Achat Appartement dans le quartier Grandes-Terres Revoison à Genas (69) : 34 annonces

Genas – Le calme, la verdure et la douceur de vivre à deux pas du centre Dans une charmante résidence récente à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 62,5 m², situé en rez-de-jardin, entièrement tourné vers l'intérieur de la résidence. Un lieu paisible et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu sans renoncer à la proximité des commerces et services de Genas. La pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 s'ouvre sur une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace extérieur intime et ensoleillé — un quotidien qui se vit comme dans une petite maison. La cuisine ouverte, non équipée, permet d'aménager l'espace à votre goût, dans un esprit moderne et convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant assurent un agencement pratique et agréable. Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, et le chauffage collectif offre un confort constant tout au long de l'année. La résidence, composée de petits immeubles sur deux étages, est calme, bien construite et parfaitement entretenue. Située dans une allée privée à l'abri de la circulation, elle offre un cadre de vie serein et familial, au coeur de Genas, tout en restant connecté rapidement à Lyon et à tout l'Est lyonnais. Prix : 328 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 6 500 € Charges de copropriété estimées : 95 € / mois Possibilité d'acquérir un box fermé à 23.000 € ou une place de parking à 13.000€ en sus du prix de vente Un T3 de charme, lumineux et fonctionnel, offrant la tranquillité d'une maison avec le confort d'un appartement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare à Genas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

Prix au m² le plus bas

418 000 €

4 976 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Genas (69)

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Genas, parfaitement adapté pour devenir rapidement propriétaire. Situé dans une voie privée, à quelques pas du centre de Genas, ce logement neuf vous offre un cadre paisible tout en facilitant l'accès aux commodités du centre-ville. Découvrez cet appartement GENAS à vendre de type T4, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, garantissant confort et tranquillité. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux, menant à une belle terrasse de 30 m² ainsi qu'à un jardin de près de 30 m², exposé plein sud. L'intérieur se compose de 3 chambres, chacune dotée d'un grand placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. Possibilité de visiter sur rendez-vous. Une place de stationnement est disponible en supplément au prix de : Parking 13.000 € / Box fermé 23.000 €. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 8,5 % dans l’ancien). - Bâtiment basse consommation conforme à la norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligible au prêt à taux zéro (sous conditions). - Accessible aux investisseurs, en libre ou meublé. Les atouts de Bonaparte Promotion : - Plus de 20 ans d'expérience. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un gain de temps réel. - Recherche d’appartements personnalisée, en toute objectivité. - Prix direct promoteurs, sans frais d’intermédiaire, avec accès aux offres commerciales en cours. - Étude de financement objective et gratuite. Pour plus d’informations, contactez Peggy Chateigner au 06.60.81.70.70.

Meilleur rendement locatif

333 000 €

5 123 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Genas (69)

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose à la vente cet appartement GENAS à vendre. Devenez rapidement propriétaire de ce logement neuf récemment livré. Situé dans une voie privée, à deux pas du centre de Genas dans le département du Rhône, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès facile aux commodités de la ville. Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes. Une place de stationnement est disponible en supplément pour 13.000 € ou un box fermé pour 23.000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2.5%, un bâtiment aux normes RT2012/RE2020 avec une faible consommation, ainsi qu'une isolation thermique et phonique performante. Une garantie constructeur de 10 ans est également offerte, et ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Les investisseurs peuvent l'acquérir en libre ou en meublé. En choisissant BONAPARTE PROMOTION, vous bénéficierez de plus de 20 ans d'expertise, d'un interlocuteur unique dans l'immobilier neuf et d'une recherche d'appartements personnalisée. Vous aurez accès aux prix directs promoteurs, sans frais d'intermédiaire, et profiterez des offres commerciales en cours. De plus, une étude de financement objective et gratuite est à votre disposition. Pour plus d'informations sur cet achat appartement GENAS, contactez Peggy CHATEIGNER au 06.60.81.70.70.

Genas, ville prisée de l’Est lyonnais, offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement 500 mètres du centre-ville, ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles. Pensée à taille humaine, cette résidence séduit par son architecture élégante et contemporaine, où les façades lumineuses s’associent harmonieusement à des matériaux naturels. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour maximiser l’espace, la luminosité et le confort. Les doubles orientations assurent une belle circulation de la lumière en toute saison, sublimant des intérieurs à la fois fonctionnels et chaleureux. Matériaux de qualité, prestations soignées et agencements optimisés : tout est pensé pour une qualité de vie incomparable. Atout majeur : un espace extérieur généreux, sous la forme d’une terrasse, d’un jardin privatif ou de jardins partagés, parfait pour savourer des instants conviviaux en famille ou entre voisins. Une adresse d’exception, entre nature et ville, idéale pour habiter ou investir ! Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Démarrage travaux ! Au coeur du centre-ville de Genas, dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et naturalité, la résidence ALLURE propose 26 appartements aux prestations haut de gamme. Les logements du 2 au 5 pièces sont spacieux, lumineux et bénéficient de finitions d'exception. Ils se prolongent par de magnifiques espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, permettant ainsi de profiter pleinement du parc verdoyant. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs bien orientés et personnalisables grâce à l'accompagnement de notre architecte décoratrice. Contactez notre conseiller dès maintenant !

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Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir.

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