Achat Appartement à Limonest (69) pas cher / petit prix : 3 290 annonces

LIMITROPHE LYON 1ER/4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement T5 d'une superficie de 158 m² en Loi Carrez (+ 20 m² supplémentaires à ajouter en terrasse/balcon) à vendre. Cet appartement Lyon 4ème à vendre se situe dans un bel immeuble de 1950 et dans une copropriété entretenue et sécurisée.Occupant l'étage complet, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité, avec un séjour spacieux de 86 m² et 3 portes-fenêtres donnant sur un balcon/terrasse de 12 m², parfait pour apprécier la vue sur le Rhône. Chaque matin vous découvrirez un nouveau lever de soleil, un vrai coup de cœur pour les amoureux de Lyon.Ce bien présente de belles prestations avec un parquet de qualité, des fenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation (DPE en classe D). La cuisine est récente et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle...), dotée d'un îlot central et de nombreux placards de rangement.Côté nuit, vous trouverez 3 vraies chambres de plain-pied de 12 m², 12 m² et 14 m², dont 2 disposent d'un balcon privatif de 4 m² chacun. Il est à noter qu'il est possible de créer facilement une 4ème chambre.Le couloir est agrémenté d'un grand triptyque de placards, idéal pour le rangement, incluant une penderie et des rayonnages. De plus, l'appartement dispose d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'une seconde salle de bain, avec 2 toilettes.Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz, garantis par une chaudière récente.À visiter sans tarder avec : CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Vous envisagez un achat appartement Lyon 4ème ? Contactez-moi également si vous souhaitez vendre, je peux estimer gratuitement votre bien dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, d'un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667

LYON 6 - MASSENA. Nous vous proposons un appartement traversant de 83,60 m² (Loi Carrez) au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d' une copropriété très bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose d'une très belle pièce à vivre avec un espace salon et une cuisine/salle à manger de 45 m² environ, deux chambres (12,15 et 11,70 m²), une salle de bains avec double vasque, WC indépendant, rangements. Vous serez séduit par sa triple exposition, ce qui en fait un appartement très lumineux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec stores roulants électriques. Très beaux volumes. L'appartement est proche des transports en commun (métro Massena, bus, gare Part Dieu), de commerces, du Parc de la Tête d'Or et des écoles dont le prestigieux lycée du Parc. Une cave, ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Renouvellement du bail HCL en Janvier 2059. Possibilité d'acquérir un grand garage (14 m²) en supplément. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xEJx3Jg71Dx Référence agence : 16

Hugues Multrier vous propose cet appartement duplex T6 de 136 m2 avec vue sur la Saône et proche de toutes commodités. Situé sur la commune prisée de Collonges-au -Mont d'Or, cet appartement sur 2 niveaux offre un vaste rez-de-chaussée de 85 m2 composé d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 45m2 (Séjour ouvert sur cuisine), une salle de bain neuve, un WC indépendant, et une importante pièce de rangement de 12m2. A l'étage, vous profiterez d'une belle surface de 51 m2 proposant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant. Ce duplex, refait à neuf, offre des volumes agréables ainsi qu'une possibilité de parking à proximité. Pour de l'investissement locatif, cet appartement offre deux accès distincts et peut donc être scindé en deux appartements avec peu de travaux. HUGUES MULTRIER (3G Immo) Estimation - Commercialisation - Conseil Juridique, Administratif et Technique. Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement. Contactez moi pour toute visite et information. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvousDécouvrez un appartement à vendre à Lyon, Rhône, idéalement situé au calme près des Chartreux à la Croix-Rousse. Avec ses 115m² et une vue imprenable sur Fourvière, cet espace présente un fort potentiel pour un achat appartement Lyon.Les atouts de ce bien :- Immeuble construit en 1959 (Rénovation énergétique récemment financée : toiture, isolation par l'extérieur)- Copropriété bien entretenue avec un gardien- Jardin partagé et grand local à vélos- Système de chauffage collectif performant- Store banne et fenêtres récentes- Situé au 4e étage avec ascenseur- Appartement traversant, très lumineux (3 expositions)- Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis- Parquet au sol- 2 ou 3 chambres- 2 salles de bains- 1 balcon filant sans vis-à-visBONUS : Une chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en supplément 70k€)Inclus : 1 cave et des espaces de stockage communsGarage box fermé disponible (en supplément 40k€)Charges mensuelles de copropriété : 300 €Taxe foncière annuelle : 2 100 €Cet appartement généreux en espace et à la vue rare permet d'envisager divers aménagements, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre au 07 67 23 56 84 ou sur Instagram @pierre_pourquoipasvous.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

En exclusivité chez Liberkeys, cet appartement T2 de 56 m² est à vendre à Chassieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme entourée de magnifiques espaces verts, ce bien rare est parfait si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chassieu, offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis, prêt à emménager. L'espace principal, incluant une cuisine ouverte, s'étend sur 33 m², idéal pour recevoir vos proches confortablement. Prolongez vos moments de détente sur un grand balcon de 9,5 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité de la ville tout en étant ''au vert'', sans nuisances sonores. L'appartement comprend également une chambre confortable avec un placard intégré, une salle d'eau et des WC séparés situés à l'entrée. Pour vos besoins de rangement, un cellier est inclus. Côté stationnement, vous avez l'option d'acquérir un box en sous-sol avec porte motorisée, et même la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. De plus, un parking public avec des places disponibles se trouve en face de l'immeuble. Concernant le confort et les équipements, cet appartement dispose d'une excellente isolation avec un DPE de classe B et un GES de classe A, de la climatisation réversible installée en 2024, de double vitrage avec volets électriques, d'un ballon d'eau chaude datant de 2021, d'un système VMC et de la fibre optique. Localisé au cœur de Chassieu, cet appartement est proche de toutes commodités : boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements scolaires. Vous aurez un accès rapide aux lignes de bus 28, 68, 76 et C200 et vous serez à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, avec un accès direct aux principaux axes pour rejoindre Lyon et les zones d'activités de l'Est lyonnais. Infos pratiques : La copropriété se compose de 2 bâtiments avec 133 lots dont 38 sont des habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 258 € par trimestre pour les 2 lots (appartement + garage), ce qui inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts, la maintenance de l'ascenseur et les contributions au fonds de travaux Alur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à Chassieu, une visite virtuelle est disponible afin d'explorer chaque recoin depuis chez vous. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pouvez également me suivre sur Instagram : @solennelegros_immo. Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux et entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, des transports et des grandes artères, cet appartement familial se compose de deux lots réunis, tout en conservant deux entrées distinctes. L'appartement principal s'ouvre sur une belle entrée qui dessert de superbes pièces de vie lumineuses, exposées plein sud sur l'avenue Berthelot. Vous découvrirez un séjour accueillant et une grande salle à manger attenant à une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d'un passe-plat. L'espace nuit, conçu pour le confort de chacun, comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au calme sur cour, avec salle de bains et toilettes. Les trois autres chambres sont orientées à l'est, et un espace pour la buanderie est également inclus. La seconde partie, avec une entrée indépendante, est aménagée en un grand studio, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche. Des caves et greniers accompagnent ce bien d'exception. Cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Lyon est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Limonest (69)

À proximité du métro Cusset, des commerces et des écoles, cet appartement à vendre à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement idéal. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1991 bien entretenu, ce T5 de 101 m² offre un cadre de vie agréable, alliant espace et tranquillité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger de 24 m², accompagnée d'un bureau de 11 m², le tout donnant sur un balcon agréable au cœur de la copropriété, avec vue sur des espaces verts. La cuisine fermée est entièrement équipée. L'agencement optimisé permet une circulation fluide, renforçant le sentiment d'espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces d'eau peuvent nécessiter un léger rafraîchissement selon vos goûts. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien fonctionnel et bien placé, parfait pour une famille recherchant de l'espace et de la praticité. Un garage est disponible en supplément. Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété de 22 lots (charges annuelles moyennes de copropriété : 2088 €). La vente appartement VILLEURBANNE est une opportunité à ne pas rater. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement VILLEURBANNE, contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

EXCLUSIVITÉ - PLACE BELLECOUR. À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement de caractère est situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, offrant une surface de 183,05 m² Carrez. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle inclut une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec lave-mains, ainsi qu'une grande salle de bains. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Lyon présente un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand garage/atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Prix de vente : 860,300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires d'agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,640 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970€ et 6730€, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Craponne, idéalement situé au 35 rue centrale, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 300m du marché du samedi. Dans un immeuble construit en 2015 et parfaitement entretenu, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 11m², une salle d'eau avec WC et un emplacement pour machine à laver. La chambre dispose de rangements pratiques. Une place de stationnement aérienne et sécurisée est incluse dans l'offre. Vous aurez également la possibilité d'acquérir, en sus, un garage fermé en sous-sol. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Craponne. Référence agence : 159.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 468 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,25 m²
• 

À 19km de Limonest (69)

À vendre : Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu, Rhône-Alpes À Meyzieu, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Idéal pour un investissement ou pour y vivre, cet appartement à acheter à Meyzieu offre un cadre de vie optimal grâce à son exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle.Caractéristiques principales :- Surface : 43.25 m² (avec loggia) optimisée et fonctionnelle- Chambre : Une grande chambre de près de 12 m²- Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud- Cuisine : Entièrement équipée- Salle d'eau : Moderne, avec douche- Loggia : 5 m²- Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 €- Équipements : Volets roulants électriques- DPE : C / CLocalisation :- Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme- À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pasCet appartement à vendre à Meyzieu constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39RSAC 918 397 530 – VIENNEInformations complémentaires :- Surface : 43.25 m²- Prix du bien : 150 000 €À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 302- Charges prévisionnelles annuelles : 771 €Honoraires : À la charge de l'acquéreur (négociable)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne

Lyon 8 - à proximité du métro Jean-Jaurès - Dernier étage avec terrasse pleine ciel, caractéristique d'une maison. Ce bien rare à Lyon est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lyon, alliant confort et modernité. Situé au dernier étage sans voisin de palier, cet appartement de 98,87 m² est rapidement séduisant grâce à sa grande terrasse de près de 40 m², parfaite pour profiter des week-ends barbecue ou pour se détendre avec un bon livre au soleil. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est équipé d'une cuisine entièrement conçue, discrètement intégrée derrière un plan bar, et s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Le coin nuit est bien séparé avec trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, une grande salle de bain et des WC indépendants. L'une des chambres offre une vue jusqu'à Fourvière, apportant une touche de charme au quotidien. Cet appartement à vendre à Lyon est soigneusement entretenu, lumineux, et nécessite uniquement un léger rafraîchissement pour ceux désireux de s'installer rapidement. De plus, le séjour est climatisé. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et de la vie urbaine, à seulement 15 minutes à pied du quartier Jean-Jaurès, tout en bénéficiant d'une tranquilité rare, cet appartement s'adresse aux familles en quête d'un cadre de vie semblable à celui d'une maison, tout en restant en ville. Pour les jours où l'envie de cuisiner est absente, le réputé restaurant 'Au fil des saveurs' se trouve à seulement 5 minutes à pied. Ce bien unique permet de vivre haut, bien et heureux. Local à vélo avec racks sécurisés. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. DPE / GES : C (144 kWh/m²/an) / C (19 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 107 kg Co2/m²/an. Charges : 581,95 euros/trimestre (eau froide incluse) dont 28,91 euros pour le fond de travaux. Taxe foncière : 1 753 euros. Copropriété de 117 lots, dont 55 lots d'habitation, sans procédure en cours. Intéressé par cet appartement en vente à Lyon ? Prenez rendez-vous avec l'agent Virginie Dumont - Hénoux au 06.87.13.46.31. Réf : 8081 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de caractère à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en Rhône-Alpes, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de 124 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement présente un parquet en chêne et des hauteurs sous plafond remarquables, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. Conçu par un architecte, l'agencement fluide permet d'accueillir un vaste séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une suite avec salle d’eau privative, une chambre lumineuse et une troisième pièce aménagée en bureau, avec possibilité de faire une chambre, vous attendent. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche s'ajoute à l'ensemble. Profitez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un atout rare en étage. Ce bien dispose de plusieurs caractéristiques appréciables, telles que le chauffage par plafond rayonnant, le double vitrage et de nombreux rangements. Deux caves et un garage en option complètent ce bien. Avec des charges annuelles d'environ 2 000 € et une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet et de lumière. Ne tardez pas à le visiter, contactez Coldwell Banker pour organiser votre visite.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé Quai du Rhône, Presqu'île, cet appartement à vendre à LYON, au sein d'un magnifique immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, allie élégance historique et volumes spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets et les moulures qui mettent en avant l'authenticité de cet espace de vie. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le fleuve. Cet appartement à acheter à LYON dispose d'une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², de quatre chambres spacieuses, de nombreux rangements et d'une distribution fluide. En prime, deux portes palières offrent une flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos promenades le long du fleuve. Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est idéal pour les amateurs d'art de vivre. Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D (40 kg CO2/m²/an). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 36. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À saisir, un appartement à vendre à Lyon 7, dans le secteur prisé de la Manufacture des Tabacs. Situé à quelques pas de la Manufacture, cet appartement de 38,22 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un achat appartement Lyon, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle. L'emplacement est idéal, à proximité des universités, commerces, restaurants et transports, avec les stations Garibaldi et Sans Souci facilement accessibles pour rejoindre le reste de la ville. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, facilement aménageable - Un coin nuit séparé pour plus de confort et d'intimité - Une salle d'eau avec WC, aux volumes généreux Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur étudiant très recherché. En outre, sa configuration et son rez-de-chaussée permettent d'envisager un usage professionnel, sous condition d'autorisation. Ce bien est stratégiquement placé dans un quartier dynamique où la demande locative reste soutenue. Pour les connaisseurs, le quartier regorge de bonnes adresses, telles que Chez Mamie Madeleine pour un moment convivial, ou encore La Boulangerie Funky et le Malting Pot pour satisfaire vos envies. Un appartement à acheter à Lyon qui offre de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. DPE / GES : D (235 kWh/m²/an) / D (33 kg CO2/m²/an) / Énergie finale 177 kg CO2/m²/an. Charges : 290,20 euros/trimestre (comprenant eau, chauffage et 15,33 euros de fonds de travaux). Taxe foncière : 730 euros. Copropriété de 165 lots, dont 55 d'habitations. Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations, contactez Virginie Dumont-Hénoux, Agent Commercial EI RSAC 883 837 098 (Lyon). Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur.

Kahûte vous offre en exclusivité un appartement à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence intimiste construite en 2022, ce bel appartement de 78,5 m² présente un agencement soigné. Au calme et entouré de verdure, il propose un confort optimal. Ce 3 pièces comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, des WC indépendants et une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les avantages de cet appartement incluent sa construction récente (2022), l'absence de travaux nécessaires, la qualité de ses prestations ainsi qu'un cadre de vie agréable. De plus, il propose de nombreux rangements et une connexion en fibre optique très haut débit. Côté transports, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture. Le centre de Collonges au Mont d'Or est à seulement 3 minutes en voiture, de même que le bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et la gare de Collonges est à 6 minutes en voiture. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant chauffage, fonds de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur). La taxe foncière est de 881 euros. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. La copropriété compte 274 lots, dont 81 pour l'habitation, avec des charges annuelles de 3170 euros.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Kahûte vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Collonges au Mont d'Or, situé sur la commune prisée de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste construite en 2022. Avec une superficie de 78,5 m² et un agencement soigné, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure, répondant à toutes vos attentes de confort. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables (14 m² et 12,5 m²), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², idéal pour recevoir vos amis ou votre famille.Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les atouts de cet appartement comprennent : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux à prévoir - Qualité des prestations - Environnement paisible - Grand balcon - Nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Pour vos déplacements :La gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transports en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture, et vous êtes à seulement 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or, à 4 minutes du bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et à 6 minutes de la gare de Collonges.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant le chauffage, le fonds de travaux, l'entretien des parties communes, les espaces verts et l'ascenseur). La Taxe Foncière est de 881 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Ce bien fait partie d'une copropriété de 274 lots, avec 81 lots d'habitation et des charges annuelles de 3170 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité cet appartement COLLONGES AU MONT D OR à vendre, un charmant bien lumineux de 87 m², idéalement situé au cœur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : - Rénovation récente - Espace nuit indépendant - Terrasse agréable - Garage - Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour envisager un achat appartement COLLONGES AU MONT D OR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

À Lyon 7, dans le quartier de Gerland, découvrez cet appartement à vendre, ancien studio de danse réhabilité en un loft de 204 m². Niché au calme d'une cour intérieure, cet espace lumineux offre de beaux volumes et une circulation ouverte. La pièce principale est sous verrière, tandis que la cuisine s'intègre de manière discrète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, deux zones distinctes se dessinent : une suite avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres reliées par une passerelle, chacune avec sa propre salle de bains. Cette propriété bénéficie d'une écriture architecturale unique, parfaite pour une vie familiale alliant fonctionnalité et style. Climatisation incluse. Idéalement situé près des transports en commun, avec le métro J. Macé, Tramway et bus à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement à Lyon, contactez ARLIM PRESTIGE, Mme Valerie Méry au 06 23 12 00 32.

À la Croix-Rousse, un appartement unique à vendre : volume, lumière et doubles terrasses. Laurence FEY MAILLÉ et Angèle Immobilier sont ravis de vous présenter ce bien familial de 125 m2 Carrez, situé au cœur d'un secteur prisé et paisible de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est situé au dernier étage d'une résidence de standing, entourée de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence est implantée sur un terrain végétalisé et entretenu, incluant un court de tennis extérieur. Accessible par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée de 12 m2 avec sanitaires invités, menant à la partie nuit à droite et à la partie jour à gauche. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 40 m2, exposé sud, avec accès à une grande terrasse couverte de 18 m2 par 3 baies vitrées, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m2 avec espace repas et accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau indépendante. Les 3 chambres donnent toutes sur une seconde terrasse de 18 m2. Une salle de douche avec WC complète cet espace bien agencé. L'appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous recherchez le calme, une vue dégagée, de beaux volumes et beaucoup de lumière, cet appartement de luxe à acheter à Lyon est fait pour vous. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ - SATHONAY-CAMP (69580) - À seulement 8 km du centre-ville de Lyon. Au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Sathonay-Camp vous charmera par sa vaste terrasse de plus de 130 m², sa triple exposition, sa vue dégagée et son potentiel de réaménagement, selon vos projets. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec un accès interne et un accès indépendant via un ascenseur. Le niveau inférieur comprend un hall d'entrée qui distribue 3 à 4 chambres selon vos besoins. L'étage supérieur offre une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale. Cet appartement est idéal pour des familles, mais peut également être transformé en deux lots si nécessaire. Des travaux sont à prévoir. En option, il est possible d'acquérir deux garages supplémentaires. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 070 € à 1 450 €. Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 049 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Limonest (69)

Situé dans un secteur central et animé de Saint-Priest, ce bien à la vente est une réelle opportunité pour un achat appartement Saint-Priest. Construit en 2019, cet appartement répond aux normes d'isolation et de performance énergétique actuelles, garantissant un confort durable et des dépenses maîtrisées. Les volumes spacieux permettent une liberté d'aménagement, que ce soit pour une famille ou un espace de bureau. La luminosité naturelle offre un cadre de vie agréable au quotidien. La salle de bain, équipée d'une double vasque, facilite l'organisation pour un couple actif ou une famille. Un stationnement privatif est également disponible en supplément, ajoutant une valeur sûre à cet appartement Saint-Priest à vendre.Le calme environnant, très recherché en centre-ville, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway reliant rapidement Lyon. En termes d'investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un contexte dynamique et déjà établi, ce qui en fait une excellente option pour ceux cherchant un appartement à acheter Saint-Priest.Cette exclusivité est présentée par Jérémy Heyob - Négociateur immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 129 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement à acheter à IRIGNY, dans le cadre unique d'un château réhabilité. Cet appartement 3 pièces d'une superficie de 79,19 m² bénéficie d'un environnement arboré, d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sans vis-à-vis. La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 12,82 m² et 13,94 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos soirées d'été ou un potager, complète ce bien. De plus, une cave est à votre disposition. Les atouts de cet appartement IRIGNY à vendre incluent son excellent état, son bon agencement, le jardin privatif ainsi que le cadre. Le stationnement est libre et facile. Le prix de vente est de 285 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2420 euros.