Achat Appartement à Pierre-benite (69) : 34 annonces

Face à l'église, en plein centre de Pierre-Bénite dans une résidence de 2006 ''les jardins d'Elsa'', venez découvrir cet appartement de 66m² comprenant séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur terrasse, partie nuit avec 2 chambres spacieuses dont une qui donne sur la terrasse, salle d'eau. Ce logement est à l'abris de toutes nuisances sonores car il donne sur une cour, à l'écart de la circulation. Climatisation réversible, double vitrages. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour 15.000 € DPE B Référence agence : 3947

Situé Rue du 11 Novembre à Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 69m² est au 5ème étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée sur le plan énergétique. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour double spacieux de 28m² donnant sur un balcon orienté plein Est, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une partie nuit comprenant deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et une salle de bains. L'appartement bénéfice de double vitrage, et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement Pierre-Bénite.

À la limite d'Oullins et de Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement atypique de 125 m² habitables vous attend. Situé dans une ancienne bâtisse, cet appartement Pierre-Bénite à vendre est actuellement agencé en plusieurs espaces de vie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de réaménagement. Pour vous projeter, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce. Anciennement divisé en quatre lots de copropriété, il en compte aujourd'hui deux. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien exposé ainsi que de nombreuses annexes, dont caves, remises et garage. Dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges, le bien est à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'agencement, les compteurs d'eau, et la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Pierre-Bénite.

NOUVEAU PRIX - T3 avec double terrasse - Résidence récente au calme À Pierre-Bénite, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez ce T3 de 72 m² situé au 3ᵉ étage dune résidence récente et sécurisée. Suite à un ajustement de prix, ce bien devient une véritable opportunité sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une première grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse. Côté nuit : - 2 chambres avec rangements - salle d'eau - WC indépendant Les + qui font la différence : - double terrasse (très rare) - appartement lumineux et agréable à vivre - résidence récente et sécurisée - environnement calme tout en restant proche des transports, commerces et écoles - équipements modernes (volets roulants électriques, store motorisé, chauffage pilotable) Idéal pour un couple ou une première acquisition Nouveau prix : 225 000 € Box fermé en sous-sol en supplément Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Ce T2 de 43 m² intégralement refait à neuf combine parfaitement modernité et authenticité : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque offrent un cachet unique. Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie séjour/salle à manger baignée de lumière, d'une chambre spacieuse donnant sur cour, d'un espace cuisine à équiper, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Il est situé dans une petite copropriété très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports. Parking en face de l'immeuble. Chauffage électrique et faibles charges de copropriété. Une grande cave de 13m2 complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat ! Référence agence : 3977

Situé Boulevard de l'Europe à Pierre-Bénite Dans une résidence récente (2018), sécurisée et de bon standing, découvrez ce T4 en rez-de-jardin offrant des volumes confortables et un extérieur rare. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, un espace repas et un salon. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'un jardin privatif plat et entièrement clos d'environ 158 m², complété par une terrasse, idéal pour un usage quotidien comme pour les beaux jours. Deux garages en suppléments, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite à 18 000 euros et le standard à 12 000 euros. Le bien est situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété familiale, avec les commerces accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement le métro et les axes principaux. Bien situé en copropriété : 50 Honoraires charge vendeur. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 000. 64 85 51 202 – s.verniere@pietrapolis.fr EI – agent commercial – RSAC 914 067 608 Estimation GRATUITE ! Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 6901 2016 000 003 981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91406760800010

À vendre : appartement T4 de 87 m² situé à Pierre-Bénite, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée. Avec 3 chambres, un séjour avec accès à un balcon de 16 m², une cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé, cet appartement est idéal pour un achat appartement Pierre-Bénite. D'une vue dégagée, il offre également une cave pour plus de rangement et une place de parking privée. La résidence est bien entretenue et équipée de volets roulants électriques, de stores bannes, ainsi que de chauffage urbain collectif. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Pierre-Bénite saura vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine Meynier.

(69310) Pierre-Bénite, je vous propose un appartement à vendre à Pierre-Bénite de 52,73 m² situé au premier étage. (Visite vidéo disponible sur demande). Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans un quartier paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, cet appartement offre un confort optimal grâce à ses fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, assurant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique. Refait à neuf, cet appartement constitue une opportunité d'achat sans surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de qualité et le design soigné en font un logement parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous profiterez de la proximité des commerces, services, transports en commun et axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Idéal pour un investisseur, aucun gros travaux nécessaires. DPE : C. Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469. RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Klein vous propose en exclusivité un appartement T2 de 36 m² à Oullins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement à vendre vous séduira par son agencement. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie agréable, ainsi qu'une chambre confortable avec un placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un aspect pratique et fonctionnel. Cet appartement à acheter à Oullins bénéficie d'une distribution optimisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, car il ne nécessite aucun travaux. La résidence est dotée d'équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au gaz, un ascenseur et l'accessibilité PMR, avec un interphone et un digicode pour garantir la sécurité des lieux. Un box de 17 m² est disponible en supplément. Son exposition à l'ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement Oullins à vendre. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 397 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 129,33 € (soit 1 552 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien présente une performance énergétique classée B (indice 93) et une classe climat également B (indice 10). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre à Pierre-Bénite, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux et traversant de 151 m2 se situe au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme. Avec une vue dégagée, cet appartement à vendre comprend 3 chambres, une loggia, un garage, un bureau, de la climatisation et un jardin arboré. Si vous envisagez un achat d'appartement à Pierre-Bénite, cet espace répond parfaitement à vos attentes. Proche des commodités telles que pharmacie, arrêt de bus et Hôpital HCL à 10 mn à pied, ainsi que de la nouvelle station de métro, cet appartement est idéalement situé près de la gare d'Oullins. L'appartement est agencé comme suit : une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie lumineuse avec poutres et parquet donnant sur la loggia de 18 m2, une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Les trois grandes chambres avec placards ont toutes un accès au jardin de la copropriété, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une salle de bain spacieuse et d'un coin bureau. Les fenêtres ont été remplacées en 2021 pour du double vitrage, la climatisation réversible date de 2020 et la chaudière a été récemment renouvelée en 2023. Les charges trimestrielles incluent le chauffage et l'eau. Un grand garage privé et fermé ainsi qu'un grenier mansardé complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager une mezzanine. Les parties communes comprennent cave, local poubelles, et un jardin clos privatif. Le quartier offre de nombreuses places de stationnement. Prix de vente : 379 000€ HAI. Pour plus d'informations, veuillez contacter au 07 77 20 09 28.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

Pierre-benite (69)

À la limite d'Oullins et de Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement atypique de 125 m² habitables vous attend. Situé dans une ancienne bâtisse, cet appartement Pierre-Bénite à vendre est actuellement agencé en plusieurs espaces de vie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de réaménagement. Pour vous projeter, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce. Anciennement divisé en quatre lots de copropriété, il en compte aujourd'hui deux. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin bien exposé ainsi que de nombreuses annexes, dont caves, remises et garage. Dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires, sans charges, le bien est à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'agencement, les compteurs d'eau, et la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Pierre-Bénite.

Charmant T4 à vendre à Pierre-Bénite, situé à proximité des métros et des hôpitaux de Lyon Sud. Ce rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine donnant sur une loggia, trois chambres et une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. La propriété est sécurisée et arborée, parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs souhaitant une location. Ce bien se compose de trois lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 4000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d’achat d'appartement à Pierre-Bénite, contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 511 863 391.

À vendre, cet appartement T3 situé au cœur de Pierre-Bénite, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2012, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports en commun et écoles. Entièrement rénové en 2021, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter du plein air, ainsi que son garage privatif inclus dans le prix. Avec un DPE en C, cet appartement Pierre-Bénite à vendre garantit une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pierre-Bénite ! Référence agence : 3802.

Situé à Pierre-Bénite, dans une résidence calme et à taille humaine, ce T3 lumineux avec balcon, place de parking privative et cave, offre un cadre de vie particulièrement agréable, apprécié pour sa tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, un couloir mène à l'espace nuit composé de deux chambres confortables avec placards muraux, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est actuellement indépendante et fermée. Le séjour offre un bel espace de vie permettant d'aménager facilement un coin salon et un espace salle à manger convivial. Depuis le salon, l'accès au balcon apporte un extérieur agréable au quotidien pour profiter des beaux jours. Le bien est entretenu et fonctionnel, permettant d'emménager immédiatement. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un vis-à-vis très limité, renforçant la sensation de calme et d'intimité. La configuration actuelle permet déjà un aménagement confortable, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'agencement selon les goûts et les besoins de chacun, avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre et de transformer le bien en T4, si souhaité. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, ainsi qu'un espace supplémentaire permettant de stocker et ranger facilement au quotidien. Le logement bénéficie également d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, à quelques minutes à pied du métro et de l'hôpital Lyon Sud, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Visites possibles uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

3 099 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Pierre-benite (69)

iad France - Fabien Torrecillas vous propose un appartement à acheter à Oullins, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce T4 modulable de 71 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme, construite en 2012, boulevard de l’Europe. Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour une famille, et un garage est inclus dans la vente. L'appartement offre un cadre de vie pratique et familial, avec des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pied. Les lignes de bus à proximité facilitent l'accès vers Lyon. La faculté de médecine étant également proche, cette propriété représente une opportunité intéressante pour une colocation. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable de 25 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,5 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, et l'une peut être intégrée au séjour pour créer un T3 spacieux. Une salle de bain et des WC séparés complètent le tout. Bien entretenu, l'appartement nécessiterait un léger rafraîchissement des peintures et une modernisation de la cuisine. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz, avec un projet de raccordement au chauffage urbain déjà voté. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété bénéficie d'un local à vélos. En plus du garage vendu avec l'appartement, un second garage peut être acquis en supplément. Ce bien fonctionnel et modulable se situe dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 321 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 144€ (soit 1728€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B, indice 56, et classe CLIMAT B, indice 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Oullins Pierre Benite**Appartement atypique rénové avec mezzanine – 112 m² – Oullins / Pierre-Bénite**À vendre, cet **appartement à acheter à PIERRE BENITE** est situé au **1er étage d'une maison individuelle** et se distingue par son **charme et ses volumes généreux**. Idéal pour un **achat appartement PIERRE BENITE** ou pour un **investissement locatif en colocation**.L'appartement propose **86 m² habitables**, agrémentés d'une **grande mezzanine**, pour une superficie totale de **112 m²**. Il comprend **deux chambres**, avec la **possibilité d'en aménager une troisième**, et une **vaste pièce de vie de 45 m²** qui inclut un **séjour lumineux** avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux.Rénové avec soin, le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une **cour fermée par un portail** avec **places de parking privatives**, un avantage considérable dans la région.Côté localisation, cet **appartement PIERRE BENITE à vendre** se trouve à **seulement 10 minutes du métro et de la gare d'Oullins**, facilement accessibles via les **lignes C21 et 14**, offrant une connexion rapide vers Lyon.Surface : 86 m² + mezzanine (112 m² au total)Chambres : 2 (possibilité 3)Séjour / cuisine : 45 m²Parking : oui, dans cour ferméeÉtat : entièrement rénové, aucun travaux à prévoirPrix : **235 000 € FAI**Ce bien rare, au cachet unique, combine volumes spacieux, rénovation soignée et accessibilité. Une visite s'impose sans tarder.Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1000) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.944082

Venez découvrir cet appartement lumineux de 72,04 m² carrez à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un grand séjour, ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. L'espace nuit, se compose de deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Vous bénéficierez des travaux de rénovation énergétique de la copropriété qui ont été payés ! DPE : D et GES : D. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3901

À vendre : Appartement lumineux de 85,9 m² à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un grand séjour de 21 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m². Le séjour peut être facilement agrandi en supprimant la cloison séparant d'une chambre de 14 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! DPE : D et GES : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3834

Face à l'église, en plein centre de Pierre-Bénite dans une résidence de 2006 ''les jardins d'Elsa'', venez découvrir cet appartement de 66m² comprenant séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur terrasse, partie nuit avec 2 chambres spacieuses dont une qui donne sur la terrasse, salle d'eau. Ce logement est à l'abris de toutes nuisances sonores car il donne sur une cour, à l'écart de la circulation. Climatisation réversible, double vitrages. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour 15.000 € DPE B Référence agence : 3947

INVESTISSEMENT LOCATIF : REVENU GARANTI Studio meublé de 19 m2 au 1er étage dans une résidence universitaire 'le carré des Sciences 'construite en 2016. Le studio est vendu loué avec un bail commercial géré par Logifac qui s'achèvera le 29/08/2026. Le loyer garanti est de 315 € par mois. La résidence a un bureau d'accueil , une laverie , un local dit 'salle petit déjeuner' et un local vélo. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec toilette. La résidence se trouve sur le site de l'Hôpital Lyon Sud et à proximité du métro B (5 minutes à pieds). Les charges de copropriété sont de 215 € par an et la taxe foncière de 294€. N'hésitez pas à nous contacter! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 0001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

À vendre, appartement T3 de 55 m² à Pierre-Bénite, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Yann Duranton et Efficity vous présentent ce charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon spacieux, ainsi que deux chambres dont une avec placard mural. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, et des toilettes séparées complètent l'ensemble. En excellent état général, cet appartement est doté de double vitrage, de volets roulants électriques et comprend un garage privatif. Il est également possible d'acquérir un second garage en supplément, conforme aux normes PMR, pour 18 000 €. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (lignes C7 et 15) qui vous mènera à la station de métro B, gare d'Oullins en 10 minutes (direction Part-Dieu), ainsi que de nombreux commerces et commodités. Pour un achat appartement à Pierre-Bénite, contactez Yann Duranton au 06 19 76 66 82 pour davantage d'informations. Les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Pierre-benite (69)

Idéalement placé dans le quartier du perron, a 15mn à pied de la station de métro ''hôpitaux sud'', venez découvrir cet appartement de 73m² situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 1996. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), partie nuit avec 2 chambres dont une ouvrant sur une terrasse privative, salle de bains et WC séparé. Stationnement facile devant l'immeuble Chauffage individuel au gaz. DPE D Référence agence : 3911

À vendre appartement à Pierre-Bénite (69310) - Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62,24 m² situé dans une résidence moderne achevée en 2022. Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, est composé d'une spacieuse pièce à vivre de 21 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux grandes chambres, l'une dépassant 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez sa terrasse parfaite pour des soirées conviviales. L'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que de double vitrage et de volets roulants centralisés, assurant confort et économies. De plus, il est possible d'acheter deux garages en sous-sol pour le stationnement de vos véhicules, disponibles au prix de 15 000 euros chacun. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Laurent Picot. Ce bien est localisé dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Situé Rue du 11 Novembre à Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 69m² est au 5ème étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée sur le plan énergétique. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour double spacieux de 28m² donnant sur un balcon orienté plein Est, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'une partie nuit comprenant deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et une salle de bains. L'appartement bénéfice de double vitrage, et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien idéal pour un achat appartement Pierre-Bénite.

Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 67,37 m² Carrez, niché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double de 31,5 m² donnant sur un balcon, particulièrement modulable puisqu'il permet de créer très facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante de 11,5 m² complète la partie jour. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée au goût du jour et d'un WC indépendant rénové. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de climatisation réversible de marque Atlantic (installé il y a un an), avec des unités intérieures dans le salon et dans chaque chambre. L'emplacement est un atout majeur : un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, l'accès au périphérique est immédiat, l'Hôpital Lyon Sud est tout proche, et toutes les commodités sont accessibles à pied (Lidl, Intermarché, Aldi, Gifi, Action, salle de sport et restauration rapide). Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement en très bon état général, idéal pour une famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3878

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Pierre-Bénite, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce studio de 19 m2 est situé dans une résidence universitaire construite en 2016, idéal pour un investissement locatif. Le secteur est particulièrement stratégique, à proximité de l'Hôpital Lyon Sud et du métro B, offrant un accès direct à Lyon Part Dieu et des bus reliant les centres-villes de St Genis Laval et Oullins. Le campus accueille 3 000 étudiants, et le loyer est garanti à hauteur de 3 783 € par an, soit 315 € par mois, avec un bail commercial géré par Logifac. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec toilettes. La résidence offre de nombreuses prestations, incluant une salle commune et un local 2 roues en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 18 € par mois, soit 215 € par an, avec une taxe foncière de 272 € par an. Cette propriété assure une rentabilité nette et sécurisée de 4,17 %, bénéficiant de la fiscalité avantageuse de la location meublée pour les résidences étudiantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Pierre-Bénite !

Au cœur de Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce charmant duplex des années 30 est à vendre. Situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété atypique de six lots, cet appartement est équivalent à une petite maison de ville. Vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires et un second salon, idéal pour un espace TV, bureau ou salle de jeux. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans le duplex. Ce bien est complété par un garage électrifié pour le stockage et deux places de stationnement privatives en extérieur. Cet appartement atypique aux beaux volumes est parfaitement adapté pour un achat duplex à Pierre-Bénite, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Appartement 2 pièces dans une résidence recente et très lumineux à proximité immédiate des commodités et des transports. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Environnement calme et bien desservi. Box fermé en sus. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 131482 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf