Achat Appartement avec ascenseur à Lyon 5ème (69005) : 195 annonces

Quai de Pierre Scize à coté de l'homme de la Roche, au calme absolu et dans une résidence sécurisée refaite à neuf et ensoleillée, venez découvrir ce magnifique T2 de 60 m2. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux et il est très lumineux. Composé d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec WC, une chambre de 12 m2. Stores automatisés BSO. Possibilité d'acquérir un garage fermé !Très bon DPE en C. Référence agence : 549

À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Lyon 5eme Arrondissement, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce spacieux appartement de 69m2, traversant et lumineux, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 11m2, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence avec de nombreuses places disponibles. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C20, C20E, 45 et 65), vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Cet appartement lumineux et calme est parfait pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Vente appartement Lyon 5eme Arrondissement. Localisation : Rhône, Rhône-Alpes.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 83 m² séduit par sa triple exposition qui lui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au calme en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables dont une avec accès au second balcon, une salle de bains et des rangements. Le bien est en bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux majeurs. Deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun avec les lignes C20 et 65, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Lyon. Un appartement lumineux et calme, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Référence agence : 545

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20053 Situé rue Pierre Valdo, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 83,60 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Un intérieur agréable et bien pensé : - Dès l'entrée, de nombreux rangements facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie climatisée de 29 m², baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. - Cet espace s'ouvre sur un balcon de 7,41 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement offre également une buanderie, un atout rare et pratique, ainsi que de multiples espaces de rangement répartis intelligemment. Un espace nuit confortable : La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces harmonieuses (10,11 m², 10,09 m² et 10,97 m²), idéales pour accueillir famille, enfant ou bureau. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet espace. Prestations complémentaires : - Appartement bien agencé et fonctionnel. - Climatisation dans la pièce de vie. - Cave en sous-sol. - Stationnement libre au sein de la copropriété. Une copropriété valorisée et un quartier recherché : Construit en 1976, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique récente en 2021 (façade, isolation et toiture), garantissant confort thermique et performance énergétique durable. Le quartier est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et paisible. Un appartement aux beaux volumes, prêt à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Informations financières : La taxe foncière est de 1197 €. Les charges sont de 233 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beau T3 de 58m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grand balcon de 10,6 m² pour profiter de l'extérieur. Appartement lumineux avec des espaces bien agencés. Deux chambres, un séjour accueillant, sdb moderne. À 5mn à pied des transports, proche commerces et écoles. Quartier verdoyant, familial, dynamique. Idéal pour une vie tranquille tout en restant proche de l'animation lyonnaise. À saisir pour un bon investissement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LYON 5 - CHOULANS - Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 69 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence de standing de 2006 avec piscine et tennis, au cœur d'un écrin de verdure. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre comprend un espace cuisine ouvert sur le séjour, qui donne accès à la terrasse et au jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et une cuisine à prévoir. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien représente un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Bellecour, idéal pour un achat appartement Lyon 5ème Arrondissement. Référence agence : 2989

Découvrez cet appartement T4 de 89m² en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé au 2ème étage d'un immeuble lumineux orienté sud-est. Cet appartement Lyon 5ème Arrondissement à vendre dispose d'un balcon spacieux de 21,1m², d'un salon généreux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique et verdoyant, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien allie charme et art de vivre raffiné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 5ème Arrondissement, à saisir rapidement.

À Lyon 5, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet appartement familial à vendre de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne. Idéal pour une famille, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2 / 3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : Cet appartement à acheter à Lyon se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est fonctionnel, séparant clairement les espaces de vie des espaces de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Isolation phonique performante - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : - Commerces et services - Écoles à proximité - Transports accessibles rapidement - Quartier calme et agréable Un bien idéal pour une résidence principale familiale dans un quartier recherché de la région Rhône-Alpes. Belle surface avec ses 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier sur demande.

Découvrez cet appartement T2 de 39m² situé au 1er étage dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud et dispose d'un balcon agréable de 10,4 m². Le parking est inclus, ce qui constitue un atout précieux. Idéalement proche des commerces et des transports, ce quartier verdoyant et familial offre un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter dans le 5ème arrondissement de Lyon représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette chance, cet appartement Lyon 5ème arrondissement à vendre est à saisir rapidement.

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉE Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 67,11 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et d’une loggia de 21,14 m² aménagée en jardin d’hiver, permettant d’en profiter en toute saison. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, prolongée par le jardin d’hiver. Vous disposez de 2 chambres avec chacune leur salle douche et un espace bureau. Une cave ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien. Cette résidence de standing propose des prestations de qualité : brise-soleil orientables (BSO), plancher chauffant et rafraîchissant, domotique et construction aux normes BBC. Les résidents profitent également d’un vaste parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous bénéficierez également d’une proximité immédiate avec les transports et les commodités. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,923.26 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Point du Jour / Saint-Irénée, Imop vous présente ce superbe appartement T3 bis exposé Est, d'une surface de 79 m², entièrement rénové en 2023. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et serein. Disposition intérieure : Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le séjour, à la fois agréable et fonctionnel, offre un espace de vie convivial idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose de deux grandes chambres confortables, propices au repos, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Annexes et prestations : Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la copropriété. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un gardien pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre votre bien immobilier dans les meilleurs conditions avec un accompagnement complet. Contactez-nous pour planifier une visite, discuter de votre projet de vente ou d'acquisition, et de bénéficier d'une estimation gratuite.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous propose en vente appartement LYON : Situé dans la Résidence La Paix, au secteur Fourvière, cet appartement à vendre se trouve au 10e étage avec ascenseur et offre une terrasse spectaculaire avec une vue imprenable. Cet appartement lumineux vous séduira par son calme absolu et sa grande terrasse sans vis-à-vis très spacieuse. Le bien comprend : une entrée, un dégagement, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des WC. Des lots annexes sont également inclus : un garage en sus et une cave. Atouts majeurs : luminosité exceptionnelle, vue panoramique, spacieuse terrasse. - POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 - Charges annuelles : 3 200 euros, incluant charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fonds travaux. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 120 lots d'habitation. DPE : F / GES : F. Prix : 300 000 euros, honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur, garage en sus à 30 000 euros. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 3 200 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Bien le moins consommateur d'énergie

559 000 €

5 704 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en vente appartement à LYON, Rhône, Rhône-Alpes :Découvrez ce coup de coeur pour cet appartement de 98,33 m², en parfait état, situé au 1er étage d'un immeuble Pitance de 2006, sereinement installé au calme et entouré de verdure.L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m², valorisé par ses nombreuses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez un agréable balcon de 10 m² donnant sur le jardin.Côté nuit, l'appartement comprend une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.Un garage double en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété.Cette belle copropriété, bien entretenue, offre de magnifiques espaces verts, une piscine sécurisée et un court de tennis.Commodités : Un arrêt de bus au pied de l'immeuble facilite l'accès à la Presqu'île.Les atouts de cet appartement LYON à vendre :- Excellent état général- Belles prestations (huisseries en bois, volets roulants électriques, porte blindée, climatisation)- Piscine et tennis--- POUR VISITER : Pauline BOREL 07 61 79 77 05 ---Prix : 559 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTCBien en copropriété : 43 lots d'habitation - Pas de procédure en coursCharges annuelles ALUR : 2 561 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs, espaces verts, piscine, tennis)Taxe foncière : 1 577 eurosDPE : C / GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : entre 1000 et 1400 euros.Contact : Pauline Borel 07 61 79 77 05Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYONCopropriété de 121 lots - dont 43 lots habitables.Charges annuelles : 2561 euros.Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du Point du Jour dans une résidence sécurisée au sein d'un parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif d'environ 165 m² accessible depuis toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, crée un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien, qui évoque l'esprit maison, se distingue par ses extérieurs de qualité et son environnement intime. Un garage est inclus, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Favorite, les Minimes), cette propriété représente une option intéressante pour un achat d'appartement à Lyon 5ème. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,682.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

4 052 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 5ème (69)

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Point du Jour-Ménival

Lyon 5ème (69)

iad France - Palma Belotti vous propose à la vente cet appartement lumineux situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes. Parfait pour un investissement ou pour un premier achat, cet appartement à acheter à Lyon se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un parc. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie de plus de 26 m², inondée de lumière grâce à son exposition est/ouest. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Les prestations de l'appartement incluent le double vitrage sur toutes les ouvertures et des volets roulants électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de plus de 6 m² ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence viennent compléter ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 45 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 220 € (soit 2640 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique sont classées en catégorie D avec un indice de 205, et la classe climat est également D avec un indice de 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Palma Belotti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Camille Pesnel vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Lyon. Superbe appartement trois pièces lumineux avec balcon, situé dans une résidence calme et sécurisée à Lyon Point du Jour, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce remarquable appartement, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence entourée de verdure. D'une surface de 61,49 m², il se compose de deux chambres accueillantes, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie prolongée par un balcon de 7,46 m² offrant une vue dégagée.Avec sa double exposition sud-est / nord-ouest, cet appartement lumineux garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 niveaux.Côté confort, tout est là : chauffage au sol, fibre optique, interphone, ventilation mécanique… un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence, avec gardien, dispose d'un parc arboré rare en ville, parfait pour se détendre dans un environnement paisible.Les places de stationnement libres au sein de la résidence facilitent le stationnement au quotidien.Charges de copropriété : 2 380 € / an.Cette vente d'appartement à Lyon représente une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse d'une famille, d'un couple ou de toute personne recherchant un lieu de vie serein, lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITÉ - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence située en étage élevé, cet appartement à vendre à Lyon 5ème offre un cadre calme à proximité immédiate des commerces, idéal pour une famille. L'entrée mène à un séjour spacieux d'environ 30 m², prolongé par une loggia d'environ 20 m². La cuisine, équipée et séparée, donne également accès à cette loggia. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de nombreux placards pour un rangement pratique. Cet appartement familial, bien exposé, comprend également une place de stationnement double en sous-sol et une cave. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement à acheter à Lyon 5ème est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 279. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1480€ ~ 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

T5 FAMILIAL AVEC TERRASSE, PARC, PISCINE ET TENNIS – RARE À LYON 5Dans un quartier résidentiel prisé, au sein d'une copropriété haut de gamme avec parc privé, piscine et tennis, cet appartement Lyon à vendre d'une superficie de 117,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel et difficile à trouver sur le marché.Dès l'entrée, la distribution, l'équilibre des volumes et la luminosité se distinguent :Un séjour spacieux de 37 m², prolongé par une terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur des espaces verts.La cuisine semi-ouverte et moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et deux WC.Un agencement fluide, conçu pour une vie familiale confortable au quotidien.Les prestations sont complètes : double vitrage, volets électriques, VMC double flux, DPE C, résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélos et portail motorisé.En prime : un garage double en sous-sol (en sus) et une place de parking privative.À quelques minutes de la Presqu'île, avec un accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers.Ce qui fait la différence :Ce type de bien allie surface, extérieur, stationnement et prestations de standing – une combinaison très recherchée dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Rachel GIRARD 0612182782 RCS Lyon 352 041 115Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

Vous recherchez un cadre de vie élégant, calme et verdoyant ? Dans la résidence de standing Le Bois d'Akène construite en 2012 (SLC Pitance), découvrez ce magnifique appartement de 65,36m² prolongé par une terrasse couverte de 7m² orientée est. Nichée au cœur d'un parc arboré privé avec piscine commune, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour de près de 27m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit abrite deux chambres confortables de 9 et 11m², une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez les prestations de qualité comme les parquets massifs et les huisseries bois & aluminium avec brise-soleil orientables (BSO), la rénovation complète réalisée en 2025, les volumes et leur fonctionnalité, la luminosité, la vue dégagée depuis la pièce de vie, le calme et les stationnements. Deux garages simples fermés et sécurisés sont disponibles en sus du prix pour un montant de 20 000 € l'unité, soit 40 000€ les deux. Idéalement situé à proximité du Point du Jour et de Tassin-la-Demi-Lune, vous profiterez de toutes les commodités : •Transports : bus 65, 45, C21 et C20 vers le centre-ville, futur Tramway Express Ouest à quelques pas. •Écoles, commerces et services accessibles à pied. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement d'exception. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 540

À vendre, appartement idéalement situé dans le quartier Point du Jour du 5ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. À deux minutes à pied de l'arrêt de bus C21 menant à Gorge de Loup et à Perrache, cet appartement duplex fait partie d'une résidence de standing, moderne et sécurisée. Au dernier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès à une vaste terrasse à vivre entourant l'appartement, bénéficiant d'une triple exposition. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparés. Le second niveau est composé de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC attenants. Une seconde terrasse complète les prestations de ce bien, offrant des rangements intégrés. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement assure un confort optimal tout en garantissant de réelles économies d'énergie. La résidence est équipée d'un local à vélos et le logement, conforme aux critères BBC, RE 2020 et HQE, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour des renseignements supplémentaires, des plans ou des réservations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous aider dans votre projet d'achat d'appartement dans le 5ème arrondissement de Lyon.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à LYON, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement de plain-pied de 214 m² est agrémenté d’une terrasse de 92 m², offrant un cadre de vie rare. Le vaste séjour de 52 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, propose une vue panoramique imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec accès à une seconde terrasse. Pour compléter ce bien, deux garages sont accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement. Une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe LYON.

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À vendre, appartement Lyon 5ème au coeur du quartier historique de Saint Jean, un lieu classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Cet appartement, situé dans un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, a été entièrement rénové avec soin tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, de moulures et de parquets. Le salon donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. La partie nuit se compose de deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Ce bien, rare et unique, est climatisé grâce à un système de chauffage par géothermie, idéal pour un pied-à-terre. La localisation est avantageuse, à proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364,11 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lyon 5ème.

Lyon 5 ème, Saint-Irénée, dans un environement calme et arboré, cet appartement situé au 7eme et dernier étage, traversant est-ouest, vous offre un point de vue dont on ne se lasse pas. Entièrement rénové il y a 3 ans avec de belles prestations, ce 3 pièces de 97 m2 vous offre le confort des espaces bien pensés. Côté Est, 38 m2 de pièce de vie et ses 3 doubles baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Côté Ouest une cuisine équipée avec son cellier, l'espace nuit avec 2 chambres de 12 m2, 2 pièces d'eau et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement extérieur. Prix de vente : 617 000 EUR HAI (hors garage et place de stationnement) en sus Garage : 25 800 EUR HAI Place de stationnement : 14 500 EUR HAI . Honoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété - 296 lots dont 197 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : environ 4000 EUR. Pas de procédure en cours - Classe énergie : D Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2 640 EUR Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 RSAC 513308239 ou Jean François Moustelou 06.95.35.36.36.

Appartement à vendre Lyon 5ème Arrondissement, idéalement situé dans le quartier Point du Jour. À proximité de l'arrêt de bus C21 menant à Gorge de Loup et à deux minutes à pied de l'accès à Perrache. De nombreux commerces et établissements scolaires réputés se trouvent à proximité. Au sein d'une résidence de standing, moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable. L'espace nuit, séparé du séjour, comprend une suite parentale avec salle d'eau, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Des rangements intégrés sont également présents dans l'appartement. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, ce logement assure un confort optimal et permet des économies d'énergie. La résidence dispose également d'un local à vélos. Ce logement est labellisé BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous sommes joignables 7 jours sur 7.