ORP - Le Carré de l’est

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Maison 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet petite maison T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais la maison nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant, les faibles charges ainsi que la faible taxe foncière Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin secteur Pont des Planches - Centre Ville (69120) À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² au dernier étage (3e/3) avec son garage fermé, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009. Ce bel appartement T3 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante : Une entrée de 5.75 m² distribue l'ensemble des pièces, à commencer par un WC indépendant, une salle de bains et pour le coin nuit deux chambres de 9.56 m² et 10.35 m² avec placards de rangements. Enfin vous serez particulièrement séduit par la pièce à vivre de 25.82 m² muni d'une très belle cuisine toute équipée meublée posée en 2024, proposant un accès à un balcon de 7 m² sans vis à vis idéal pour les beaux jours. Le séjour dispose notamment d'une climatisation réversible installée récemment. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage & sols en parquets posés en 2020 Chauffage individuel électrique Charges : 114 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur) Taxe foncière : 1 200 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu ,la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : A Le bien sera libre à partir du 20 août 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1149

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 42.08 m² en rez de jardin dans une copropriété sécurisée. Cet appartement bien aménagé et agréable vous donne accès à l'entrée qui vous mène à une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour (24.95 m²). Celui-ci vous permet d'accéder à la terrasse (9.20m²) et au jardin. La chambre (11.63 m²) s'ouvre également sur l'extérieur. Il y a une salle de bains avec WC (5.55 m²) qui estbien prorportionnée. Le logement comprend également un box fermé. Modalité de production de chauffage : chauffage individuel électrique Modalité de production d'eau chaude sanitaire: cumulus. Le DG est de 690.12 € Les charges de 70 € comprennent l'entretioen des parties communes et l'ascenseur Les honoraires sont de 574.04 € dont 124.04 d'état des lieux.

Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Garage en sous-sol, à visiter sans tarder ! C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie. Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 est composé de la manière suivante : Une belle entrée de 11 m² permettant de ne pas accéder directement sur le séjour, équipé d'un placard de rangements distribue un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres. Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue). Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux. L'appartement est entièrement carrelé. - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz Un GARAGE FERMÉ au sous sol accompagne le lot d'habitation. Faibles charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1169€ DPE : C GES : C Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment : - L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles. - La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée - L'état impeccable du bien - Sa belle cuisine équipée en parfait état - Son exposition intérieure, sans vis à vis - Son grand balcon agréable à vivre - Son garage fermé au sous-sol Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Référence agence : 1148

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 440 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI - VAULX-EN-VELIN – Venez découvrir en exclusivité cet Appartement T4 de 75,64 m² situé au 2ᵉ étage dans une copropriété édifiée en 1974. L'appartement développe une surface habitable de 75,64 m² comprenant une entrée de 8,60 m² desservant les différentes pièces du logement, un séjour de 10,44 m² et un salon de 9,27 m² offrant un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante de 9,33 m², deux chambres de 13,71 m² et 9,23 m², une salle de bain de 2,74 m², un WC séparé de 2,06 m², un couloir de distribution de 5,05 m² ainsi qu'un débarras de 3,51 m² et deux placards de rangement. Le logement bénéficie de deux balcons, l'un exposé à l'est d'environ 13,05 m² et l'autre à l'ouest d'environ 3,97 m², offrant un appartement traversant et lumineux. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les fenêtres sont en simple vitrage. Les charges de copropriété sont d'environ 195€/mois et elles comprennent notamment le chauffage collectif (urbain), l'eau froide, l'eau chaude, les parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière annuelle est de 132 € mais elle n'est pas représentative. Ce bien est idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif grâce à sa surface confortable et sa configuration fonctionnelle. Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrivée prochaine de la future ligne de tramway T9, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et au centre de Lyon. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1145

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120) À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m² : 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée. Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bains de 4,5 m². Informations complémentaires: Chauffage individuel au gaz ( chaudière entretenue annuellement) Charges : 129 €/mois (, entretien des parties communes, entretien chaudières et fonds Alur) Taxe foncière : 1 300 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu , la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, commerces, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1135

EXCLUSIVITE ORPI! Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, sur le secteur très apprécié de Vaulx-en-Velin Village, ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au sein de la résidence Les Bosquets, copropriété construite dans les années 70, reconnue pour son calme, sa bonne tenue et son environnement agréable. Situé au 5ᵉ étage, avec une exposition Est et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable dès les premières heures de la journée. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et rénové avec goût. La pièce de vie développe environ 32 m² et offre un espace séjour / cuisine particulièrement confortable. La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est aménagée et équipée. Elle apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie séparation des volumes. L'ensemble crée un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, un grand couloir avec placards intégrés dessert intelligemment la partie nuit : WC séparés Une spacieuse salle d'eau d'environ 6,30 m², avec de nombreux rangements Deux chambres de 9,47 m² et 12,77 m², lumineuses et confortables L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage électrique au sol complété par des radiateurs muraux Ballon d'eau chaude électrique récemment remplacé Place de parking privative est disponible en sus pour 7 000€ Les charges de copropriété s'élèvent à 507 €/trimestre, comprenant : Le chauffage électrique au sol L'entretien des parties communes Le fonds ALUR Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun. Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Un bien clé en main, lumineux, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché. Le coup de cœur est assuré ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1136

EXCLUSIVITÉ ORPI, Maison de caractère au cœur de Vaulx-en-Velin sud, PETITE CITÉ TASE. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison pleine de charme construite en 1924, située dans le secteur privilégié de la petite Cité Tase, dans un environnement calme et authentique. Implantée dans un secteur apprécié pour son cadre historique, cette maison bénéficie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports notamment avec la station la Soie ( métro A, tram T3/T9/Rhônexpress) La maison développe 101,74 m² habitables (surface Carrez) pour 187,64 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant les différentes pièces de vie de la maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 19,83 m², ainsi que d'une grande salle à manger de 24,33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 17,02 m² offre un espace confortable pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC de 9,67 m² d'une salle d'eau de 7,96 et d'un WC indépendant. À l'étage, L'espace nuit se compose de : une chambre de 11,72 m² (21,16 m² au sol) une pièce supplémentaire de 9 m² (25,54 m² au sol) pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail. Des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec des placards sous pente. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une chambre d'environ 20,82 m² au sol un point d'eau de 5,39 m² Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou stockage. Un garage d'environ 24,38 m² ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez deux espaces: À l'est un beau et grand jardin sans vis-à-vis et à l'ouest une belle terrasse entièrement carrelée avec son espace détente et barbecue. Maison construite en 1924 Chauffage au gaz Cheminée fonctionnelle DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 350 € par an. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la Soie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1142

EXCLUSIVITÉ ORPI, Maison de caractère au cœur de Vaulx-en-Velin sud, PETITE CITÉ TASE. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison pleine de charme construite en 1924, située dans le secteur privilégié de la petite Cité Tase, dans un environnement calme et authentique. Implantée dans un secteur apprécié pour son cadre historique, cette maison bénéficie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports notamment avec la station la Soie ( métro A, tram T3/T9/Rhônexpress) La maison développe 101,74 m² habitables (surface Carrez) pour 187,64 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant les différentes pièces de vie de la maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 19,83 m², ainsi que d'une grande salle à manger de 24,33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 17,02 m² offre un espace confortable pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC de 9,67 m² d'une salle d'eau de 7,96 et d'un WC indépendant. À l'étage, L'espace nuit se compose de : une chambre de 11,72 m² (21,16 m² au sol) une pièce supplémentaire de 9 m² (25,54 m² au sol) pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail. Des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec des placards sous pente. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une chambre d'environ 20,82 m² au sol un point d'eau de 5,39 m² Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou stockage. Un garage d'environ 24,38 m² ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez deux espaces: À l'est un beau et grand jardin sans vis-à-vis et à l'ouest une belle terrasse entièrement carrelée avec son espace détente et barbecue. Maison construite en 1924 Chauffage au gaz Cheminée fonctionnelle DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 350 € par an. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la Soie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1142

À Vendre – 69120 VAULX-EN-VELIN - Appartement T4 de 74,48 m² au sein d'une copropriété construite en 2007, sécurisée et bien entretenue, comprenant également un garage et deux terrasses. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 24,80 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante de 7,40 m², de trois chambres de 9,62 m², 10,57 m² et 9,86 m², d'une salle de bains de 4,01 m²et d'un WC séparé de 1,28 m². L'appartement bénéficie de deux terrasses, une terrasse Est de 12,22 m² et d'une grande terrasse Ouest de 20,88 m², idéales pour profiter des extérieurs selon l'ensoleillement, ainsi que d'un garage privatif de 14,71 m² en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants PVC. Le système de chauffage est individuel électrique par radiateurs à inertie récents installés en 2026, complété par une pompe à chaleur air/air installée en 2024. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique à accumulation vertical en 2019. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le logement en C Les charges de copropriété pour le 1er trimestre 2026 s'élèvent à 137€ par mois pour l'appartement et le garage, incluant les charges communes, bâtiment, entretien des compteurs d'eau et les fonds de travaux. La taxe foncière 2025 est de 1 320 € par an Ce bien est idéal pour une famille recherchant un T4 fonctionnel avec extérieurs, pour des primo-accédants souhaitant un logement traversant et performant énergétiquement, ou pour un investisseur recherchant un produit sécurisé avec garage dans une résidence récente. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes routiers, avec un accès rapide aux transports en commun reliant Lyon et les communes environnantes notamment avec la future ligne de tramway T9 qui sera à deux pas de l'appartement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1141

ORPI vous propose: VAULX EN VELIN VILLAGE, Dans cette résidence de 2009 sécurisée et fermée. Venez découvrir ce beau T3 de 66 m² exposé plein sud et en retrait de la rue. Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 5.52 m² avec placard desservant sur un dégagement où vous trouverez deux belles chambres, une de 9.91m² exposée nord et l'autre de 10.92m² exposée est, une salle de bain de 4.82m² et un toilette. Côté jour, vous apprécierez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée meublée de 29.79m² exposée sud et est donnant accès à un balcon de 10 m² sans vis à vis exposé sud. Un garage fermé au sous sol complète ce bien. Vous trouverez également un local vélo sécuriser Cette appartement ce trouve en plein coeur du village et vous pourrez apprécier la proximité des commerces, des transports, des écoles. Le futur TRAM T9 se trouvera à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à appeler votre agence ORPI LE CARRE DE L'EST. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1139

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

3 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

ORPI VOUS PROPOSE: Vous recherchez un premier investissement ? Vous recherchez votre premier appartement ? Venez vite découvrir ce joli bien T2 de 33 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée donnant un accès direct sur le séjour/cuisine avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle et grande chambre avec sa salle de bain attenante, avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace pour des moments de détente. Une place en sus est disponible pour 10 000€ Les charges sont d'environ 1 000 € à l'année, comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fonds ALUR. Le bien se trouve au cœur du village de VAULX-EN-VELIN, où vous trouverez toutes les commodités mais aussi les transports en commun. Le bien fait déjà l'objet de location courte durée avec un taux d'occupation d'environ 80 %, ce qui offre un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1131

EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX-EN-VELIN SUD – Appartement T3 de 61 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2016, cet appartement T3 de 61 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Implanté au 1er étage avec ascenseur, le bien offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, d'environ 29 m², bénéficie d'une exposition Est et Sud permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Le séjour donne accès à un agréable balcon d'environ 9 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos moments de détente. Le tout sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,43 m² et 9,94 m², également exposées Est. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de l'appartement. Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants PVC Chauffage via une chaudière gaz à condensation Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal Un box ouvert sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien et représente un véritable atout au quotidien (en supplément : 11 000 €). Charges de copropriété : Environ 125 € / mois incluant : charges générales, compteurs, entretien chaudière, parties communes et ascenseur Performance énergétique : DPE : C GES : C À proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers Plusieurs lignes de bus desservent le secteur Bus ligne 68 au pied de l'immeuble Station Vaulx-en-Velin La Soie accessible à pied Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1137

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce charmant appartement d'environ 21 m², idéalement situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat immobilier avec un budget maîtrisé. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente construite en 2007, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant un bon confort thermique et phonique. Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Ventilation VMC hygroréglable DPE : C, un classement énergétique intéressant pour un investissement locatif. Grâce à sa surface optimisée, sa copropriété récente et sa localisation centrale, ce bien constitue un produit particulièrement recherché par les investisseurs, notamment pour de la location meublée ou de la location courte durée. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire plutôt que locataire, avec un bien facile à entretenir et à exploiter. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel selon votre projet immobilier. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1143

Dans une coprorpriété récente et sécurisée vers le quatier de la Soie, venez profiter de ce garage entièrement sécurisé (porte sectionnelle copropriété, porte de garage fermé). Le dépot de garantie est de 90 € Les honoaraires de location sont de 150 € Les charges d'entretien des parties communes sont de 5 €

Une Exclusivité Orpi, VAULX EN VELIN, chemin de la Godille, idéal famille ou investissement. Dans cette copropriété des années 70 fraichement rénové (isolations par l'extérieur), découvrez au 9e étage sur 10 un spacieux appartement de 90,25 m² de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 très grande (car initialement 2 chambres) Ce logement plutôt en bon état présente une entrée de 5,47 m² desservant une grande pièce de vie de 32,87 m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant accès à une loggia de 4,63 avec un cellier extérieur de 2,9 m². Pour le coin nuit, un couloir de 10,50 m² distribue 3 chambres dont une très grande de 19,36 m²(possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains et un WC. L'appartement est en bon état général, ravalement des façades + isolation de l'extérieur effectué en 2021-2022, Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif Charges : 350€/mois comprenant chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des communs + fonds de réserve Appartement situé à proximité des transports (C8, C3, futur tram T9, 57), axes routiers, écoles ( collège, lycée, ENTPE), commerces de nécessité. DPE : C GES : A Taxe foncière : 1225€ Prix : 160 000€ Référence agence : 1132

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE, COUP DE COEUR! Dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, Venez découvrir cette maison de type 5 d'une surface loi Carrez de 105,30 m² (107,83 m² au sol), édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un garage de 22,40 m² et de 3 à 4 stationnements extérieurs. Maison très lumineuse grâce à son exposition traversante EST / OUEST, en parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle est composée au rez-de-chaussée: Hall d'entrée Séjour lumineux de 31 m², exposé OUEST, donnant sur terrasse et jardin avec store électrique et store banne extérieur. Cuisine entièrement équipée et meublée, exposée EST, avec accès terrasse et jardin ( possibilité de casser la cloison entre le séjour & la cuisine) WC indépendant Étage : Hall avec placard mural 4 chambres lumineuses, toutes équipées de climatisations réversibles et 1 avec un grand dressing. Elles mesurent respectivement, 12,13m2, 11,50m2, 11,56m2 et 13m2. WC séparé Salle de bains avec baignoire Prestations complémentaires : Maison construite autour des années 2000 Deux terrasses (EST et OUEST) Portail électrique avec visiophone Jacuzzi Alarme Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Climatisation réversible 2025 Menuiseries PVC double vitrage Isolation des combles en 2021 Puits Maison accolée uniquement par le garage DPE : C, offrant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée (estimations annuelles : entre 1 420 € et 1 990 €). Environnement : Quartier très calme, idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien est vraiment un coup de coeur, si vous souhaitez le visiter ne tardez pas! Visite virtuelle disponible. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1134

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement de type 3, situé dans une résidence fermée et sécurisée des années 1970. L'appartement est en bon état général, il se compose d'une entrée desservant sur la droite une cuisine aménagée et donnant accès à un petit extérieur côté ouest. Il donne également accès à une beau séjour lumineux exposé Est, d'une surface d'environ 16m². Un couloir donne ensuite accès à une salle d'eau et un W.C séparés. Egalement vous trouverez un placard et deux chambres. La première mesure 9.62m² et la seconde 10.49m²) Les fenêtres sont toutes en PVC doubles vitrages. Le chauffage est collectif avec une chaudière. Des répartiteurs ont été installé sur les radiateurs. Les charges s'élèvent environ à 146€/ mois comprenant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Enfin une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1127

EXCLUSIVITÉ ORPI VILLEURBANNE, SECTEUR CUSSET Venez découvrir ce bel appartement de 77,36m² idéalement placé au cœur de toutes les commodités ! Il se situe dans une résidence des années 70, très bien entretenue, où tous les travaux énergétiques ont déjà été votés (VMC, isolation thermique par l'extérieur, façade). Un gain futur pour votre acquisition. Il est situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sud, il se compose de : Une belle entrée avec une distribution en étoile Un séjour d'environ 20 m² Une cuisine séparée de 8 m² avec un cellier attenant, comprenant un garde-manger et un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, mesurant respectivement : 11,76 m², 13,08 m² et 10,06 m². Deux sont exposées plein sud et une au nord. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment, équipée d'une douche à l'italienne. Côté extérieur, vous apprécierez le balcon d'environ 9 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Les charges sont d'environ 220 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds ALUR. La copropriété dispose d'un local vélos sécurisé. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en sus pour 20 000 €, et un second garage est également disponible (possibilité d'avoir un ou deux garages). RAPPEL : les travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et payés. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, le centre Médipôle, le lycée Frédéric-Faÿs, le collège Gilbert-Chabroux, une école primaire, une crèche, ainsi que de nombreux transports : métro A (arrêt Cusset), tram T3 (arrêt Bel Air) et plusieurs lignes de bus. Les axes routiers se trouvent également à quelques minutes en voiture. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1129

ORPI - VAULX-EN-VELIN – LA RIZE, 69120 VAULX-EN-VELIN. Superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2008, développant une surface habitable de 107,91 m², répartie sur deux niveaux, avec garage attenant de 17 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m². Le bien est totalement indépendant et ne fait pas partie d'une copropriété. La performance énergétique est classée DPE C. Les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation, installée en 2008, et l'eau chaude sanitaire est produite par le même système avec ballon intégré de 40 litres. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 26,5 m², aux volumes confortables, constituant le cœur de la maison. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,8 m² offre une surface fonctionnelle permettant un véritable espace repas. Une chambre de 11,1 m², une salle d'eau de 3,3 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, mesurant 11,3 m², 10,6 m² et 10,1 m², toutes bénéficiant de fenêtres et d'une belle luminosité. Une seconde salle de bain de 5,3 m² avec WC complète cet étage, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Côté extérieur, vous jouirez d'un grand jardin faisant le pourtour de la maison. Côté stationnement, vous disposez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking devant l'entrée de celui-ci. Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, pour des acquéreurs recherchant un bien récent, fonctionnel, énergétiquement performant et sans charges de copropriété. La localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, axes routiers et transports en commun desservant VAULX-EN-VELIN et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. De plus, la ligne de tramway T9, prévue pour fin 2026, passera à proximité du bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle Matterport disponible. Référence agence : 0000

4 personnes déjà intéressées

870 €

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Au deuxième étage de cette copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement entièrement meublé de 50.45 m². L'entrée (4.8 m²) vous permet d'accéder à la pièce principale (38.72m²) qui est composée d'une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur un beau séjour lumineux. Vous avez accès à un balcon (6.10 m²) qui vous permettra de profier d'un salon de jardin et d'un extérieur calme et agréable. La partie nuit se compose de wc indépendants (1.20m²). La salle de bains est bien équipée et bénéficie d'un bel espace (3.8m²) . La chambre (12.58 m²) vous offre un grand placard mural et une ouverture qui rend cette pièce très lumineuse. L'appartemement bénéfice également d'un box fermé en sous-sol. Vous etes proches des commerces et des transports en communs. Le Dépot de Garantie est de 1540 € Les honoraires sont de 750 € dont 250 € d'état des lieux, Les charges de 100 € comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur.

En Exclusivité ORPI ! Appartement T3 – Vaulx-en-Velin Village Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique pour le quotidien. Le séjour de 16,5 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace de vie agréable et donne accès à une première chambre de 9,57 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon filant de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Le couloir dessert une salle de bains de 3,50 m², un WC indépendant de 1,30 m², ainsi qu'une seconde chambre de 9 m², au calme. Côté confort : Chauffage collectif avec chaudière collective Eau chaude produite par un cumulus électrique. Fenêtres en simple vitrage. Les charges sont de 160€/ mois comprenant, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes En complément, situé au sein de la copropriété sécurisée avec parking collectif. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour du stockage. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1124

Orpi Le Carré de l'Est vous propose ce bel appartement de 62.82 m² situé au 114 bis rue Emile Zola à Décines-Charpieu. Au deuxième étage, sans ascenseur, ce bien se compose de trois pièces et très lumineux. Il comprend un hall d'entrée de 3.46 m² qui vous amène à un ecuisine meublée, équipée et séparée de 9.41 m². Vous bénéficiez également d'un séjour très lumineux d'une surface de 16.20 m². Cet appartement comprend deux chambres dont une avec un placard de 12.20 m² et la seconde de 11.24 m². La salle de bains est de 3.81 m² et les wc séparé sont d'une surface de 1.10 m². L'appartement est équipée de volets electriques. Vous disposez également d'une cave et d'une place de stationnement dans une copropriété sécurisée avec de nombreux espaces verts. Proche de toutes les commodités vous pourrez apprécier à sa juste valeur cette location. Le DG est de 708.41 € Les charges de 105 € comprennent : l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide. Les honoaraires sont de 816.66 € dont 188.46 €.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 106 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Rillieux-la-Pape (69)

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T3 coup de cœur de 66,02 m² Loi Carrez, situé avenue du Mont Blanc à Rillieux-la-Pape, au 2ᵉ étage d'une copropriété des années 80. Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir ce bel appartement, agencé comme suit : Une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 21,78 m² exposé ouest ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,60 m². Un couloir avec de grands rangements mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Les chambres offrent des surfaces confortables de 11,17 m² et 9,34 m². Vous apprécierez également la présence d'un balcon ainsi que d'une loggia, offrant des espaces extérieurs appréciables. Caractéristiques: Surface Loi Carrez : 66,02 m² Chauffage collectif au gaz Menuiseries bois simple vitrage Appartement fonctionnel et entièrement rénové il y a 3 ans (hors menuiseries) Volets roulants électriques récents sur l'ensemble des fenêtres Ascenseur entièrement rénové et déjà payé Informations énergétiques: DPE : E, réalisé le 29/04/2022 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 030 € et 1 430 € Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz Situation: À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1122

ORPI VOUS PROPOSE, VAULX EN VELIN LA RIZE, maison 3 pièces de 70m². Venez découvrir cette belle maison des année 30', idéalement située dans une rue calme et entièrement rénovée en 2017. Exposée sud, vous apprécierez le luminosité et les rayons du soleil pénétrants dans la maison. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée le séjour/cuisine aménagée et équipée de 2017 (Leroy Merlin) le tout mesurant 33m² et donnant sur une salle d'eau de 7m² avec cagibi. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec un dégagement qui dessert un W.C et deux chambres, une de 10m² exposée sud et une de 12.30m². La maison est chauffée à l'électrique et les chauffages ont été changés en 2018. La maison est dans un bon état général et vous aurez très peu voir aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous apprécierez la cour à l'avant de la maison d'environ 35m² Une cave en sous-sol complète ce bien Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFERT & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1126

UNE NOUVEAUTÉ ORPI - VAULX EN VELIN, Chemin des Barques Appartement de 67 m ² situé au 6e étage d'une copropriété des années 70 avec garage, place de parking privé et cellier. Dans un secteur en pleine évolution qui voit arriver le tram T9 prochainement et une rénovation complète du secteur, venez découvrir cet appartement de 67 m² de surface habitable. Il se compose de la manière suivante : Une entrée/couloir de 13,74 m² desservant un séjour-salle à manger de 19,53 m² proposant un accès sur un balcon de 8,68 m² orienté Ouest, une cuisine meublée indépendante de 9,65 m²( four, hotte aspirante, meubles de rangements), une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres de 9,34 m² et 10, 25 m². Vous retrouverez également un cellier sur le pallier de 3 m² , une place de parking privé à l'extérieur et un garage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage Le chauffage est collectif et les charges sont de 225€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble et fond loi alur. Taxe foncière : 1253€ DPE : C GES: C Le bien présente quelques rafraichissements. La peinture des murs et de quelques plafonds sera effectué. À proximité de la ligne C3, du futur Tram T9, des axes routiers, écoles, commerces. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1121

ORPI - VAULX EN VELIN - VILLAGE - Appartement de type T4 d'une surface de 65,75 m² Loi Carrez situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée de 1967. Le bien comprend une cave en sous-sol et un garage fermé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour et d'un salon distincts offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de plusieurs placards de rangement. Un balcon accessible depuis la cuisine complète l'espace de vie. L'orientation Est-Ouest de l'immeuble permet une luminosité traversante appréciable tout au long de la journée. Les charges sont d'environ 207€/mois (1er trimestre 2026), elles incluent l'eau, le chauffage, les parties communes et les fonds de travaux. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude individuelle (chaudière). Les menuiseries sont en bois avec vitrage simple, les sols sont majoritairement carrelés dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. La performance énergétique du logement est classée E et des émissions de gaz à effet de serre est classées E, Ce bien est idéal pour une famille souhaitant un appartement fonctionnel avec annexes, ou pour un investisseur recherchant un logement T4 avec garage et cave dans un secteur urbain bien desservi. Le logement est situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services du centre-ville et des transports en commun (bus TCL), avec un accès rapide aux axes routiers principaux de l'Est lyonnais. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l'Est. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 1120

Coup de cœur du secteur

2 300 €

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 5 chambres
• 

Lyon 9ème (69)

A la limite de Lyon 5e, à 2 pas de Saint Just et de Gorge de Loup, ORPI vous propose une belle maison en très bon état de 146,62 m2 sur un terrain clos, arboré et plat de 508 m2 orienté nord ouest. Elle comprend, au 1er étage, la pièce princcipale de 64.40 m² orientée sud ouest, composée d'un vaste séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte entièrementr équipée et meublée équipée (meubles bas et hauts + piano gaz + four + hotte + frigo américain + lave-vaisselle), 2 chambres avec placards de 12.20m² et de 12.60 m² qui estt une suite parentale avec sa salle de bain en accès direct de 4.10 ml² et son wc séparé de 1.70m². Au rez-de-chaussée, on trouve 3 belles chambres de 11.50 m², 10.40 m²et 9.10 m² avec placards, une salle d'eau, un wc, une buanderie avec placards avec branchements pour lave-linge de 10.30 m²et un garage et salle de sport de 25.30m². Cet espace comprend également une cave à vin tempérée. Il est possible, en plus du garage, de stationner deux véhicules sur le côté de la maison. Le chauffage est individuel au gaz, il y a la climatisation et uen cheminée. La maison comprend également des volets roulants électriques et la fibre. Idéalement située elle est à proximité à pieds des commerces, des bus, du funiculaire St Just et du métro Gorge de Loup. Le parc de la mairie en face avec accès facile à l'excellent groupe scolaire la Favorite (de la maternelle au lycée). Le loyer est de 2580 € charges comprises. Les charges d'environ 80,00 € comprenent l'entretien de la chaudière, l'entretien de la climatisation, le ramonage de la cheminée, l'entretien des grilles pare-feuilles en toiture et Ia taxe sur les ordures ménagères. Les honoraires sont de 809,44 € TTC dont 293.34 € d'état des lieux.

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin Centre Ville (69120), proche du Pont des Planches - Grand 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé (0/3) dans une copropriété de 2012. C'est dans cette résidence situé à quelques pas de l'arrêt du C3, du C8 et de la ligne du futur tram T9 que vous trouverez ce charmant T2 de 47 m² habitable en très bon état exposé Est vendu avec une place de stationnement privé. Il se compose de la manière suivante : Une entrée dessert un WC indépendant aux normes PMR, une salle de bains, une chambre avec placard de 12,59 m² et une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine proposant un accès à un balcon de 6,36 m² orienté Est. Le chauffage est collectif urbain Charges de copropriété : 121€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, fonds loi alur Taxe foncière : 915€ DPE : C GES : C Emplacement intéressant à proximité des commodités en tout genre : écoles, Lycée, ENTPE, Supermarché Auchan, Transports ( C3, C8, 57, futur Tram T9), axes routiers. Idéal primo accédant et investisseur. Visite virtuelle disponible sur lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=JVpBuRKkxM7 Référence agence : 1119

EXCLUSIVITÉ ORPI – BRON (69500) Résidence Les Jardins du Fort Situé à Bron, dans une résidence recherchée et sécurisée, à proximité immédiate du lycée Jean-Paul Sartre, des transports en commun (tram T5, bus) et des établissements universitaires, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² à vendre, lumineux et fonctionnel. Cet appartement T2 à Bron se compose : D'une entrée avec placard D'une salle d'eau moderne de 6,22 m² avec double vasque, douche et WC D'une chambre de 10,60 m² D'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, idéale pour un confort de vie quotidien ou un investissement locatif. Prestations & informations techniques: Surface : 45 m² Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 60 € / mois comprenant le contrat de maintenance de la chaudière et les charges d'entretien général. Garage individuel en sus pour 20 000 € complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Bron se trouve à proximité : Tramway T5 (Grange Blanche – Eurexpo) Bus 79, 52 et C15 Lycée Jean-Paul Sartre Université Gustave Eiffel École de cinéma et audiovisuel Un secteur très apprécié pour une résidence principale ou un investissement locatif étudiant. Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations sur cet appartement T2 à vendre à Bron avec garage, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1118