Achat Appartement à Dardilly (69) : 42 annonces

69570 - DARDILLY - QUARTIER RESIDENTIEL - LUMINEUX - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 103 M² - VUE DEGAGEE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKINGAmandine ANDRE et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre à Dardilly, situé dans un quartier résidentiel prisé du département Rhône, en région Rhône-Alpes.Avec une superficie de 103m², cet appartement est en excellent état général et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée, idéale pour se sentir chez soi.La pièce de vie principale, avec sa double exposition, crée un espace de vie spacieux et lumineux, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante de 10m² constitue un véritable atout, parfaite pour des moments de détente en extérieur en toute intimité.Pour la partie nuit, trois chambres vous attendent, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, WC et coin buanderie, offrant un cadre calme et propice au repos. Chaque détail a été conçu pour assurer votre confort au quotidien.Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement Dardilly à vendre dispose également d'un ascenseur pour plus de commodité. Deux places de stationnement intérieures complètent ce bien, ajoutant un confort appréciable à la vie quotidienne.Construit en 2020, l'immeuble est en parfait état, avec une façade soignée. Le calme alentour et l'absence de vis-à-vis viennent compléter ce cadre de vie idéal.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Dardilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Amandine ANDRE par SMS ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com. Faites vite, cet appartement à acheter Dardilly ne restera pas longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Saisissez une opportunité d'investissement avec ce studio clé en main offrant une rentabilité brute de 7,1 % sur la base d'un loyer mensuel de 500 euros. Idéalement situé à Dardilly dans le secteur prisé de la Porte de Lyon, cet appartement est vendu meublé et profite de menuiseries récentes garantissant une mise en location immédiate sans aucun travaux d'ampleur à prévoir. Ce placement sécurisé s'appuie sur une demande locative forte dans un secteur dynamique parfaitement adapté aux investisseurs en quête de rendement et de sérénité patrimoniale. L'emplacement stratégique au cœur d'un pôle d'enseignement supérieur majeur regroupant le Lycée Rabelais, l'École Centrale, l'École d'Ostéopathie et le Lycée Hôtelier assure un taux d'occupation optimal tout au long de l'année. Les locataires bénéficient d'une mobilité facilitée par l'arrêt de bus TCL ligne 3 situé au pied de l'immeuble ainsi qu'un accès autoroutier ultra rapide pour rejoindre les centres d'activité. La proximité immédiate à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Auchan et de nombreux restaurants renforce considérablement l'attractivité de ce bien pour une cible d'étudiants et de jeunes actifs exigeants. Ce studio de 26m2 se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vidéosurveillance et parking libre offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse dispose d'un aménagement optimisé comprenant une cuisine ouverte totalement équipée avec lave-linge et un espace de vie confortable déjà meublé. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants récents constituent un atout majeur pour la performance énergétique du bien tout en évitant tout gros œuvre futur à la charge du nouveau propriétaire. Référence agence : 465

79m² T4 au 2ème étage Expo sud-est Annexe de 65.4 m² Dans la commune recherchée de Dardilly, ce programme neuf se compose de 25 appart, intégrés dans un cadre agréable. Proche de toutes commodités, à 10mn de Lyon. Séjour lumineux, espaces extérieurs sur îlot paysager. Toit terrasse à saisir pour profiter du beau temps. Vraiment sympa ! Idéal pour famille ou investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Venez découvrir ce T6 de 130m² habitable et ses 40m² de jardin dans une résidence familiale située à proximité des écoles, transports et commerces à Dardilly. Avec sa triple exposition sans vis-à-vis, ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, double séjour et cuisine équipée. Un box et une cave complètent ce lot. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 408593 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Dardilly, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial d'environ 103m², au sein d'une résidence de standing, vous offre l'équilibre parfait entre espace, calme et proximité de Lyon. Situé au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux, cet appartement à vendre se distingue par son environnement résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie de près de 40m², avec sa cuisine ouverte, constitue le cœur de cet espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse sans vis-à-vis, orientée à l'ouest, idéale pour vos soirées. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un espace buanderie. Les plus de cet appartement à acheter à Dardilly : - Résidence calme et entretenue - Box fermé et cave - Fenêtres neuves (installées en 2023) - Portail électrique en cours d'installation - Chauffage collectif performant Profitez du cadre verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports en commun TCL (lignes 3 et 89) et aux axes principaux. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant vivre à proximité de Lyon dans un cadre de qualité. Pour plus d'informations et visiter cet appartement, contactez-moi dès maintenant.

À DARDILLY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un appartement T4 est disponible à la vente. Idéal pour un achat appartement DARDILLY, cet immeuble BBC se distingue par son architecture contemporaine et ses solutions d'isolation performantes. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est lumineux et confortable grâce à sa triple orientation Est, Sud et Ouest. Le spacieux séjour de 33m2 s'ouvre sur deux terrasses de 54m2, parfaites pour recevoir jusqu'à 6 personnes. Il dispose de trois chambres, dont une de 13m2, d'une salle de bain de 6m2 et de WC séparés. Chaque pièce a un accès direct aux terrasses, augmentant ainsi le confort. Deux garages boxables sont également proposés en supplément au prix de 25 000 euros. Les frais de notaire sont d'environ 9 900 euros. Ce bien, avec une classe énergétique de B, est à vendre pour 443 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Cet appartement DARDILLY à vendre mérite absolument une visite. Pour plus d'informations, contactez Mme Isabelle MOULINIER, Agent immobilier, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Meilleur rendement locatif

330 000 €

3 626 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Dardilly (69)

DARDILLY – Appartement de 91 m² vendu en plateau avec jardin privatif exceptionnel de 480 m². Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement avec un projet déjà prévu pour un grand T3 moderne et lumineux comprenant une superbe pièce de vie salon / séjour / cuisine de 53 m², deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur : un jardin privatif plat de 480 m², extrêmement rare pour ce type de bien, offrant un véritable confort de vie comme en maison. Vous profiterez également d’une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et d’une exposition plein Ouest, idéale pour bénéficier d’une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots avec très peu de charges, garantissant tranquillité et cadre privilégié. L’immeuble est en cours de rénovation complète : façade en restauration, réseaux entièrement refaits, huisseries neuves et volets roulants neufs dans chaque appartement. Le bien est disponible immédiatement et les travaux de l’immeuble seront finalisés début avril. Un bien rare à personnaliser selon vos envies dans un secteur premium de l’Ouest Lyonnais, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Situé dans un environnement calme et privilégié à Dardilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 124 m² sera prêt pour son emménagement en avril 2026. Offrant des prestations contemporaines de qualité, il est idéal pour un achat d'appartement à Dardilly. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur les Monts du Lyonnais à l'Ouest, ainsi que d'un jardin privatif de 59 m² et d'une terrasse de 59 m², parfaitement exposés pour apprécier les couchers de soleil.L'entrée mène à un grand hall qui distribue harmonieusement les espaces de nuit et de jour. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une buanderie spacieuse avec accès à un WC indépendant, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.Le séjour, très lumineux, se distingue par sa grande pièce à vivre agrémentée de trois larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, dispose également d'une baie vitrée et d'une fenêtre qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle.À noter que la pièce de vie, la cuisine et l'une des chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Prestations :- Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Petite copropriété rénovée avec faibles charges - Parking sécurisé avec deux places de stationnement privatives incluses Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, vue, volumes et luminosité. Bien proposé à la vente par Coldwell Banker.

Dernier appartement neuf 4 pièces avec toit terrasse à saisir ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement. Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à DARDILLY et concrétiser votre projet immobilier neuf !

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cet appartement à vendre à Dardilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible et résidentiel, ce plateau brut de 105 m² est à aménager entièrement selon vos désirs. Vous aurez la possibilité de créer un espace avec 3 chambres, ou opter pour 2 chambres avec un séjour plus spacieux, incluant une cuisine ouverte. Une terrasse de 30 m², accessible depuis le salon, la cuisine et une chambre, ajoute un espace extérieur agréable. Les travaux de structure sont déjà effectués, comprenant une façade neuve, des réseaux refaits, des huisseries neuves, et des volets roulants neufs. Le logement sera équipé d’un chauffage par climatisation réversible. Le budget pour les travaux d’aménagement est estimé à environ 80 000 €. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement avec un aménagement sur mesure.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

4 663 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Dardilly (69)

À Dardilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2021. Profitez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 200 mètres des commerces, écoles, parcs pour enfants et transports. Le centre commercial est accessible en 5 minutes, et le centre-ville de Lyon se trouve à 20 minutes. Cet appartement, au cachet exceptionnel, comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour confortable, relié à une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous aurez également accès à une grande terrasse de 20 m², orientée au sud et sans vis-à-vis, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz pour une gestion optimisée des consommations, ainsi que d'un très grand garage et de faibles charges de copropriété. Ce mix d'élégance et de fonctionnalité en fait un appartement à acheter à Dardilly, offrant un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,76 % (sur la base d'un loyer de 650 €/mois). Un placement ''clé en main'' idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio de 26 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre, alliant haut rendement et sécurité locative. Référence agence : 463

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle résidence à Dardilly, nichée dans un cadre privilégié et bénéficiant d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Située au cœur d'un tout nouveau quartier, cette résidence est le fruit d'un projet engagé et durable, pensé pour votre bien-être et celui de notre planète. Caractéristiques de la résidence : * Appartements 3 pièces : Conçus pour un quotidien tourné vers l'extérieur, ces logements offrent de généreux espaces de vie lumineux avec des vues dégagées sur l'horizon. * Cadre de vie exceptionnel : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. * Projet engagé et durable : Des bâtiments respectueux de l'environnement, avec des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour une meilleure efficacité énergétique. Venez découvrir ce havre de paix moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et durable. Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité, nature et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous à Dardilly vous attend ! Référence du programme : « 69570_157 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À saisir rapidement ! Appartement T4 à vendre à Dardilly, situé dans une petite copropriété de seulement 12 logements. Cet appartement de 82,44 m² se trouve au 2ème et dernier étage, à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Côté jour, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² ouverte sur un balcon de 8,71 m² exposé ouest offrant une vue agréable sur le parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres (12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m²) dont 2 disposent de placards. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Cet appartement à acheter à Dardilly est fonctionnel, lumineux et parfaitement situé pour votre confort au quotidien. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une cave.Intéressé par cet achat d'appartement à Dardilly ? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires et d'organiser une visite.Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges : 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925895.

Ne manquez pas cette opportunité ! À Dardilly, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de 12 logements, idéalement situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et de tous les services de la commune. Cet appartement T3 de 63,69 m² offre des prestations de qualité. Côté jour, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon de 7 m² orienté ouest, avec vue sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,48 m² et 10,65 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Fonctionnel, lumineux et agréable, cet appartement à acheter à Dardilly est conçu pour votre confort au quotidien. De plus, il est possible d'acquérir un garage ou une cave en supplément. Vous êtes intéressé par cet achat appartement Dardilly ? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter ce bien ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle. Capi Info : Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45 et parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1460€, soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.926357

À saisir rapidement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements, à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune, cet appartement DARDILLY à vendre est un T4 de 82,44 m² bénéficiant de prestations de qualité. Il se trouve au 2ème et dernier étage. Pour la partie jour, vous profiterez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé est. Le coin nuit comprend 3 chambres mesurant respectivement 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m², dont 2 sont équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et idéalement placé, cet appartement est parfait pour votre confort au quotidien ! Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une cave. Cet appartement à acheter DARDILLY vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner et de vous faire visiter les lieux ! Capi+ : Plans sur demande, visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€, soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.926353.

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle résidence à Dardilly, nichée dans un cadre privilégié et bénéficiant d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Située au cœur d'un tout nouveau quartier, cette résidence est le fruit d'un projet engagé et durable, pensé pour votre bien-être et celui de notre planète. Caractéristiques de la résidence : * Appartements 3 pièces : Conçus pour un quotidien tourné vers l'extérieur, ces logements offrent de généreux espaces de vie lumineux avec des vues dégagées sur l'horizon. * Cadre de vie exceptionnel : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. * Projet engagé et durable : Des bâtiments respectueux de l'environnement, avec des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour une meilleure efficacité énergétique. Venez découvrir ce havre de paix moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et durable. Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité, nature et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous à Dardilly vous attend ! Référence du programme : « 69570_157 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À saisir immédiatement ! Appartement à vendre à Dardilly, situé dans le charmant jardin d'Olivier. Dans une petite copropriété de 2 étages réunissant seulement 12 logements, cet appartement T4 de 82,44 m² bénéficie de prestations de qualité et se trouve à proximité des axes routiers, des transports en commun et des services de la commune. Il offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², s'ouvrant sur un agréable balcon de 8,71 m² orienté à l'ouest. Le coin nuit comprend 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m², dont 2 sont dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Dardilly est fonctionnel, lumineux, agréable et idéalement situé pour votre confort quotidien ! Une option pour acquérir un garage ou une cave est également disponible. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter cet appartement. Capi+ : Plans sur demande, visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1780€, soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.925893

À Dardilly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 149 m², parfait pour réaliser un projet de maison contemporaine avec piscine. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Libre de permis, il vous offre une totale liberté pour concevoir la maison de vos rêves, qu'il s'agisse d'une villa moderne aux lignes épurées ou d'un autre projet. Sa superficie généreuse permet d'envisager une belle construction avec de vastes espaces extérieurs, des stationnements et des aménagements paysagers, tout en préservant une agréable intimité. Ce bien est proposé à la vente avec Coldwell Banker.

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 993 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107,7 m²
• 3 chambres
• 

Dardilly (69)

Dans une bâtisse intimiste de 4 lots, construite en 2015 et entièrement rénovée en 2025, découvrez cet appartement Dardilly à vendre de 107,7 m², conçu pour offrir luminosité et confort dans un cadre privilégié. Un escalier extérieur mène directement à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un palier vitré de type verrière, légèrement surélevé par rapport aux pièces de vie. Deux marches permettent ensuite d’accéder à un superbe espace de réception. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Ouest et Sud, se compose d’un vaste salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine contemporaine avec îlot central. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards et d’une salle de bain avec WC. Le confort est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois, apportant chaleur et authenticité. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse d’environ 60 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour des moments de détente ou de réception. De plus, un garage fermé et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour un projet d'achat appartement Dardilly, ce bien séduira par son atmosphère unique, sa rénovation de qualité et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille.

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle résidence à Dardilly, nichée dans un cadre privilégié et bénéficiant d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Située au cœur d'un tout nouveau quartier, cette résidence est le fruit d'un projet engagé et durable, pensé pour votre bien-être et celui de notre planète. Caractéristiques de la résidence : * Appartements 3 pièces : Conçus pour un quotidien tourné vers l'extérieur, ces logements offrent de généreux espaces de vie lumineux avec des vues dégagées sur l'horizon. * Cadre de vie exceptionnel : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. * Projet engagé et durable : Des bâtiments respectueux de l'environnement, avec des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour une meilleure efficacité énergétique. Venez découvrir ce havre de paix moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et durable. Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité, nature et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous à Dardilly vous attend ! Référence du programme : « 69570_157 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !]OPPORTUNITE ORPI - Derniers lots disponibles !Découvrez cet appartement à vendre à Dardilly, à seulement 2 minutes de la Porte de Lyon, dans une petite copropriété neuve (2024) composée de 12 logements. Ce joli appartement Dardilly de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², dispose d'une terrasse exposée Ouest.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Il est aussi possible d'acheter un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.Profitez de la garantie décennale jusqu'en 2034. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur cet achat appartement Dardilly !Référence agence : 283-2

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 6 % (sur la base d'un loyer de 500 €/mois). Un placement ''clé en main'' idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio/T1 bis de 31 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Au 3ème étage. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre alliant haut rendement et sécurité locative Référence agence : 462

Dardilly Le Bas – Appartement de 69 m² – 2 chambres – DPE D Situé au coeur de Dardilly, cet appartement de 69 m², installé au 1?? étage d'une copropriété de 5 lots, offre un confort de vie appréciable ainsi qu'un environnement privilégié. À proximité immédiate des services du quotidien — établissements scolaires, commerces, pharmacie, supermarché, et accès autoroutiers en moins de 5 minutes — ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. L'espace de vie, d'une superficie de 37 m² et habillé d'un parquet chaleureux, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une vaste terrasse aménagée de 44 m². Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit dispose d'une chambre avec suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. En rez-de-chaussée, une cave de 12 m² ainsi qu'un atelier de 54 m² viennent compléter l'ensemble. Il est possible de relier les deux niveaux après travaux. Éléments techniques : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, interphone/visiophone, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, VMC simple flux. Pour toute information : Frédéric PIAZZA – Agent commercial 06 59 95 75 76 RSAC 837 500 214 – Villefranche-Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214

Votre conseillère MAUD VINCENT, joignable au 07.44.43.67.36, vous propose la vente d'un appartement à acheter à Dardilly, Rhône. Ce bien d'exception, en attique, dispose d'une vaste terrasse de 66 m². Découvrez cet appartement 4 pièces neuf situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante, offrant un cadre de vie calme et lumineux, parfaitement connecté aux commodités locales. Avec ses 4 pièces spacieuses baignées de lumière et sa terrasse orientée plein sud avec vue dégagée, cet appartement à Dardilly à vendre garantit tranquillité et vue imprenable. L'emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible permet un accès rapide à l'A6 pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Stationnement double en sus 30 000 €. Les frais de notaire sont offerts ! Les avantages du neuf incluent :- Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien- Prêt à taux zéro : financez jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Pas de frais d'agence- Personnalisation de votre logement selon vos envies- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les plus de Bonaparte Promotion :- Un accompagnement par des experts- Plus de 20 ans de savoir-faire- Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Prix Direct Promoteur : sans frais d'agence- Étude de financement gratuite- Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère MAUD VINCENT au 07.44.43.67.36.

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Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 847 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Dardilly (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Dardilly, situé dans une bâtisse divisée en trois logements indépendants. Ce triplex dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur le séjour menant à la terrasse. Le premier étage accueille une chambre parentale, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. Cet appartement Dardilly à vendre comprend également une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Vous bénéficierez d'un abri vélo avec espace de rangement, de deux places de parking et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La proximité des transports en commun, comme le bus, est un atout supplémentaire pour cet achat appartement Dardilly. Contactez l'AGENCE ERA ECULLY au 04 x 78 x 33 x 91 x 09 pour plus d'informations.