Achat Duplex dans le Rhône (69) : 130 annonces

Découvrez ce duplex lumineux à vendre de 65 m² situé dans une copropriété moderne datant de 2009, à Lyon 8ème Arrondissement, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, notamment du tram T6, ainsi que des commodités. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La vente de ce duplex à Lyon 8ème Arrondissement inclut également la possibilité d'acquérir une double place de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques :- Surface : 65 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Année de construction : 2009- Chauffage : Individuel électrique- Eau chaude : Individuel électrique- Taxe foncière : 1084 € / an- Charges de copropriété : 126 € / mois Mentions légales :Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Ils ne remplacent pas les documents officiels ni les contrôles et diagnostics nécessaires (diagnostics techniques, plans, actes). Il est recommandé de faire vérifier les informations par des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles sur les risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose ce superbe duplex contemporain de 102 m² habitables, construit en 2024, situé au calme dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa configuration familiale. Le bien comprend au premier niveau une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et baignée de lumière ouverte sur une première terrasse à l'ouest, une salle à manger (possibilité de la transformer en chambre) et un WC indépendant. Le second niveau comprend une suite parentale (SDE et coin bureau), deux chambres supplémentaires, une SDB avec WC, une buanderie, ainsi qu'une seconde terrasse à l'ouest pour profiter des beaux jours. Un double garage en sous-sol, équipé d'une borne de recharge (7Kwh) pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent cet ensemble. Cet appartement est très lumineux et bénéficie d'une orientation Ouest/Est, d'une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'aménagements en mezzanine, de volets roulants électriques et de la fibre optique déjà installée. Proche des commerces, transports et établissements scolaires (école Philippe Soupault, collège Jean Rostand, école privée Jeanne d'Arc, crèche), il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les lignes de bus mènent au métro D à Gorge de Loup en 20 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Tourette et des sentiers de l'Yzeron. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1137 € - Charges de copropriété : 162 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Charly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 65.65m² Carrez (91m² au sol) a été rénové avec soin et goût, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence paisible, à proximité du centre de Charly.Agencement du duplex :Au 1er niveau :- Entrée de 1.71m²- Pièce de vie spacieuse de 39.13m²- Cellier de 3.12m²Au 2ème niveau :- Chambre principale avec coin dressing de 10.84m² Carrez (environ 25m² au sol)- Chambre / Mezzanine de 7.73m² Carrez (15.47m² au sol)- Salle d'eau de 1.65m²- WC séparéÉléments de construction :- Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010- Situé au 1er et dernier étage- Place de parking couverte privative- Menuiseries PVC double vitrage- Velux de 2021 avec stores électriques- Volets en bois battants- Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021)Autres caractéristiques :- Copropriété de 7 lots- Salle d'eau rénovée en 2022- Toiture récente- Exposition Sud-Ouest- Interphone- Fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 46 euros par mois- Taxe foncière de 860 eurosHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Croix-Rousse, au cœur de Lyon, Rhône, ce spacieux duplex T5 de 105,77 m² Carrez (150,28 m² au sol) est à vendre. Implanté au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, cet appartement accessible par ascenseur offre un agencement idéal pour un achat duplex à Lyon. Au niveau principal, vous découvrirez un couloir d’entrée qui mène à un grand séjour de 46 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres mansardées, une pièce annexe, un placard, une salle de bain et un WC. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par l’emplacement privilégié, la vue imprenable sur le Rhône depuis le séjour, la double exposition Nord-Est et le charme de l'ancien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex à acheter à Lyon offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille, des investisseurs ou des professionnels de l’immobilier. Un garage double est optionnel pour un montant additionnel de 50 000 €. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 505.

Rare à la vente, ce superbe duplex de 114 m² se distingue par une pièce de vie monumentale de 57 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m. Ce vaste séjour orienté plein ouest - avec cuisine ouverte, un cellier et un WC avec lave mains - offre un volume et une clarté incomparables au sein d'une petite copropriété de 2003 comprenant 8 appartements. C'est le cœur battant de l'appartement, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une sensation de liberté absolue. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables dont deux climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec WC complètent cet espace familial à l'état impeccable. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité. L'emplacement est tout aussi privilégié : commerces, écoles et transports (Métro République, Tram T6) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Une grande cave et un garage en intérieur — véritable luxe dans le secteur — parachèvent ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce volume unique sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 470

Découvrez ce superbe duplex toit-terrasse de 114 m², parfaitement aménagé et lumineux, situé aux derniers étages d'un immeuble contemporain dans la paisible rue Léon Fabre à Villeurbanne. Vous serez séduit par la modernité de ce bien rare, offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate avec le tram T6, ainsi que toutes les commodités locales. Le métro A se trouve à moins de 15 minutes à pied, et les tramways T1 et T4 à seulement 500 m. Ce magnifique appartement traversant s'étend sur deux niveaux. Au troisième étage, vous découvrirez une vaste chambre de 30 m² avec sa propre terrasse et salle de bains, modulable selon vos envies en espace indépendant. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une buanderie et des toilettes séparées. Les espaces extérieurs, totalisant environ 90 m², s'ouvrent depuis plusieurs pièces et vous offrent un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. L'appartement est en parfait état avec une excellente isolation, de nombreux rangements intégrés, et profite de sa situation sans vis-à-vis pour un confort optimal. Un box fermé vient parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : Surface : 114 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 1 Nombre de salles de douche : 1 Année de construction : 2015 Étage : 4ème (dernier étage) Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 DPE : B Taxe foncière : 2 125€ Ascenseur : Oui Surface des terrasses : 80 m² Surface des balcons : 8 m² Garage : 1 Parking : 1 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aléas pouvant affecter ce bien sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et doivent être vérifiés par l'acquéreur au travers des diagnostics et des documents officiels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du quartier historique de Saint Georges, ce magnifique duplex à vendre à Lyon de 119 m2 a été rénové par un architecte et un décorateur, s'étendant sur le 1er et le 2e étage. Cet appartement traversant dispose d'une grande cuisine dînatoire lumineuse grâce à une double verrière, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un équipement haut de gamme (BOFFI, MIELE, LEMA...). Le premier niveau comprend également un salon/salle à manger de 42 m2 ainsi qu'un second salon dédié au cinéma et à la bibliothèque, sans oublier une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, offrant un calme absolu. De nombreux dressings et rangements sont également présents. En complément, un débarras et une cave sont inclus. Cette rénovation d'exception allie le charme du Vieux Lyon à un design contemporain raffiné. L'emplacement est privilégié dans le secteur paisible du Vieux Lyon, à seulement 100 m des écoles, du métro, du parking LPA et du quartier d'Ainay. Une opportunité rare pour un achat duplex à Lyon, garantissant une qualité de vie très agréable. DPE D et B. Quote-part annuelle de 1 920 EUR. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE, Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19.

À vendre : duplex traversant situé aux derniers étages d'un bel immeuble bourgeois dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre 162 m² habitables (112,48 m² carrez). Il comprend un hall avec vestiaires, un beau séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et wc. L'espace compte également deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc invités avec un coin pour les machines. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'une position calme, proche de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien.

Coup de cœur du secteur

95 900 €

1 465 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,45 m²
• 2 chambres
• 

Lissieu (69)

Beau duplex à vendre à LISSIEU, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investissement locatif avec des loyers garantis et indexés à 6.52%, sans impôt ni CSG. Ce T3 en duplex entièrement meublé et équipé se trouve dans une résidence de standing avec une taxe foncière réduite. Emplacement idéal pour investir et profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel. Aucune gestion locative à assurer, faibles charges de copropriété, pas d'imposition sur les revenus. Parfait pour tout investisseur souhaitant créer et valoriser un patrimoine avec un revenu complémentaire sous le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. Prix de vente très attractif de 95 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur. Ne ratez pas cette opportunité !

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 se trouve dans une ancienne ferme, offrant un cadre unique. Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine et toilettes, au premier étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Dans les combles, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains. Idéal pour un achat duplex à Lentilly, ce bien allie espace et caractère. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote-part annuelle (moyenne) : 300 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Joli potentiel pour cette ancienne loge de gardien, située au rez de chaussée surélevé d'un bel immeuble de 1930 au 88 boulevard des Belges, dans un secteur privilégié près du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc, du métro et des commerces. Ce logement est composé d'une pièce à usage de séjour avec une belle hauteur de plus de 4,20 m avec une mezzanine, d'un espace cuisine confortable, d'un espace nuit à l'étage permettant la création de deux pièces, salle d'eau et wc. Une grande fenêtre exposé à l'est permet à la lumière de traverser le logement, deux petites ouvertures exposées à l'ouest optimisent le côté traversant de cet appartement. Les volumes et les caractéristiques de ce logement vont permettre de réaliser un produit atypique et de laisser exprimer les talents d'architecte de chacun. Il est à noter que ce volume peut permettre d'être exploité en local professionel . La surface est de 41 m2, le chauffage est individuel et électrique, les charges de copropriété sont très faibles...Ce produit devrait interpeller tous les investisseurs à la recherchede déficits fonciers. Pour tou renseignement, veuillez contacter Monsieur MULLER Pascal, agent immobilier, au 06.08.45.98.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

Découvrez cet appartement exceptionnel en attique de 138 m² en duplex, situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement est à vendre. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 87 m². Le second niveau dispose de 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ce programme neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier est déjà en cours. Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Lyon.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Le ravalement de façade a été voté et réglé. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 306691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

Appartement idéalement situé chemin du Tronchon à Écully à la frontière avec Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or. Venez découvrir sans tarder ce magnifique triplex en rez-de-jardin entièrement rénové en 2025. L'appartement de 133m2 au sol (122m2 Carrez) se compose : - Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée de 48m2 donnant sur le jardin d'environ 85m2. - Au premier étage, deux chambres de 14m2 et 15m2, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé avec lave-mains intégré. - Au deuxième étage, une chambre de 10m2 ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau de 18m2 et un WC séparé. Vous serez séduit par les prestations de qualité : pompe à chaleur, performance énergétique, climatisation réversible dans chaque pièce, rénovation contemporaine, résidence sécurisée avec portail électrique, deux places de stationnement... Ce bien se distingue par son cadre de vie et son état irréprochable au goût du jour. Parfaitement pensée pour une vie de famille. Petite copropriété sécurisée à taille humaine de seulement 8 lots. Aucuns frais à prévoir façade et toiture de 2025. Référence agence : 1218

Plongez dans l'élégance de ce loft en duplex de 85 m², idéalement situé dans le vibrant 7ème arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble des années 1940, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète il y a deux ans, alliant charme d'époque et confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, qui s'ouvre sur une cour partagée, parfaite pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant une organisation intérieure optimale. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans attendre. Le chauffage au gaz, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et une chaudière récente, assure un confort thermique tout au long de l'année. Une cave et un petit cagibi dans la cour complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Ce loft a déjà été loué en meublé et en saisonnier, avec un loyer mensuel de 1 800 € et un tarif de 160 € par jour en basse saison pour les locations courtes. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre un accès facile aux transports en commun, avec les lignes de bus 35, PL3, C5, C7, C12, C14, et la station de métro Jean Macé à seulement deux minutes à pied. La place Jean Macé et la gare Lyon Jean Macé se trouvent respectivement à 200 m et 300 m, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école élémentaire Marc Bloch est à 300 m, l'école maternelle Marc Bloch à 400 m, et l'école maternelle Berthelot à moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - Charges de copropriété : 67 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour seul objet d'informer les personnes intéressées et ne sauraient se substituer aux vérifications et expertises nécessaires. Elles doivent être complétées par des contrôles adaptés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques locaux (inondation, mouvements de terrain, sismique, industriels), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui publie les éléments disponibles sans garantie d'exhaustivité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Découvrez ce duplex à vendre à Tarare, dans le Rhône, région Rhône-Alpes. Ce T3 de 72 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur une rue animée, constitue une toile vierge qui attend vos idées et votre créativité. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, chaque pièce représente une occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et préférences.Non meublé, cet espace vous donne la liberté de choisir chaque élément, du mobilier aux couleurs, pour créer un cocon à votre image. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient une vie urbaine active, avec toutes les commodités à proximité.Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage considérable, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Un collège est également accessible en un quart d'heure, facilitant le quotidien des élèves et de leurs parents.Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur à quelques minutes en voiture, avec plusieurs parcs et jardins à explorer. Ces espaces sont idéaux pour des promenades relaxantes ou des moments de convivialité en famille.Pour vos courses quotidiennes, une épicerie se situe à 5 minutes de marche, et de nombreux restaurants à proximité offrent une large gamme de choix culinaires.En cas d'urgence, un hôpital est facilement accessible en 5 minutes en voiture, tandis que des médecins généralistes sont présents à 10 minutes à pied, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.Saisissez cette occasion de faire de cet appartement le cadre idéal pour votre vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce duplex à acheter à Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 493613996.

EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose à la vente ce magnifique duplex à Brindas, situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 en duplex de 93,65 m2 utiles (75,35 m2 Carrez) est comme neuf et dispose d'une terrasse de 13 m2. Situé au calme avec une vue dégagée, il offre des prestations de qualité, parfait pour une famille recherchant du confort.Le bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, agrémentée d'espaces verts.AU 1er NIVEAU :- Un bel espace de vie lumineux, donnant accès à la terrasse de 13 m2.- Une chambre parentale avec placard mural et salle d'eau.- Une petite buanderie.- 1 WC séparé.A L'ETAGE :- 2 chambres spacieuses, dont une mansardée avec placard.- Une salle de bain.- Un WC séparé.LES PRESTATIONS ET COMMODITES :- Une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée exposée plein sud.- Carrelage de grande dimension (60x60) dans la pièce de vie, le dégagement et l'escalier.- Parquet stratifié dans les chambres.- Chauffage au sol électrique avec thermostat pour le 1er niveau, radiateurs électriques à l'étage.- Escalier carrelé et appartement très propre, avec de beaux matériaux.- Charges de copropriété faibles à 66€ par mois.- Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.- 2 places de parking privatives incluses dans le prix, dont une couverte dans le garage de la résidence.- Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 12.900€.- Local à vélo spacieux à disposition dans les parties communes.- Transports TCL à proximité, incluant C22, C22 express, 11, et lignes Junior Direct pour les lycéens.Ce duplex à acheter à Brindas allie confort et fonctionnalité avec des espaces optimisés. Sa belle terrasse est idéale pour se détendre au soleil.Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Cette annonce porte le numéro 292450 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE GIROUD (EI), immatriculée au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025.Prix du bien : 295 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 39.Charges prévisionnelles annuelles : 891,36 €.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024.Score DPE : 145 kWhEP/m²/an.Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le secteur prisé du Carré de Soie, venez découvrir ce superbe duplex de 4 pièces (80 m²). Un véritable compromis entre l'appartement et la maison, avec son grand jardin privatif et son DPE (C). Pensé pour la vie de famille, il offre une séparation parfaite entre l'espace de vie et le coin nuit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, divisée en trois espaces chaleureux : séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée. Le grand atout de ce niveau : un accès direct à un jardin privatif de 50 m² avec terrasse. Protégé par une haie et équipé d'un store banne électrique, c'est un vrai espace de tranquillité sans vis-à-vis pour vos soirées d'été. À L'ÉTAGE (ESPACE NUIT) : La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à sa propre salle d'eau moderne. Les deux autres chambres (avec placards intégrés) se partagent une grande salle de bain avec baignoire. LES PRESTATIONS ''CLÉS EN MAIN'' : Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Fibre optique Excellent DPE : Classé C Pas de travaux à prévoir Une grande cave et un garage fermé inclus. Le tout dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : La station ''Vaulx-en-Velin La Soie'' est à seulement 800m, 8min à pieds (Métro A, Tramway, Bus, Rhônexpress). Écoles à proximité immédiate à pied (Pablo Neruda à 300m, Odette Cartailhac à 400m) et espaces verts (Esplanade Tase, Parc Garibaldi). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815 € - Charges de copropriété : 240 € (gaz compris) - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, technologiques et pollution) sont accessibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre informatif. Ils ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou certificats requis (performance énergétique, état parasitaire, conformité urbanistique). Il est recommandé de solliciter des professionnels et les administrations compétentes pour toute vérification complémentaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vente de duplex à Soucieu-en-Jarrest, situé au cœur de la commune et à proximité de toutes les commodités telles que écoles et commerces. Ce superbe duplex de 136,20 m² habitables reste à aménager selon vos goûts et votre budget. Installé dans une maison ancienne pleine de caractère, il est divisé en trois lots et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse de 69 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, une surface additionnelle de 67,20 m² permet d'envisager la création de 3 à 4 chambres, ainsi que la présence d'un WC et d'une salle de bains. Les combles de 40 m², bien que sous la hauteur d’homme, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Le gros œuvre a déjà été rénové. Parmi les atouts de ce bien, un jardin attenant de 169 m² très agréable, un garage fermé, une cave et un espace de stationnement viennent compléter ce duplex à acheter à Soucieu-en-Jarrest. Un vide sanitaire de 28,5 m² est également présent. Cette propriété représente une belle opportunité pour votre futur lieu de vie. Un devis pour les travaux peut être fourni sur demande. Référence agence : 0000. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre, magnifique duplex T4 de 92m2 à Genay dans le Rhône. Cet appartement, idéal pour un achat duplex à Genay, est situé dans une copropriété paisible construite en 2006. Au premier niveau, vous trouverez : une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie qui donne sur un extérieur de 60m2 sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. À l'étage, le duplex à acheter à Genay dispose d'une première chambre avec dressing, de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien complet est agrémenté d'une place de stationnement privative et d'un grand garage double permettant de stationner deux véhicules en enfilade. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce duplex Genay à vendre est dans une petite copropriété de 12 appartements, sans travaux à prévoir, avec des charges de copropriété très faibles (38€ par mois) et une taxe foncière de 1162€. Prix : 355 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez Guillaume Poutrel au 06 07 17 31 02 pour plus d'informations.

À vendre : Charmant duplex T2 à Villeurbanne, dans le quartier FlachetSituation idéale :Ce superbe duplex est situé dans une rue paisible, à seulement 7 minutes à pied du métro Flachet, à 10 minutes des commerces des Gratte-Ciel, et à 7 minutes en vélo du campus universitaire de la Doua.Un appartement plein de charme :Occupant le 3ème et 4ème (dernier) étage d'un immeuble des années 50 entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un parfait mélange de cachet et de modernité :- Surface totale : 47,65 m² utiles, dont 37,70 m² Carrez.- Une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée plein Ouest, agrémentée de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée.- Une salle de douche neuve et moderne avec WC suspendus.- À l'étage, une vaste chambre de 10,3 m² Carrez + 10 m² utiles sous les toits, éclairée par un Velux, idéale pour des rangements ou un coin bureau cosy.Les prestations :L'immeuble et l'appartement ont bénéficié d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de qualité qui garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Prix de vente : 229 500 €, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).Charges de copropriété estimées : 60 €/mois.Vous cherchez un duplex à acheter à Villeurbanne ? Contactez Jérémie Voslion sans tarder pour visiter ce bien unique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345

Prix au m² le plus bas

120 000 €

906 €/m²

Duplex

• 1 pièce
• 132,4 m²

Saint-Lager (69)

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Lager, Rhône ? Ce duplex de 132 m² avec extérieur et place de parking est parfait pour vous. Raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement, ce bien est livré brut avec un doublage en ossature bois, offrant ainsi une base idéale pour un aménagement sur-mesure. Des devis d'aménagement intérieur seront fournis lors des visites pour vous aider à envisager votre futur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un lieu qui vous ressemble. Pour plus d'informations sur cette vente de duplex à Saint-Lager, n'hésitez pas à contacter Florence de MG Immobilier Saint-Étienne-des-Oullières ou Gilles de MG Immobilier Beaujeu. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 408 331 577.

Découvrez ce duplex d'exception en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché sur la colline au calme absolu de la montée du Gourguillon, cet emplacement privilégié vous offre un cadre discret, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce superbe duplex, à l'allure de maison indépendante, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin de 100 m², sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou de convivialité. L'espace de vie comprend un séjour accueillant avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur l'extérieur. À l'étage, une spacieuse chambre avec balcon offre une vue panoramique sur Lyon, accompagnée d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un accès extérieur. Une cave voûtée parfaite pour vos vins et un espace buanderie fonctionnel complètent ce bien. Des toilettes sont présentes à chaque niveau, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, avec un DPE classé D. Ce duplex à acheter dans le 5ème Arrondissement de Lyon est un bien rare, au charme singulier, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, intimité et vue spectaculaire.

À saisir en exclusivité, ce duplex à vendre à Francheville, situé au coeur de Francheville-le-Haut dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 95 m2, ce bien en pierre se trouve sur une parcelle de 150 m2 et offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée et une belle pièce de vie sous verrière qui apporte une luminosité naturelle et un charme indéniable. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, un jardinet paisible vous permettra de profiter des journées en toute sérénité. Les atouts de ce duplex à acheter à Francheville incluent le cachet de l'ancien avec pierre et verrière, une tranquillité rare en plein centre du village, ainsi qu'un jardin privatif. Bien que quelques travaux soient à envisager pour améliorer le confort, ce duplex représente une belle opportunité en vente à Francheville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un duplex à vendre d'exception. D'une superficie de 97 m2 en loi Carrez et 112 m2 en surface utile, ce bien est idéalement situé près du centre du village et de toutes les commodités (école, médecins, pharmacie...). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger d'environ 40 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une salle de bain, une grande chambre spacieuse, un espace bureau et une buanderie aménageable complètent le tout. Il est également possible de créer une 3ème chambre. Pour votre confort, le duplex dispose de deux places de parking sécurisées. Pour en savoir plus sur cet achat duplex à Montagny, contactez votre agent commercial, Laura Riccobene, au 06 88 93 13 00.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 082 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Découvrez ce superbe duplex de 97 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante de Vaulx-en-Velin. Construit en 2010, cet appartement moderne marie élégance et fonctionnalité, assurant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant vers une spacieuse pièce de vie. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et un séjour baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 21 m², orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, assurant confort et intimité. À l'étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing, qui peut aussi servir de pièce supplémentaire de rangement. Le duplex dispose d'un garage boxé en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir un second, facilitant le stationnement. Séjournant dans un secteur prisé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du réseau de transports en commun. Grâce à son agencement ingénieux et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement est un lieu de vie spacieux et aérien. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2010 - Étage : 2ème sur 5 - Terrasse : 21 m² - Garage : 2 - Ascenseur : Oui - DPE : B - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1973 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables à ce bien sont consultables via le portail public Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ces éléments sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer ; ils ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux documents officiels ou aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Pour toute demande de pièces complémentaires ou précision concernant ce dossier, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.