Achat Appartement 2pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon (69) : 38 annonces

A Sainte-Foy-lès-Lyon, Charmant studio de 25,86 m², en étage élévé, au calme et idéalement situé, proche de toutes commodités, les transports en commun et les commerces sont au pied de l'immeuble .... Immeuble avec ascenseur, cave en sous-sol, construction de 1968, gardien, stationnement libre, la copropriété est fermée et sécurisée. La Pièce principale est lumineuse sans vis à vis , vue verdure, cuisine séparée, et salle de bains avec WC, petit sas d'entrée. Attention ce bien est vendu occupé., travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 25058

Sainte Foy, au calme et proche des commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour), secteur la Plaine, au 1er étage d'un petit immeuble, agréable T3 de 60 m2. Séjour orienté au Sud sur balcon, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, loggia et rangements. Cave privative. L'appartement est en très bon état général. Un garage box est disponible au prix supplémentaire de 18 000 €. Pour vous renseigner, Ludovic Barraud, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon (Agence de la Plaine). Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

EXCLUSIVITÉ Situé à la limite de Sainte-Foy et Francheville, au sein d'une copropriété sécurisée avec parc arboré, piscine et terrains de tennis. Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces), découvrez cet appartement traversant de 94 m² de surface habitable, 4 pièces / 2 chambres. Une cave complète ce bien. COMPOSITION : Entrée desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée attenant au deuxième balcon, un couloir donnant accès à une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux grandes chambres avec également un accès au balcon, un espace buanderie, un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage collectif gaz de ville, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, store banne, cave, stationnement libre dans la copropriété. Référence agence : 2992

À Sainte Foy lès Lyon, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 bis à vendre, entièrement rénové, comprenant un balcon, un parking et un gardien. Ce bien est situé dans une copropriété de standing récemment ravalée, à la lisière de Lyon, dans un secteur résidentiel très recherché. Ce T2 bis de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur, combine confort moderne et cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux orienté sud-ouest, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et récemment rénovée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement comprend une chambre avec rangements, et sa configuration permet facilement d'ajouter un bureau ou une seconde chambre selon vos préférences. La salle d'eau a été refaite avec des finitions contemporaines de haute qualité. Les prestations de cet appartement incluent du parquet en chêne massif, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation efficace et radiateurs récents. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un interphone, d'une barrière d'accès ainsi que d'un parking privatif numéroté. De plus, une cave vient compléter cet ensemble. Dans un environnement calme, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, les écoles, les transports et la Clinique Charcot, avec un accès rapide au Point du Jour et à Lyon. La copropriété offre également un espace commun accueillant avec des activités organisées deux fois par semaine autour de jeux de société. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Sainte Foy lès Lyon, idéale pour un primo-accédant ou pour votre résidence principale confortable aux portes de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé à 2 pas du centre de Ste Foy, dans une résidence recherchée, 2 pièces de 46.80 m², au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : un parking extérieur sécurisé et une cave. Ligne C19 à 3 min à pied. Contact 0671030495 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 2 pas du centre de Ste Foy, dans une résidence recherchée, 2 pièces de 41.86 m², au 1er étage, il se compose d'un séjour de 17 m² et d'un coin cuisine attenant, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : un parking extérieur sécurisé. Ligne C19 à 3 min à pied. Contact 0671030495 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 280 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398.00 € et 1892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à STE FOY LES LYON dans le département du Rhône ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un appartement STE FOY LES LYON à vendre situé au sein de la résidence calme et verdoyante La Calmeraie. Ce T2 rénové de 43m² en rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10m². Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un accès à des terrains de tennis, de pétanque et de volley dans la copropriété. Une cave en sous-sol et un stationnement libre sont inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 177000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Sainte-Foy-lès-Lyon dans le Rhône, cet appartement de 62 m2 représente une excellente opportunité pour un achat appartement Sainte Foy lès Lyon, notamment pour un investissement locatif sécurisé. Il dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon agréable de 10 m2 exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La cuisine est semi-équipée et indépendante, tandis que la partie nuit comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés, en plus de plusieurs rangements et d'une cave. Le stationnement est possible au sein de la copropriété. L'environnement est à la fois calme et verdoyant, avec un accès facile à tous les commerces, écoles et transports. Pour la vente appartement Sainte Foy lès Lyon, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-José ALBANESE : 06.40.73.92.63. EI Agent commercial RSAC No 335 123 105, Ville du Greffe AUBENAS. Pour plus d'informations sur la propriété, consultez cif-immo.com. Mandat no 221281. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement très bien entretenu, situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant une surface de 44 m², avec son jardin privatif. Il comprend une chambre confortable accompagnée de son dressing, un grand salon lumineux desservit par deux grandes baies coulissantes ouvrant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. DPE D. Ce bien est dans une résidence standing entourée de verdure, qui propose un grand parc et un terrain de tennis. Au calme, lumineux, on peut rejoindre le centre du village à pieds par un petit portillon sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Parking possible en supplément si besoin. Référence agence : 2505500

Prix au m² le plus bas

139 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

69110 SAINTE FOY LÈS LYON – CALME – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – Syndell Gonçalves vous propose en exclusivité ce charmant appartement T1 Bis de 42m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez d'un bureau pouvant servir de petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort quotidien une place de stationnement privative est à votre disposition, ainsi que l'accès à une piscine partagée au sein de la résidence et d'un terrain de tennis pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Des activités sont proposées par l'association sportive du parc de la gravière (piscine, tennis, Zumba, pilates et couture) Côté prestations : chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Des travaux énergétiques ont été effectués en 2025 ( isolation par l'extérieur, ravalement de façade, changement des fenêtres et pose de volets roulants électriques solaires et changement de la chaudière collective). Idéalement situé à proximité des commerces et des axes autoroutiers, ce bien allie praticité, confort et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vue magnifique. Découvrez ce charmant duplex. Implanté en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de très grande qualité, rénovée en 2002 et sécurisée par un gardien, ce bien en parfait état vous séduira par son calme absolu et sa propreté irréprochable. Il offre un séjour lumineux, une grande chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Un emplacement extérieur de parking privatif possible si souhaité et un ascenseur complètent ce bien, proche des transports et des commerces. DPE C. À visiter sans tarder — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 250812

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Les Terrasses de Chantegrillet à Ste-Foy-lès-Lyon : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Une résidence aux façades élégantes intégrant des matériaux nobles (finition pierre et bois). Du studio au 5 pièces, les appartements dotés de prestations de grande qualité se prolongent d'espaces extérieurs spacieux (jusqu'à 84 m²) profitant de vues dégagées. Le jardin intérieur est très arboré offrant un cadre de vie apaisé. Découvrez la maquette et les plans des appartements de cette nouvelle résidence dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais alliant cadre verdoyant, patrimoine historique, vie associative dynamique et commerces de proximité. Les prix sont indiqués hors stationnement (garage en sous-sol en sus).

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

175 000 €

4 070 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

Vue magnifique. Découvrez ce charmant duplex. Implanté en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de très grande qualité, rénovée et sécurisée par un gardien, ce bien en parfait état vous séduira par son calme absolu et sa propreté irréprochable. Il offre un séjour lumineux, une grande chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Un emplacement extérieur de parking privatif possible si souhaité et un ascenseur complètent ce bien, proche des transports et des commerces. DPE C. À visiter sans tarder — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 25081

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

4 380 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

T2 bis entièrement rénové ! Quartier Charcot, En limite de Lyon 5, à proximité des transports, du projet de tramway TEOL, 4 minutes en vélo du cœur du point du jour, de la place Saint Luc et de ses commerces, au calme, dans une copropriété de qualité avec les façades ravalées. Venez découvrir ce T2 bis en double exposition, composé d'une entrée avec placard, un grand séjour double en parquet ouvrant sur un large balcon, une cuisine équipée neuve , une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Les + : calme, lumineux, volets électriques, double vitrage récent et isolation énergétique performante, parking privatif et cave. Possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau Chauffage, gardien, eau chaude et froide compris dans les charges. Référence agence : 1208

Venez visiter notre appartement témoin sur rendez-vous et imaginez-vous déjà chez vous dans cet espace chaleureux et convivial. Vous rêvez d'un lieu qui reflète votre style, à la fois confortable et vivant ? La résidence DOLCE est votre coup de cœur assuré ! Ne manquez pas cette dernière opportunité : un superbe appartement 2 pièces de 46 m², orienté plein sud, avec une vue imprenable sur un magnifique jardin. Un espace idéal pour vivre seul ou à deux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Vous cherchez une vie de quartier dynamique, avec tous les commerces à portée de main, et des prestations sur mesure pour personnaliser votre intérieur ? DOLCE vous offre tout cela et bien plus. Pour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès maintenant !

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Les Terrasses de Chantegrillet à Ste-Foy-lès-Lyon : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Une résidence aux façades élégantes intégrant des matériaux nobles (finition pierre et bois). Du studio au 5 pièces, les appartements dotés de prestations de grande qualité se prolongent d'espaces extérieurs spacieux (jusqu'à 84 m²) profitant de vues dégagées. Le jardin intérieur est très arboré offrant un cadre de vie apaisé. Découvrez la maquette et les plans des appartements de cette nouvelle résidence dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais alliant cadre verdoyant, patrimoine historique, vie associative dynamique et commerces de proximité. Les prix sont indiqués hors stationnement (garage en sous-sol en sus).

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Sainte-Foy-les-Lyon, dans la Résidence de Neuville, classée Monument historique datant du début du 20ème siècle, pour investisseurs, cet appartement vendu loué de 32m² environ vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une chambre attenante, une salle de bains avec WC. Nous avons une belle hauteur sous plafond de 3m10 donnant une impression de volume supplémentaire et surtout une magnifique vue sur les jardins. Autres atouts : le calme et aucun vis à vis ! Profitez des commodités de la résidence avec ascenseur, gardien et interphone, local 2 roues. Place de parking privative. Le locataire est en place depuis octobre 2018: loué 658 euros hors charges par mois. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 105. Procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1135€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 et 980€/an. DPE : D / GES : B. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial 821 923 711 RSC LYON.

Superbe T2 à STE FOY LES LYON – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue Laurent Paul, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

T2 STE FOY LES LYON – 42 m2 – un balcon Situé Situé Rue Laurent Paul, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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F2 à STE FOY LES LYON – une future belle résidence de standing – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue Laurent Paul, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

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