Achat Appartement avec garage à Lyon 7ème (69007) : 62 annonces

Situé au cœur de Lyon 07 à proximité des Quais cet appartement spacieux d'environ 137m² situé au deuxième étage avec ascenseur est une opportunité à ne pas manquer. Doté de cinq pièces, dont trois chambres confortables, il offre un cadre de vie généreux et lumineux. Le séjour double est baigné de lumière grâce à ses 4 portes fenêtres . Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries en double vitrage garantissent confort et économie d'énergie. Une cave complète ce bien. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente 460 000€ TTC Honoraires 4% TTC (18 400€) inclus à charge acquéreur, soit 441 600€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER agent commercial 821 923 711 RSC LYON..

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Lyon proposé par Novéo Immo. Avec plus de 3000 biens en vente dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. GERLAND Appartement 2P - 50m2. Secteur : Gerland, à proximité de la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) et des lignes de tramway T1 et T6. situé à Gerland, dans un secteur calme, à l'écart de la circulation : cet appartement de 2 pièces de 49,63m2 (superficie Carrez) comprend une belle chambre, un spacieux séjour-cuisine de 28,93m2 (Carrez), une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et un WC séparé. Ce bien bénéficie de plusieurs prestations : volets roulants électriques, visiophone, garage en sous-sol, baignoire en acier, chauffage urbain collectif, et une agréable terrasse avec carrelage en grès. LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ : Résidence BBC RE2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme à la réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE en cours. Bien en copropriété, Nb de lots : 70. La copropriété est en cours de création, sans procédure ni litige en cours. Charges annuelles en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 299 000 EUR. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter M. Norio MAHAONISON. Pour mieux vous servir, toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou d'une visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-11 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente NoXX. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

À vendre, magnifique appartement T3 situé dans le secteur Jaures, entre Jean Mace et Aristide Briand, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 93,18 m² a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d'un standing élevé. Idéal pour un achat appartement Lyon, il offre une élégance authentique et un cadre de vie raffiné. Vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond de 2,65 m qui accentue la sensation d'espace et d'ouverture. L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 33 m², parfait pour vos dîners en famille ou soirées entre amis. Une belle terrasse de 6 m² accessible par de grandes baies vitrées vous permettra de profiter des beaux jours. Avec 2 chambres confortables au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, cet appartement à acheter Lyon saura répondre à vos attentes en matière de bien-être et d'intimité. La cuisine entièrement équipée et l'état impeccable du bien n'appellent aucun travaux. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun à moins de 5 minutes à pied. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vente appartement Lyon de qualité, conjuguant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez B.I.C. Immobilier, votre partenaire pour un investissement réussi.

À vendre à Lyon, dans le 7ème arrondissement, proche de la station de métro Saxe-Gambetta et de la place St Louis, cet appartement exceptionnel est une opportunité rare en hyper-centre. Il s'agit d'un magnifique Loft T7 de 318 m² carrez, situé au calme dans la cour intérieure d'une résidence sécurisée. La vaste pièce de vie de 80 m², sous verrière, s'ouvre sur un patio végétalisé et est prolongée par une cuisine meublée et équipée de très belle qualité. L'espace nuit, distribué par une coursive, comprend 4 chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires, actuellement aménagées en bureau et dressing. Le bien offre également un salon annexe, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi que de nombreux rangements. Un garage fermé, accessible directement depuis l'appartement, vient compléter ce bien. Ce loft lumineux, avec des prestations de qualité, est idéalement situé à proximité de tous commerces et transports. Cet appartement à acheter à Lyon est une véritable perle à découvrir. Copropriété de 75 lots, dont 42 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1199 euros.

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% :À Lyon, dans le quartier Girondins, cet appartement à vendre en duplex de 121,73 m² est un bien rare qui vous fera vous sentir comme dans une maison en ville. Idéalement placé au calme, à quelques pas de Jean Jaurès, il est entouré de nombreux commerces et de toutes les infrastructures indispensables. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements qui mène à un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès à une terrasse à l'abri des regards de 10 m². À l'étage mezzanine, vous trouverez un grand espace salon cosy d'environ 35 m².Côté nuit, profitez d'une chambre parentale avec rangements, d'une seconde chambre et d'une troisième chambre avec mezzanine permettant d'accueillir 2 couchages séparés, offrant ainsi un total de 4 chambres. Une seconde terrasse de 18 m² sur jardin, entourée de verdure, complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande salle de bains et de WC séparés.La copropriété met à disposition un jardin partagé de 4 hectares. Un garage double fermé en sous-sol est en option et un local commun pour vélos est également disponible.Cette construction récente, située dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, bénéficie de matériaux de qualité, avec des huisseries en aluminium, des stores électriques et de beaux volumes, ainsi qu'un accès à divers services grâce à un tiers lieu.--- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 ---Prix : 650 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 19 lots d'habitation au sein du bâtiment - Pas de procédure en cours.Charges annuelles ALUR : 2996 euros (eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts, tiers lieu).Taxe foncière : 932 euros.DPE : A / GES : A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 634 et 857 euros.Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON.Copropriété de 345 lots - dont 19 lots habitables.Charges annuelles : 2996 euros.Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

Appartement 3 Pièces 84 m2, très agréable. Etage élévé sur Place Victor Bach. * RSS : Résidence Services Seniors Grande Entrée donnant sur Salon / Séjour. Grand Salon / Séjour avec accès direct sur 1 Er Balcon. Cuisine entièrement aménagée avec fenêtre sur l'extérieur. Dégagement pour accès Chambres et de nombreux placards muraux. 1 Ere Chambre avec balcon. Salle de bains avec Cabine de douche et Baignoire. 2 Em grande Chambre. Buanderie. Wc indépendant. 2 Caves en sous-sol. Garage box fermé en sous-sol. Futur Résident, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance et en liberté, dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place et sur réservation d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Eric SIGOURE Tél : 06.29.85.31.94

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Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose : À quelques pas du très prisé et animé quartier Saint Louis, découvrez cet appartement T3 de 70,06 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing, rue de la Madeleine, à proximité des commerces, marchés, écoles et transports en commun. L'entrée comprend un placard de rangement et donne accès à un séjour très lumineux et à une cuisine. Cette dernière peut être ouverte, offrant ainsi un espace de vie de 33 m². Les deux pièces, ainsi qu'une des chambres, donnent sur un balcon agréable de 5,27 m². Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol est proposé à la vente en sus, de manière indissociable. Les atouts : - Quartier Saint Louis - Lumineux - Local vélos --- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 --- Prix : 299 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 28 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 108 euros (comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 126 euros DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 170 et 1 630 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 86 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1108 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

À Lyon 7°, entre Debourg et Jean Jaurès, cet appartement à acheter à Lyon est un T4 Duplex de 90,20 m² avec une terrasse spacieuse. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte menant à une magnifique terrasse de 44 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'appartement est composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Ce bien en vente à Lyon inclut également un garage en sous-sol. Equipé d'une isolation phonique et thermique renforcée, il présente de faibles charges. Visuel non contractuel. Dans une copropriété de 14 lots, dont 14 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Cette offre est une belle opportunité pour un achat appartement Lyon.

Vente appartement à Lyon ! Idéal pour les investisseurs, cet appartement T3 de 64 m² est vendu loué. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placard de rangement. Un balcon ajoute un espace extérieur agréable, et un garage complète ce bien. Le loyer mensuel est de 789 euros, avec 110 euros de charges. La copropriété se compose de 129 lots principaux, dont 64 d'habitation. Contactez-nous rapidement pour découvrir cet appartement à acheter à Lyon !

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Saint-Louis, à deux pas de l’avenue Jean Jaurès et de la rue de la Thibaudière, cet appartement entièrement rénové se trouve au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface en loi Carrez de 120 m² (157 m² au sol), il se distingue par ses volumes sous les toits et sa luminosité traversante. La pièce de vie spacieuse et ouverte offre une vue dégagée sur la colline de Fourvière, sans aucun vis-à-vis. Avec un agencement réfléchi, il propose trois chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un espace pour les enfants. Des rangements sur mesure viennent compléter l’ensemble. Les équipements assurent un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation performante et fibre optique. L'emplacement privilégié, dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité des transports et des gares, constitue un atout supplémentaire. Une cave fait partie du bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé dans un immeuble voisin. Le bien est en copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires inclus dans le prix représentent 3,58 % à la charge de l'acquéreur.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

6 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 7ème (69)

À Lyon 7°, entre Debourg et Jean Jaurès, je vous propose ce très bel appartement à vendre. Ce T3 de 60,70 m², conforme aux dernières normes, dispose de deux terrasses : une de 14,20 m² accessible depuis le séjour avec cuisine ouverte et une autre de 9,50 m² pour les deux chambres. Il comprend également une salle de bain et un WC. L'appartement est à acheter à Lyon avec un garage en sous-sol inclus. Profitez d'une isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de faibles charges. Cette copropriété dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, se compose de 69 lots, tous à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 900 euros.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé dans une résidence neuve du 7ème arrondissement. Ce 3P de 66 m² est désormais disponible à la vente. Ce bien, construit en 2025, est livrable et visitable. Il se trouve dans un secteur animé, à proximité de Jean Jaurès, Jean Macé, des Berges du Rhône, ainsi que de la ZAC des Girondins, avec accès facile aux transports en commun (Métro, Tram et bus). Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet appartement Lyon à vendre, qui bénéficie d'une double exposition et propose un espace de vie de 31 m², deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et des toilettes séparées. Un grand extérieur complète ce bien. Les prestations sont de qualité, avec des équipements comme des BSO électriques, un visiophone, un garage motorisé et un système de domotique pour le pilotage à distance de l'éclairage et du chauffage. Étant un bien neuf, il ne nécessite aucun travaux et est disponible sur rendez-vous. Un rendez-vous à l'agence ou en visio est obligatoire avant toute visite. La copropriété respecte les normes BBC RT 2012, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Ce bien fait partie d'une copropriété en phase de création, sans procédures ni litiges en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix de vente : 364 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Stationnement possible en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus de renseignements, merci de contacter M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34. Toutes les visites doivent être précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio. Aucune documentation ne sera envoyée par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR) - Annonce relative au mandat de vente No7. SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, dans le 7ème arrondissement. Il s'agit d'un 4 pièces de 95m2, neuf et livrable. Situé dans le secteur de Jean Jaurès, Jean Macé, Berges du Rhône et ZAC des Girondins, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Métro, le Tram et de nombreuses lignes de bus.Ce bien de double exposition comprend une belle pièce de vie de 42m2, trois chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, une salle de bain complète (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi qu'une buanderie et un WC suspendu séparé. Un grand balcon vient compléter cet appartement à vendre à Lyon.Les prestations de cet appartement sont remarquables, avec des équipements tels que des BSO électriques, un visiophone, un garage motorisé, ainsi qu'un système de domotique permettant de contrôler la lumière et le chauffage à distance. Cet appartement vient d'être achevé en 2025 et ne nécessite aucun travaux. Les visites sont possibles sur rendez-vous, qui doit impérativement être organisé en agence ou par visio avant toute visite.Ce bien fait partie d'une copropriété BBC RT 2012, avec des normes d'isolation phonique et thermique à jour. Il est sous garantie décennale de 10 ans et biennale de 2 ans pour les équipements. Charges annuelles en cours d'estimation par le syndic provisoire. Le prix est de 519 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et la possibilité de stationnement en supplément. De plus, il est éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Veuillez noter qu'aucun document ne sera envoyé par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon est une SAS au capital de 10 000 EUR. Cette annonce relative au mandat de vente N°7 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers du Tribunal de Commerce de LYON.

Appartement familial en dernier étage à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités. Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables. Informations uniquement sur demande.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À vendre, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, superbe appartement situé à LYON, à proximité du métro Jean Jaurès et de divers commerces. Cet appartement LYON à vendre se trouve dans une résidence de standing construite en 2006, offrant un cadre calme et très lumineux. Il se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon, ainsi que d'un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une climatisation a été installée en 2019 pour plus de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 53 lots, dont 53 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1328 euros. Pour un achat appartement LYON, contactez Valérie FAYOLLE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Lyon 7°, dans le quartier animé des Girondins, découvrez cet appartement T5 spacieux de 108,80 m², idéal pour un achat appartement LYON. Ce bien à vendre se distingue par sa triple orientation et sa terrasse entourant l'appartement, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC, toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse de 61,90 m². De plus, cet appartement à acheter à Lyon est vendu avec un garage en sous-sol. Profitez de l'isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de charges faibles. Copropriété de 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Localisé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité ! Un nouvel appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons ce bien exceptionnel auprès de Novéo Immo, qui dispose de plus de 3000 biens en vente, ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Lyon. Situé à Gerland, cet appartement de 4 pièces et de 78 m2 se trouve à proximité de la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) ainsi que des lignes de tramway T1 et T6. Dans un environnement calme et à l'écart de la circulation, il se compose de 2 chambres spacieuses et d'une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Ce bien offre de belles prestations : volets roulants électriques, visiophone, garage au sous-sol, baignoire en acier, chauffage urbain collectif et une agréable terrasse carrelée. La résidence est conforme aux normes BBC RE2020, avec une isolation phonique et thermique de qualité. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Charges annuelles en cours d'estimation. Prix : 475 000 EUR. Pas de frais d'agence, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Une possibilité de parking est également disponible. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements Lyon à vendre sont également disponibles dans cette résidence. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez M. Norio MAHAONISON. Notez qu'aucune visite ne sera programmée sans un rendez-vous préalable en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Référence annonce : INNL26-NOMA-13 Pour plus de détails sur nos honoraires et les mentions légales, veuillez consulter notre site internet.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

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En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Lyon dans le secteur de Gerland. Idéal pour un achat appartement Lyon, ce bien de 3 pièces et 66,10 m2 est situé à proximité de la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) et des lignes de tramway T1 et T6. Dans un environnement calme, cet appartement comprend une belle chambre, une suite parentale, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. De plus, il est doté de prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, garage au sous-sol et agréable terrasse. La résidence respecte la norme BBC RE2020, tandis que le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). Pas de frais d'agence et les frais de notaire sont réduits (2.5%). Ce bien, éligible au Prêt à Taux zéro, constitue une belle opportunité pour un appartement à acheter Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. N'attendez pas pour nous contacter et faire avancer votre projet d'acquisition.

LYON 7 - À saisir, un magnifique appartement T3 de 55 m2 en rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence paisible datant de 2014. Parfait pour un achat appartement LYON, ce bien moderne offre un espace salon/cuisine lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles et l'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique - C. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition (en sus du prix). Pour la vente appartement LYON, contactez Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Cette copropriété, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, comprend 244 lots, dont 111 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. LYON 7 - Appartement de 82m2.Secteur : Jean-Jaurès - Girondins.Situé dans un lotissement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et bien desservi par les transports (Métro B), cet appartement d'exception a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Avec une superficie Carrez de 82,06 m2, cet appartement de 4 pièces offre des volumes généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez attiré par la pièce de vie spacieuse de 44 m2, reliant le séjour et la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prolongée par une belle terrasse de 21 m2, l'espace de vie bénéficie d'une ouverture harmonieuse vers l'extérieur. Côté nuit, trois chambres accueillantes créent des cocons confortables. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire. Cet appartement de Lyon à vendre respecte les normes PMR et offre de nombreux atouts supplémentaires : un cellier, un garage électrifié et de multiples rangements. Sa luminosité exceptionnelle complète ce bien qui est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), un atout financier non négligeable pour faciliter votre achat appartement Lyon. Le montant moyen annuel des charges courantes estimé est de 19200 EUR, soit environ 160 EUR/mois. DPE : Consommation énergétique B (51kW), Émission GES B (6kgec) en cours. Prix du bien : 499 000 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 479 807 EUR, honoraires TTC : 19 193 EUR. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en visio avant une visite réelle de l'appartement. Pour plus d'informations, contactez M. ROUERS Xavier (E.I) au 0763 307 034. Ref annonce : IA25-XARO-02. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

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À découvrir au cœur du septième arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland, cet appartement à vendre à Lyon est un T3 en très bon état. L'intérieur comprend une belle salle de bains entièrement équipée, un salon de 19,8 m2 avec cuisine intégrée, ainsi que deux grandes chambres. Sa surface habitable est de 51,92 m2 selon la loi Carrez. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéo surveillance, cet appartement bénéficie d'un calme appréciable grâce aux fenêtres à double vitrage. Chaque pièce donne accès à un balcon de 9 m2, portant la surface utile à 60,92 m2. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Pour un achat appartement Lyon, contactez Jean-Christophe VINCENT, qui se tient à votre disposition. Ce bien est situé dans le département du Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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