Achat Appartement 6pièces à Dardilly (69) : 353 annonces

Prix au m² le plus bas

427 000 €

3 285 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Dardilly (69)

Venez découvrir ce T6 de 130m² habitable et ses 40m² de jardin dans une résidence familiale située à proximité des écoles, transports et commerces à Dardilly. Avec sa triple exposition sans vis-à-vis, ce bien est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, double séjour et cuisine équipée. Un box et une cave complètent ce lot. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 408593 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Conseiller Cédric est joignable au 06.33.91.18.44 et vous propose un achat appartement LYON 07 dans un cadre de vie exceptionnel. Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence moderne, élégante et idéalement localisée.- Appartement Duplex d’exception Surface habitable : 120,99 m² 4 chambres spacieuses Séjour lumineux de 27,50 m² ouvert sur l’extérieur Cuisine indépendante : 7,23 m² 2 extérieurs généreux : Terrasse de 40,10 m² 2 balcons de 9,07 m² chacun 2 salles de bains Buanderie et de nombreux rangements intégrés Hauteur sous plafond de 2,50 m - Confort & prestations Grandes baies vitrées Logement conforme PMR Résidence sécurisée Conforme aux dernières normes énergétiques - Localisation idéale Ce bien rare bénéficie d'une proximité directe avec tous les commerces, transports et écoles, offrant ainsi un compromis parfait entre vie citadine et tranquillité.- Pourquoi vous allez l’adorer Un T5 familial spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs uniques, idéal pour une famille exigeante, dans un secteur très recherché de Lyon 07.DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTSAvantages du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8.5% - Possibilité de financement jusqu'à 50% à taux zéro pour votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d’agence - Personnalisez votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes Votre Conseiller Cédric est à votre disposition au 06.33.91.18.44 pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITE ORPI ! À Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Rillieux Village, cet appartement Type 3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité, extérieur et emplacement stratégique. Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, il bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du village, et à seulement 2 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin privatif de 140 m², un véritable prolongement de l'appartement, rare sur le secteur et particulièrement recherché. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave complètent ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2878

Face à l'église, en plein centre de Pierre-Bénite dans une résidence de 2006 ''les jardins d'Elsa'', venez découvrir cet appartement de 66m² comprenant séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur terrasse, partie nuit avec 2 chambres spacieuses dont une qui donne sur la terrasse, salle d'eau. Ce logement est à l'abris de toutes nuisances sonores car il donne sur une cour, à l'écart de la circulation. Climatisation réversible, double vitrages. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément pour 15.000 € DPE B Référence agence : 3947

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Dardilly (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTEE !! *** CE DUPLEX A TROUVE SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES EN MOINS DE 2 MOIS ! A SOUCIEU EN JARREST C'est grâce à l'efficacité du mandat EXCLUSIF Capifrance que des acquéreurs ont trouvé leur futur nid douillet ! Vivez comme dans une maison… sans les contraintes ! Vous rêvez d'espace, d'indépendance et de luminosité, mais vous voulez la simplicité d'un appartement ? Ce duplex de 117,33 m² Carrez (137,61 m² au sol) à Soucieu-en-Jarrest offre le meilleur des deux mondes : volumes généreux, tranquillité et confort familial, avec aucun voisin au-dessus ou en dessous. Une configuration pensée pour votre quotidien Premier niveau : vie de tous les jours Entrée indépendante Cuisine dinatoire fermée de 13 m², pratique et fonctionnelle Séjour + salle à manger de 46 m², lumineux, donnant sur terrasse privative Salle de bains + WC indépendant À l'étage : espace nuit et détente 3 chambres confortables Mezzanine idéale pour bureau / télétravail WC indépendant Possibilité d'une 4ème chambre. Annexes et extérieurs — tout est prévu pour votre confort Garage de 25 m² + parking privatif Buanderie 14 m² Atelier 16 m² + accès cave Jardin privatif pour se détendre, jardiner ou recevoir Localisation idéale Copropriété à taille humaine (3 lots) sans charges Quartier calme et proche de : écoles, commerces, transports Accès rapide à Lyon Pour qui ? Familles cherchant espace et indépendance Acquéreurs souhaitant un logement compatible télétravail Tous ceux qui rêvent du confort d'une maison sans les contraintes Ce qui rend ce duplex unique Volumes généreux et lumineux Indépendance totale Annexes multiples (garage, atelier, buanderie, cave) Jardin privatif et terrasse Absence totale de charges de copropriété Ce type de bien est rare sur Soucieu-en-Jarrest : une opportunité à ne pas manquer ! Visite privée sur rendez-vous Appelez-moi rapidement au 06 88 78 70 31. Laissez-moi un message avec votre prénom et je vous rappellerai dans les plus brefs délais Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charges, syndic bénévol) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.939744

Lyon 3e – Villette / Ferrandière : T6 de 119 m² à sublimer en dernier étage Potentiel total - Vue dégagée - Rénovation énergétique de l'immeuble en cours Situé au cœur du quartier Villette / Ferrandière, un secteur résidentiel et dynamique recherché pour son esprit de quartier et sa proximité immédiate avec la Part-Dieu, ce T6 de 119 m² (Loi Carrez) attend son nouveau projet de vie. Logé au dernier étage d'un immeuble de 1975, cet appartement nécessite une rénovation. C'est une opportunité rare de repenser intégralement les volumes pour créer le foyer qui vous ressemble : Volumes généreux : une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux et une cuisine indépendante. Espace familial : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant, de grands placards et une buanderie. Climatisation. Espace extérieur commun sécurisé. Le 'plus' du dernier étage : une vue dégagée et dominante offrant une luminosité constante, loin de l'agitation de la rue. Si l'intérieur est à rénover, l'enveloppe du bâtiment, elle, est déjà en train de changer de dimension. La copropriété termine actuellement d'importants travaux de rénovation thermique (isolation par l'extérieur et ravalement des façades). Ces travaux, déjà engagés, vont transformer les performances du bâtiment. À l'issue du chantier, la lettre du DPE sera mécaniquement améliorée, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation patrimoniale immédiate de votre investissement. Vous achetez un bien 'à rénover' à l'intérieur, mais avec une structure aux standards énergétiques de demain. Un quartier stratégique : vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre vie de quartier et hyper-connexion. À deux pas : la Gare Part-Dieu (TGV, Rhône Express), le centre commercial et le quartier d'affaires. Vie quotidienne : écoles, commerces de proximité et parcs à quelques minutes à pied. Stationnement : un garage et une cave viennent compléter ce bien, des atouts indispensables dans ce secteur. Un garage supplémentaire à l'achat est aussi disponible. En résumé : Un appartement familial de 119 m² au fort potentiel, dans une copropriété saine qui fait sa transition énergétique. Idéal pour les amateurs de rénovation et les familles souhaitant créer leur lieu de vie idéal dans un quartier en pleine évolution. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5886. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 435 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 375. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 119 m²

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Un bien rare, aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d’usages : résidence principale pour une grande famille, projet patrimonial, investissement, ou implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement bénéficie d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente. Les éléments d’origine ont été conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, apportant un cachet bourgeois authentique. L’organisation intérieure offre de très beaux volumes et une distribution équilibrée. On y retrouve quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et d’admirer pleinement la vue dégagée sur le paysage lyonnais. L’appartement dispose également de deux portes palières, permettant d’envisager facilement une division en deux logements indépendants, ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation. Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Vous aurez la possibilité d'acquéreur en sus du prix un double garage fermé en sous-sol. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne D à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles, des crèches et de l’ensemble des services du quartier, dans un environnement à la fois vivant et pratique. Un bien rare par ses volumes, sa localisation, sa vue et son potentiel d’aménagement qui ne demande qu'à être révélé, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Lyon 9. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement atypique situé dans le quartier recherché de Vassieux. Son esprit loft et ses généreux volumes baignés de lumière (205 m² de plain-pied) offrent un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il se compose de 6 pièces harmonieusement organisées autour d'un patio central, véritable coeur de l'appartement. Vous découvrirez une vaste cuisine ouverte, parfaitement équipée (piano Lacanche), un spacieux salon / séjour avec cheminée et grande bibliothèque intégrée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Double vitrage, velux et volets roulants automatisés complètent les prestations. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. DPE : D Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez pas à nous consulter. Un bien présenté par Valérie COPIN TARTAIX (RSAC 792 797 698) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 938 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 152,85 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Dardilly (69)

TASSIN LA DEMI LUNE : Au dernier étage, cet appartement à vendre offre une vue panoramique, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ce spacieux T6 de 152,85 m² se trouve dans une résidence sécurisée datant de la fin des années 1960, accessible par ascenseur. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se distingue par des volumes généreux. Le hall d'entrée de 17 m² dessert un séjour double lumineux de 31,4 m² avec parquet, bénéficiant d'un accès à deux balcons, l'un orienté Sud et l'autre Ouest, offrant une vue plongeante sur les Monts du Lyonnais. La cuisine indépendante de 11 m², exposée plein Ouest, peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie de plus de 50 m². Une première chambre de 11 m², contiguë au séjour, peut également être intégrée pour agrandir cet espace. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre véritables chambres (de 11 m² à 20 m²), chacune disposant de parquet et d'un accès à un troisième balcon exposé Est. Le bien est complété par une salle de bain, une salle de douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un stationnement facile dans la résidence et une grande cave de 11 m² viennent s'ajouter à ces atouts rares. Prix : 449.000 Euros (Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour cet achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE, contactez Isabelle LAUBIER à l'Agence LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à contact@agencelehome.fr.

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m2 dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06.85.15.05.30

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de prestige de 203 m2 situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, aux allures de maison de village, se distingue par son jardin de 400 m2 et sa vue exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, il allie charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste espace de plus de 40 m2, incluant une cuisine contemporaine et une salle à manger offrant un panorama saisissant. Le salon, parfaitement agencé, propose de magnifiques zones de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet appartement à acheter Collonges-au-Mont-d'Or, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le jardin, une belle terrasse surplombant la capitale des Gaules, ainsi qu'un grand garage de 70 m2, font de ce bien un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité!

iad France - Sylvie Nachon vous propose un appartement à acheter à Lyon, idéal pour les investisseurs. Situé au 93 Rue du Bourbonnais, cet appartement de 126 m² est à seulement 10 minutes du métro ligne D et à proximité des lignes de bus 3, 19 et 66, ainsi que des axes routiers A6 et du tunnel de Fourvière. Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il est actuellement agencé pour une colocation et comprend : - 6 grandes chambres - 2 salles d'eau - 1 cuisine - 1 WC séparé Le chauffage est collectif au gaz et le DPE est classé en D. Avec une rentabilité brute de 9,86%, les chambres sont actuellement louées avec des baux d'un an. Pour plus de photos et d'informations sur ce bien à la vente à Lyon dans le département du Rhône, n'hésitez pas à demander. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820144541.

LYON 9, Bords de Saône, L'Ile Barbe Calme et lumineux T6 en dernier étage. Au coeur d'un très beau parc arboré, cette bâtisse historique du 18ème siècle est aujourd'hui composée de sept appartements et offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé au 2ème et dernier étage, ce 168m² est seul sur le palier. Cette généreuse surface est la réunion de deux lots, et peut également être aménagée en deux appartements distincts. Baigné de lumière, l'appartement est actuellement composé d'un séjour, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une buanderie. Des travaux de rénovation vous permettront d'adapter ces espaces en fonction de vos envies. Caves et stationnements complètent ce bien. Vous rêvez d'un jardin ensoleillé ? Un « morceau de terrain » est attribué à chaque appartement. En haut des marches, vous pourrez ainsi profiter pleinement d'un bucolique bandeau de verdure d'environ 100m² sans vis à vis. Une des meilleures (ou la meilleure !) boulangeries Lyonnaises, ainsi que des petits commerces, sont à 400m. Différentes lignes de bus se prennent à 200m, arrivant notamment à Gare de Vaise et son Métro en 9 minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 830

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 2ème, situé dans le quartier d'Ainay, au sein d'un magnifique immeuble ancien. Ce bien familial de 196m2, entièrement rénové, offre de grands volumes et conserve le charme de l'ancien avec ses parquets versaillais, ses cheminées en marbre et ses boiseries. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 45m2, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42m2. L'espace nuit, bien séparé pour les parents, comprend trois grandes chambres avec dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Ce bien dispose également d'une buanderie, de deux toilettes indépendants, de deux balcons, de deux caves et d'un grenier. Il est possible de louer deux places de stationnement dans un parking sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Ampère, de la gare TGV de Lyon Perrache et des accès autoroutes A6 et A7, cet appartement à acheter à Lyon 2ème est une exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN, joignable au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

4 757 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Dardilly (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T5 de plus de 185 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 1950, allie le charme de l'ancien à des matériaux nobles (pierre, bois, acier) tout en offrant un confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) et un bureau, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans un grand séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures en PVC avec une vue exceptionnelle sur la Saône. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un véritable espace de vie convivial. Ce bien comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour plus de confort. Profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 60 m², parfaits pour les belles journées et les barbecues entre amis. Le stationnement intérieur avec deux places garantit sécurité et praticité au quotidien. L'atelier attenant au garage est idéal pour vos projets de bricolage ou pour le rangement. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles.Ne laissez pas passer cette vente d'appartement à Lyon, qui combine espace, luminosité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Commodités à proximité : plusieurs commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes en voiture, et transports en commun à 15 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

BRON – Spacieux appartement T6 de 120 m² avec vue sur Fourvière, balcon, garage et parking Emplacement privilégié : À Bron, à deux pas de la place Curial, des commerces et des transports, dans une résidence arborée, calme et recherchée. Un intérieur lumineux et modulable Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle peut être agrandi en annexant une pièce attenante, offrant ainsi un vaste espace de vie de 44 m² avec une double exposition et une lumière naturelle optimale. Cuisine équipée et balcon La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un coucher de soleil avec vue dégagée sur Fourvière. Espace nuit fonctionnel : • 3 chambres confortables • 1 bureau pour le télétravail • 2 salles d'eau • Nombreux rangements intégrés Confort et équipements complémentaires : Volets électriques. Garage fermé Place de parking privative Cave Accès à un terrain de tennis au sein de la résidence Points forts : • Emplacement recherché aux portes de Lyon • Appartement spacieux et modulable • Vue dégagée sur Fourvière • Équipements complets pour le confort familial Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. À visiter rapidement ! - Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Eau froide/entretien des communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.943798

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement en toit terrasse 6 pièces 4 chambres de 122m2 de surface habitable avec une terrasse de 125m2 ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée donnant accès directement à une grande pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à une très grande terrasse de 125m2 sans vis-à-vis, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, cuisine équipée sur mesure, garage double. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 232€ Taxe foncière annuelle : 1 423€ Référence agence : 2906

À LOUER, dans le 6ème arrondissement de Lyon, au sein d'un hôtel particulier, découvrez cet appartement exceptionnel d'une surface totale de 206 m². Accessible par une entrée indépendante depuis le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur un jardin spacieux de près de 500 m², agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse surplombant le parc de la Tête d'Or. La cuisine conviviale est idéale pour partager des repas en toute sérénité. L'appartement comprend également deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche. Au niveau du jardin, un T2 de 47 m² parfait pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant abriter jusqu'à trois véhicules. Situé dans un quartier recherché à proximité des commerces, restaurants et écoles, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, RSAC Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen des charges courantes : 1 200 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exclusivité - Ecully Centre. Dans la résidence verdoyante et recherchée du Calabert, découvrez ce bel appartement familial de 127,73 m2, rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un parc arboré de 3 hectares. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour double climatisé, ouvert sur un balcon où vous pourrez déjeuner tout en profitant de la vue paisible sur le parc. L'exposition garantie une luminosité douce et constante, agréable au quotidien. La cuisine indépendante semi-ouverte permet de partager les repas en toute convivialité, tout en conservant un espace fonctionnel et bien délimité. L'espace nuit entièrement séparé comprend : - une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc privatifs, - trois chambres supplémentaires dont deux avec placards, - une salle d'eau, - un wc suspendu indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose d'un accès direct à un balcon, avec vue sur le parc. Les huisseries récentes (2015), le double vitrage et la climatisation du séjour assurent un excellent confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol (20 000€) ainsi qu'une place extérieure en sus (10 000 €). Résidence calme et sécurisée, bien entretenue, à proximité immédiate des établissements La Martinière, St Joseph, Sacré Coeur, et Cité scolaire Internationale. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 180. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 € et 2940 € / an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Découvrez cet appartement à acheter à ST DIDIER AU MONT D'OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans une résidence sécurisée dotée d'un parc exceptionnel, d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement T6 en duplex de 140 m² vous séduira par son vaste salon-séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse orienté sud/ouest, offrant une vue imprenable. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et placard, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, une chambre avec dressing et possibilité d'aménagement d'une salle d'eau vous permettra de créer une suite supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Situé au dernier étage, cet appartement allie le confort d'une maison tout en offrant les services d'un appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ST DIDIER AU MONT D'OR.

iad France - Céline Poméon vous propose : GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 116 m² – MÉTRO GORGE DE LOUP À 5 MINSitué à Lyon 9ᵉ, Rue Professeur Patel, à la limite de Lyon 5 et Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement Lyon à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Lyon. Vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Cet appartement T5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRECe bien dispose d'un séjour double spacieux de 30 m², accueillant et ouvrant sur un balcon, ainsi que de 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre). La cuisine, rénovée et entièrement équipée, est un atout supplémentaire. Ce logement comprend également 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bain, des toilettes invitées indépendants et un grand dressing. La cave et le double balcon agrémentent ce bien traversant Est/Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. Les charges incluent le chauffage et l'eau, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre budget.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LYONCet appartement à acheter Lyon est situé à seulement 5 minutes du métro Gorge de Loup et à 3 minutes de la Place de l’Horloge. Les écoles, commerces, parcs et transports sont à proximité immédiate, avec un accès rapide à la M6.POUR QUI ?Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Il est idéal pour des acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.Contactez Céline POMEON pour plus d'informations.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe appartement de 185 m² situé sur le quai Sarrail à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve dans un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées, offrant une vue imprenable sur le Rhône, la presqu'île et Fourvière. Situé au 2ème étage sur entresol, cet appartement traversant comprend un vaste séjour agrémenté de moulures, de boiseries et d'une cheminée, ouvrant sur un balcon. La spacieuse entrée mène à une pièce commune de 50 m², et il offre également une chambre avec parquet Versailles et climatisation, ainsi qu'un dressing. La grande cuisine et une seconde chambre au calme, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, complètent cet espace. Pour les familles, le coin enfants inclut trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une entrée de service indépendante. Ce bien est idéal pour une grande famille et peut être divisé en deux lots de copropriété.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - Situé à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il conserve tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Traversant d'Est en Ouest, le salon/salle à manger, orienté côté quai, bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par sa grande ouverture à l'est et son entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'à une deuxième chambre au calme et une buanderie. À l'étage, accessible par un large escalier, vous trouverez trois chambres climatisées et une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien. En option, un garage avec portes électrifiées et un bureau à l'étage se situe dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 180 m2, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, avec une vue remarquable sur la rivière. La cuisine ouverte et entièrement équipée se prête à des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente à ce niveau. Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage supérieur, où se trouve un second salon parfait pour la détente. Vous y découvrirez aussi deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace se prolonge par un petit jardin privatif, offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. En complément, un garage fermé de 40 m2 assure un espace de stationnement et de rangement. Cet appartement à vendre à Lyon combine volumes, luminosité et vue exceptionnelle, le tout dans un environnement calme et prisé.

PLATEAU CROIX ROUSSE au sein d'une rue calme & recherchée, dans une petite copropriété ancienne bien entretenue. Ce canut baigné de lumière offre charme, volume et une configuration idéale pour une famille! 3 chambres de plain-pied, 2 salles de bain. Grande mezzanine aménagée offrant 2 chambres supplémentaires, espace détente... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 471429 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf