Achat Appartement 6pièces à Villeurbanne (69) : 28 annonces

Villeurbanne – Charpennes, au pied des transports et des commodités Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 75 m², offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en extérieur, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser cet appartement selon vos envies. Idéalement situé, à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3902

À vendre à Villeurbanne, Rhône, un grand appartement T2 récent avec loggia, idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix maîtrisé. Cet appartement de 59 m2, proposé à 190 400 EUR, est situé dans un secteur dynamique et bien desservi. La résidence, livrée en 2025, offre un logement moderne et performant, répondant aux normes énergétiques et de confort. Vous trouverez : un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, et une organisation fonctionnelle. La loggia de 7 m2 prolonge l'espace de vie et est parfaite pour un coin détente. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, services, écoles, et bénéficie d'un excellent réseau de transports (métro, tramway, bus). Ce bien, sous le cadre du BRS, est soumis à des plafonds de revenus pour garantir l'accessibilité financière. Une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Villeurbanne, parfait pour un premier achat.

Villeurbanne. Rue du 24 février 1848. A 10min à pied de la gare Part-Dieu ! Au 3e étage avec ascenseur, ce vaste T4 de 98 m² est en excellent état général, climatisé, traversant et lumineux. Il comprend un séjour double donnant sur un très joli balcon, une cuisine de qualité entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et une possibilité de deux parkings en sous-sol en supplément (à 10k€ et 15k€). Local vélo commun, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Un bien ''prêt à vivre'' à proximité de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible à la demande. Référence agence : 552

Coup de cœur du secteur

425 000 €

3 864 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Villeurbanne (69)

3

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T5 RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - 2 SALLES DE BAINS - DOUBLE VIE NOCTURNE - 2 BALCONS - JARDIN ARBORE - GARAGE - CAVE Villeurbanne – Boulevard Eugène Réguillon - Secteur Grandclément / Gratte-Ciel Métro Métro A – Flachet : environ 12 min à pied Métro A – Gratte-Ciel : environ 14 min à pied Tramway Tramway T3 – Gare de Villeurbanne : environ 6 à 8 min à pied → accès rapide Part-Dieu, Vaulx-en-Velin La Soie, Meyzieu Commerces et marché à proximité immédiate Dans un environnement résidentiel recherché de Villeurbanne, apprécié pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec Lyon et la qualité de ses commodités, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant volumes, luminosité et prestations soignées. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et entourée d'un jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement traversant développe une atmosphère particulièrement agréable et fluide. Dès l'entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, véritable écrin de verdure apportant calme et sérénité au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas confortable ainsi que d'un cellier attenant, apportant praticité et fonctionnalité. L'espace nuit accueille quatre chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. L'appartement présente une configuration idéale pour la vie de famille, avec deux coins nuit distincts, chacun disposant de sa salle de bains et de ses WC, garantissant confort et intimité pour tous. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant, lumineux et parfaitement distribué - Balcons et vues dégagées sur la verdure - Rénovations récents avec des matériaux de qualité - Salle de bains pouvant être personnalisée selon vos envies -Deux espaces nuit indépendants, idéal pour une famille - Jardin arboré et sécurisé est accessible facilement et visible des balcons. Un grand garage avec cave privative au sous-sol sécurisé est proposé en sus du prix. Le quartier boulevard Eugène Réguillon offre un cadre de vie particulièrement apprécié : un secteur résidentiel et paisible, tout en restant proche des transports, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Une localisation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité vers Lyon et son centre. Un appartement familial élégant et fonctionnel, alliant confort contemporain, volumes généreux et cadre de vie verdoyant. Je vous attends avec plaisir pour planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 604994 )

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 808 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Villeurbanne (69)

OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEURBANNE – MAISON TRIPLEX – 130m² – TERRASSE – FORT POTENTIELGérald PETIT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de ville en triplex disponible à la vente à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme, elle est à proximité immédiate des commerces et du métro.D'une superficie de 130 m² au sol (106 m² loi Carrez), cette maison comprend sept pièces, dont quatre chambres, réparties sur trois niveaux. Sa configuration est à la fois fonctionnelle et modulable.Voici les avantages d'un achat appartement à Villeurbanne, tout en profitant des atouts d'une maison : - Pas de charges de copropriété, - Pas de nuisances sonores du voisinage, - Pas de vis-à-vis direct.La terrasse spacieuse vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable en toute tranquillité. En outre, vous trouverez une annexe indépendante offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, studio, espace professionnel ou rangement selon vos besoins), ainsi qu'une cave d'environ 30 m².Autre atout rare à Villeurbanne : quatre places de stationnement extérieures sont incluses avec ce bien.Cette maison idéale conviendra à une famille ou à tout acquéreur en recherche d'un appartement à acheter à Villeurbanne, spacieux, calme et proche des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.Gérald Petit - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: VILLEURBANNE – GRAND CLÉMENT / IMMACULÉE CONCEPTION – T4 92 m² + TERRASSE 60 m² + STUDIO INDÉPENDANT – BIEN RARE Situé dans un secteur recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bien rare sur le marché combinant grand appartement familial, terrasse exceptionnelle et studio indépendant. Appartement T4 – 92 m², au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 92 m², lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte avec accès balcon de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Terrasse exceptionnelle d' environ 60 m². C'est un véritable atout coup de cOEur, cette grande terrasse offre un espace extérieur rare en ville : idéal pour repas entre amis, espace détente ou coin jeux pour les enfants. Pour compléter ce superbe appartement un studio type T2 indépendant d'environ 36 m² situé au rez-de-chaussée, avec entrée séparée complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif et revenu complémentaire, un logement pour un proche, un bureau ou activité professionnelle. Emplacement stratégique à coté du Tramway T3 de Lyon et Tramway T6 de Lyon à proximité, des commerces, écoles et services accessibles à pied. Le quartier dynamique et recherché de Villeurbanne. Enfin un grand garage est proposé en supplément. Les + du bien : appartement 92 m² lumineux et traversant , Terrasse rare de 60 m², Studio indépendant 36 m², Potentiel locatif, aucun travaux à prévoir, Secteur recherché .Un bien idéal pour famille, investisseur ou projet mixte habitation + revenu locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.4€ par mois (soit 2572.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes des Gratte-Ciel, cet appartement à vendre à VILLEURBANNE se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce duplex spacieux de 165 m², dont 119 m² en Carrez, combine le charme de l'ancien avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Il comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, cinq chambres, dont une parentale, une salle de bain et deux WC. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE. Une cave est incluse. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 %. Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf