Achat Appartement dans le quartier Azieu à Genas (69) : 27 annonces

Situé au cœur de Genas Azieu, cet appartement T3 d'environ 70 m² est à vendre dans une belle résidence construite en 2023. Profitez du calme et de la tranquillité avec son jardin arboré de 80 m². L'appartement se compose d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 17,60 m². La partie nuit vous propose deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un toilettes indépendant. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Les atouts de cet appartement à acheter à Genas incluent un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, ainsi que des prestations de qualité, telles que le parquet en chêne, les fenêtres K-Line et des volets motorisés. Sa performance énergétique est excellente et aucun travaux n'est à prévoir. Cette opportunité doit être vue rapidement !Cette annonce référence 327897 est présentée par Hélène Bayard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon (69003). Prix : 318 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, avec 99 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 380,16 €. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 09/11/2023, DPE score de 77 kWhEP/m²/an et GES score de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 731,00 €.

T5 de 116m² dans une résidence de qualité. Vraiment sympa ! Beaux volumes, lumineux. Grand séjour, 4 ch, sdb moderne. Cuisine équipée. Balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, écoles, transports. Cadre paisible, idéal pour famille. Pas de vis-à-vis, espace vert commun. 5mn à pied de la gare, pratique pour les trajets. Beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au 1er étage. Très lumineux, balcon de 13.5 m². Parking P026 et P025 inclus. Proche commerces, écoles, transports. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Vraiment sympa et beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À proximité de la place d’Azieu, des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 170 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété, propose un cadre de vie privilégié pour un achat appartement Genas. Baigné de lumière grâce à son exposition majoritairement sud-est et sa vue dégagée, il se distingue par ses beaux volumes. L’espace de vie se compose d'une vaste entrée desservant un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, pouvant être entièrement décloisonné pour créer une pièce de vie ouverte et contemporaine. La partie nuit comprend trois chambres : - Une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, dressing et balcon privatif exposé plein est - Une seconde chambre de 22 m² - Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau Un second balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, prolonge les espaces de vie. Une buanderie attenante à la cuisine finalise l’agencement. Les prestations sont de qualité : parquet massif dans l’ensemble de l’appartement, chauffage au sol et volets roulants électriques centralisés. Les commodités comprennent un garage double de 39 m² et une place de stationnement. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 32 750 € (en sus du prix affiché). Pour davantage d’informations ou pour découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER, immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER. Contact : +33667954196, thibaud@carle-immobilier.com.

iad France - Didier Burdeyron vous propose: Découvrez ce bel appartement terrasse, idéalement situé à Genas dans le secteur recherché d’Azieu, au sein d’une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins. Les plus de ce bien. -Nombreux rangements dans chaque chambre - Volets roulants électriques - Grande terrasse équipée de stores électriques -Climatisation réversible - Alarme - Accès PMR -Fibre - DPE- B A proximité: - Idéalement situé, à seulement 200 mètres des principaux commerces - Ecole primaire et collège - Accès rapide aux grands axes - Tramway T3 (=>Lyon part-dieu) à 3 mns en voiture En complément de ce bien, possibilité d’acquérir un garage double de 35 m², équipé d’une porte motorisée et d’un éclairage. Idéal pour stationner deux véhicules et bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un atout rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. A visiter sans tarder- coup de coeur assuré ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement Genas? Cet appartement T3 en duplex est désormais en vente à Genas, Rhône, en Rhône-Alpes. Actuellement loué et en parfait état, il offre une superficie de 57 m² Loi Carrez. Situé dans le secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence calme et conviviale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et d'un accès rapide à Lyon via La Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une grande chambre dotée de nombreux rangements. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une cave en option pour 5 000 euros. Cette vente appartement Genas est proposée au prix de 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 890 et 1270 euros. Pour plus d'informations, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Mandat réf: 415065.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Azieu

Genas (69)

GENAS - Appartement à vendre, loué, d'une superficie de 43 m² habitables. Situé idéalement à Genas - Azieu, au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine de 9 lots, cet appartement se trouve dans un environnement tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide à Lyon grâce à la Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence accompagne ce bien. DPE / D - GES / B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 700 euros et 980 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Genas, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loubna PAJKIN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415066. La copropriété comprend 9 lots, dont 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 180 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

4 720 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Azieu

Genas (69)

Exclusivité à Genas, Place d'Azieu. Jérémie BITTOUM vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², à vendre dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Situé dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Genas représente une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement T3 climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Inclus dans la vente, un garage double en enfilade. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un senior, avec une copropriété récente, sans travaux à prévoir et des charges faibles. Une occasion clé en main, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois* OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr. **Source: Google Maps (Ref.1046/1124-406733)

GENAS - Appartement T3 - 61,50m2 Hab - Jardin 137m2 - Garage - Parking - Norme PMRL'agence Immo 5k By Efficity vous propose un appartement à acheter à Genas, idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m², une occasion rare sur le marché.Description du bienCe bien comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et moderne, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées conformes aux normes handicapés pour une praticité optimale.Les atouts majeurs- Jardin privatif exceptionnel de 137m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.- Garage fermé communiquant avec l'appartement de 15m², avec une place de stationnement privative.- Rez-de-chaussée offrant un accès de plain-pied, idéal pour tous les âges.- Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal et des économies d'énergie.Emplacement privilégiéSitué Rue Jacquard à Genas, cette commune prisée vous place aux portes de Lyon.Proximité immédiate :- Écoles et commerces à proximité.- Parcs et espaces verts pour vos loisirs.- Transports en commun : bus TCL connectant Lyon, tramway T3 à 8 minutes.- Axes routiers principaux facilement accessibles.Idéal pour :- Familles recherchant un cadre de vie paisible avec espace extérieur sécurisé.- Jeunes actifs souhaitant allier confort et praticité avec un accès rapide à Lyon.- Investisseurs intéressés par la vente appartement Genas dans un secteur résidentiel en développement.Pourquoi ce bien est exceptionnelDans un quartier résidentiel calme, cet appartement Genas à vendre offre le privilège d'un jardin privatif de 137m² en rez-de-chaussée, une opportunité unique où les biens avec espaces extérieurs se vendent rapidement.Contactez dès maintenant Alexandre Dutel - Immo 5k By Efficity pour organiser votre visite exclusive ! Tél. 0687809997.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,29 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Azieu

Genas (69)

Votre agence NESTENN SAINT BONNET DE MURE/GENAS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Genas, situé dans le secteur Gambetta, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à 10 minutes des commerces et écoles. Cet appartement Genas à vendre, de type 3 traversant, dispose d'une surface de 66,29 m² et est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence des années 90. L'appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 35 m², prolongé par un balcon paisible donnant sur la cour intérieure de la résidence. Il se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un espace rangement/buanderie complète les lieux. Ce bien comprend également un parking fermé avec 10 places de stationnement communes, non privatives. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Genas dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence Immo 5k By Efficity à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement T3 de 61,50m² idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m² - une véritable pépite rare sur le marché !

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois* OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr. **Source: Google Maps (Ref.1046/1124-406733)

Coup de cœur du secteur

389 000 €

4 566 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,19 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Azieu

Genas (69)

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Genas ? Découvrez ce spacieux appartement de type 4, facilement convertible en T3, d'une superficie de plus de 85 m², avec balcon, idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, de ses commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur, cet appartement à vendre à Genas vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Entrée par un hall avec placards menant à un salon lumineux de plus de 27 m², avec cuisine américaine équipée et coin repas. Un couloir vous dirigera vers une chambre, un cellier pouvant servir de dressing, ainsi que l'espace nuit avec deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Besoin de seulement deux chambres ? Vous pouvez agrandir la pièce de vie à près de 40 m² en supprimant la première chambre. En option, garage double en enfilade de 25 m² pour 20 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Genas, coup de cœur assuré, et sollicitez une visite virtuelle sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois* OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr. **Source: Google Maps (Ref.1046/1124-406733)

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une singularité et une harmonie inédite dans un cadre naturel ! Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à Genas, où la nature est au cœur d'un projet architectural unique. Cette résidence allie élégance et fonctionnalité, avec une conception bioclimatique qui privilégie le confort et le respect de l'environnement. Chaque appartement, 4 et 5 pièces, est conçu pour offrir un aménagement intérieur de qualité, avec des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Profitez de pièces spacieuses, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Les séjours lumineux, les cuisines ouvertes et les chambres confortables vous garantissent un cadre de vie harmonieux et privilégié. Chaque bâtiment est conçu pour maximiser les apports solaires et minimiser la consommation énergétique, assurant ainsi un confort thermique et une qualité de vie optimale tout au long de l'année. La nature est intégrée dans chaque aspect de cette résidence, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Genas est réputée pour son cadre agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Genas. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Vivez la nature, vivez l'harmonie, vivez à Genas. Référence du programme : « 69740_285 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.