Achat Duplex à Fontaines-Saint-Martin (69) : 122 annonces

HEMERYS vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Fontaines-Saint-Martin, Rhône. Ce bien rare de 158m2 se situe dans une petite copropriété au cœur d'une bâtisse de caractère, avec un jardin privatif de 200m2. Au calme, entre Fontaines-sur-Saône et Fontaines-Saint-Martin, cet appartement familial vous séduira par ses volumes, son architecture et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 60m2 avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre ou un grand bureau de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. De plus, une dépendance est disponible pour stockage et un garage de 25m2 est également inclus. Nous attendons vos demandes concernant la vente de ce duplex à Fontaines-Saint-Martin.

Prix au m² le plus bas

345 000 €

1 917 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Fontaines-Saint-Martin (69)

RHONE - Fontaines St Martin 69270 Au cœur du village, sur la place principale, devant la mairie et l'église. 106m2 carrez et 182 utile (dernier étage) Ce duplex est très bien agencé avec Séjour, Salon, Cuisine avec terrasse, suite parentale PUIS 3 chambres sous les toits. 2 salles d'eau, 2 WC, grenier, cave, garage double (en sus). Electricité aux normes, interphone, fibre, gaz individuel, double vitrage AUCUN travaux de copropriété à prévoir PAS d'ASCENSEUR 2ème sur 2. DPE C/D Taxe Foncière 1400 Euro Prix 345.000 Euros (honoraires à la charge du Vendeur) Votre Responsable Eric VERNIN 0686875230 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence récente de standing, au calme absolu et sécurisée, située en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex T4 entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, idéal pour une vie de famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un placard de rangement dans l'entrée ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, incluant stores électriques, porte blindée et possibilité d'installer la climatisation. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les deux niveaux sont accessibles PMR via ascenseur, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Ce bien dispose également d'un garage double en sous-sol en supplément, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge. Vous bénéficierez du confort du chauffage urbain au sol, du rafraîchissement au sol, ainsi que de l'eau chaude et de l'eau froide incluses dans les charges. Un local vélos est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métros Charpennes A et B, tramways T1 et T4) et des établissements scolaires, dont le Lycée du Parc, avec une crèche au sein de la copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la clinique du Parc et du Parc de la Tête d'Or. Un bien rare réunissant confort, accessibilité et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 11220

À ne pas manquer, ce magnifique duplex de 114 m² à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est désormais disponible à la vente. Il se caractérise par une pièce de vie exceptionnelle de 57 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m. Ce spacieux séjour orienté plein ouest, auquel s'ajoutent une cuisine ouverte, un cellier et un WC avec lave-mains, offre un volume et une luminosité inégalés dans une petite copropriété construite en 2003 regroupant seulement 8 appartements. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à de l'espace et une sensation de liberté certaine.La partie nuit, bien aménagée, se compose de trois chambres confortables, dont deux avec climatisation, garantissant un bien-être optimal toute l'année. Une salle de bain avec WC termine cet espace familial, qui est en parfait état. Chaque mètre carré a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et prestations de qualité.L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et transports (Métro République, Tram T6) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. De plus, une grande cave et un garage intérieur constituent un véritable atout dans le secteur. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter à Villeurbanne, contactez-nous pour organiser une visite et apprécier ce bien rare sur le marché.

Découvrez ce duplex d'exception en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché sur la colline au calme absolu de la montée du Gourguillon, cet emplacement privilégié vous offre un cadre discret, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce superbe duplex, à l'allure de maison indépendante, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin de 100 m², sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou de convivialité. L'espace de vie comprend un séjour accueillant avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur l'extérieur. À l'étage, une spacieuse chambre avec balcon offre une vue panoramique sur Lyon, accompagnée d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un accès extérieur. Une cave voûtée parfaite pour vos vins et un espace buanderie fonctionnel complètent ce bien. Des toilettes sont présentes à chaque niveau, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, avec un DPE classé D. Ce duplex à acheter dans le 5ème Arrondissement de Lyon est un bien rare, au charme singulier, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, intimité et vue spectaculaire.

HEMERYS vous propose en exclusivité un appartement T4 de 103m2 en plein centre de Fontaines sur Saône. En duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sa terrasse de 50m2 en plein coeur du village est un véritable privilège qui transforme cet appartement en maison de ville. Profitez d'un espace séjour-cuisine spacieux de 40m2 avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine destinée à un bureau ou 4ème chambre. A deux pas des commerces, des bords de Saône, et des transports en communs, son emplacement saura vous séduire. Cave en sous sol. Nous sommes pressés de vous le présenter !

Quai de Saône Duplex original dans ancien canut, Hauteur sous plafond de 4m de haut, 1er étage sur entresol avec ascenseur, appartement de type 4 de 59.13 m² carrez en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et séjour de 22 m², deux chambres de plain pied 10.35 et 7.14 et un 3ème couchage en mezzanine (hauteur 1.85m) fermée de 13.15m² avec cabinet de toilette, salle d'eau et wc buanderie séparé. Appartement très calme rénové et optimisé idéal 1er achat ou pour colocation proximité subsistance et conservatoire de musique. Référence agence : 438

À Lissieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe duplex à vendre entièrement rénové, offrant 150 m² habitables. Ce bien rare, semblable à une maison, dispose d'un jardin privatif de 214 m², clos et arboré, agrémenté d'une charmante pergola en bois. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 44 m², une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leur propre salle de bains. Les parquets, la cheminée et les poutres apparentes ajoutent du caractère à ce duplex atypique. De plus, ce bien offre une cave et trois places de parking attitrées, avec la possibilité d'ajouter un carport à proximité du jardin. Aucun vis-à-vis et une vue apaisante sur les champs, avec une exposition sud-ouest. Les transports en commun, y compris le bus et le ramassage scolaire, sont à seulement 20 mètres. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Lissieu.

Plongez dans l'élégance de ce duplex T4 de 106 m², situé au dernier étage (7ᵉ/7) d'une résidence moderne et sécurisée à Villeurbanne. Baigné de lumière naturelle, ce bien combine design contemporain, volumes généreux et vues dégagées, pour un cadre de vie rare aux portes de Lyon. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers une loggia, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce premier niveau accueille également une buanderie, deux chambres, une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées, pour une organisation fluide au quotidien. À l'étage, un espace bureau modulable peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. La suite parentale, véritable cocon, dispose d'un dressing et d'une salle de bains, et s'ouvre sur deux balcons offrant une vue spectaculaire sur Lyon et, par temps clair, jusqu'au Mont-Blanc. Côté prestations, tout est pensé pour le confort : climatisation réversible, domotique, chauffage connecté par pompe à chaleur, brises-soleil orientables électriques et rangements intégrés optimisés. Stationnement (en sus) Deux garages/box fermés sont proposés en complément : - Box fermé : 30 000 € - Second box PMR : 25 000 € En complément, des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment en face de la résidence. L'environnement est tout aussi attractif, avec la proximité de plusieurs espaces verts (parc Jacob Hugentobler à 400 m, parc Georges Bazin à 500 m, futur parc Gisèle Halimi) et d'établissements scolaires (école Antonin Perrin à 400 m, collège/lycée de l'Imac). Les transports (Tramway T3 et T6 + lignes de bus) facilitent les déplacements dans toute l'agglomération. Caractéristiques techniques - Surface : 106 m² - Étage : 7ᵉ sur 7 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - DPE : B - Taxe foncière : 1 740 € - Charges de copropriété : 174 €/mois Mentions légales : Les informations publiques concernant les risques (naturels, technologiques et sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent une vue d'ensemble de l'exposition potentielle d'un territoire et constituent une information initiale. Ces informations ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les expertises techniques menées par des professionnels qualifiés. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications ciblées et des contrôles adaptés au bien avant toute décision. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous présente ce magnifique duplex à vendre à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 en duplex, d'une superficie de 93,65 m² utiles (75,35 m² carrez), est presque neuf et dispose d'une terrasse de 13 m². Situé au calme, il offre une vue dégagée et des prestations de qualité, parfait pour une famille en quête de confort. Occupant le 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec espaces verts, l'aménagement se décline comme suit : AU 1er NIVEAU : - Un espace de vie très lumineux donnant sur la terrasse, - Une chambre parentale avec placard mural et salle d'eau, - Une petite buanderie, - Un WC séparé. A L'ETAGE : - 2 chambres supplémentaires spacieuses, dont une mansardée avec placard, - Une salle de bain, - Un WC séparé. LES PRESTATIONS ET COMMÉDITÉS : - Pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage de 60x60 dans la pièce principale, dégagement et escalier, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat pour le 1er niveau et radiateurs électriques à l'étage, - Escalier carrelé, - Propreté impeccable avec des matériaux de qualité, - Charges de copropriété mensuelles faibles à 66 €, - Doubles vitrages et volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Inclus dans le prix : 2 places de parking privatives dont une couverte dans le garage commun, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire pour 12 900 €, - Local à vélo de bonne taille disponible dans les parties communes. - Transports en commun TCL (lignes C22, C22 express, 11, car du Rhône 2ex et lignes Junior Direct pour les lycéens), - Tram-Train à 5 km pour rejoindre LYON rapidement. Ce duplex à acheter à Grézieu-la-Varenne combine confort et fonctionnalité, avec des espaces optimisés et une agréable terrasse pour se détendre au soleil. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat duplex à Grézieu-la-Varenne ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au O6x79x59x49x39. Cette annonce, référence 317057, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE GIROUD (EI), immatriculée au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 319 900,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39. Charges prévisionnelles annuelles : 798,00 €. Pour les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 22/03/2024. Score DPE : 147 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 170,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de TRÉVOUX (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Plateau Duplex à Aménager (Lot en copropriété) Surface Utile : 89 m² Extérieur Privatif : Magnifique Terrasse de 20 m² Stationnement : 2 Places de Parking (1 Couverte et 1 en Plein Air) Le Luxe de la Personnalisation Vendu ''BRUT'' avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 21.500€ TTC) Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 460

Bien le moins consommateur d'énergie

509 000 €

4 744 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107,29 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Zone Centrale

À 18km de Fontaines-Saint-Martin (69)

Découvrez ce duplex d'exception à vendre à Chaponost, situé dans une rue tranquille du centre de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de type 5, au sein d'une copropriété neuve achevée en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. La pièce de vie lumineuse comprend une vaste salle à manger et une cuisine sur mesure, avec accès à une terrasse privative idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing et d'une troisième chambre, idéale pour un bureau ou une salle de cinéma, accompagnée d'une seconde salle de bains. En option, un double garage est disponible à l'achat. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et toutes les commodités locales. Ce duplex à acheter à Chaponost allie le confort d'une maison et les avantages d'une construction contemporaine sous garantie décennale.DPE C 81 KWH / C 16KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 837€ et 1135€. Charges annuelles : 1300€. Copropriété de 16 lots, honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

125 500 €

1 743 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 11km de Fontaines-Saint-Martin (69)

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72m² avec terrasse, parking et garage, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un garage privatif, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus ''Gare de Trévoux'' à 5 minutes à pied (lignes 1, 2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 437

Découvrez cet appartement exceptionnel en attique de 138 m² en duplex, situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement est à vendre. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 87 m². Le second niveau dispose de 4 suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde terrasse de 15 m². Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Ce programme neuf sera livré au 2ᵉ trimestre 2027, le chantier est déjà en cours. Contactez-moi pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Lyon.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Le ravalement de façade a été voté et réglé. L'appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services. Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Charmant à Rénover au Coeur de Lyon 69006 Imaginez vivre dans un duplex unique, au coeur de Lyon, dans le prestigieux 6e arrondissement. Cet appartement de 88 m², niché au 4ème étage d'un immeuble ancien, offre une opportunité rare de créer un véritable havre de paix personnalisé. Cet espace généreux se compose de trois pièces principales, dont deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'état général du bien est ancien, ce qui signifie que vous aurez la liberté de le rénover selon vos goûts et vos envies. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir encore plus votre espace de vie. La cuisine, nue, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration intérieure. Imaginez-la équipée de meubles sur mesure et d'appareils électroménagers modernes, créant un espace convivial et fonctionnel. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce duplex est idéal pour une vie urbaine épanouissante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des stations de métro et de tramway, ainsi que des écoles allant de la crèche au collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins voisins. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce duplex en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

Situé au cœur du village prisé de Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet achat duplex Pommiers vous charmera avec son ambiance authentique. Découvrez ce duplex T3 de 64m², idéalement placé entre les pierres dorées et les vignobles du Beaujolais. Dès l'entrée, la luminosité et la chaleur de l'espace vous accueillent. Grâce à son orientation est-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement continu, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Au premier niveau, profitez d'un espace de vie baigné de lumière, avec une agréable cuisine meublée, parfaite pour des moments conviviaux, et un grand salon de 20m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les vignobles, créant un cadre idyllique pour vos soirées. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards (13m² et 10,5m²) vous offriront le confort nécessaire pour une vie de famille, un espace de télétravail ou pour accueillir vos invités. Les atouts de ce duplex à acheter Pommiers incluent : - Appartement entièrement repeint, prêt à emménager - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Cave en sous-sol - Charges de copropriété très faibles - Grand potentiel en location courte durée dans un secteur très recherché Pommiers séduit par son charme intemporel et sa douceur de vivre tout en étant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce duplex Pommiers à vendre est idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez ce charmant duplex à vendre à Béligneux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 66 m2, entièrement rénové, se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété avec très peu de charges. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de La Valbonne, à 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des commerces, ce bien est idéal pour un achat duplex à Béligneux. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 22,35 m2. À l'étage, vous trouverez un placard de rangement, un bureau de 9 m2, une salle d'eau de 3,06 m2, un WC suspendu de 1,17 m2 et deux chambres, dont une avec dressing. Une place de parking privative complète ce bien. Côté prestations, le duplex à acheter à Béligneux bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique avec climatisation réversible installée en 2024, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées en 2023. Le DPE est très bon avec un score de C. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 400 €. En résumé, cet agréable T4 est prêt à vous accueillir, il vous suffit de poser vos valises ! Ne manquez pas de le visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agent commercial. Cette annonce référence 321347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL), immatriculée au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 205 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

À vendre : duplex traversant situé aux derniers étages d'un bel immeuble bourgeois dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à LYON offre 162 m² habitables (112,48 m² carrez). Il comprend un hall avec vestiaires, un beau séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et wc. L'espace compte également deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc invités avec un coin pour les machines. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'une position calme, proche de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien.

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose à la vente ce bel appartement T4 en duplex à Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Refait à neuf, cet appartement dispose de 93,09 m2 utiles (74,15 m2 Carrez) et d'une terrasse de 13 m2. Situé au calme, avec une vue dégagée, il offre des prestations de qualité, idéal pour une famille en quête de confort. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée avec espaces verts, cet achat duplex Craponne vous séduira par ses différents niveaux : AU 1er NIVEAU : - Un beau séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, - Une chambre parentale avec placard mural et sa salle d'eau, - Une petite buanderie, - 1 WC séparé. A L'ÉTAGE : - 2 chambres supplémentaires spacieuses, dont une mansardée avec placard, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Les prestations et commodités incluent : - Une pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée exposée plein sud, - Carrelage dans la pièce de vie et l'escalier, - Parquet stratifié dans les chambres, - Chauffage au sol électrique avec thermostat au 1er niveau, radiateurs électriques à l'étage, - Escalier carrelé, - Faibles charges de copropriété de 74 € par mois, - Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques, - Une place de parking privative incluse, - Option d'une place de parking couverte pour 8.000 € de plus et possibilité d'acquérir un garage pour 15.000 €. - Un local à vélo est également à votre disposition dans les parties communes. - Transports TCL C22, C22 express, car du Rhône 2ex, tram-train pour rejoindre LYON en quelques minutes à 5 km. Cet appartement duplex Craponne à vendre allie confort et fonctionnalité, avec des espaces optimisés et une agréable terrasse pour se détendre au soleil. Ne tardez plus à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 59 49 39. Prix du bien : 325 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 39, charges prévisionnelles annuelles : 891,36 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE réalisé le 22/03/2024, score DPE : 147 kWhEP/m²/an, score GES : 5 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 830,00 € et 1.170,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 8, Monplaisir Calme et lumineuse maison de ville avec terrasses, jardin et garage double. Une exclusivité ORPI. Idéalement placée en retrait de la rue, cette villa semi-mitoyenne a été construite en 2009. La partie jour accueille un spacieux séjour de 40m² ouvrant sur la terrasse principale agrémentée d'arbustes et bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine de 14m² est actuellement séparée de la pièce de vie par une cloison, vous pourrez facilement créer une cuisine américaine si vous le souhaitez. La suite parentale est composée d'une belle chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau. Cette suite ouvre sur une seconde terrasse avec jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un premier wc, un dressing et une buanderie. A l'étage vous trouverez deux autres chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un second wc. L'étage ouvre sur une terrasse filante. Le sous-sol de 45m² permet de garer deux voitures et est aménagé avec des espaces de stockage. Le chauffage est individuel électrique, les radiateurs ont tous été changés en 2017. Ce bien fait partie d'une copropriété KAUFMAN & BROAD, tout en ayant une voie d'accès séparée et bucolique. Des travaux de rafraichissement permettront de mettre à votre goût votre future maison, de révéler tous les atouts et le potentiel de ce bien unique sur le secteur. La boulangerie est à 200m, le tram T2 à 100m, et il vous faudra marcher 10mn pour être au métro D. Tous les commerces, écoles et commodités sont à deux pas. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 819

iad France - Magali Koppe vous propose un duplex à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce loft atypique de 300 m², à usage mixte, offre des volumes spectaculaires et un cadre calme grâce à son accès indépendant, procurant l'impression d'une maison cachée au cœur du deuxième arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de près de 110 m², inondé de lumière et doté d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, idéal pour recevoir ou travailler. L'architecture allie élégance contemporaine et fonctionnalité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle de bain. Une suite parentale indépendante de plus de 60 m² avec dressing et salle de bain privative constitue un véritable havre de paix. En complément, un second volume accessible depuis la cour propose un bureau, une buanderie, une cave à vins et un grand atelier de 25 m², parfait pour une activité professionnelle. Ce bien rare, unique sur le marché lyonnais, bénéficie d'une rénovation de qualité, de volumes exceptionnels et d'une tranquillité absolue. À proximité des commerces et des transports, ce duplex à acheter à Lyon allie vie personnelle et professionnelle dans un cadre prestigieux et discret. Les charges mensuelles s'élèvent à 227€, et il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété de 53 lots. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Vue magnifique. Découvrez ce charmant duplex. Implanté en dernier étage avec ascenseur dans une résidence de très grande qualité, rénovée et sécurisée par un gardien, ce bien en parfait état vous séduira par son calme absolu et sa propreté irréprochable. Il offre un séjour lumineux, une grande chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Un emplacement extérieur de parking privatif possible si souhaité et un ascenseur complètent ce bien, proche des transports et des commerces. DPE C. À visiter sans tarder — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 25081

Opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique Appartement à vendre à Tassin la Demi Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce penthouse en duplex dispose de terrasses et offre des prestations haut de gamme au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter.

Découvrez ce duplex à vendre situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement atypique, au 2ème étage d'une petite résidence intimiste, dispose d'une pièce de vie ouverte sur un salon/séjour avec cuisine équipée, un cellier/buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre-salon TV, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (WC, baignoire et douche). Le tout dans un cadre calme, sans vis-à-vis. Le bien est vendu avec un garage double et deux places de parking. La copropriété est composée de 3 lots. Pour toute information complémentaire concernant cet achat duplex Tassin-la-Demi-Lune, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier.

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 352 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Fontaines-Saint-Martin (69)

iad France - Stéphanie Patruno vous propose : À vendre – Duplex lumineux de 125 m² avec terrasse à Lyon, Rhône. Ce bel appartement en duplex, exposé SUD, est situé au 8ème et dernier étage d'une résidence de qualité construite en 1992, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tramway T6 à 300 m). Cet emplacement recherché assure une vie citadine agréable et pratique. Ce duplex à acheter à Lyon se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux : Au premier niveau, une entrée dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec toilette séparé, constituant un espace nuit au calme. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, offre un accès direct à une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur ou recevoir famille et amis. À l’étage supérieur, une mezzanine ouverte permet d’aménager un coin bureau ou détente selon vos besoins. Deux grandes chambres, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’un dressing complètent cet espace. La résidence est sécurisée, dotée de prestations de qualité : ascenseur, digicode, fibre optique, ventilation mécanique et accès direct aux services de proximité. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, ou à des acquéreurs souhaitant allier confort, espace et praticité au cœur de Lyon. Garage double (en longueur) en sus.

Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex de 92 m² (83,04 m² carrez) vous séduira par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Orienté ouest / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux en fin de journée et profite d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de volume. Le bien profite également d'un accès à un superbe jardin commun à la copropriété, verdoyant et particulièrement calme. Le duplex offre une belle distribution avec trois chambres auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire. Une configuration rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces de vie bien distincts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un local vélo complète ce bien. Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, aux abords de la place Bellevue, ce bien profite de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lyon, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses cafés et sa vie de village si caractéristique, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de Saône. Référence agence : 5571

Situé Quai Romain Rolland, cet appartement en duplex de 133 m² vous ouvre les portes d'un cadre de vie unique au cœur de Lyon. Érigé dans un immeuble historique, il conserve toute l'authenticité et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un état général soigné. Un bien rare qui conjugue caractère, volume et confort moderne, au coeur de la vie lyonnaise. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la distribution harmonieuse des pièces. Le vaste séjour, baigné de lumière, constitue le véritable cœur de ce logement, idéal pour recevoir ou profiter d'instants plus intimes en famille. La configuration en duplex apporte une dimension supplémentaire, offrant à la fois de larges espaces de réception et une sensation d'intimité préservée. Trois chambres généreuses, calmes et confortables, viennent compléter cet ensemble, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de créer un espace de travail selon les besoins. Les extérieurs constituent un atout exceptionnel pour un appartement de cette surface et de cette localisation. Le balcon et la terrasse offrent un prolongement des pièces de vie, où l'on peut s'accorder des moments de détente, profiter d'un café au soleil ou simplement contempler les quais et l'ambiance animée du centre-ville. Ces espaces extérieurs apportent une touche rare et recherchée, renforçant l'agrément de ce bien déjà remarquable. Idéalement situé, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais, tout en évoluant dans un environnement chargé d'histoire et d'authenticité. Proposé au prix de 630 000 €, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Un coup de cœur assuré pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, alliant charme, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex d'exception. Référence agence : 2177

En exclusivité, à Balan, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez ce duplex à vendre idéalement situé à cinq minutes à pied des écoles et à proximité de la gare de La Valbonne ainsi que de l'entrée d'autoroute. Ce duplex en rez-de-chaussée de 62 m², situé dans une copropriété de 11 lots datant de 2017, se présente en parfait état, au calme et lumineux, vous charmera par ses prestations soignées. Il est agencé de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard- Une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux de 27 m²- Un cellier/buanderie de 2,70 m²- Un WCÀ l'étage :- Une chambre de 11,90 m² avec accès à un balcon- Un WC- Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque de 5,20 m²- Une chambre de 10 m²Une place de parking privative est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en sus.Côté prestations :- Fenêtres double vitrage en PVC avec volets PVC- Chauffage au sol au gaz et climatisation réversible installée en 2021- Copropriété fermée et sécurisée- Accès à la fibre- Charges annuelles de copropriété : 460 €En résumé, ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat duplex à Balan dans ce cadre agréable et bien situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien !Cette annonce est présentée par Magali Willemin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 11Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022Score DPE : 122 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex d'exception en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché sur la colline au calme absolu de la montée du Gourguillon, cet emplacement privilégié vous offre un cadre discret, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce superbe duplex, à l'allure de maison indépendante, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin de 100 m², sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou de convivialité. L'espace de vie comprend un séjour accueillant avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur l'extérieur. À l'étage, une spacieuse chambre avec balcon offre une vue panoramique sur Lyon, accompagnée d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un accès extérieur. Une cave voûtée parfaite pour vos vins et un espace buanderie fonctionnel complètent ce bien. Des toilettes sont présentes à chaque niveau, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, avec un DPE classé D. Ce duplex à acheter dans le 5ème Arrondissement de Lyon est un bien rare, au charme singulier, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, intimité et vue spectaculaire.

Dans un corps de ferme entièrement rénové, découvrez ce plateau duplex de 120,9 m² offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de charme. Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, avec les éléments essentiels déjà réalisés : toiture, charpente et façade neuves menuiseries aluminium posées VRD réalisés extérieurs et stationnements aménagés Le projet est sécurisé : il ne reste plus qu'à imaginer votre intérieur selon vos envies (3 chambres possibles, belle pièce de vie, cuisine ouverte…). Budget travaux estimé : 850 à 900 €/m² Coût global estimatif : env. 380 000 € Emplacement recherché à Lentilly, proche commodités et transports. Prix : 279 000 € Non soumis au DPE. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des suggestions de projection. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000