Achat Appartement 5pièces à Lyon 7ème (69) : 67 annonces

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce T2 de 45m² bénéficie d'une localisation privilégiée : à deux pas des stations de métro Jean Jaurès et Debourg et à 10 minutes à pied de l'EM Lyon. Sans vis-à-vis, lumineux et en excellent état, il propose un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, des WC séparés et de beaux rangements. Le bien est complété d'une cave et d'une place de parking attitrée — un vrai plus en plein cœur de Lyon. À visiter sans attendre. Référence agence : 546

Rue de la Grande Famille, dans une rue calme, à deux minutes à pied de la place Jean Macé, de son marché, de ses commerces et des transports en commun ( Metro b, tram, gare Jean Macé). Dans un immeuble de 1997 entretenu, venez découvrir au 2éme étage avec ascenseur, ce grand appartement 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine US aménagée de presque 45m² ouvert sur une balcon de 6,71m² sur les jardins, au calme et à l'ouest, une salle de bains, WC indépendant et un espace nuit composé de 3 belles chambres orientées à l'est. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et de la possibilité d'acquérir en sus un garage dans la copropriété. Référence agence : 112

Rue Marc Bloch, à 3 minutes de la place Saint Louis et 5 minutes de la place Jean Macé et du métro B, dans un immeuble de 2015 de standing parfaitement entretenu, venez découvrir au 3éme étage avec ascenseur, ce très bel appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une chambre avec de nombreux rangements, salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, WC indépendants et une pièce a vivre avec cuisine US sur une loggia à vivre en intérieur d'ilot sans vis à vis et au calme. Volets roulants électriques, chaudière individuel gaz. Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement privatif dans la copropriété en sus. Référence agence : 158

T5 de 101m² au 6ème étage, spacieux et lumineux. Grand balcon de 17.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Situé à Lyon 7, proche commerces, écoles, transports en commun. Quartier animé, desservi par la ligne B du métro et lignes de bus. Appartement fonctionnel, agencement optimisé avec des espaces confortables. Vues dégagées depuis le balcon. Matériaux de qualité, ambiance chaleureuse grâce à la pierre et au bois. Espace convivial, idéal pour les familles. À saisir rapidement, bien rare sur le marché.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces offre une expérience de vie unique, entre ciel et ville. Idéalement placé au cœur du 7e arrondissement, dans le quartier des Girondins, il est à proximité des berges du Rhône, parfaites pour des promenades, et du métro Jean Jaurès, facilitant l'accès au centre de Lyon. Ce cadre offre un équilibre agréable entre vie de quartier et connexion directe à la ville. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 60 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée sur Lyon. L'agencement est optimisé avec 4 chambres spacieuses, dont certaines dépassent les 12 m², accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ce bien offre un confort de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace. Les prestations sont de grande qualité et tournées vers l'avenir : chauffage collectif biomasse, matériaux biosourcés, menuiseries bois, brise-soleil orientables motorisés, parquet massif dans les chambres et carrelage grand format 120x120 dans les pièces de vie. Une conception moderne alliant performance énergétique, confort thermique et esthétique. Avec une hauteur sous plafond atteignant 2,70 m, de grandes baies vitrées et une triple exposition, chaque détail de ce bien a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière et la sensation d'espace. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Lyon, particulièrement par son dernier étage, sa terrasse et la qualité exceptionnelle de la résidence.Prix : 990 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des frais de notaire : 20 000 € Estimation des charges de copropriété : 180 € / mois Contactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement à acheter à Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement avec terrasse – Lyon 7 Venez découvrir ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 107 m², situé au 4? étage d'une résidence moderne construite en 2012. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et intégrée, d'un dégagement avec rangements desservant la partie nuit, de quatre chambres (actuellement trois chambres et un bureau), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec espace pour machine à laver, ainsi que de deux WC séparés. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse de 52 m², triplement exposée. Un garage en sous-sol est disponible en SUS Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Commodités à proximité : Les quais du Rhône et le tram T2 se trouvent à 200 m, l'arrêt de métro Jean Macé est à 500 m. La commune ainsi que le grand mur d'escalade de Lyon 7 sont à moins de 50 m. En face, vous trouverez la nouvelle école de commerce de Lyon, ainsi que tous les commerces et services nécessaires au quotidien (restaurants, bars, boutiques…). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 337 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1030.32 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

Coup de cœur du secteur

650 000 €

5 372 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% :À Lyon, dans le quartier Girondins, cet appartement à vendre en duplex de 121,73 m² est un bien rare qui vous fera vous sentir comme dans une maison en ville. Idéalement placé au calme, à quelques pas de Jean Jaurès, il est entouré de nombreux commerces et de toutes les infrastructures indispensables. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements qui mène à un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une terrasse à l'abri des regards de 10 m². À l'étage mezzanine, vous trouverez un grand espace salon cosy d'environ 35 m².Côté nuit, profitez d'une chambre parentale avec rangements, d'une seconde chambre et d'une troisième chambre avec mezzanine permettant d'accueillir 2 couchages séparés, offrant ainsi un total de 4 chambres. Une seconde terrasse de 18 m² sur jardin, entourée de verdure, complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande salle de bains et de WC séparés.La copropriété met à disposition un jardin partagé de 4 hectares. Un garage double fermé en sous-sol est en option et un local commun pour vélos est également disponible.Cette construction récente, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie de matériaux de qualité, avec des huisseries en aluminium, des stores électriques et de beaux volumes, ainsi qu'un accès à divers services grâce à un tiers lieu.--- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 ---Prix : 650 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 19 lots d'habitation au sein du bâtiment - Pas de procédure en cours.Charges annuelles ALUR : 2996 euros (eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts, tiers lieu).Taxe foncière : 932 euros.DPE : A / GES : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 634 et 857 euros.Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.Copropriété de 345 lots - dont 19 lots habitables.Charges annuelles : 2996 euros.Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

RETOUR A LA VENTE quartier Debourg Au 6è et dernier étage, calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien propose : - Une superficie de 109m² (dont 103,09m² Carrez) - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (11 à 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements. - Une terrasse de 27m² triplement exposée - Une véranda de 6m² - Climatisation, volets électriques et prestations de qualité - Garage double en sus Profitez dans ce quartier de : - Accès direct aux gares Part Dieu / Perrache par T1, T6 et métro B - Accès rapide aux axes routiers (périphérique, A7) - Emplois (Framatome, Sanofi, Biodistrict de Gerland...), écoles (Cité Internationale, EM Lyon, ENS) - Nature avec le Parc de Gerland à 10 minutes et commerces La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de pétanque et compost. Des places extérieures collectives, local moto et local vélo sont également accessibles. Ne tardez pas à venir visiter cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% :Situé dans le quartier Saxe Gambetta, à seulement 2 minutes du métro, cet appartement familial traversant de type T5 de 133,63 m², en très bon état général, se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité directe des commerces, marchés, écoles et transports en commun.L'achat d'appartement à Lyon est facilité par la disposition des lieux : la partie jour comprend un bel hall d'entrée pouvant servir de bureau, avec deux placards aménagés. Le séjour double de 32 m², revêtu de parquet, donne accès à un balcon à vivre, qui offre un agréable espace extérieur de 10 m². La cuisine séparée, d'une superficie de 12 m², est entièrement aménagée et équipée.Concernant la partie nuit, l'appartement comprend un dégagement avec placards, quatre grandes chambres toutes dotées de rangements, mesurant entre 13 et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie, et une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acheter également un parking privatif en sous-sol.Atouts de ce bien :- Appartement en bon état général- Grand T5 familial- Quartier Saxe Gambetta- Local vélos à disposition dans la résidence- Présence d'un gardien --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 525 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 88 lots - Pas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 4 152 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des communs)Taxe foncière : 1 765 eurosDPE : D / GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les années 2021-2022-2023 : entre 1 960 et 2 690 euros.Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 279 lots, dont 88 lots habitation.Charges annuelles : 4 152 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

En exclusivité, découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes !Nous vous proposons un bien d'exception avec plus de 3000 appartements en vente à Lyon, tant neufs qu'anciens. Prenons rendez-vous pour avancer ensemble dans votre projet d'acquisition.Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 96m2, se trouve au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans le secteur animé de Gerland, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun.Profitez d'un accès facile à pied ou à vélo dans un environnement pratique, entouré de boutiques et de services. L'emplacement idéal allie centralité et qualité de vie, avec des espaces intérieurs conçus pour le confort.L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m2, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et un WC séparé. Une grande terrasse de 17,70 m2 vient compléter ce bien.Parmi les prestations de qualité, il bénéficie d'un visiophone, de volets roulants électriques et d'un carrelage contemporain. Actuellement en construction, cet appartement n'exige aucun travaux.La résidence est conforme aux normes BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimales. Le bien est sous garantie décennale et biennale. Pensez à vérifier la disponibilité des frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro.Le prix de vente est de 596 000 EUR, parking inclus, sans frais d'agence. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Pour faciliter vos démarches, toute visite sera précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-04Pour toute information légale, le barème des honoraires de l'agence est accessible sur notre site internet.

SECTEUR SAINT-LOUIS-THIBAUDIERE- EXCLUSIVITÉ B.I.C. IMMOBILIER- Appartement T4/5 de 98m2. Au 3ème étage d'un immeuble 1989 bien entretenu avec ascenseur, appartement de type T4/5 de 98 m2 traversant Nord/Sud composé d'un hall d'entrée desservant un séjour spacieux et lumineux 25 m² avec parquet. Une cuisine indépendante d'environ 10 m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres confortables (possibilité 4 chambres). Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau. Wc séparés. Chauffage collectif (immeuble relié au réseau de chauffage urbain) , appartement équipé de répartiteurs pour une consommation individualisée. Travaux de à prévoir. Bon diagnostic de performance énergétique. Charges 240€/mois= charges communes générales, eau chaude, eau froide, chauffage Une cave complète cet appartement. Un garage est vendu avec l'appartement. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas de l’avenue Jean Jaurès et de la rue de la Thibaudière, cet appartement entièrement rénové se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface en loi Carrez de 120 m² (157 m² au sol), il se distingue par ses volumes sous les toits et sa luminosité traversante. La pièce de vie spacieuse et ouverte offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans aucun vis-à-vis. Avec un agencement réfléchi, il propose trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace pour les enfants. Des rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble. Les équipements assurent un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation performante et fibre optique. L'emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité des transports et des gares, constitue un atout supplémentaire. Une cave fait partie du bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé dans un immeuble voisin. Le bien est en copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,58 % à la charge de l'acquéreur.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Prix au m² le plus bas

405 000 €

3 296 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122,87 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

Découvrez cet appartement à acheter à LYON 07, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Human vous présente ce T5 spacieux, d'une superficie de 123 m² (89 m² selon la loi Carrez), offrant un fort potentiel. De plain-pied, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m² avec trois fenêtres, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un grenier attenant pouvant être aménagé sont à votre disposition. En prime, un second grenier et un studio pouvant générer des revenus locatifs ou servir de pièce supplémentaire. Consultez-nous pour une proposition d’aménagement virtuel (non contractuelle, visible en dernière photo). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,24 % du prix hors honoraires de 388 528 €. Pour plus d’informations sur nos honoraires, rendez-vous sur notre site.

Au coeur du 7ème arrondissement, proche du métro Saxe Gambetta, des berges du Rhône et de tous les commerces du proximité, venez découvrir ce bel appartement familial situé dans un immeuble sécurisé. Composé de 5 pièces en étage élevé avec balcon, traversant et offrant une superficie de 109m², il est agencé de la façon suivante : Une entrée avec rangement amenant sur la belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle-même complétée d'un espace dinatoire donnant sur le balcon. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bain avec une douche et baignoire et des w.c séparés. L'appartement est doté d'une double exposition Est-Ouest offrant une clarté tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet avec le parquet et sa cheminée décorative lui confère un côté unique dans un immeuble des années 50. Une cave complètent ce bien. Possibilité de loué un garage en sous-sol. Présence d'un gardien ainsi que d'un local à vélo dans l'immeuble. Ravalement de façade en 2023. Réfection et étanchéité de la toiture en 2014. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ? Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir. Etienne LACOTE - 06/37/32/65/48 Agent commercial RSAC : 880 384 706 Référence : ELA-9337-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Lyon 7°, entre Debourg et Jean Jaurès, ce superbe appartement T5 de 103 m², situé au dernier étage et conforme aux dernières normes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 49 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien est associé à un garage en sous-sol. L'isolation phonique et thermique a été renforcée, offrant ainsi de faibles charges. Cette annonce est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Lyon. La copropriété est composée de 69 lots, dont 69 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1800 euros. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Appartement familial en dernier étage à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités. Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables. Informations uniquement sur demande.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À Lyon 7°, entre Debourg et Jean Jaurès, je vous propose à la vente cet appartement T5 Duplex de 119,44 m², idéal pour un achat appartement LYON. Il dispose de terrasses et est conforme aux dernières normes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une terrasse de 28,71 m², un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9,16 m², une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une terrasse de 9,16 m², une salle de bains et un WC. Cet appartement à acheter LYON bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée, avec de faibles charges. Visuel non contractuel. La copropriété se compose de 14 lots, dont 14 habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Situé dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À vendre à Lyon 7ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 112 m² dispose de 4 chambres, d'un balcon, d'une loggia, et d'un jardin intérieur au sein de la copropriété. Situé rue Saint Michel, cet appartement à acheter à Lyon 7ème Arrondissement vous offre un grand placard à l'entrée et une vaste pièce de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine dinatoire séparée donne accès à un balcon sur le jardin et à un cellier pour le stockage. Côté nuit, profitez de 4 chambres, dont 2 ouvrant sur une magnifique loggia. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace. En sous-sol sécurisé, un garage double est également disponible à la vente, pouvant accueillir deux véhicules. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information ou une visite, contactez-moi par téléphone au 06 13 64 38 09 ou par mail à vfarjas@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.

Hosman vous présente ce bel appartement de caractère de type 5, traversant et situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur. Il offre une surface Carrez de 117,38 m², agrémentée de deux balcons côté rue. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud permettant une bonne luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte donnant sur un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Elle dispose de fenêtres double vitrage en PVC orientées sud. L'appartement comprend un salon avec baies vitrées, qui s'ouvre sur un séjour avec placard et meuble sur mesure, avec accès au balcon. Deux chambres se trouvent côté cour, chacune équipée de placards, et l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, fait 17,96 m² est dotée d'une cheminée en marbre ouvrant sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820€. Situé à Lyon 7ème, cet appartement bénéficie d'une localisation optimale. Les commodités disponibles à proximité comprennent des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Proximité du centre hospitalier St Luc/St Joseph (200 m), de la gare de Perrache (15 min à pied) et les berges du Rhône (5 min à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. La façade a été refaite il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé des Girondis, explorez cette future résidence comprenant plusieurs appartements à l'architecture vertueuse, distinctive et emblématique. Proposant des appartements de 2 à 5 pièces, cette résidence vous propose un style de vie préservé avec une qualité des aménagements personnalisables et de généreuses surfaces extérieurs prolongeant chaque appartement. À l'intérieur de cette résidence sécurisée, des places de stationnement sont mises à disposition, démontrant notre dévouement envers votre sécurité. Située à seulement quelques minutes à pied des rives du Rhône et à 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son emplacement privilégié à Lyon vous offre un cadre de vie exceptionnelle. Offrant une diversité de commerces, d'établissements scolaires et de services à proximité immédiate de la résidence, rendant vote vie pratique et plaisante. Que ce soit pour son ambiance cosmopolite, ses espaces verts ou ses lieux culturels, le 7ème arrondissement de Lyon offre une expérience urbaine diversifiée et attrayante. Référence du programme : « 69007_202 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Dans une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement de 97 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant en plein cœur de la ville, grâce à un charmant parc arboré situé juste derrière la copropriété. Calme et qualité de vie au quotidien. L'appartement propose de beaux volumes et une distribution vraiment familiale ou idéale pour une colocation avec quatres chambres, deux salles de bains, et un séjour lumineux qui donne accès à un premier balcon. L'appartement est climatisé, un vrai confort appréciable en été. En bon état général, cave et place de parking incluses dans le lot. Sur l'avenue Jean Jaurès proche des tous les commerce tramway, au pied du métro Debourg, à deux pas des écoles et de l'ENS. Référence agence : 116

Situé quai du Rhône, rive gauche, cet appartement familial en étage bénéficie d'une vue remarquable sur le fleuve et d'une luminosité exceptionnelle. Il développe de beaux volumes de réception avec un double séjour : 49 m2 et une grande salle à manger : 25,5 m2, une cuisine indépendante, quatre chambres (18,17,14,11), une salle de bains, une salle d'eau, un placard buanderie et de nombreux rangements. L'entrée spacieuse offre un accueil élégant. L'ensemble est en très bon état, aux prestations sobres et intemporelles, avec huisseries neuves côté quai, dans une ambiance chic et sereine. Immeuble parfaitement entretenu, façade et parties communes rénovées. Cave 15m2 , grenier 9m2 , local vélos. Stationnement en location possible à trouver. Référence agence : 4215

À Lyon 7°, dans le quartier animé des Girondins, découvrez cet appartement T5 spacieux de 108,80 m², idéal pour un achat appartement LYON. Ce bien à vendre se distingue par sa triple orientation et sa terrasse entourant l'appartement, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse de 61,90 m². De plus, cet appartement à acheter à Lyon est vendu avec un garage en sous-sol. Profitez de l'isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de charges faibles. Copropriété de 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Localisé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Lyon 7ème : Résidence Innovante pour un Mode de Vie Urbain Épanoui Découvrez une nouvelle façon d'habiter au cœur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier qui tient toutes ses promesses de mieux-vivre en ville. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et durabilité, offrant une qualité de vie urbaine sans compromis. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Chaque intérieur a été pensé pour l'avenir, avec des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, alliant esthétique contemporaine et confort quotidien. Vivre dans cette résidence, c'est choisir un cadre de vie qui vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apaisant et innovant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu pensé pour le futur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations pour votre futur chez-vous. Référence du programme : « 69007_190 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

Lyon 7ème : Résidence Innovante pour un Mode de Vie Urbain Épanoui Découvrez une nouvelle façon d'habiter au cœur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier qui tient toutes ses promesses de mieux-vivre en ville. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et durabilité, offrant une qualité de vie urbaine sans compromis. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Chaque intérieur a été pensé pour l'avenir, avec des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, alliant esthétique contemporaine et confort quotidien. Vivre dans cette résidence, c'est choisir un cadre de vie qui vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apaisant et innovant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu pensé pour le futur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations pour votre futur chez-vous. Référence du programme : « 69007_190 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir en exclusivité ! Un nouvel appartement à vendre à Lyon proposée par Novéo Immo.Vous souhaitez réaliser un achat appartement Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Avec plus de 3000 biens disponibles en Rhône-Alpes (neufs et anciens), nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Présentation du bien : Appartement 5 pièces de 95 m² dans le secteur Jean Jaurès, à proximité de la Gare TER et du tramway T2.Installez-vous dans ce quartier recherché et vivant, idéalement desservi. Cet appartement Lyon à vendre se compose de 3 belles chambres, d'une suite parentale, d'un grand séjour/cuisine, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, un balcon spacieux de 39,82 m² complète l'ensemble.Ce bien en cours de construction a été conçu avec des prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, thermostats dans le séjour et les chambres, ainsi qu'un cellier. Aucun travaux ne sont à prévoir !La résidence respecte la nouvelle réglementation RE2020, offre une isolation phonique et thermique à la pointe et bénéficie d'une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. Contactez-nous pour connaître la date de livraison.DPE en cours. La copropriété est en création, sans procédures en cours. Charges annuelles en est à l'estimation par le syndic provisoire. Prix : 579 000 EUR. Aucune frais d'agence sur ce bien, et profitez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à demander plus d'informations.Pour mieux vous servir, toute visite nécessite un rendez-vous préalable en agence ou en visio. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-14Pour des informations légales complètes, consultez notre site dans la rubrique correspondante. Novéo Immo Lyon est une SAS au capital de 10 000 EUR, inscrite à Strasbourg. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MAHAONISON.

69007 LYON – SECTEUR SAXE GAMBETTA – IMMEUBLE HAUSSMANIEN - APPARTEMENT DE CHARME 122M² - LUMINEUX - 5 PIECES - 3 CHAMBRES – CUISINE INDEPENDANTE - CAVEDécouvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien élégant. Ce bien d'exception de 122 m² se compose de volumes généreux et d'une atmosphère unique où authenticité et potentiel se rencontrent.À l'entrée, un hall majestueux de 20 m² vous accueille. Le séjour orienté à l'Ouest bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, mettant en avant ses moulures d'origine, ses boiseries et sa cheminée, qui ajoutent au charme de cet espace. La cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains et des WC séparés complètent un agencement fluide, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou un projet réinventé.L'appartement est équipé de chauffage individuel au gaz, de double vitrage et de parquet d'origine en bon état, garantissant confort et modernité. Une cave est également incluse.Le quartier propose de nombreuses commodités, des commerces, des écoles et un accès pratique à un vaste réseau de transports : • Métros B et D • Lignes de bus variées • Connexion rapide aux pôles universitaires et à la Presqu'île.Un bien rare à découvrir dans le cadre d'un achat appartement Lyon 7ème Arrondissement, alliant prestige, caractère et potentiel dans l'une des zones les plus prisées.Informations pratiques : • DPE: E / GES: D. Chauffage individuel au gaz • Taxe foncière : 1020 €/an.Ne tardez pas à visiter cet appartement idéal à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAlain Besson - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°535219539. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.