Achat Appartement 4pièces à Fontaines-sur-Saône (69) : 18 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 70m² à vendre, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse sur jardin de 31m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à Fontaines-sur-Saône incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement du projet - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Fontaines-sur-Saône ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles, incluant ceux off-market et retours de lots - Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7 dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Appartement de type T3 au 3e et dernier étage avec balcon, sans-à-vis et très lumineux. Dernier étage traversant, la configuration garantit une belle luminosité naturelle et une vue partielle sur la Saône, sans vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres, un séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud, deux chambres avec placard, une salle de d'eau, un wc séparé et la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Localisation appréciable : proche du centre du village et des commerces, parc et bords de Saône à proximité pour les loisirs et les promenades, desserte par les lignes de bus 40 et 70 offrant des liaisons régulières vers Lyon (la place Bellecour à 30min et la gare Part-Dieu à 35min). Enfin le Metro D Vaise est à 25min. Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont en libre service au pied de l'immeuble. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Opportunité investisseurs ! T3 de 55 m² en parfait état. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres en parquet, 1 SDB, de nombreux rangements et wc. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et emplacement de cave. Bail en cours (628.88€ HC/mois) Référence agence : 1235

À Fontaines-sur-Saône, cet appartement de 80 m2 Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille familiale offre un agréable espace de vie prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du calme et d'une vue exceptionnelle. L'intérieur se compose d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En niveau inférieur, un espace bureau apporte une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace d'appoint. Au quotidien, les équipements offrent un bon confort avec des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager complet. Deux places de stationnement privatives apportent une vraie facilité de stationnement. L'emplacement permet de profiter du centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services de proximité accessibles à pied. Pour les familles, l'ancienne mairie, qui accueille une école maternelle, se trouve à environ 400 m, et l'école primaire « Rêves en Saône » à environ 600 m. Les liaisons avec le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, située à environ 600 m, qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.944679

Fontaines-sur-Saône limite Caluire– Duplex 118 m² esprit maison avec jardin et grande terrasse Situé à la limite Caluire / Fontaines-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez ce magnifique duplex en rez-de-jardin de 118 m² offrant un véritable esprit maison, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une configuration idéale pour une vie de famille : •3 chambres confortables avec placards et rangements •une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasque et fenêtre •un second WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré de 132 m², véritable havre de tranquillité, rare pour un appartement. Deux places de stationnement dans la cour viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2019, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : •poêle à granulés •chauffage électrique •climatisation réversible •volets roulants électriques La performance énergétique est également au rendez-vous avec une classe énergétique C. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, extérieurs et esprit maison. Charges de copropriété : 480 euros / trimestre Taxe foncière : 1 662 euros / an Prix : 539 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS IMMOBILIER Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733 Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 561 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Fontaines-sur-Saône (69)

Fontaines sur Saône ! Exclusivité ORPI ! Dans une résidence fermée avec piscine, nous vous proposons cet appartement de 98 m² avec terrasse et garage. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, belle pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparés. Un autre coin nuit se compose de deux chambres et d'une deuxième salle d'eau. Prévoir rafraîchissement. Référence agence : 1213

Centre village, superbe appartement de standing de 119m², en étage élevé, avec grande terrasse sans vis à vis, à proximité de toutes les commodités. Vaste séjour d'environ 40m² plein Sud avec 2 grandes baies vitrées, terrasse de 18m2, cuisine séparée de 11m² avec petit balcon coté nord et cellier attenant. Trois belles chambres avec placard, grande salle de bains (douche + baignoire), 1 wc. Vous serez séduits par de belles prestations, nombreux rangements, chaudière neuve, volets roulants électrique. Une cave et un garage double complètent le bien. Référence agence : 1216

À FONTAINES SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, vous découvrirez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un bien de 5 pièces, transformé en T4, offrant une cuisine séparée et un spacieux séjour-salle à manger d'environ 40 m². Vous trouverez également 2 chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Cet appartement fonctionnel et spacieux dispose d'une terrasse abritée et d'un jardin, le tout situé dans une copropriété bien entretenue, au cœur d'un quartier calme. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans les dernières photos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.24%, avec un prix hors honoraires de 378838 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 807 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Fontaines-sur-Saône (69)

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70, vous propose un appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette commune conviviale, située aux portes de Lyon et à proximité des bords de Saône, présente un cadre de vie attrayant. Découvrez cette résidence à taille humaine, implantée dans un quartier pavillonnaire très proche du centre-ville, de ses commerces et de la Mairie. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et pratique au quotidien. Ce superbe appartement T4 de 83 m², idéalement agencé, se trouve au 3ème étage d'une élégante résidence neuve et sécurisée. Il dispose également d'un extérieur d'environ 14 m², parfait pour profiter des soirées d'été. Le prix d'un garage fermé est en supplément au tarif de 23.000€. De plus, jusqu'au 31 mars, vos frais de notaire sont offerts. Les avantages du neuf sont nombreux : frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 8,5 % dans l'ancien), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, bâtiment basse consommation selon les normes RT2012/RE202, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 % de votre financement, sous conditions). Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficierez également de : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un prix direct promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Pour toute demande d'information, contactez votre conseillère Peggy Chateigner au 06.60.81.70.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf !

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