Achat Appartement 2pièces à Genas (69) : 14 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

5 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Genas (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Genas, situé au cœur de la commune, à seulement 100 mètres de la rue de la République, dans une rue calme. Cette nouvelle résidence en Rhône-Alpes propose des appartements et des duplex avec de grandes terrasses. Conforme aux normes de construction RE2020, elle garantit de belles prestations personnalisables pour un confort de vie optimal. L'architecture est conçue pour offrir aux résidents un espace intime sans vis-à-vis. Plusieurs biens sont disponibles, allant du T2 au T5. Par exemple, un T2 de 45 m² au dernier étage avec une terrasse de 12 m². Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine lumineux de 27 m² ouvrant sur la terrasse, une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau équipée d'une buanderie et d'une douche à l'italienne. Un stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Les prestations incluent du carrelage grand format dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres, des menuiseries avec volets roulants électriques et une solution de chauffage par pompe à chaleur. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas. Contactez Thierry STEFFAN, votre conseiller chez Centralys Immobilier, pour plus d'informations.

Sur le secteur de Saint-Priest Manissieux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ces plateaux en duplex d'une superficie totale de 43,37 m² (27,79 m² au 1er étage + 15,58 m² au 2e étage). Le futur appartement de type 2 est proposé avec une cave privative en sous-sol.Ce bien modulable est idéal pour concevoir un appartement moderne et optimisé : espace séjour et cuisine au premier niveau, chambre et salle d'eau à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Début des travaux de gros œuvre prochainement, second œuvre à réaliser par vos soins selon vos envies. Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Un projet parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : Situé au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement à vendre aux environs de 46,50 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il est localisé au 1er étage et dispose d'un balcon de 7,1 m² orienté à l'ouest. L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindée à 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre optique et vidéo-phone dans chaque logement. La résidence est sécurisée et respecte les normes thermiques et phoniques RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers, offrant un lieu propice à la détente et au bien-être. La proximité des transports en commun est également un atout. Des places de stationnement en sous-sol sécurisé, avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles, sont disponibles. Cet appartement à acheter à GENAS est idéal pour un primo-accédant ou une famille cherchant un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT pour découvrir cet appartement GENAS à vendre, votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous présente un appartement à vendre à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Genas, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement T2 d'environ 45 m2 se trouve au 1er étage et dispose d'une loggia de 7,4 m2, orientée à l'est. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement de qualité est idéal pour un achat appartement Genas, offrant un confort optimal avec une porte palière blindée, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, la fibre optique et un vidéophone. La résidence est sécurisée et conforme aux normes thermiques et phoniques RT2012. Les espaces extérieurs sont aménagés, créant un environnement agréable et propice au bien-être. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun et de stationnements sécurisés en sous-sol. Cet appartement à acheter Genas est parfait pour les primo-accédants ou les familles souhaitant un accès facile à la métropole, à proximité de la campagne et des commodités. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir cet appartement GENAS à vendre, votre futur lieu d'épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830274734.

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose à la vente un appartement T2 à GENAS, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET, cet appartement à acheter GENAS est à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie d'environ 45 m2, il se trouve au deuxième étage et dispose d'une loggia de 7,4 m2 orientée à l'Est. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une porte palière blindée à 6 pênes, de volets roulants électriques avec centralisation, de chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'un vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, respecte les normes thermiques et phoniques de la RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers, offrant un lieu de détente et de bien-être. La proximité des transports en commun et des stationnements en sous-sol sécurisés avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles ajoute à l'attractivité de cet appartement GENAS à vendre. Idéal pour un primo-accédant ou une famille recherchant un logement de qualité, cet appartement est proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT pour découvrir LE EARL GRET, votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

GENAS - Appartement à vendre, loué, d'une superficie de 43 m² habitables. Situé idéalement à Genas - Azieu, au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine de 9 lots, cet appartement se trouve dans un environnement tranquille, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide à Lyon grâce à la Rocade Est ainsi qu'à l'Aéroport Saint Exupéry. Cet appartement T2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence accompagne ce bien. DPE / D - GES / B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 700 euros et 980 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Genas, contactez Loubna PAJKIN au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loubna PAJKIN, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415066. La copropriété comprend 9 lots, dont 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 180 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Genas (69)

Sur le secteur prisé de Saint-Priest Manissieux, à proximité immédiate des commodités et dans une maison prochainement réhabilitée, ce plateau en duplex de 48,12 m² (29,87 m² au 1er étage + 18,25 m² au 2e étage) est proposé avec unecave privative en sous-sol.Ce T2 duplex permet d'imaginer une pièce de vie avec cuisine au premier niveau, et une chambre avec salle de bains et WC à l'étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Livraison des plateaux prévue d'ici Septembre. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 0771128960, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599

Démarrage travaux ! Au coeur du centre-ville de Genas, dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et naturalité, la résidence ALLURE propose 26 appartements aux prestations haut de gamme. Les logements du 2 au 5 pièces sont spacieux, lumineux et bénéficient de finitions d'exception. Ils se prolongent par de magnifiques espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, permettant ainsi de profiter pleinement du parc verdoyant. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs bien orientés et personnalisables grâce à l'accompagnement de notre architecte décoratrice. Contactez notre conseiller dès maintenant !

DERNIERES OPPORTUNITES! LIVRAISON IMMEDIATE! La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux bâtiments. La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d’un bâtiment existant. La maison Marianne 2 perpétue la mémoire de ce quartier en donnant vie à une nouvelle résidence intimiste de 7 appartements T2 avec loggias. Le rez-de-chaussée conserve son âme commerçante et ses allées piétonnes traversantes. Rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, la résidence offrira le meilleur confort à ses résidents. Dans la continuité architecturale du programme Marianne, une petite résidence neuve de 8 logements comprenant des appartements haut de gamme du T3 au T4 avec terrasses ou balcons verra également le jour dans le quartier. Elle concentrera tous les atouts d’un environnement de vie sereine et pratique : des stationnements en sous-sol, un ascenseur, un rez-de-chaussée commerçant. Son élégante façade aux subtils décrochements dévoilera des associations originales de matières et de volumes. Elle donnera à la résidence son caractère et son identité. Cette résidence sera donc conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d’utilisation sera optimisé. Pour vous, nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de standing. (Ref.MARIANNE 2/522311-1892649)

Démarrage travaux ! Au coeur du centre-ville de Genas, dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et naturalité, la résidence ALLURE propose 26 appartements aux prestations haut de gamme. Les logements du 2 au 5 pièces sont spacieux, lumineux et bénéficient de finitions d'exception. Ils se prolongent par de magnifiques espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, permettant ainsi de profiter pleinement du parc verdoyant. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs bien orientés et personnalisables grâce à l'accompagnement de notre architecte décoratrice. Contactez notre conseiller dès maintenant !

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Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.