Achat Duplex à Pierre-benite (69) : 118 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 729 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Pierre-benite (69)

Au cœur de Pierre-Bénite, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce charmant duplex des années 30 est à vendre. Situé au premier et deuxième étage d'une petite copropriété atypique de six lots, cet appartement est équivalent à une petite maison de ville. Vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires et un second salon, idéal pour un espace TV, bureau ou salle de jeux. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans le duplex. Ce bien est complété par un garage électrifié pour le stockage et deux places de stationnement privatives en extérieur. Cet appartement atypique aux beaux volumes est parfaitement adapté pour un achat duplex à Pierre-Bénite, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Rare à la vente, ce superbe duplex de 114 m² se distingue par une pièce de vie monumentale de 57 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m. Ce vaste séjour orienté plein ouest - avec cuisine ouverte, un cellier et un WC avec lave mains - offre un volume et une clarté incomparables au sein d'une petite copropriété de 2003 comprenant 8 appartements. C'est le cœur battant de l'appartement, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une sensation de liberté absolue. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables dont deux climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec WC complètent cet espace familial à l'état impeccable. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité. L'emplacement est tout aussi privilégié : commerces, écoles et transports (Métro République, Tram T6) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Une grande cave et un garage en intérieur — véritable luxe dans le secteur — parachèvent ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce volume unique sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 470

EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

Découvrez ce duplex d'exception en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché sur la colline au calme absolu de la montée du Gourguillon, cet emplacement privilégié vous offre un cadre discret, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce superbe duplex, à l'allure de maison indépendante, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin de 100 m², sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou de convivialité. L'espace de vie comprend un séjour accueillant avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur l'extérieur. À l'étage, une spacieuse chambre avec balcon offre une vue panoramique sur Lyon, accompagnée d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un accès extérieur. Une cave voûtée parfaite pour vos vins et un espace buanderie fonctionnel complètent ce bien. Des toilettes sont présentes à chaque niveau, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, avec un DPE classé D. Ce duplex à acheter dans le 5ème Arrondissement de Lyon est un bien rare, au charme singulier, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, intimité et vue spectaculaire.

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

Exceptionnel et rare, ce superbe duplex de 92,69 m², situé en plein cœur du Point du Jour, offre des prestations de grande qualité dans une résidence récente de 2019 parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. L'appartement, traversant et baigné de lumière, se distingue par un séjour spacieux de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une belle terrasse de 20 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux prolongées par un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains moderne et d'une salle d'eau. L'agencement contemporain et les matériaux de qualité confèrent à ce duplex une ambiance chaleureuse et élégante. Le bien dispose d'un garage box PMR en sous-sol protégé, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux petits restaurants du quartier, ainsi qu'au marché bihebdomadaire, offrant une véritable vie de village au pied de chez soi. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. Référence agence : 0000

Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la Presqu'île, à deux pas de la place des Jacobins, cet appartement traversant Est-Ouest en duplex développe une surface de 155 m² (dont 128,85 m² Carrez). Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau er d'une terrasse de 8,25 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme en plein coeur de la ville, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien rare, niché dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie rare en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus, place des Célestins. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-9210 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

Fontaines-sur-Saône limite Caluire– Duplex 118 m² esprit maison avec jardin et grande terrasse Situé à la limite Caluire / Fontaines-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez ce magnifique duplex en rez-de-jardin de 118 m² offrant un véritable esprit maison, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une configuration idéale pour une vie de famille : •3 chambres confortables avec placards et rangements •une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et fenêtre •un second WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré de 132 m², véritable havre de tranquillité, rare pour un appartement. Deux places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2019, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : •poêle à granulés •chauffage électrique •climatisation réversible •volets roulants électriques La performance énergétique est également au rendez-vous avec une classe énergétique C. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, extérieurs et esprit maison. Charges de copropriété : 480 euros / trimestre Taxe foncière : 1 662 euros / an Prix : 539 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS IMMOBILIER Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733 Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose à la vente ce bel appartement T4 en duplex à Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Refait à neuf, cet appartement dispose de 93,09 m2 utiles (74,15 m2 Carrez) et d'une terrasse de 13 m2. Situé au calme, avec une vue dégagée, il offre des prestations de qualité, idéal pour une famille en quête de confort. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec espaces verts, cet achat duplex Craponne vous séduira par ses différents niveaux : AU 1er NIVEAU : - Un beau séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, - Une chambre parentale avec placard mural et sa salle d'eau, - Une petite buanderie, - 1 WC séparé. A L'ÉTAGE : - 2 chambres supplémentaires spacieuses, dont une mansardée avec placard, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Les prestations et commodités incluent : - Une pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage dans la pièce de vie et l'escalier, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat au 1er niveau, radiateurs électriques à l'étage, - Escalier carrelé, - Faibles charges de copropriété de 74 € par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques, - Une place de parking privative incluse, - Option d'une place de parking couverte pour 8.000 € de plus et possibilité d'acquérir un garage pour 15.000 €. - Un local à vélo est également à votre disposition dans les parties communes. - Transports TCL C22, C22 express, car du Rhône 2ex, tram-train pour rejoindre LYON en quelques minutes à 5 km. Cet appartement duplex Craponne à vendre allie confort et fonctionnalité, avec des espaces optimisés et une agréable terrasse pour se détendre au soleil. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 59 49 39. Prix du bien : 325 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 39, charges prévisionnelles annuelles : 891,36 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE réalisé le 22/03/2024, score DPE : 147 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830,00 € et 1.170,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence située à Francheville , à proximité des commerces, écoles et transports , venez découvrir ce magnifique duplex familial traversant de 124 m2 carrez (222 m2 utiles) doté d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais côté Ouest et les Monts D'Or côté Est. Ce bien se compose d'une belle entrée avec coin salon/ bureau ( possibilité 4ème chambre), d'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour profiter des ses convives tout en admirant la magnifique vue, d'un espace nuit doté de 3 Chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Depuis l'entrée, vous emprunterez un escalier pour atteindre un très vaste séjour niché sur le toit de l'immeuble avec 2 belles terrasses exposées Est / Ouest , idéales pour passer de très. bons moments entre amis. Un garage avec espace de stokage au sous sol de 51 m2 et une cave sont vendus avec l'appartement. Alors ne tardez plus , contactez l'agence au 0478590606 pour venir découvrir ce bien qui est fait pour vous; Référence agence : 1609

RHONE - Fontaines St Martin 69270 Au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. 106m2 carrez et 182 utile (dernier étage) Ce duplex est très bien agencé avec Séjour, Salon, Cuisine avec terrasse, suite parentale PUIS 3 chambres sous les toits. 2 salles d'eau, 2 WC, grenier, cave, garage double (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage AUCUN travaux de copropriété à prévoir PAS d'ASCENSEUR 2ème sur 2. DPE C/D Taxe Foncière 1400 Euro Prix 345.000 Euros (honoraires à la charge du Vendeur) Votre Responsable Eric VERNIN 0686875230 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

À vendre : duplex traversant situé aux derniers étages d'un bel immeuble bourgeois dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre 162 m² habitables (112,48 m² carrez). Il comprend un hall avec vestiaires, un beau séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et wc. L'espace compte également deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc invités avec un coin pour les machines. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'une position calme, proche de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien.

Coup de cœur du secteur

95 900 €

1 465 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,45 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Pierre-benite (69)

Beau duplex à vendre à LISSIEU, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investissement locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.52%, sans impôt ni CSG. Ce T3 en duplex entièrement meublé et équipé se trouve dans une résidence de standing avec une taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Aucune gestion locative à assurer, faibles charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Parfait pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. Prix de vente très attractif de 95 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur. Ne ratez pas cette opportunité !

iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose: VENISSIEUX. Appartement DUPLEX de 92m² - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING GRATUIT PROXIMITE - PROCHE DES COMMODITES. Dans un quartier calme de Vénissieux, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces rénové avec goût. Situé au 4 ème étage, ce bien d'exception offre un cadre de vie confortable et moderne. Au premier niveau, vous avez un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée spacieuse. La cuisine est conviviale et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Au coin nuit nous avons trois chambres chaleureuses et bien agencées qui offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La distribution des pièces a été pensée pour garantir intimité et confort à chacun. L'atout majeur de ce duplex est sans doute son balcon pour profiter des beaux jours en extérieur, se détendre ou partager des moments conviviaux entre proches. Les équipements de sécurité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un système anti-intrusion à l'entrée, et la résidence est sécurisée. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Enfin, pour votre praticité, des commerces et des places de parking à proximité. Ce duplex a été rénové avec soin et qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour ses occupants. Vous souhaitez visiter cet appartement pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce séduisant duplex de 67 m², situé dans une petite copropriété de 3 lots dans un secteur paisible et prisé de Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous serez accueilli par une cuisine toute neuve de 16,62 m² et un lumineux séjour de 14 m² créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de plus de 18 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Ce duplex Sérézin-du-Rhône à vendre représente une excellente occasion, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant sérénité et qualité d'emplacement.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 448 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 96 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Pierre-benite (69)

iad France - Jonathan Delarbre vous propose: À SAISIR EN EXCLUSIVITE – Appartement en duplex à rénover dans petite copropriété Dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez cet appartement en duplex situé au 1er étage, offrant 96 m² à réinventer intégralement. Vendu en l’état, tous les postes sont à prévoir : rénovation complète, Isolation, Chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, plafonds, etc. Ce bien se compose : Rez-de-chaussée : - Une entrée, -Un séjour lumineux de plus de 20 m², - Une cuisine fermée indépendante, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un toilette indépendant. À l’étage, accessible depuis le séjour : - Un salon de 19 m² avec poutres apparentes, plein de charme, - Deux pièces d’environ 8 m² chacune pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement. Beaucoup de cachet et de potentiel après rénovation complète : idéal pour une famille, un investissement locatif ou de la colocation. Rentabilité brute estimée à 8,6 % dans l’état actuel, avant travaux. Opportunité rare avec beaux volumes à exploiter – Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement exceptionnel en attique de 138 m² en duplex, situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement est à vendre. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 87 m². Le second niveau dispose de 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ce programme neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier est déjà en cours. Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Lyon.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Le ravalement de façade a été voté et réglé. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 306691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 3ᵉ – Quartier Hôpitaux Est- Dans un environnement calme et résidentiel, à mi-chemin entre les quartiers recherchés de Montchat et Monplaisir, venez découvrir ce superbe duplex de 96 m² situé en dernier étage, véritable appartement-terrasse offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Nichée en retrait de la rue, au calme absolu, cette belle adresse se trouve au dernier étage d'une résidence soignée de 1990. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 33 m², ouverte sur une magnifique terrasse de près de 40 m² exposée ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit : • Au niveau principal : une première chambre avec accès balcon et une salle de bains • À l'étage : une seconde chambre, une salle d'eau et un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture • Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement : Le dernier étage, rare sur le secteur, la grande terrasse ensoleillée au calme, les beaux volumes et la luminosité, les nombreux rangements et la petite copropriété bien entretenue (28 lots) Situation idéale : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec le métro D accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Pour votre confort, un garage double en sous-sol est proposé en supplément : 40 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant l'esprit d'une maison sur le toit, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2975

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

5 219 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Pierre-benite (69)

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EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

iad France - Jean-Luc Rosier vous propose à la vente un duplex à acheter à Villeurbanne, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet achat duplex Villeurbanne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et moderne. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un duplex Villeurbanne à vendre.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Découvrez cette vente de duplex à Soucieu-en-Jarrest, situé au cœur de la commune et à proximité de toutes les commodités telles que écoles et commerces. Ce superbe duplex de 136,20 m² habitables reste à aménager selon vos goûts et votre budget. Installé dans une maison ancienne pleine de caractère, il est divisé en trois lots et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de 69 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, une surface additionnelle de 67,20 m² permet d'envisager la création de 3 à 4 chambres, ainsi que la présence d'un WC et d'une salle de bains. Les combles de 40 m², bien que sous la hauteur d’homme, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Le gros œuvre a déjà été rénové. Parmi les atouts de ce bien, un jardin attenant de 169 m² très agréable, un garage fermé, une cave et un espace de stationnement viennent compléter ce duplex à acheter à Soucieu-en-Jarrest. Un vide sanitaire de 28,5 m² est également présent. Cette propriété représente une belle opportunité pour votre futur lieu de vie. Un devis pour les travaux peut être fourni sur demande. Référence agence : 0000. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce duplex à acheter à SAINT LAURENT D'AGNY, Rhône, en plein cœur du village. Ce plateau en duplex, d'une surface d'environ 130 m², se situe dans une petite copropriété de 4 logements, dans un ancien corps de ferme à réaménager. Les travaux de finition sont proposés en supplément pour un montant de 104 000 €. Le bien est équipé des réseaux d'eau potable, d'électricité, d'évacuation des eaux usées et de télécommunications, avec des menuiseries extérieures neuves en aluminium et double vitrage. Profitez d'une grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement peut être agencé pour inclure 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, un salon spacieux de 36 m² sous une belle hauteur de plafond de 3,56 m, une cuisine, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie ainsi qu'une cave de 4 m², complétée par une seconde cave de 7 m² et 2 places de stationnement extérieures. La copropriété a rénové ses façades avec un enduit à la chaux naturelle. Les commerces et lignes de car sont à seulement 3 minutes à pied. Pour les investisseurs, une possibilité de défiscalisation est envisageable. Des aides financières à la rénovation peuvent être consultées sur le site de l'ANAH. Contactez Marc BERTHE au 06 76 49 34 26, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 9, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 200 €. Aucune procédure en cours.

iad France - Cyril Duclos vous propose: Duplex de 90m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans la commune de Brindas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale. Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu. En plus des 2 places de parking disponibles, vous bénéficierez d’un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex à Brindas, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3ᵉ – Secteur Voltaire / Part-Dieu Idéalement situé entre la gare Lyon-Part-Dieu et le quartier Garibaldi, dans une rue calme au sein d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d'une surface totale de 69,89 m² (62,64 m² loi Carrez). Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé plein EST, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Une cave complète ce bien. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, un véritable atout qui garantit la bonne tenue de l'immeuble. Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun (métros B et D, tramways T1 et T4), facilitant vos déplacements au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Référence agence : 11211

À vendre : Charmant duplex T2 à Villeurbanne, dans le quartier FlachetSituation idéale :Ce superbe duplex est situé dans une rue paisible, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.Un appartement plein de charme :Occupant le 3ème et 4ème (dernier) étage d'un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un parfait mélange de cachet et de modernité :- Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez.- Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, agrémentée de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée.- Une salle de douche neuve et moderne avec WC suspendus.- À l'étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour des rangements ou un coin bureau cosy.Les prestations :L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de qualité qui garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Prix de vente : 229 500 €, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.Vous cherchez un duplex à acheter à Villeurbanne ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour visiter ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345

À saisir en exclusivité, ce duplex à vendre à Francheville, situé au coeur de Francheville-le-Haut dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 95 m2, ce bien en pierre se trouve sur une parcelle de 150 m2 et offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée et une belle pièce de vie sous verrière qui apporte une luminosité naturelle et un charme indéniable. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, un jardinet paisible vous permettra de profiter des journées en toute sérénité. Les atouts de ce duplex à acheter à Francheville incluent le cachet de l'ancien avec pierre et verrière, une tranquillité rare en plein centre du village, ainsi qu'un jardin privatif. Bien que quelques travaux soient à envisager pour améliorer le confort, ce duplex représente une belle opportunité en vente à Francheville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

229 000 €

2 602 €/m²

Duplex

• 4 pièces
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Quartier Le Centre

À 11km de Pierre-benite (69)

EXCLUSIVITÉ ORPI! Magnifique appartement T4 duplex de 88m2 avec terrasse au centre de Vaulx-en-Velin ! Découvrez ce superbe appartement de 88 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. À proximité immédiate du futur tram T9. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, trois chambres dont l'une qui bénéficie d'une terrasse privative de 16 m², une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Toutes les chambre sont équipées de placards muraux. À l'étage, profitez d'un lumineux séjour-cuisine orienté plein sud, avec cuisine aménagée et équipée. Le tout mesure 36m². Le séjour donne sur une grande terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. L'étage dispose également d'un dégagement avec placard et de toilettes séparées. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! A proximité, vous aurez le privilège d'avoir de nombreuse lignes de bus dont la ligne C3, la proximité du futur tram T9 . Vous trouverez également, tous les commerces de proximité au centre de Vaulx en Velin mais également des établissements scolaires. Les axes routiers se trouvent à quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGMENT! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence : 1107

ECLUSIVITE PIETRAPOLIS Grand duplex avec 3 terrasses situé proche des transports et des commerces. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux de 50M² donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un wc et d'un cellier. Au 1er un palier mezzanine donnant sur une terrasse pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. 1er étage d'un bâtiment de 2 lots sans copropriété, chauffage gaz, sol parquet refait. Contactez moi au 0662607878 f.veyron@pietrapolis.fr RSAC 884484155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Florence VEYRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884484155