Achat Appartement 3pièces à Genas (69) : 43 annonces

Vous envisagez un achat appartement Genas ? Découvrez cet appartement à vendre à Genas, un magnifique type 3 de près de 78 m², situé en centre-ville et à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un emplacement privilégié dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une belle pièce de vie de plus de 43 m², incluant un salon ouvert sur un balcon, un coin salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit, séparé par une porte, vous emmène vers deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage est disponible au prix de 20 000€. Un coup de cœur assuré, que vous pourrez confirmer grâce à la visite virtuelle, disponible sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas au 0662494659 ou par email à nicolas@carle-immobilier.com.

Situé au cœur de Genas Azieu, cet appartement T3 d'environ 70 m² est à vendre dans une belle résidence construite en 2023. Profitez du calme et de la tranquillité avec son jardin arboré de 80 m². L'appartement se compose d'une cuisine Schmidt aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse de 17,60 m². La partie nuit vous propose deux chambres confortables, dont une dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un toilettes indépendant. Un garage en sous-sol est disponible en supplément du prix. Les atouts de cet appartement à acheter à Genas incluent un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et des écoles, ainsi que des prestations de qualité, telles que le parquet en chêne, les fenêtres K-Line et des volets motorisés. Sa performance énergétique est excellente et aucun travaux n'est à prévoir. Cette opportunité doit être vue rapidement !Cette annonce référence 327897 est présentée par Hélène Bayard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon (69003). Prix : 318 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, avec 99 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 1 380,16 €. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 09/11/2023, DPE score de 77 kWhEP/m²/an et GES score de 15 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 731,00 €.

À la recherche d'un achat appartement Genas? Cet appartement T3 en duplex est désormais en vente à Genas, Rhône, en Rhône-Alpes. Actuellement loué et en parfait état, il offre une superficie de 57 m² Loi Carrez. Situé dans le secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence calme et conviviale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et d'un accès rapide à Lyon via La Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une grande chambre dotée de nombreux rangements. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une cave en option pour 5 000 euros. Cette vente appartement Genas est proposée au prix de 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 890 et 1270 euros. Pour plus d'informations, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Mandat réf: 415065.

GENAS CENTRE – T3 AVEC JARDIN – PLACE DE PARKING We Invest Ozéplus vous présente ce bel appartement T3 de 63 m², situé en plein coeur de Genas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une copropriété récente de 2015, très bien entretenue. Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables. La cuisine est à aménager selon vos goûts et vos envies, offrant une belle opportunité de personnaliser ce logement à votre image. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Charges de copropriété d'environ 677 € par trimestre, comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix : 283 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, extérieur privatif et résidence récente. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Genas, Place d'Azieu. Jérémie BITTOUM vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², à vendre dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Situé dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Genas représente une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement T3 climatisé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, garantissant une luminosité optimale. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Inclus dans la vente, un garage double en enfilade. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un senior, avec une copropriété récente, sans travaux à prévoir et des charges faibles. Une occasion clé en main, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

Disponible dès aujourd'hui !! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre futur chez-vous au coeur de GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement GENAS à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité, et un accès à la Rocade en moins de 5 minutes sans nuisances. Au sein d'une résidence contemporaine, cet attique de 3 pièces offre une vue agréable et une surface habitable de 79,37 m², agrandie par une terrasse de 20,36 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper, et d'un dégagement menant à deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes indépendants. Cet appartement prêt à vivre (sauf la cuisine à équiper) dispose de nombreux rangements. Les sols sont revêtus de carrelage 60x60 dans toutes les pièces, à l'exception des chambres qui accueillent un parquet contrecollé. L'ATOUT MAJEUR DE LA RÉSIDENCE : Un DPE de classe A grâce à un chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible individuelle, avec plancher chauffant et rafraîchissant dans chaque pièce. C'est un réel avantage tant en termes de performance thermique qu'en esthétique, avec l'absence de radiateurs. Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser votre visite et envisager l'achat appartement GENAS en toute sérénité ! **Prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20 000 et 40 000 euros TTC en sus du prix de l'appartement).

Découvrez cet appartement à vendre à Genas, situé à seulement vingt minutes de Lyon, dans un cadre de vie rare et recherché au sein du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T3 de 63 m² comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 12,34 m², une salle de bains et un WC séparé. L'achat de cet appartement GENAS est une occasion à ne pas manquer, d'autant plus qu'il est vendu avec 2 places de parking extérieur. Bâtiment basse consommation, les charges sont faibles. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Grégory au 06.69.26.64.26. La copropriété comprend 18 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 850 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Genas, situé à seulement vingt minutes de Lyon, dans un cadre de vie rare et recherché. Ce beau T3 de 63,40 m² comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse de 10,71 m², une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, cet appartement, à acheter à Genas, est vendu avec 2 places de parking extérieur. Bâtiment basse consommation avec faibles charges annuelles de 850 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Genas. Visuel non contractuel. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Grégory au 06.69.26.64.26. Copropriété de 18 lots, dont 18 lots habitation (pas de procédure en cours).

Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

Genas – Le calme, la verdure et la douceur de vivre à deux pas du centre Dans une charmante résidence récente à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m², situé en rez-de-jardin, entièrement tourné vers l'intérieur de la résidence. Un lieu paisible et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans renoncer à la proximité des commerces et services de Genas. La pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 s'ouvre sur une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace extérieur intime et ensoleillé — un quotidien qui se vit comme dans une petite maison. La cuisine ouverte, non équipée, permet d'aménager l'espace à votre goût, dans un esprit moderne et convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant assurent un agencement pratique et agréable. Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, et le chauffage collectif offre un confort constant tout au long de l'année. La résidence, composée de petits immeubles sur deux étages, est calme, bien construite et parfaitement entretenue. Située dans une allée privée à l'abri de la circulation, elle offre un cadre de vie serein et familial, au coeur de Genas, tout en restant connecté rapidement à Lyon et à tout l'Est lyonnais. Prix : 328 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 6 500 € Charges de copropriété estimées : 95 € / mois Possibilité d'acquérir un box fermé à 23.000 € ou une place de parking à 13.000€ en sus du prix de vente Un T3 de charme, lumineux et fonctionnel, offrant la tranquillité d'une maison avec le confort d'un appartement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare à Genas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

GENAS - Appartement T3 - 61,50m2 Hab - Jardin 137m2 - Garage - Parking - Norme PMRL'agence Immo 5k By Efficity vous propose un appartement à acheter à Genas, idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m², une occasion rare sur le marché.Description du bienCe bien comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et moderne, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées conformes aux normes handicapés pour une praticité optimale.Les atouts majeurs- Jardin privatif exceptionnel de 137m², parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.- Garage fermé communiquant avec l'appartement de 15m², avec une place de stationnement privative.- Rez-de-chaussée offrant un accès de plain-pied, idéal pour tous les âges.- Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal et des économies d'énergie.Emplacement privilégiéSitué Rue Jacquard à Genas, cette commune prisée vous place aux portes de Lyon.Proximité immédiate :- Écoles et commerces à proximité.- Parcs et espaces verts pour vos loisirs.- Transports en commun : bus TCL connectant Lyon, tramway T3 à 8 minutes.- Axes routiers principaux facilement accessibles.Idéal pour :- Familles recherchant un cadre de vie paisible avec espace extérieur sécurisé.- Jeunes actifs souhaitant allier confort et praticité avec un accès rapide à Lyon.- Investisseurs intéressés par la vente appartement Genas dans un secteur résidentiel en développement.Pourquoi ce bien est exceptionnelDans un quartier résidentiel calme, cet appartement Genas à vendre offre le privilège d'un jardin privatif de 137m² en rez-de-chaussée, une opportunité unique où les biens avec espaces extérieurs se vendent rapidement.Contactez dès maintenant Alexandre Dutel - Immo 5k By Efficity pour organiser votre visite exclusive ! Tél. 0687809997.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,29 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Azieu

Genas (69)

Votre agence NESTENN SAINT BONNET DE MURE/GENAS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Genas, situé dans le secteur Gambetta, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et à 10 minutes des commerces et écoles. Cet appartement Genas à vendre, de type 3 traversant, dispose d'une surface de 66,29 m² et est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence des années 90. L'appartement comprend un séjour/cuisine lumineux de 35 m², prolongé par un balcon paisible donnant sur la cour intérieure de la résidence. Il se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un espace rangement/buanderie complète les lieux. Ce bien comprend également un parking fermé avec 10 places de stationnement communes, non privatives. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Genas dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

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DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois* OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr. **Source: Google Maps (Ref.1046/1124-407243)

L'agence Immo 5k By Efficity à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement T3 de 61,50m² idéalement situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 137 m² - une véritable pépite rare sur le marché !

Coup de cœur du secteur

329 000 €

4 910 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Genas (69)

À Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, à seulement 100 mètres de la rue de la République, dans une rue paisible. Cette nouvelle résidence propose une sélection d'appartements et de logements duplex agrémentés de grandes terrasses. Construit selon les dernières normes RE2020, cet ensemble immobilier garantit un confort quotidien avec des prestations personnalisables. L'architecture soignée des bâtiments assure aux résidents un espace de vie sans vis-à-vis, préservant ainsi leur intimité. Plusieurs options d'appartements sont disponibles, allant du 2 au 5 pièces, dont un exemple de T3 de 67 m² disposant d'une terrasse de 11 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un spacieux séjour/cuisine de 34 m² donnant sur la terrasse, de deux chambres avec accès extérieur et d'une salle d'eau équipée d'une buanderie et d'une douche à l'italienne. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les prestations incluent du carrelage de grande taille dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, des menuiseries avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude efficient. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas, contactez votre conseiller Centralys Immobilier, Thierry STEFFAN, pour plus d'informations.

LANCEMENT COMMERCIAL DE VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE SUR GENAS !! Votre agence NESTENN vous invite à découvrir votre prochaine adresse au coeur du centre de la commune de GENAS !! A 'VILLA LENA', profitez d'un emplacement central, de toutes les commodités à pied, et de l'accès à la Rocade en moins de 2 minutes sans nuisances, le tout dans une petite résidence intimiste de seulement 14 appartements !! Voilà ce que vous offrira ce magnifique appartement 'Attique' traversant avec ses deux terrasses offrant une jolie vue sur Lyon !! Côté surfaces, l'appartement de 3 pièces développe 60,91 m² habitables au plan, et comprendra après son achèvement un hall d'entrée avec placard mural, dégagement, WC indépendant, salle de bains, deux chambres donnant toutes deux accès à la 1ère terrasse de 20,52m² et pièce de vie ouverte sur cuisine, donnant également accès à la 1ere ainsi qu'a la seconde terrasse. Le bien sera livré prêt à habiter, avec uniquement la cuisine à meubler et équiper !! Vous serez séduit par la vue dégagée sur Lyon et les Monts d'Or, ainsi que par le confort thermique et les prestations incluses, à découvrir auprès de votre agence !! Livraison prévue 4ème trimestre 2027 **prix de vente TTC et hors frais de notaire réduits (prix hors stationnement, garage simple ou double entre 20 000 et 30 000 euros TTC en fonction du lot choisi)

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iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose en vente appartement GENAS, dans la résidence LE EARL GRET, au cœur de la ville de GENAS, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 traversant de 69,70 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une terrasse de 9,10 m2. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous pourrez profiter de portes palières blindées, de volets roulants électriques avec centralisation, d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'un visiophone et de placards intégrés. La résidence est sécurisée et respecte les normes thermiques et phoniques de la RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et créent un environnement de détente et de bien-être. De plus, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun. Des places de stationnement en sous-sol sécurisé, avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles, sont également disponibles. Cet appartement à acheter GENAS est idéal pour les investisseurs désirant profiter de la loi PINEL, pour les primo-accédants ou pour une famille en quête d'un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET, votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

GENAS ! RETOUR A LA VENTE -> Au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 11m² ainsi que 2 parking inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - D'OZOUVILLE Guillaume 06 79 03 22 52 [56]

Bien le moins consommateur d'énergie

333 000 €

5 123 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Genas (69)

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose à la vente cet appartement GENAS à vendre. Devenez rapidement propriétaire de ce logement neuf récemment livré. Situé dans une voie privée, à deux pas du centre de Genas dans le département du Rhône, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. Une place de stationnement est disponible en supplément pour 13.000 € ou un box fermé pour 23.000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, un bâtiment aux normes RT2012/RE2020 avec une faible consommation, ainsi qu'une isolation thermique et phonique performante. Une garantie constructeur de 10 ans est également offerte, et ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Les investisseurs peuvent l'acquérir en libre ou en meublé. En choisissant BONAPARTE PROMOTION, vous bénéficierez de plus de 20 ans d'expertise, d'un interlocuteur unique dans l'immobilier neuf et d'une recherche d'appartements personnalisée. Vous aurez accès aux prix directs promoteurs, sans frais d'intermédiaire, et profiterez des offres commerciales en cours. De plus, une étude de financement objective et gratuite est à votre disposition. Pour plus d'informations sur cet achat appartement GENAS, contactez Peggy CHATEIGNER au 06.60.81.70.70.

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Démarrage travaux ! Au coeur du centre-ville de Genas, dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et naturalité, la résidence ALLURE propose 26 appartements aux prestations haut de gamme. Les logements du 2 au 5 pièces sont spacieux, lumineux et bénéficient de finitions d'exception. Ils se prolongent par de magnifiques espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, permettant ainsi de profiter pleinement du parc verdoyant. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs bien orientés et personnalisables grâce à l'accompagnement de notre architecte décoratrice. Contactez notre conseiller dès maintenant !

Genas, ville prisée de l’Est lyonnais, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement 500 mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Pensée à taille humaine, cette résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, où les façades lumineuses s’associent harmonieusement à des matériaux naturels. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace, la luminosité et le confort. Les doubles orientations assurent une belle circulation de la lumière en toute saison, sublimant des intérieurs à la fois fonctionnels et chaleureux. Matériaux de qualité, prestations soignées et agencements optimisés : tout est pensé pour une qualité de vie incomparable. Atout majeur : un espace extérieur généreux, sous la forme d’une terrasse, d’un jardin privatif ou de jardins partagés, parfait pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre voisins. Une adresse d’exception, entre nature et ville, idéale pour habiter ou investir ! Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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