Achat Appartement avec garage à Genas (69740) : 7 annonces

À proximité de la place d’Azieu, des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, propose un cadre de vie privilégié pour un achat appartement Genas. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie se compose d'une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement décloisonné pour créer une pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit comprend trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine finalise l’agencement. Les prestations sont de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Les commodités comprennent un garage double de 39 m² et une place de stationnement. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 € (en sus du prix affiché). Pour davantage d’informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER, immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER. Contact : +33667954196, thibaud@carle-immobilier.com.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²

Genas (69)

Sur le secteur de Saint-Priest Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol.Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : espace séjour et cuisine au premier niveau, chambre et salle d'eau à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez ce spacieux appartement de type 4, facilement convertible en T3, d'une superficie de plus de 85 m², avec balcon, idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, de ses commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, cet appartement à vendre à Genas vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Entrée par un hall avec placards menant à un salon lumineux de plus de 27 m², avec cuisine américaine équipée et coin repas. Un couloir vous dirigera vers une chambre, un cellier pouvant servir de dressing, ainsi que l'espace nuit avec deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Besoin de seulement deux chambres ? Vous pouvez agrandir la pièce de vie à près de 40 m² en supprimant la première chambre. En option, garage double en enfilade de 25 m² pour 20 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Genas, coup de cœur assuré, et sollicitez une visite virtuelle sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS !! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS !! A 'VILLA LENA', profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 14 appartements !! Voilà ce que vous offrira ce magnifique appartement 'Attique' traversant avec ses deux terrasses offrant une jolie vue sur Lyon !! Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces développe 60,91 m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement un hall d'entrée avec placard mural, dégagement, WC indépendant, salle de bains, deux chambres donnant toutes deux accès à la 1ère terrasse de 20,52m² et pièce de vie ouverte sur cuisine, donnant également accès à la 1ere ainsi qu'a la seconde terrasse. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper !! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence !! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 **prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20 000 et 30 000 euros TTC en fonction du lot choisi)

Découvrez cet appartement à vendre à Genas, situé au cœur de la commune, à seulement 100 mètres de la rue de la République, dans une rue calme. Cette nouvelle résidence en Rhône-Alpes propose des appartements et des duplex avec de grandes terrasses. Conforme aux normes de construction RE2020, elle garantit de belles prestations personnalisables pour un confort de vie optimal. L'architecture est conçue pour offrir aux résidents un espace intime sans vis-à-vis. Plusieurs biens sont disponibles, allant du T2 au T5. Par exemple, un T2 de 45 m² au dernier étage avec une terrasse de 12 m². Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux de 27 m² ouvrant sur la terrasse, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau équipée d'une buanderie et d'une douche à l'italienne. Un stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Les prestations incluent du carrelage grand format dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres, des menuiseries avec volets roulants électriques et une solution de chauffage par pompe à chaleur. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas. Contactez Thierry STEFFAN, votre conseiller chez Centralys Immobilier, pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

4 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Genas (69)

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 100 mètres de la rue de la République, dans une rue paisible. Cette nouvelle résidence propose une sélection d'appartements et de logements duplex agrémentés de grandes terrasses. Construit selon les dernières normes RE2020, cet ensemble immobilier garantit un confort quotidien avec des prestations personnalisables. L'architecture soignée des bâtiments assure aux résidents un espace de vie sans vis-à-vis, préservant ainsi leur intimité. Plusieurs options d'appartements sont disponibles, allant du 2 au 5 pièces, dont un exemple de T3 de 67 m² disposant d'une terrasse de 11 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un spacieux séjour/cuisine de 34 m² donnant sur la terrasse, de deux chambres avec accès extérieur et d'une salle d'eau équipée d'une buanderie et d'une douche à l'italienne. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les prestations incluent du carrelage de grande taille dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, des menuiseries avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude efficient. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas, contactez votre conseiller Centralys Immobilier, Thierry STEFFAN, pour plus d'informations.

L'agence Immo 5k By Efficity à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement T3 de 61,50m² idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m² - une véritable pépite rare sur le marché !