frais de notaire (stationnement, garage simple ou double disponibles entre 15 000 et 40 000 euros TTC en sus du prix de l'appartement).

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 691 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres

Genas (69)

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se démarque par son cadre de vie exceptionnel, à seulement vingt minutes de Lyon. Cette commune à taille humaine allie une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile aux commodités. Écoles, crèches, collèges, commerces, services de santé, transports et espaces de loisirs sont à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable.Votre appartement :Type : T4Étage : 1er étageSurface habitable : 80,81 m²3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eauSalle de bain avec baignoire et WC séparéSéjour lumineux avec cuisine ouverteTerrasse de 13,51 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente2 places de parking inclusesConfort et prestations :Cet appartement à acheter à Genas respecte la réglementation environnementale RE2020, favorisant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal au quotidien. Les espaces sont astucieusement optimisés pour un confort maximal.Pourquoi choisir cet appartement GENAS à vendre ?Emplacement de choix : à proximité de Lyon et de toutes les commodités de Genas.Un bien fonctionnel et moderne, incluant une suite parentale et une terrasse.Qualité de vie remarquable dans un quartier résidentiel calme et recherché.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et performant, idéal pour y vivre ou investir. Pour plus d'informations concernant cette vente appartement Genas, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui !

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À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 81 m² est idéal pour un achat appartement GENAS. Situé à seulement vingt minutes de Lyon, il offre un cadre de vie très prisé. Il comprend 3 chambres, un séjour avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse de 13,51 m², une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Inclus dans la vente appartement GENAS, 2 places de parking extérieur. Le bâtiment est basse consommation avec de faibles charges. Visuel non contractuel. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller Grégory au 06.69.26.64.26. Copropriété de 18 lots, dont 18 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.