Achat Appartement 3pièces à Lyon 5ème (69) : 98 annonces

Sur la rue Saint-Georges à moins d'une minute à pied du métro Vieux Lyon et au cœur du quartier historique de Saint-Georges, ce bel appartement de 69 m² est niché dans un immeuble chargé d'histoire du XIVᵉ siècle. Situé dans une rue piétonne, il bénéficie d'un cadre de vie unique dans l'authenticité du patrimoine lyonnais. La copropriété, à taille humaine, a récemment fait l'objet d'une rénovation importante avec une toiture entièrement refaite. L'appartement situé au 2ᵉ étage, séduit dès l'entrée par ses volumes et son cachet : plafonds à la française, poutres apparentes peintes et décorées, fenêtres à meneaux, autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère singulière et chaleureuse. Le séjour, vaste et lumineux, offre un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, joliment rénovée et fonctionnelle, conserve l'esprit ancien avec ses murs de pierre et ses ouvertures typiques, tout en intégrant les équipements et l'espace nécessaires pour cuisiner dans de bonnes conditions. Côté nuit, l'appartement dispose de deux vraies chambres, confortables et bien agencées, dont l'une équipée de rangements optimisés. Atout rare et pratique pour la vie quotidienne : deux salles d'eau modernes, permettant une organisation fluide pour une famille ou une colocation. Les prestations générales sont de bon niveau : sols, menuiseries et pièces d'eau en bon état, chauffage individuel (chaudière gaz et électricité), et une taxe foncière contenue (792 €). Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € annuels. Ce bien rare allie authenticité, emplacement recherché et fonctionnalité moderne. Idéal pour un projet d'habitation en cœur de ville ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 2174

Emmanuel au 06 12 17 92 84 vous propose à la vente cet appartement Lyon 5ème à vendre, situé rue des Aqueducs, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, cœur du quartier du Point du Jour. Ce T4, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, offre une superficie de 75 m². Il se compose d'une entrée menant à une cuisine viable, d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, ainsi que de trois chambres, chacune ayant accès à un balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Un atout supplémentaire : une place de parking privative. Cet appartement à acheter Lyon 5ème est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent s'installer à proximité des commerces du Point du Jour, dans une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement T3 de 58m² situé au 1er étage dans le 5e arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien séduisant, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle et dispose d'un balcon de 10.6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé dans un coin agréable, proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter dans le 5e arrondissement de Lyon se trouve dans un environnement verdoyant, propice aux familles et aux jeunes actifs. Le quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Lyon 5e arrondissement. Ne manquez pas cette chance d'investissement dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux LyonIdéalement situé à Saint-Jean, au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59 m² à vendre conjugue parfaitement confort moderne et charme de l'ancien. Au 4ème étage (sans ascenseur) avec vue sur la Place du Gouvernement, cet appartement Lyon 5ème à vendre comprend : - une entrée spacieuse de 9,5 m² avec placard,- une pièce de vie lumineuse de 28 m², incluant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle),- deux chambres de 8 et 11 m²,- une salle d’eau de 3,5 m²,- des WC indépendants.L'appartement dispose d'un double vitrage en bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d’un chauffe-eau électrique (rénovation effectuée en 2016). DPE C valide jusqu'au 09/02/2026.Son emplacement de choix offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, établissements scolaires,… sans oublier les adresses emblématiques de Lyon : musées, bouchons, bars et pubs. Aucun travaux à prévoir.Une occasion rare d'acheter un appartement Lyon 5ème. À visiter sans tarder !Présenté par imkiz, l'agence en ligne à 100% à votre service. Honoraires déjà inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

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QUARTIER SAINT JUST - Dans une petite rue calme, à proximité du funiculaire et des commerces, découvrez cet appartement Lyon 5eme Arrondissement à vendre. Ce charmant T3 de 95m2 utiles (75,64m2 Carrez) vous séduira par son côté atypique et ses caractéristiques du quartier. Avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et des poutres, il se situe au Rez-de-Chaussée d'un joli immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda côté cour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire, de deux chambres, d'une mezzanine (10,70m2 avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m) pouvant servir de bureau, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lyon 5eme Arrondissement dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. A visiter sans tarder. Référence agence : 444

69005 - POINT DU JOUR - T3 - 56M2 - CALME - BALCON Découvrez cet appartement de 56 m² au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, arborée et appréciée, proche du cœur du du Point du Jour à Lyon 5. Ce lieu de vie vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. L'entrée débouche sur la pièce de vie principale lumineuse et sans vis à vis, donnant sur le balcon et un parc arboré. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon de 4 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave spacieuse de 12 m² est également à votre disposition, et le stationnement est libre et abondant dans la copropriété. Par ailleurs, tous les travaux de copropriété ont déjà été réalisés ! (façade, isolation par l'extérieur, chaudière, toiture, portail). Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 2ème sur 4 (sans ascenseur) - Chauffage : Chauffage au sol - Charges de copropriété : 174€/mois (chauffage compris) - Taxe foncière : 684€ - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au diffuseur. Elles doivent être vérifiées par des professionnels indépendants (expertises techniques, diagnostics immobiliers, relevés cadastraux, analyses juridiques et études de servitudes) avant toute prise de décision. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas d'erreur, d'omission ou de modification ultérieure des données administratives. Pour consulter les données officielles et connaître l'exposition aux aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LYON 5 - CHOULANS - Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 69 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscine et tennis, au cœur d'un écrin de verdure. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre comprend un espace cuisine ouvert sur le séjour, qui donne accès à la terrasse et au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et une cuisine à prévoir. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien représente un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Bellecour, idéal pour un achat appartement Lyon 5ème Arrondissement. Référence agence : 2989

iad France - Camille Pesnel vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Lyon. Superbe appartement trois pièces lumineux avec balcon, situé dans une résidence calme et sécurisée à Lyon Point du Jour, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce remarquable appartement, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence entourée de verdure. D'une surface de 61,49 m², il se compose de deux chambres accueillantes, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 7,46 m² offrant une vue dégagée.Avec sa double exposition sud-est / nord-ouest, cet appartement lumineux garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 niveaux.Côté confort, tout est là : chauffage au sol, fibre optique, interphone, ventilation mécanique… un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence, avec gardien, dispose d'un parc arboré rare en ville, parfait pour se détendre dans un environnement paisible.Les places de stationnement libres au sein de la résidence facilitent le stationnement au quotidien.Charges de copropriété : 2 380 € / an.Cette vente d'appartement à Lyon représente une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'une famille, d'un couple ou de toute personne recherchant un lieu de vie serein, lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Vous recherchez un cadre de vie élégant, calme et verdoyant ? Dans la résidence de standing Le Bois d'Akène construite en 2012 (SLC Pitance), découvrez ce magnifique appartement de 65,36m² prolongé par une terrasse couverte de 7m² orientée est. Nichée au cœur d'un parc arboré privé avec piscine commune, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour de près de 27m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit abrite deux chambres confortables de 9 et 11m², une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez les prestations de qualité comme les parquets massifs et les huisseries bois & aluminium avec brise-soleil orientables (BSO), la rénovation complète réalisée en 2025, les volumes et leur fonctionnalité, la luminosité, la vue dégagée depuis la pièce de vie, le calme et les stationnements. Deux garages simples fermés et sécurisés sont disponibles en sus du prix pour un montant de 20 000 € l'unité, soit 40 000€ les deux. Idéalement situé à proximité du Point du Jour et de Tassin-la-Demi-Lune, vous profiterez de toutes les commodités : •Transports : bus 65, 45, C21 et C20 vers le centre-ville, futur Tramway Express Ouest à quelques pas. •Écoles, commerces et services accessibles à pied. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement d'exception. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 540

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet Appartement à vendre à LYON offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement dans un site historique classé au patrimoine lyonnais, tout en bénéficiant d'une réhabilitation contemporaines de qualité. Ce bien lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et modernité, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Lyon 5 ème, Saint-Irénée, dans un environement calme et arboré, cet appartement situé au 7eme et dernier étage, traversant est-ouest, vous offre un point de vue dont on ne se lasse pas. Entièrement rénové il y a 3 ans avec de belles prestations, ce 3 pièces de 97 m2 vous offre le confort des espaces bien pensés. Côté Est, 38 m2 de pièce de vie et ses 3 doubles baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Côté Ouest une cuisine équipée avec son cellier, l'espace nuit avec 2 chambres de 12 m2, 2 pièces d'eau et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement extérieur. Prix de vente : 617 000 EUR HAI (hors garage et place de stationnement) en sus Garage : 25 800 EUR HAI Place de stationnement : 14 500 EUR HAI . Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - 296 lots dont 197 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours - Classe énergie : D Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2 640 EUR Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 RSAC 513308239 ou Jean François Moustelou 06.95.35.36.36.

Secteur Valdo, dans une résidence fermée et calme dont la rénovation énergétique a été effectuée en 2021, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 69m2 environ, intégralement rénové il y a 5 ans. Ce bien, situé au 3 ème étage avec ascenseur, traversant et baigné de lumière, propose de très belles prestations (double vitrage, pompe à chaleur réversible, volets électriques, ...), et se compose d'une entrée aménagée avec un espace bureau, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 34m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant accès au balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec une cave. Ecole primaire, collège et lycée à proximité de l'appartement. Arrêts pour les ligne de bus 45 et 65 au pied de la résidence. A visiter sans tarder. Référence agence : 557

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

3 986 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Point du Jour-Ménival

Lyon 5ème (69)

RARE – Coeur Point-du-Jour (Lyon 5e) Au centre du quartier prisé du Point-du-Jour, lumineux T3 de 69 m² Carrez (74 m² au sol avec loggia) en bon état général. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc de la Mairie. Ascenseur, 2 caves saines. Garage disponible en sus dans la co-propriété. DPE : C Copropriété de qualité, parfaitement entretenue et à taille humaine. Aucune procédure en cours. Les biens au centre du Point-du-Jour sont rares ! ? Contact : Sébastien Suzet – 07 49 43 55 68 Agent commercial RSAC 428 959 654 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 78 m², rénové avec soin par une architecte d’intérieur. En entrant, vous serez accueilli par des pierres apparentes qui mènent à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau indépendante. Ce bien d’exception bénéficie également d'une cave en jouissance exclusive. Sa situation à proximité du funiculaire, des écoles et des commerces en fait un cadre de vie idéal. Un garage est également disponible à l'achat. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,858.23 €/an.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Coup de cœur du secteur

189 990 €

2 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

EXCLUSIVITÉ !!! Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, cet appartement de 3 pièces est niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans un grand parc de plus de 2,3 hectares. Proche de toutes les commodités, sa localisation vous permettra de profiter de tous les atouts du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles (privées et publiques) et le futur METRO-TRAM. Cet appartement de 75 m² présente un espace de vie confortable grâce à ses 3 pièces, comprenant un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Sa surface habitable offre diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur, comme la transformation de la grande cuisine pour créer une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo pour répondre aux exigences pratiques des résidents. Un garage est également disponible à l'acquisition dans la résidence. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 162 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3418 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227.

Plongez dans le charme unique de cet appartement de 75 m², perché au 12ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais, les monts d'Or et la Saône. Situé au cœur du quartier prisé de Champvert, Lyon 5ème, ce bien exceptionnel propose une expérience de vie inégalée. L'intérieur de l'appartement est conçu pour offrir espace et convivialité. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, est propice à des moments de détente et de partage. La cuisine indépendante, équipée de matériaux haut de gamme tels que le granit et des appareils Miele, s'ouvre sur la loggia, un espace idéal pour vos moments de tranquillité en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, agrémentées d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec une literie neuve et une cuisine entièrement équipée, prêt à vous accueillir sans délai. Pour les aspects pratiques, vous disposerez d'une cave pour le rangement, d'un box fermé disponible en option pour 15 000 €, et d'une place de parking privative. La résidence, récemment rénovée notamment avec une nouvelle isolation extérieure, assure confort et sécurité avec la présence d'un gardien. Les retours positifs des récentes visites soulignent l'agencement fonctionnel et les beaux volumes de ce bien, qui offre des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Le quartier environnant est également un atout non négligeable, avec plusieurs établissements scolaires à proximité tels que l'école maternelle François Truffaut à moins de 400 m, ainsi que les écoles primaires H. Berlioz et Town de Lyon à environ 400 m. Les accès aux transports en commun sont facilités par la présence de la station de métro Gorge de Loup et de la gare de Lyon Gorge de Loup à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 275 € - Charges de copropriété : 152 €/mois - DPE : C - GES : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Garage : vendu en sus (15 000 €) Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux contraintes éventuelles affectant ce bien sont consultables sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les données publiées servent d'information générale et doivent être corroborées lors d'une visite ou par des vérifications complémentaires. L'annonce est diffusée par Zefir qui met à disposition les éléments connus au moment de la publication. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lyon, dans le secteur Saint-Irénée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux, situé au 42 rue du Commandant Charcot, dans une résidence élégante prochainement valorisée grâce à une rénovation énergétique financée. Cet appartement à acheter à Lyon a été entièrement repensé et décoré avec soin. Il se distingue par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. On y trouve deux grandes chambres, l'une dotée d'un dressing sur mesure et l'autre ouverte sur une loggia lumineuse. La salle d'eau raffinée et le séjour exposé plein sud laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Un grand balcon, une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble, idéal pour un cadre de vie pratique et animé, à proximité des commerces et des transports. Les avantages de cet appartement en vente à Lyon incluent une luminosité exceptionnelle, un environnement verdoyant avec un grand parc arboré, un gardien et un état général irréprochable. Pour plus d'informations, contactez Léna Besrechel au 0685 3717 43. Copropriété de 85 lots, dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles : 4560 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, un bel appartement de 89,27 m² idéalement situé dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon (Saint Jean), au 2ème étage d'un immeuble au caractère exceptionnel. Ce bien se compose d'une première pièce avec salle de douche ouvrant sur une cour intérieure, d'un hall d'entrée avec sanitaires et placards muraux, ainsi que d'une seconde salle de bains. Vous trouverez également une chambre, une cuisine et une spacieuse pièce de vie. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, de magnifiques boiseries et un parquet chaleureux, tout en étant très lumineux. Pour compléter l'offre, une possibilité de location d'un stationnement dans un parking LPA à proximité est disponible. Le chauffage est au gaz, avec une classe énergie : C et une classe climat : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros FAI à charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5ème, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Vous recherchez un cadre de vie élégant, calme et verdoyant ? Dans la résidence de standing Le Bois d'Akène construite en 2012 (SLC Pitance), découvrez au 2° étage ce magnifique appartement de 83m² prolongé par une terrasse couverte de 10m² orientée (Ouest) et une loggia de 3m². Nichée au cœur d'un parc arboré privé avec piscine commune, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour de près de 25m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit abrite deux chambres confortables de 12m² chacune, une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Vous apprécierez les prestations de qualité comme les parquets massifs et les huisseries bois & aluminium avec brise-soleil orientables (BSO), le très bon état général, les grands volumes et leurs fonctionnalités, la luminosité, la vue dégagée depuis la pièce de vie, le calme et les stationnements. Un garage simple fermé et sécurisé est disponible en sus du prix pour un montant de 20 000€. Idéalement situé à proximité du Point du Jour et de Tassin-la-Demi-Lune, vous profiterez de toutes les commodités : •Transports : bus 65, 45, C21 et C20 vers le centre-ville, futur Tramway Express Ouest à quelques pas. •Écoles, commerces et services accessibles à pied. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement d'exception. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 559

SOUS OFFRE -SAINT JUST Un air de campagne au cœur de Lyon ! Bienvenue chez VOUS dans ce magnifique T3 idéal pour un couple avec ou une famille. Les 87m2 de l'appartement vous donneront la sensation de respirer avec de beaux volumes et un aménagement très bien pensé. Aujourd'hui sur un format T3, cet appartement vendu à l'origine en T4 sur plan vous permettra de le personnaliser en créant une 3 ème chambre ou en ouvrant plus encore la cuisine sur le séjour/salon. Quoi de mieux pour recevoir vos proches qu'un tel espace de vie si spacieux ? Côté chambres, vous aurez le plaisir de vous réveiller avec la nature grâce à une vue imprenable sur le jardin de la copropriété. Ce plaisir perdurera en prenant un café sur la terrasse ? La salle de bain quant à elle, lumineuse et dotée d'une grande douche est idéale pour débuter la journée plein d'énergie. La résidence est très bien entretenue et sécurisée. Côté localisation, que dire du 'village ' qu'est le quartier de Saint- Just avec ses rues pleines de charmes, ses commerces ,sa vie de quartier conviviale et sa proximité avec l'hyper centre de Lyon ?Une qualité de vie inégalée. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 180 euros/mois. Taxe foncière : 1555 euros / an. 85 lots dans la copropriété. Eau chaude collective Grand Garage de 20m2 disponible en supplément : 25 000 euros. Cave comprise avec l'appartement. 2 entrées possibles : - Avenue Barthelemy Buyer. - Rue Benoist Mary. A noter que la photo principale et celle de la chambre d’enfant ont retravaillées par l’IA pour vous permettre de mieux vous projeter. Si vous souhaitez visiter ce bien merci de me contacter au 06.47.41.34.81 Cyrille Cailleret Réseau Ecotransac --- Ce bien est proposé en exclusivité par Cyrille CAILLERET - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Cyrille CAILLERET, Tél. : 06 47 41 34 81, E-mail : cyrille.cailleret@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 934 227 349 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 87 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Découvrez cet appartement de type T3 de 65,60 situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur). L'appartement dispose de la climatisation, d'un balcon et d'un garage fermé (en supplément). L'appartement est traversant et lumineux et n'a pas de vis-à-vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend: - une entrée` - Une pièce de vie traversante et lumineuse (Est-Ouest) avec cuisine semi-ouverte et semi-équipée. - Un espace nuit avec 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec espace buanderie. - Des WC séparés Un balcon et une cave complétent ce bien. Un local à vélo est présent dans la résidence. Un garage boxé est proposé en sus à 20K€. Le système de chauffage est individuel gaz. La climatisation est présente. La taxe foncière annuelle est de 850 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Localisation: Transports: Les lignes de bus C19, C20, 46 et 49 passent à proximité Ecoles: Ecole maternelle Louise Chassagne, Centre scolaire Saint-Marc etc. Commerces: les commerces de point du jour sont accessibles à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE - À deux minutes à pied de la Passerelle de l’Homme de la Roche, cet appartement de 122,41 m² Carrez et 138,28 m² utiles est proposé à la vente dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.Rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux biosourcés, ce bien offre un cadre de vie contemporain et soigné.Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse grâce à de grandes baies à galandage, s’ouvre sur le paysage.La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, où le salon est organisé autour d’une cheminée.À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche privative, tandis que la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains.Ce bien rare Quai Pierre Scize est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à acheter à Lyon 5ᵉ, avec vue, emplacement central et prestations de qualité.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,134.58 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1680€ ~ 2272€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Plongez dans l'atmosphère unique de Lyon 5, un quartier qui allie l'authenticité d'un village avec l'énergie d'une grande ville. Notre nouvelle résidence, d'architecture contemporaine avec une touche de style industriel, vous séduira par son harmonie entre le passé et le présent. Admirez des vues dégagées et profitez de la lumière naturelle dans des espaces où la convivialité se mêle à la modernité. Des coursives aérées apportent un sentiment de liberté, tandis que nos ,petites maisons sur le toit, vous offrent un cadre de vie d'exception. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces optimisés, finitions soignées et fonctionnalité sont au rendez-vous, prêts à vous accueillir dans un confort absolu. Vivez l'expérience d'une vie à Lyon 5, une résidence qui marque les esprits. Référence du programme : « 69005_318 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VENDRE : appartement situé dans le quartier prisé du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proche des transports avec le bus C21 menant à Gorge de Loup et accès à Perrache à seulement deux minutes à pied. Vous bénéficierez de nombreux commerces et établissements scolaires réputés à proximité. Cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement de Lyon se trouve au sein d'une résidence de standing, moderne et sécurisée. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse agréable. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit un confort optimal et permet de réaliser de réelles économies d'énergie. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ce logement répond aux normes BBC, RE 2020 et HQE, est certifié NF et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d'aménagement. Plans, renseignements et réservations disponibles sur demande. Notre équipe est joignable 7j/7.

Situé au cœur du quartier recherché de Point du Jour à Lyon 5, Avenir Investissement vous propose cet appartement T3 de 68,46 m² Carrez au quatrième et dernier étage d'un immeuble dynamique et bien entretenu. Ce bien est parfait pour un achat appartement Lyon, grâce à sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées et ses deux balcons. L'appartement se compose d'une pièce de vie orientée sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Ses principaux atouts incluent une localisation idéale, une clarté optimale, une double exposition et la possibilité d'aménagement d'une troisième chambre. Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la copropriété. Un appartement Lyon à vendre à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre interlocutrice privilégiée : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 / jessica@avenir-investissement.fr. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.