Achat Appartement à Limonest (69) : 8 annonces

LIMONEST - Bel emplacement pour cet appartement T4 en Duplex d'une superficie d'environ 220 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, entourée d'un grand parc arboré avec piscine. Ce bien rare à la vente se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un vaste séjour avec cheminée et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée - d'une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis - d'un bureau - d'un cellier A l'étage, vous profiterez : - de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - d'une seconde salle de bains - d'un dressing - d'un balcon Un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Ses atouts : Bel environnement au calme avec parc paysagé et piscine, résidence intimiste de 4 lots d'habitation, prestations, extérieurs et stationnements. Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 13000 euros.

À Limonest, dans le Rhône, découvrez cet appartement à vendre en duplex, idéalement situé au cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Entièrement rénové par un architecte en 2022, cet appartement de 2 niveaux s'implante sur un terrain clos de 290 m², agrémenté d'une piscine. Il comprend un salon très lumineux, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficierez de nombreux rangements et de belles prestations, avec un chauffage réversible par pompe à chaleur et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Ce bien dispose également d'un grand garage de 18 m² et de 2 places de stationnement. Ce duplex raffiné est non seulement agréable à vivre, mais représente aussi une opportunité pour un achat d'appartement à Limonest.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

5 104 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Limonest (69)

iad France - Pauline Velozzo vous propose: TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T2 entièrement rénové à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de Rénovations situé en plein coeur de Limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de plus de 48 m² au Premier étage (RDC sur Cour Intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m², une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR avec cet appartement à vendre à Limonest. Situé en plein centre de Limonest, aux portes de Lyon, cet appartement T1/T2 entièrement rénové est idéalement placé à moins de 20 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant et paisible. À proximité des commodités, des transports et des principaux accès routiers, cet appartement est une véritable aubaine pour un achat appartement Limonest. Au sein d'une charmante maison de village, vous découvrirez un projet de rénovation comprenant 6 appartements, dont un appartement d'une pièce de près de 37m² au second et dernier étage, avec possibilité de transformation en T2. Cet espace est parfait pour les investisseurs. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour un confort optimal. De plus, le bien dispose d'un extérieur avec une terrasse couverte privative de 9m² pour profiter des jours ensoleillés, offrant une vue dégagée. La livraison se fera entièrement rénovée avec une cuisine aménagée, bénéficiant de prestations soignées et de qualité. La résidence, entièrement close et sécurisée, compte seulement 6 logements, garantissant ainsi une copropriété à taille humaine avec un local vélo. Mélange parfait entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement Limonest à vendre saura sans aucun doute vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet !

SUPERBE T2 AVEC JARDIN DE 90M2 DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ MODERNE. Calme et tranquillité garanti ! CLIMATISATION réversible dans chambre et séjour. Situé dans une copropriété de 2014 de 1 étage, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, venez découvrir ce superbe T2 avec jardin de 90m2. L'impression d'une petite maison avec votre espace intimiste ! Possibilité d'acquisition en plus du prix, d'une place de parking privative extérieure. Dans un cadre arboré et au calme de toute circulation et , venez découvrir ce superbe T2 moderne avec jardin de 90m2 intimiste. VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS: youtu.be/SLsgzn-xKDc Cet appartement de 44m2 avec jardin comprend: Un lumineux séjour de 25m2 avec sa cuisine moderne ouverte, meublée et entièrement équipée. Une chambre de plus de 11m2 avec placards et vue sur jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Fenêtre EXTÉRIEUR ET JARDIN: Une terrasse de 15m2 donnant sur l'extérieur attenant au séjour. Un espace agréable et utilisable toute l'année. Avec son jardin de 90m2 sans vis à vis, et une piscine avec terrasse en bois au bout du terrain. Des haies végétales hautes vous entourent pour une intimité rare. Abri pour rangements complémentaires dans le jardin. L'état de cet appartement est parfaitement entretenue, installez vous sans travaux ! POSSIBILITÉ D'ACQUISITION D'UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE ET SÉCURISÉE EN PLUS DU PRIX DE L'APPARTEMENT. DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: C/C (excellente isolation) CLIMATISATION réversible dans chambre et séjour. CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle. ÉLECTRICITÉ: pas d'anomalie. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC. FERMETURE: volets roulants manuels COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir. Diagnostics disponibles réalisés 08/2025. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 269 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

iad France - Pauline Velozzo vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet appartement T3 à vendre à Limonest, au cœur du village. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, ce bien de 64 m² en duplex dispose d'une magnifique terrasse et de deux grands balcons, ainsi qu'un garage en option. Dès votre entrée, vous serez charmés par la grande pièce de vie lumineuse de près de 33 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur un grand balcon couvert de 13 m² et une terrasse exposée Sud-Ouest de 47 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, donnant sur un second balcon de 8 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations de cet appartement à acheter à Limonest sont de haute qualité : chauffage au sol par PAC avec option refroidissement, terrasses et balcons carrelés, ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de BSO. Cette propriété, avec son exposition Est-Sud-Ouest, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour profiter des avantages de Limonest tout en restant proche de Lyon au sein d'un cadre résidentiel et verdoyant. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

5 135 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²

Limonest (69)

iad France - Pauline Velozzo vous propose une belle opportunité à saisir : un appartement à acheter à Limonest. Ce T1/T2 entièrement rénové est idéalement situé au cœur de Limonest, à proximité de Lyon. En moins de 20 minutes, vous accédez à la métropole tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités, des transports et des principaux accès routiers.Dans une maison de village pleine de charme, vous trouverez 6 appartements en cours de rénovation, dont un T1 de plus de 37m² au premier étage, pouvant être transformé en T2. Ce bien est parfait pour les investisseurs.L'agencement de l'appartement est fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une vue dégagée et sera livré entièrement rénové avec une cuisine aménagée et des prestations de qualité.La résidence, sécurisée et entièrement close, se compose de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie convivial. Un local vélo est également disponible.Alliant le charme du style ancien au confort moderne, cet appartement vous séduira à coup sûr. Pour toute personne souhaitant un achat d’appartement à Limonest, n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce magnifique projet ! Photos non contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pauline Velozzo vous présente une belle opportunité à saisir : un appartement T3 entièrement rénové à Limonest, centre du Rhône-Alpes. Ce projet de rénovations, situé en plein cœur de Limonest, bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et des principaux accès routiers. Dans une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation, dont un appartement Limonest à vendre de 52m² au second et dernier étage. Composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, cet agencement offre un confort optimal avec une vue dégagée. Ce bien, entièrement rénové avec cuisine aménagée, propose des prestations soignées de qualité. La résidence, entièrement close et sécurisée, ne comprend que 6 logements, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Un local vélo est également à disposition. Alliant le charme authentique de l'ancien au confort contemporain, cet appartement saura sans doute vous séduire. N'attendez plus pour l'achat appartement Limonest, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce beau projet ! Photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo, mandataire indépendant en immobilier.