ORP - Le Carré de l’est

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN Chemin des Rames – Proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement pratique et recherché, à deux pas du centre de Vaulx-en-Velin, venez découvrir ce bel appartement lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, volumes et proximité des commodités. Le bien est vendu avec un garage et une cave, un véritable atout sur le secteur. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Côté jour: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une entrée accueillante desservant harmonieusement les espaces Une cuisine indépendante de 10,73 m², offrant de beaux volumes et complétée par un cellier, idéal pour le rangement. Elle sera à refaire. Un double séjour spacieux d'environ 30 m², exposé ouest, baigné de lumière naturelle, sans vis-à-vis, avec un accès direct aux espaces extérieurs et avec une exposition ouest. Côté nuit: Un couloir équipé de rangements intégrés dessert : Un WC indépendant Une salle d'eau d'environ 4 m², fonctionnelle, équipée d'une douche Deux chambres confortables, toutes deux exposées est d'une surface respective de 12,12 m² et 9,44 m², idéales pour une chambre parentale et une chambre d'enfant ou un bureau Les plus du bien: Une loggia Un balcon Un garage fermé Une cave, pratique pour le stockage Charges & prestations: Charges mensuelles : environ 270 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes Chauffage collectif urbain Environnement & commodités: Le centre de Vaulx-en-Velin se situe au pied de l'immeuble : commerces de proximité, écoles, services et infrastructures sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec notamment le tramway T9, dont le passage est prévu au bas de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes alentours. Un appartement aux volumes généreux, bien agencé et idéalement situé, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1117

EXCLUSIVITÉ ORPI! APPARTEMENT T4 AVEC BALCON – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL GARAGE EN SUS POUR 18 000 € Venez découvrir à Vaulx-en-Velin (69120), ce bel appartement de type F4 de 72 m², comprenant un double séjour et deux chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres, toutes deux exposées Ouest. Côté jour, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le tout sans vis-à-vis! Vous apprécierez également les faux-plafonds avec LED intégrées, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible chaud / froid Fibre optique installée Résidence récente de 2021 et encore sous garantie décennale Interphone + digicode Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix pour 18 000 €. Les charges sont d'environ 333 €/trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs, des espaces verts et le fonds ALUR. L'appartement se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate : des écoles (maternelles, primaire, collège, lycée), d'un cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, infirmières), des axes routiers accessibles en quelques minutes, d'un arrêt de bus en bas de la résidence. Le Carré de Soie est accessible en 10 à 15 min à pied, offrant de nombreuses lignes de bus, le métro A, le tram T3 (Part-Dieu / Meyzieu ZI) ainsi que le RhônExpress pour rejoindre l'aéroport. La futur ligne T8 passera au pied de l'immeuble reliant Vaulx en Velin La Soie à la Gare de Venissieux. Vous y trouverez également des restaurants, des commerces et un cinéma. Le centre commercial Les Sept Chemins se situe à seulement deux minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1116

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN / PROCHE CARRÉ DE SOIE, DERNIER ÉTAGE Appartement T3 de 60,60 m², dernier étage + garage en sous-sol situés dans une résidence résidence fermée et sécurisée de 2018 Vous recherchez un appartement T3 moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Situé au 5ème étage et dernier étage, cet appartement de type 3 se compose de : Entrée avec rangement Salle de bains de 4,55 m² Buanderie de 1,22 m² WC séparé Première chambre de 9,20 m², exposée Ouest Séjour / cuisine ouverte de 26 m², exposé Sud et Ouest, très lumineux avec une petite vue sur Fourvière. Cuisine entièrement équipée et aménagée Deuxième chambre de 12,90 m² Superbe balcon de 8 m², également exposé Sud très ensoleillé. L' appartement est chauffé avec une chaudière gaz, les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Vous apprécierez également la climatisation réversible dans le séjour. Les charges sont de 337€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fond alur. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien La copropriété dispose d'un potager commun et l'immeuble dispose de panneaux solaires. Au niveau des commodités vous trouverez à 10/15 min à pieds: Ligne de Métro A, la ligne de Tram T3, le Rhône Express (aéroport) et de nombreuses lignes de bus: Bus C15 à 2 min, la ligne 52 & la ligne 68 à 10 min Écoles à proximité immédiate : École Katherine Johnson (nouvelle) Collège Jacques Duclos Lycée Alfred de Musset Commerces et services : Centres commerciaux La Soie et Les Sept Chemins Un centre médical avec médecins généralistes, infirmiers et kinésithérapeutes se trouve à quelques minutes à pieds. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1111

Orpi vous propose ce coquet appartement de 2 pièces de 32.60 m² situé au coeur du Village 69120 VAULX EN VELIN. L'entrée donne directement sur la pièce principale (17.50 m²) qui est constituée d'une équipée et meublée ouverte sur la partie salon. Vous pourrez ensuite vous reposer dans la chambre de 11.2 m² qui comprend un placard vous offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau fonctionnelle de 4.9 m² est équipée d'une machine à laver. Son emplacement est idéal, proche des commerce et des transports en communs. Le dépôt de garantie pour cet appartement meublée est 1320 €. Les honoraires sont de 423.80 €. Visite virtuelle disponible.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 900 €

3 168 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Bel appartement T2 de 41 m² avec garage en sous-sol en sus Situé dans une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, venez découvrir ce bien en exclusivité chez ORPI ! Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille et dessert, sur la gauche, une salle de bains avec baignoire et WC. Sur la droite, vous découvrirez un superbe séjour de 22 m², lumineux et exposé Est, avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous apprécierez le volume de la chambre (11,42 m²), dotée d'un placard mural intégré. À l'extérieur, un balcon vient compléter ce bien agréable et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol est en sus pour 15 000€ Charges : environ 125 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds ALUR. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, écoles, et transports (C8, 57, 37 et 7), ainsi que des axes routiers principaux accessibles en quelques minutes. Vous recherchez un bien pour votre premier achat, un investissement locatif ou un logement pour votre enfant ? Ce bien est peut être fait pour vous ! DPE : B – GES : C Visite virtuelle disponible ! Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements. Estimation offerte et sans engagement ! Référence agence : 1109

EXCLUSIVITÉ ORPI! Magnifique appartement T4 duplex de 88m2 avec terrasse au centre de Vaulx-en-Velin ! Découvrez ce superbe appartement de 88 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. À proximité immédiate du futur tram T9. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, trois chambres dont l'une qui bénéficie d'une terrasse privative de 16 m², une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées. Toutes les chambre sont équipées de placards muraux. À l'étage, profitez d'un lumineux séjour-cuisine orienté plein sud, avec cuisine aménagée et équipée. Le tout mesure 36m². Le séjour donne sur une grande terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. L'étage dispose également d'un dégagement avec placard et de toilettes séparées. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! A proximité, vous aurez le privilège d'avoir de nombreuse lignes de bus dont la ligne C3, la proximité du futur tram T9 . Vous trouverez également, tous les commerces de proximité au centre de Vaulx en Velin mais également des établissements scolaires. Les axes routiers se trouvent à quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGMENT! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence : 1107

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 74 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle clarté tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour d'environ 26 m², idéalement agencé pour accueillir un espace salle à manger et un coin salon confortable. Un dégagement dessert ensuite : -Une salle de bains avec douche et baignoire -Un WC séparé -Deux chambres, l'une exposée Est (9,70 m²) et l'autre exposée Sud (11 m²) -La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une loggia attenante très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 4 m² exposé Sud, parfait pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Un garage en sus pour 13 000€ est disponible. Côté environnement, vous apprécierez la proximité des commodités, des transports (notamment la future ligne de tram T9) et des axes routiers principaux. Charges : environ 130 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, fonds ALUR inclus). Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 1108

ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village - Secteur résidentiel calme et recherché - À vendre, maison T5 d'environ 106 m² habitables construite en 2002, édifiée sur une parcelle de 292 m². Cette maison familiale à deux niveaux offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations bien entretenues. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante de 11 m², un WC, et un garage de 22 m² accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², un bureau de 8,15 m², une salle de bains de 6,51 m² et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, de volets roulants PVC (électriques et manuels), d'une chaudière gaz à condensation Saunier Duval récente (2024), complétée par une pompe à chaleur air/air installée en 2015, et d'une isolation des combles réalisée en 2018. L'ensemble garantit une excellente performance énergétique avec un DPE en classe C (123 kWh/m²/an) et un GES C (13 kg CO₂/m²/an). Les équipements techniques incluent également un adoucisseur d'eau (2020), une VMC simple flux autoréglable, un aspirateur central, et un entretien général rigoureux des installations. Les extérieurs proposent un jardin clos et arboré, un garage et deux places de stationnement privatives. Les charges de lotissement sont faibles : 6,25 €/mois, et la taxe foncière s'élève à 1750 €. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et tranquillité, dans un environnement résidentiel agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Accès rapide aux axes autoroutiers et future ligne de tramway T9 à proximité, renforçant encore l'attractivité du secteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1104

EXCLUSIVITE ORPI APPARTEMENT 5 pièces VAULX EN VELIN VILLAGE 69120 Venez découvrir ce bel appartement de 77m² au coeur du Village. Il est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant EST/OUEST avec une grande pièce de vie composée d'un double séjour de 27.55m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 9.80m² avec un cellier de 2.90m². Côté nuit, un couloir desservant un wc, une salle de bain de 3.66m², et 2 chambres, une de 19m² exposée EST & SUD équipée d'un dressing (anciennement 2 chambres) et une de 9.03m² exposé Sud. Le bien est très propre et vous n'aurez qu'à le remettre à votre goût! Côté commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun (lignes de bus/ arrivée du tram T9 en 2026), des commerces (boulangerie, poste, tabac, pharmacie, ect...) et aussi des écoles. Charges de 200€/mois comprenant l'eau Froide/chauffage/ fonds alur / entretien des espaces verts et des parties communes. L'eau chaude est chauffée avec une chaudière à gaz de moins de 10 ans. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1106

Orpi vous propose cet appartement de type 2 d'une surface de 59.2 m² situé au 4ième étage de la copropriété à Lyon 7. Ce logement d'une belle surface vous offre un hall d'entrée qui vous amène sur une cuisine équipée et meublée ouverte sur un grand séjour de 24.34 m². Avec une chambre de 9.50 m² vous bénéficiez également d'un balcon de 5.70 m² qui vous permet d'avoir un accès sur l'extérieur. La salle d'eau est bien aménagée et rénovée. Les wc sont indépendants. Vous pourrez bénéficier de deux rangements qui apporte de l'espace supplémentaire avec un caigibi et un cellier. Ce logement au coeur du 7ème arrondissement est a proximité de l'Ecole Normale Supérieure et des transports en communs tout en étant dans un endroit calme. Venez découvrir rapidement ce bien.

EXCLUSIVITÉ ORPI! VAULX EN VELIN SUD, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE, proche de la future ligne de tram T9 et de la Station La Soie, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 51m2. Il est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 25m2. Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert une salle d'eau avec w.c de 4m2 et deux chambres. La première mesure 9,59m2 et la seconde fait 8,37m2. Enfin, une grande cour d'environ 48m2 complète ce bien pour profiter du soleil mais aussi pour y stationner votre véhicule. La chauffage est individuel et électrique et l'eau chaude est chauffée avec un ballon électrique Vous n'aurez aucune charge de copropriété. Avantage de ce bien: Vous n'aurez pas de voisin au dessus de vous et en dessous de vous! La taxe foncière s'élève à 775€ Côté commodité, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, l'école élémentaire Ambroise Croizat ainsi que la Station de la Soie et le centre commercial des Sept Chemin. Les lignes de bus 52 et 68 passent juste devant le bien. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour plus de renseignements VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Référence agence : 1098

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE À deux pas des commerces et des commodités de Vaulx-en-Velin Village, venez découvrir ce spacieux appartement F4 de 83 m², situé au 1er étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose de : Un double séjour lumineux de 29 m², avec la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins, Une cuisine indépendante de 11 m², pratique et fonctionnelle, Deux belles chambres de 11 m² et 11,7 m², exposées plein sud, Une salle d'eau et un WC séparé. Les annexes et prestations : Une place de stationnement privative au sein de la copropriété fermée, Une grande cave en sous-sol, Un garage fermé en supplément (14 000 €), Chauffage collectif via chaudière commune qui a été changé récemment, garantissant confort et maîtrise des dépenses. Cet appartement combine luminosité, volumes généreux et annexes rares sur le secteur. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + : Copropriété bien entretenue Possibilité 3ᵉ chambre Garage fermé disponible Exposition sud Fenêtres PVC doubles vitrage Copropriété fermée par un portail VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1091

EXCLUSIVITE ORPI! VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement T3 de 60m² situé au 4ème étage sur 7 dans une copropriété fermée et sécurisée des années 70' Venez découvrir cette appartement pour y faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il est situé dans une copropriété calme. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un W.C et une salle d'eau de 3.00m² Vous trouverez également un séjour de 15m² très lumineux exposé sud et une cuisine séparée de 9,23m² ( possibilité d'ouvrir sur le séjour) Ce dernier donne accès sur un balcon de 8m² exposé sud. Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres dont une avec placard. Les deux chambres sont exposées Sud. Elles mesurent 9,77m² et 11,25m² Toutes les fenêtres sont en bois simple vitrage. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage en sus pour 13 000€ L'appartement est chauffé au chauffage urbain et est collectif. Les charges sont de 210 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fond alur. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ( boulangerie, tabac, presse, écoles maternelles, primaire, collège et lycée). Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds. Vous aurez le C8, le C3, le 57, le 37 et le 7 à proximité. La ligne du Tram T9 est prévue pour 2026. Les axes routiers sont à quelques minutes en voiture tout comme le centre ville de LYON Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Visite virtuelle disponible! Référence agence : 1087

EXCLUSIVITÉ ORPI – MEYZIEU Un véritable coup de coeur en plein cœur de Meyzieu ! Découvrez ce spacieux T4 de 77 m² au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2011. Vous profiterez d'un jardin privatif de 130 m², rare en centre-ville, ainsi que d'un garage double en sous-sol. Description du bien : -Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct au jardin -Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie -Suite parentale avec salle d'eau privative -Trois chambres de 9,70 m², 10 m² et 11,30 m² -Salle de bains familiale + WC séparés Équipements et prestations : -Fenêtres en PVC double vitrage -Chauffage électrique individuel -Ballon d'eau chaude changé en 2021 -Garage double en sous-sol -Copropriété de 2011 bien entretenue -Charges mensuelles : 140 € (incluant l'eau froide, entretien des parties communes et fonds ALUR) Les atouts : Jardin de 130 m², idéal pour profiter des beaux jours Localisation centrale et recherchée, à deux pas des commerces, écoles, transports et du tram Un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et espace extérieur, en plein centre de Meyzieu. VISITE VIRTUELLE DISPONBILE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1080

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 580 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Venez découvrir cet appartement T2 de 50 m² habitable situé au 8ᵉ étage dans une copropriété de 1972. Le bien dispose d'un garage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande terrasse de 8m². Les fenêtres en PVC sont en double vitrage à isolation renforcée et les volets roulants en PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et assurés par le réseau de chaleur de la ville. Les charges sont d'environ 200€/mois, elles incluent chauffage collectif, l'eau, les parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière est de 983€/an. Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un bien confortable et bien situé ou à un investisseur. Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrivée prochaine de la future ligne de tramway T9, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et au centre de Lyon. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l'Est. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1105

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI – MAISON INDIVIDUELLE À DÉCINES-CHARPIEU, TERRAIN DE 747M2 Secteur résidentiel prisé, au fond d'une impasse – À la limite du canal Grand Large – Proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison familiale nichée au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort, et emplacement stratégique ! DESCRIPTION DU BIEN : La maison propose une configuration fluide et fonctionnelle : Une entrée avec WC séparés, Un dégagement avec rangements intégrés, Un double séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, Une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda de plus de 15 m², ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et des placards de rangement pratiques. Le sous-sol complet dispose de fenêtres et peut être facilement transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, garage ou espace indépendant. ÉQUIPEMENTS: Chauffage électrique et poêle à Granule Panneau photovoltaïques ( 2000€/ ans) Puit VMC neuve Pompe à chaleur pour la piscine EXTÉRIEURS : Véranda lumineuse donnant sur terrasse Cuisine d'été couverte Piscine Coin potager, abri de jardin Stationnement possible dans la cour pour de nombreux véhicule Atouts clés : Secteur résidentiel et recherché Proximité tramway, écoles et commerces Potentiel d'aménagement du sous-sol Grand jardin exploitable Proximité du grand Large pour les balades TRANSPORTS : À moins de 10 minutes de la station Tram T3 (Décines Centre ou Meyzieu Gare) Bus à deux pas Accès immédiat à la Rocade Est et à l'A42 À 15 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry COMMERCES & SERVICES : Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants à pied À proximité directe de l'avenue Jean Jaurès, artère commerçante de Décines Écoles, collèges, crèches à moins de 5 minutes ENVIRONNEMENT : Édifiée sur une parcelle de plus de747 m², cette maison offre un jardin arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, cuisine d'été et piscine, idéal pour les beaux jours. Le tout dans un secteur très recherché pour son calme et sa qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible! Référence agence : 1062

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN Maison individuelle de 90 m² + 19m2 sur une parcelle arborée de 680 m² Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (proche périphérique et futur tram T9), cette charmante maison individuelle des années 60 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie. À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres avec placards muraux Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cuisine séparée, fonctionnelle Un séjour lumineux donnant accès à une belle véranda de plus de 19 m², ouverte sur le jardin Au rez-de-chaussée (entièrement aménagé avec une hauteur de 2,05m) : Une grande pièce de vie polyvalente : idéale pour télétravailler, recevoir ou créer un espace indépendant de 27m2 Une chambre avec fenestron Une salle d'eau avec WC Une chaufferie de 24m2 À l'extérieur : Jardin arboré Terrasse conviviale Garage de 24m2 + espace de stationnement Puits + raccordement à l'eau de la ville Confort thermique assuré grâce à trois modes de chauffage : Chaudière au fuel entretenue Pompe à chaleur (séjour) Cheminée fonctionnelle Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet de vie à long terme. Visite sur rendez-vous uniquement – Contactez votre conseiller ORPI dès maintenant ! Référence agence : 1064

ORPI vous propose, Venez découvrir ce bel appartement F5 de 83m2 en super état général. Il a été entièrement repeint pour la vente. il se situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur Il se compose d'un entrée avec placard, desservant dans un premier temps une cuisine d'environ 9 m2 qui sera à équiper et dans un second temps le double séjour de 28m2 très lumineux composé de deux pièces donnant accès directement sur le balcon. Côté nuit, vous allez appréciez l'espace avec un coin w.c séparé, un salle d'eau en bonne état, un cagibi, et trois chambres de 10,50m2, 9m2 et 12,50m2 dont une équipée d'un placard mural et une d'une arrivée d'eau. Enfin, côté extérieur vous apprécierez le beau balcon d'environ 7m2 Il est en super état général, très peu de travaux à prévoir! Les charges sont d'environ 230€/mois tout compris ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de copropriété) Vous trouverez tous les commerces de proximité au centre de Vaulx en Velin ainsi que les transports en commun et l'arrivée prochaine du T9 Visite virtuelle disponible Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1001

Lyon 69009 – Résidence rue de la Piemente. Superbe T4 de 81 m² • 11ᵉ / 13ᵉ étage • Vue imprenable sur Lyon ORPI a le plaisir de vous présenter, au cœur d'une résidence privée, verdoyante et sécurisée, ce très bel appartement F4 de 80,76 m² bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon filant exposé sud-est. Les atouts majeurs •Étage élevé (11/13) avec ascenseurs : panorama dégagé sur la ville et aucune vis-à-vis. •Pièce de vie de 28 m² ouverte sur un balcon propice aux repas en plein air. •Cuisine indépendante entièrement équipée et meublée, attenante au séjour (possibilité d'ouverture si souhaité). •Deux chambres confortables (> 10 m² chacune) donnant toutes deux accès au balcon et baignées de lumière. •Salle de bains fonctionnelle ; WC séparés. •Nombreux rangements intégrés. Vie pratique et confort •Parc arboré de 2 hectares au pied de la résidence : un véritable poumon vert pour vos promenades quotidiennes. •Garage fermé + cave en sous-sol: stockage et stationnement sécurisés. •Gardien sur place, résidence fermée et portail automatique. •Transports : 4 lignes de bus et métro D (Vaise) à 10 min, rejoignant la Presqu'île rapidement. •Commodités : écoles, commerces de proximité et axes routiers à quelques pas. Budget maîtrisé •Charges mensuelles : 270 € (incluent chauffage collectif, eau chaude & froide, gaz, gardien, ascenseurs, espaces verts, entretien copropriété – Loi ALUR). On adore 1.La vue panoramique sur Lyon depuis chaque pièce de vie ; lever de soleil garanti. 2.La double exposition et le balcon filant de 10 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année. 3.Le cadre résidentiel : calme absolu, sécurité renforcée, environnement verdoyant. Une visite virtuelle est déjà disponible – laissez-vous séduire depuis chez vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une découverte sur place ; cet appartement allie emplacement stratégique, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Référence agence : 1055

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 182 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village – Appartement T3 de 55,74 m² loi Carrez au 2ᵉ étage d'un immeuble dans une copropriété fermée et sécurisée de 1966, avec cave, garage et place de parking privatifs. Le bien se compose d'une entrée, d'un très grand séjour lumineux exposé EST de 26 m², d'une cuisine de 9,07 m² donnant sur loggia, d'une chambre de 10,61 m² avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé et d'une place de parking. Le DPE est en D et le GES en D, les huisseries sont en bois en survitrage, le chauffage est collectif (chaudière collective) et l'eau chaude se fait via un ballon d'eau chaude. Les charges de copropriété appelées pour le 4ᵉ trimestre 2025 s'élèvent à 726,31 €, elles incluent le chauffage, les parties communes et les fonds de travaux et la taxe foncière est de 961€ par an Idéal pour résidence principale, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide aux grands axes). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1103

VAULX-EN-VELIN SUD Orpi vous présente en exclusivité une belle maison T4 de plain-pied de 107 m² , édifiée en 1997 sur une parcelle de 528 m² . Un espace de vie lumineux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² , ainsi qu'un séjour lumineux de 33 m² , exposé sud, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Côté nuit: Un couloir dessert trois chambres sans vis-à-vis, exposé à l'ouest, d'une superficie de 11 m², 10,16 m² et 10,24 m² . Vous disposez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau . Les atouts supplémentaires: Un garage aménagé , offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Un jardin arboré et sans vis-à-vis , entourant la maison et offrant un cadre agréable. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Un environnement calme et pratique Située dans un secteur résidentiel paisible , cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun (plusieurs lignes de bus accessibles à pied). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi le Carré de l'Est. Mise à jour des diagnostics en cours. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 1114

15 personnes déjà intéressées

1 250 €

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
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Lyon 9ème (69)

Lyon 69009 – Résidence rue de la Piemente. Superbe T4 de 81 m² • 11ᵉ / 13ᵉ étage • Vue imprenable sur Lyon ORPI a le plaisir de vous présenter, au cœur d'une résidence privée, verdoyante et sécurisée, ce très bel appartement F4 de 80,76 m² bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon filant exposé sud-est. Les atouts majeurs •Étage élevé (11/13) avec ascenseurs : panorama dégagé sur la ville et aucune vis-à-vis. •Pièce de vie de 28 m² ouverte sur un balcon propice aux repas en plein air. •Cuisine indépendante entièrement équipée et meublée, attenante au séjour (possibilité d'ouverture si souhaité). •Deux chambres confortables (> 10 m² chacune) donnant toutes deux accès au balcon et baignées de lumière. •Salle de bains fonctionnelle ; WC séparés. •Nombreux rangements intégrés. Vie pratique et confort •Parc arboré de 2 hectares au pied de la résidence : un véritable poumon vert pour vos promenades quotidiennes. •Garage fermé + cave en sous-sol: stockage et stationnement sécurisés. •Gardien sur place, résidence fermée et portail automatique. •Transports : 4 lignes de bus et métro D (Vaise) à 10 min, rejoignant la Presqu'île rapidement. •Commodités : écoles, commerces de proximité et axes routiers à quelques pas. Budget maîtrisé •Charges mensuelles : 270 € (incluent chauffage collectif, eau chaude & froide, gaz, gardien, ascenseurs, espaces verts, entretien copropriété – Loi ALUR). On adore 1.La vue panoramique sur Lyon depuis chaque pièce de vie ; lever de soleil garanti. 2.La double exposition et le balcon filant de 10 m² pour profiter de l'extérieur toute l'année. 3.Le cadre résidentiel : calme absolu, sécurité renforcée, environnement verdoyant. Une visite virtuelle est déjà disponible – laissez-vous séduire depuis chez vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une découverte sur place ; cet appartement allie emplacement stratégique, confort et qualité de vie. À visiter rapidement !

ORPI - VAULX EN VELIN VILLAGE - Appartement T3 situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 1966 dans un secteur calme et recherché. Ce logement traversant bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution très fonctionnelle. De plus le bien dispose d'un un garage fermé, d'une place de parking et d'une cave. L'appartement se compose d'un séjour lumineux en exposition EST, d'une cuisine séparée en exposition Ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage est distribué par une chaudière centrale collective et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau au gaz. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en bois simple vitrage, avec volets en accordéon. Les charges de copropriété sont d'environ 239 €/mois, elles incluent chauffage, entretien des parties communes et fonds travaux loi ALUR. La taxe foncière annuelle s'élève à 979 €. Idéal pour résidence principale, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide aux grands axes). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1075

EXCLUSIVITE ORI LYON 3ÈME – Secteur PAUL BERT – Appartement T1 bis de 27,3 m². À vendre loué meublé 33 Rue Paul Bert, 69003 LYON. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien construit avant 1948, cet appartement de 27,3 m² (loi Carrez) se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Hauteur sous plafond remarquable de 3,60 m, offrant une belle impression de volume avec la mezzanine Les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets à lames orientables. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec programmateur, et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 100 L. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation annuelle estimée entre 770 € et 1 090 €. Loyer de 650€/ mois Les travaux recommandés portent sur l'isolation et l'optimisation du système de chauffage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 161,51 € par trimestre La taxe foncière annuelle est de 463 € Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en location meublée. La résidence est située dans un secteur dynamique du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Les transports en commun sont accessibles rapidement : bus, tram et métro B à quelques minutes. L'accès aux grands axes routiers et à la gare Part-Dieu est également facilité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l'Est. Référence agence : 1094

VAULX EN VELIN - LA RIZE - Maison T6 indépendante (4 chambres dont deux sous combles) de 101,26 m² sur une parcelle de 500 m² située à la Rize avec en annexe un garage double attenant et ouvert de 43,76 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 41,60 m². La construction est en mâchefer, elle date des années 60. DPE : E et E. Chaudière au gaz de 1998. La taxe foncière est de 1200€/an. Possibilité de créer une chambre en plus et ou d'aménager le garage en habitable (sous réserve d'accord de l'urbanisme). Venez découvrir cette maison T6 de 101,26 m² exposé SUD et NORD située à VAULX EN VELIN (69120) LA RIZE. Au premier niveau vous disposerez d'une entrée desservant sur une cuisine indépendante de 9,12 m², d'un séjour de 17,30 m² et d'une salle à manger de 9,36 m² (possibilité de transformer en chambre). Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12,19 m² et 18,80 m²), une salle de bain, un WC et un dégagement. A l'étage, les combles ont été aménagées en 2 chambres indépendantes. Les fenêtres sont en bois double vitrage et simple vitrage. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz. De plus vous disposez d'un garage double et d'une cave. Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus à proximité de la maison (57 C8 52) et le tram T9 arrivera en 2026. L'autoroute A42 est proche tout comme la rocade Est. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 808

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, VAULX EN VELIN VILLAGE (69120), T2 Dernier étage ! Dans cette copropriété de 2011, venez découvrir ce bel appartement de type T2 situé au 3e et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec sa cuisine équipée meublée donnant accès à un balcon d'environ 5 m² orienté EST. Pour le coin nuit, un dégagement avec placard distribue une chambre de 11,77 m² également exposé EST et une salle de bains avec WC de 5,16 m². Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, vous saurez apprécier ce bien pour son emplacement à proximité du nouveau Lidl, des commerces de proximité, des arrêts de bus et l'accès rapide à la rocade Est. Carré de Soie à 10 min, Lyon à 20 min, Décines à 5 min Charges de copropriété : 106€€/mois comprenant l'entretien des parties communes et le fond loi alur. Taxe foncière : 850€ Possibilité d'acquérir un Garage ou une place de parking en sus. Contactez nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/m=qtH4deUqMRq Référence agence : 1038

UNE NOUVEAUTÉ ORPI, 69120 VAULX EN VELIN VILLAGE Très Grande Maison individuelle de 147 m² sur 2 niveaux avec 7 chambres sur un beau terrain de 776 m² , 1 cave et 4 garages fermés. C'est dans une petite impasse non loin du parc Elsa Triolet que vous ferez la rencontre de cette demeure très spacieuse dont la bâtisse a été crée en 1962, mesurant 147 m² de surface habitable, composé de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une petite entrée proposant un couloir fermé avec une salle d'eau + WC, 3 chambres (11.48 m², 11.67 m² et 11.88 m²) et une pièce de vie dd 27 m² avec petite cuisine et coin séjour. - À l'étage desservi par un escalier, on retrouve une autre pièce de vie de 16.10 m², une cuisine indépendante équipée meublée, un WC, une salle d'eau et 4 chambres (11.34 m², 10.80 m², 10.90 m² et 9 m²). - À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la présence derrière la maison d'une grande cave et de 4 garages fermés. Chauffage individuelle électrique. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=gy5T3CF1PzF Contactez nous pour d'éventuelles visites ! Référence agence : 994

Exclusivité ORPI – Venez découvrir cette superbe parcelle de 420 m² libre constructeur – Zone URi1a Localisation : Situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, secteur résidentiel recherché Superficie du terrain : environ 420 m². Constructibilité : Le terrain est nu et libre de constructeur. Il relève de la zone URi1a du PLU-H (Métropole de Lyon). Les constructions autorisées sont à destination principale d'habitat individuel. La réalisation d'un R+1 est possible (rez-de-chaussée + un étage), avec une hauteur maximale de façade fixée à 7 m. La toiture doit respecter le volume enveloppe de toiture et de couronnement bas (VETC bas). Le coefficient d'emprise au sol est de 40 %, soit environ 120 m² constructibles au sol. Une végétation visible depuis la rue doit être préservée. Accès et viabilisation : Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, voirie). Terrain plat, facile à aménager. Avantages : Terrain libre de constructeur, secteur pavillonnaire calme et résidentiel, beau potentiel pour une villa familiale avec jardin. A deux pas de la future ligne de Tramway T9 et à 5 minutes des axes autoroutiers Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 1090

Coup de cœur du secteur

820 €

Maison

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
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Vaulx-en-Velin (69)

Venez découvrir cette charmante maison récente en duplex de 36,59 m² située dans un endroit calme et sécurisée, au village de Vaulx en Velin, proche des commerces et des transports en commun Vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée sur une grande pièce de vie (19.36m²) qui comprend une cuisine meublée ouverte sur le séjour et vous donne accès à la terrasse. A l'étage vous pourrez bénéficier d'un dressing, d'une chambre (10.54 m²) et d'une salle d'eau (5.5 m²). Le système de chauffage est électrique individuel Il y a une place de parking. Le dépot de garantie est 820 € Les honoraire de location sont de 475.67 € dont 109.77 € d'etat des lieux.

VAULX EN VELIN – VILLAGE Très bel Appartement Rez-de-Jardin T4 de 80,04 m² situé en Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée de 2009 de 3 étages avec ascenseur. Le bien dispose de deux terrasses de 4,73 m² et 17,80 m², d'un jardin de 30,50 m² Le DPE est classé en D et le GES est classé en D. Le système de chauffage est individuel, il fonctionne avec une chaudière gaz et les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels. Les charges sont de 150€/mois, elles comprennent l'entretien des parties communes et le fond de travaux. La taxe foncière est de 1331€/an. Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80,04 m² exposé Est-Ouest situé au VILLAGE de VAULX EN VELIN (69120). Il offre une cuisine indépendante exposé Ouest de 9,75 m², une entrée de 7,69 m² et un séjour de 21,93 m² donnant accès à une terrasse de 17,80 m² et à un jardin de 30,50 m² exposé Est. La partie nuit est composée d'une salle de bain de 3,35 m², d'un WC, d'une chambre de 10,60 m² exposées EST ayant un accès direct sur le jardin-terrasse et de deux chambres de 11,70 m² et de 11,30 m² ayant un accès direct sur la terrasse de 4,73 m². Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est. Proche des commodités, des lignes de bus. Le projet de la future ligne de tramway T9 est prévu en 2026. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1060

EXCLUSIVITE ORPI! VAULX-EN-VELIN CENTRE, Garage de 13m² situé à proximité du magasin AUCHAN! Vous habitez Vaulx-en-Velin? Vous cherchez un stationnement? Vous voulez investir? Venez découvrir ce garage dans une résidence récente et sécurisée. Sa surface est de 13m², 4.95m de long sur 2.50m de large. Charges : 92€€ / an Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi. (Possibilité d'en acquérir deux côte à côte) Référence agence : 1096