Achat Appartement 3pièces à Dardilly (69) : 7 annonces

Ne manquez pas cette opportunité ! À Dardilly, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de 12 logements, idéalement situé à proximité des axes routiers, des transports en commun et de tous les services de la commune. Cet appartement T3 de 63,69 m² offre des prestations de qualité. Côté jour, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon de 7 m² orienté ouest, avec vue sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,48 m² et 10,65 m², accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Fonctionnel, lumineux et agréable, cet appartement à acheter à Dardilly est conçu pour votre confort au quotidien. De plus, il est possible d'acquérir un garage ou une cave en supplément. Vous êtes intéressé par cet achat appartement Dardilly ? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous fournir plus d'informations et de vous faire visiter ce bien ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle. Capi Info : Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45 et parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1460€, soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.926357

Meilleur rendement locatif

330 000 €

3 626 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Dardilly (69)

DARDILLY – Appartement de 91 m² vendu en plateau avec jardin privatif exceptionnel de 480 m². Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement avec un projet déjà prévu pour un grand T3 moderne et lumineux comprenant une superbe pièce de vie salon / séjour / cuisine de 53 m², deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur : un jardin privatif plat de 480 m², extrêmement rare pour ce type de bien, offrant un véritable confort de vie comme en maison. Vous profiterez également d’une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et d’une exposition plein Ouest, idéale pour bénéficier d’une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. L’appartement se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste de 4 lots avec très peu de charges, garantissant tranquillité et cadre privilégié. L’immeuble est en cours de rénovation complète : façade en restauration, réseaux entièrement refaits, huisseries neuves et volets roulants neufs dans chaque appartement. Le bien est disponible immédiatement et les travaux de l’immeuble seront finalisés début avril. Un bien rare à personnaliser selon vos envies dans un secteur premium de l’Ouest Lyonnais, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !]OPPORTUNITE ORPI - Derniers lots disponibles !Découvrez cet appartement à vendre à Dardilly, à seulement 2 minutes de la Porte de Lyon, dans une petite copropriété neuve (2024) composée de 12 logements. Ce joli appartement Dardilly de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², dispose d'une terrasse exposée Ouest.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Il est aussi possible d'acheter un garage en sous-sol ainsi qu'une cave.Profitez de la garantie décennale jusqu'en 2034. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur cet achat appartement Dardilly !Référence agence : 283-2

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle résidence à Dardilly, nichée dans un cadre privilégié et bénéficiant d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Située au cœur d'un tout nouveau quartier, cette résidence est le fruit d'un projet engagé et durable, pensé pour votre bien-être et celui de notre planète. Caractéristiques de la résidence : * Appartements 3 pièces : Conçus pour un quotidien tourné vers l'extérieur, ces logements offrent de généreux espaces de vie lumineux avec des vues dégagées sur l'horizon. * Cadre de vie exceptionnel : Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. * Projet engagé et durable : Des bâtiments respectueux de l'environnement, avec des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour une meilleure efficacité énergétique. Venez découvrir ce havre de paix moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et durable. Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité, nature et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous à Dardilly vous attend ! Référence du programme : « 69570_157 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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