Achat Appartement avec garage à Villeurbanne (69100) : 42 annonces

Villeurbanne – Élégance et vue d'exception en avant-dernier étageDécouvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et des rangements intégrés. La cuisine indépendante, qui peut être ouverte selon vos souhaits, prolonge un espace de vie baigné de lumière. Le séjour s’ouvre sur un vaste balcon, véritable extension extérieure, offrant une vue dégagée sur Fourvière.L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, dont une avec accès à un second balcon, garantissant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’appartement.Une cave est également incluse, et une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément.Ce bien rare sur le marché combine hauteur, luminosité, espaces extérieurs et vue emblématique. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Un véritable coup de cœur à Villeurbanne ! Dans une résidence récente et soignée, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un joli balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou un moment de détente en fin de journée. L'agencement est fluide et optimisé, offrant un espace confortable au quotidien. La chambre, calme et accueillante, invite au repos, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble avec élégance. Pensé pour le confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un ascenseur. Un garage Box fermé vient parfaire ce bien rare. Peu énergivore et aux charges maîtrisées, cet appartement est idéal pour s'installer ou investir sereinement. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour en discuter. Référence agence : 106

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les ''Plus'' qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité à saisir, que ce soit pour un achat appartement Villeurbanne ou un investissement locatif. Situé dans un secteur animé, à proximité du campus de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres s'étend sur 62 m² et offre un potentiel exceptionnel. L'agencement est clair et fonctionnel dès l'entrée. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des matinées ensoleillées, tandis qu'un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, crée une extension extérieure appréciable. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien séparées, permettent une organisation optimale, que ce soit pour une famille ou un projet de colocation. De plus, la salle d'eau moderne et les WC séparés sont des atouts pour le confort au quotidien. La copropriété bénéficie de nombreuses lignes de bus à proximité, et la proximité du campus universitaire renforce l'attractivité locative de cet appartement Villeurbanne à vendre. Sa configuration et son emplacement en font un actif intéressant pour la colocation, assurant une bonne rentabilité et une faible vacance locative. Avec un DPE de E/C, cet appartement lumineux et bien situé représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien. Référence : XXXX. Email : contact@avikorssia-immobilier.fr Téléphone : 07.59.58.14.06

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - Appartement à vendre T4, 3 chambres, 89m² avec balcon. Bon DPE : D, chauffage urbain et climatisation. My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité ce bien situé au coeur des Gratte-Ciel, rue Dr Rollet, à seulement 3 minutes du métro. Rénové récemment, cet appartement VILLEURBANNE à vendre se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un séjour en parquet chêne menant au balcon, et d'une superbe cuisine indépendante équipée avec cellier attenant. La partie nuit inclut 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Cette localisation idéale dans le Rhône-Alpes offre un accès facile aux commodités du quartier, des commerces, des écoles et du métro A (GRATTE-CIEL) à 3 minutes à pied. Détails supplémentaires : Huisseries en double vitrage, agencement optimal et décoration soignée. Prix : 319 000 Euros, honoraires agence inclus. Bien soumis à la copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 3293 euros. Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46.

Villeurbanne République – Gratte-Ciel T4 – 105 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Métro A au pied En plein centre-ville, dans le secteur recherché République – Gratte-Ciel, découvrez cet appartement T4 de 105 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un grand séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 8 m², de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage au sol collectif, complété par un chauffage individuel au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le Métro ligne A est au pied de l’immeuble. Commerces, écoles et marché accessibles immédiatement. Une cave complète ce bien. Place de parking en sous-sol en sus : 20 000 €. Charges de copropriété : 291 € / mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien de l’immeuble et le syndic. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing et sécurisée. Appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon à vivre, en intérieur de copropriété, au calme. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.27% . Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VILLEURBANNE - Avenue Auguste Blanqui. A proximité de toutes les commodités. Cet appartement T3 d'une superficie d'environ 76 m² se situe au 6ème étage d'une résidence de 2006. Il se compose : - d'une entrée avec grand rangement - d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m² - d'un balcon de 7 m² - de deux chambres d'environ 12 m² chacune avec placards - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1 596 euros. Ses atouts : Emplacement, proche commerces, ligne de bus au pied de l'immeuble, étage élevé, balcon et garage. Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros.

EXCLUSIVITE, Villeurbanne, à proximité des transports (Arrêt Tramway Condorcet au pied de l'imemuble), du parc de la Tête d'Or et du campus de La Doua, l'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 95 m2 situé au 6ème et dernier étage. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant Sud-Nord), son balcon et son environnement calme. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon (possibilité de l'agrandir avec la création d'une cuisine ouverte), de 3 très grandes chambres (15,7, 16,9 et 18,6 m2), d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage fermé partagé en sous-sol en sus : 10 KEUR. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 Idéal famille ou Investisseurs pour colocation. A visiter rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

186 900 €

4 116 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,41 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

NOVEO IMMO LYON vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve offre un bien de type 2 pièces, d’une superficie de 46 m², idéalement située à proximité des Poulettes et de Gratte-Ciel, avec un accès facile au tram, bus et pistes cyclables.Le quartier, en plein renouveau, se distingue par son harmonie entre tranquillité verdoyante et dynamisme urbain. Grâce à la proximité des transports en commun et du centre animé de Villeurbanne, qui regorge de commerces, marchés et lieux culturels, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et modernité aux portes de Lyon.Ce lumineux appartement en double exposition comprend une belle chambre, un grand séjour avec cuisine, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) et des WC suspendus, ainsi qu'un grand balcon.Les prestations sont de qualité, incluant des volets roulants électriques, un visiophone, un garage motorisé et un système de domotique permettant de piloter la lumière et le chauffage à distance. En cours de construction, cet appartement ne nécessitera aucun travaux à réaliser.La copropriété respecte la norme BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Pour des informations sur la livraison, n’hésitez pas à nous contacter.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, avec un nombre total de 104 lots et aucune procédure ou litige en cours. Les charges annuelles sont en cours d’estimation par le syndic provisoire. Le prix de cet appartement est de 186 900 EUR, avec une TVA réduite sous certaines conditions, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Un stationnement supplémentaire peut être envisagé. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence, contactez-nous pour plus d’informations.Pour toute visite, un rendez-vous en agence ou en visio est impératif. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension.INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires, ainsi que les mentions légales complètes, sont disponibles sur notre site internet dans la section /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Immobiliers du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libres de droits.

Dans le secteur des Maisons Neuves à Villeurbanne, découvrez un appartement à vendre en étage élevé, parfaitement agencé et très lumineux, sans aucun vis-à-vis. Ce bien comprend un séjour agréable, une cuisine attenante, une petite loggia, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel garantissent confort et tranquillité. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. À proximité immédiate des commerces, des transports et d'une crèche, cet appartement représente un choix idéal pour un achat à Villeurbanne. La copropriété de 1991, bien entretenue, se distingue par des charges maîtrisées et des équipements modernisés. Pour les primo-accédants, cet appartement lumineux et fonctionnel est situé dans un cadre stratégique, tandis que les investisseurs bénéficieront d'un loyer hors charges de 831,19 EUR, offrant une rentabilité brute attrayante d'environ 4%. Le DPE est classé en C. Les professions libérales sont également possibles.La quote-part annuelle des charges est d'environ 1575 EUR, incluant un fonds de travaux, pour une copropriété comptant 76 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Saisissez cette opportunité de vente d'appartement à Villeurbanne, un bien complet et rentable, idéal pour un investissement sécurisé.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

3 249 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Grand Clément

Villeurbanne (69)

Coup de cœur à Villeurbanne, secteur Grand Clément. Découvrez cet appartement de 73,86 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un quartier prisé. Cette résidence sécurisée, construite en 2008, est parfaitement entretenue. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement à vendre à Villeurbanne offre une belle luminosité et une vue dégagée, garantissant un espace calme sans nuisances sonores grâce à l'absence de voisin au-dessus. À l'entrée, un hall séparé mène à un séjour confortable agrémenté de nombreux placards. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine complètement équipée, semi-ouverte, parfaite pour des moments de partage. Un balcon orienté plein Est permet de profiter du soleil du matin tout en préservant une fraîcheur agréable en soirée. Le coin nuit comprend deux chambres confortables avec parquet massif, idéales pour une famille ou un espace bureau. Les caractéristiques supplémentaires incluent une climatisation réversible, une cave au sous-sol et un garage box fermé disponible en option. La copropriété est bien sécurisée avec badges RFID, codes d'accès et caméras. La localisation est idéale, avec accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour un achat appartement à Villeurbanne. Une visite s'impose. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour découvrir ce bien dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

3 532 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Villeurbanne (69)

3

A SAISIR, ce T3 de 62 m2, situé dans le quartier du Grand Clément à la limite du très prisé quartier Montchat. Ce logement bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur d'un secteur dynamique, pratique et parfaitement desservi. Implanté au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse et agréable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une loggia. Un garage est inclus avec ce bien, un vrai plus dans ce secteur urbain recherché. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Tramway / écoles à proximité. Commerces et services accessibles rapidement. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT DE 3 PIECES - TERRASSE - ASCENSEUR - CALME - SANS VIS-A-VIS - GARAGE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TRAMWAY T3 et futur T6. Optimhome vous présente ce bel appartement de 3 pièces traversant avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2017. Au sein de la résidence “Le Jardin de l'Académie”, au cœur d'un parc arboré de 6 300 m², ce bien offre un cadre de vie verdoyant, calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités. D'une surface de 72 m² (66,60 m² Carrez), il se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 17 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest - Une cuisine ouverte sur le séjour - Un espace nuit indépendant comprenant : - Un couloir avec rangements - 2 chambres avec placard - Une salle de bain avec sèche serviette - Un WC séparé Les plus : • Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis • Appartement traversant, très lumineux • Cave • Parking en sous sol en SUS du prix. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de la crèche, du collège d'Angerès, et à moins de 200 mètres du tramway T3, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 5 minutes. Le tramway T6 va arriver mi février reliant la Doua aux Hopitaux en passant par les Gratte Ciel et GrandClément Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 597125 )

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 342 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Léon Blum-Bon Coin

Villeurbanne (69)

À vendre, appartement 4 pièces à Villeurbanne, dans le quartier recherché Léon Blum. Cet appartement à acheter à Villeurbanne dispose d'une surface de 79 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement idéal.L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour apprécier les extérieurs en toute tranquillité.Les atouts de ce bien incluent un garage fermé, une cave, l'accès PMR, la climatisation, un digicode et un portail électrique.L'emplacement est un véritable plus : à seulement une minute à pied du métro et sept minutes du tramway, l'accès aux transports en commun est facilité. Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, rendant ce logement idéal pour une vie de famille.Cette vente appartement Villeurbanne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola dès maintenant. Ce bien rare combine emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d'aménagement : une occasion à ne pas manquer.Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ! Rejoignez l'aventure Guy Hoquet. Copropriété de 295 lots, dont 95 lots habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

Dans un quartier dynamique de Villeurbanne, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de 80,15m2 et son exceptionnelle terrasse privative de 10,9m2. Entièrement rénové au goût du jour et situé en rez de chaussée d'un immeuble sécurisé et d'excellente facture, il est composé comme suit :1 séjour double très lumineux, ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec accès direct sur la terrasse, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 wc séparé, 1 grande terrasse privative. Un garage double et 1 cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités et transports. A 35 mn d'Hôtel de ville. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE: C/C. Mandat no292. Cette annonce vous est proposée par MARREL Olivia - - NoRSAC: 443 676 796 RSAC Lyon, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valeran Troccon vous propose à la vente cet appartement T3 de 70 m² situé à Villeurbanne, dans le quartier Gratte Ciel, Rhône (69), Rhône-Alpes. Niché au deuxième étage d’une résidence bien entretenue datant de 1999, cet appartement à acheter à Villeurbanne se trouve dans la Rue Antoine Bernoux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend un séjour spacieux de 20 m² donnant sur un balcon orienté plein Est, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres de 9,5 et 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est également vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. L’appartement, équipé de fenêtres à double vitrage d'origine (1999), de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz, nécessite des travaux de rafraîchissement. Cela représente une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. De plus, il est fibré. La taxe foncière s'élève à 1160€. La copropriété, composée de 96 lots, offre un cadre résidentiel agréable et bénéficie d'une accessibilité idéale, à quelques minutes à pied du métro A – Gratte-Ciel et des lignes TCL (C6, C14, 31, 90). Les charges mensuelles sont estimées à 168,67€, soit 2024€ par an. Ce bien est exempt de toute procédure en cours liée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de M. Valeran Troccon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712.

À vendre, un spacieux appartement de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70 dans le quartier Flachet à Villeurbanne, Rhône. Cet appartement T5 bis ravira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, ainsi que son exposition Est. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de 4 belles chambres (possibilité d'en créer une 5ème), de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Chaque pièce donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une cave complète ce bien, avec en sus deux garages fermés disponibles, un parking collectif et un local à vélo. Le chauffage est collectif et aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible ajoutent au confort. Dans une copropriété calme et verdoyante, à proximité des transports, des écoles et des commerces, il s'agit d'une opportunité rare pour un achat appartement Villeurbanne. Contactez dès maintenant l’agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d’informations et pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Villeurbanne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6138) Vous avez un projet ou besoin d'estimation ? Contactez-nous pour une réponse rapide.

-IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF-- Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 99 m² situé dans une copropriété sécurisée de 1972 à côté des lignes de Tramway T6 et du T3 (Gare de Villeurbanne) et à quelques encablures la Place ronde et du quartier de Montchat. Appartement traversant EST/OUEST, spacieux et fonctionnel. Il se compose d'un agréable hall d'entrée, avec placards de rangements, desservant un salon-séjour lumineux orienté OUEST, ouvert sur un balcon et vue dégagée et d'une belle cuisine indépendante et entièrement équipée, orientée EST donnant sur la cour intérieure de la résidence. Le coin nuit est séparé, vous y trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec placards muraux de rangements , spacieuse salle de bains, WC séparés avec espace buanderie et un point d'eau. L'appartement dispose de nombreux rangements. Traversant EST/OUEST il vous offrira une belle luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous ! Situé entre Gratte-Ciel et Montchat, à proximité des commerces et des écoles. Une cave complète le bien ainsi qu'un parking commun à vélos sécurisés. La copropriété dispose également d'un parking visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé dans le sous-sol sécurisé de la résidence. INFO ALUR: Copropriété de 180 lots dont 58 d'habitation, charges annuelles de 2.691 euros, aucune procédure en cours. PRIX: 325.000 euros FAI, Honoraires charge vendeur. Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 2691 euros. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

À VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 de 50 m² entièrement rénové, situé dans une résidence prisée de 2003. Ce bien à vendre comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé à l'Est, donne sur un balcon de 8,15 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est au calme et dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs, ainsi que d'un ballon électrique récent (2024) pour l'eau chaude. Les caractéristiques de l'appartement incluent : - Performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Résidence sécurisée avec accès PMR, digicode et portail électrique - Connexion à la fibre optique et à l'ADSL disponible Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à VILLEURBANNE. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour programmer une visite. Demandez Adrien MILLET, référence : 6320. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). Disposez-vous d’un projet ou souhaitez-vous une estimation ? Contactez-nous pour une réponse rapide.

Appartement familial de 120m² à vendre à Villeurbanne, Rhône-Alpes. Situé dans le quartier de La Doua à proximité du Parc de la Tête d'or, cet appartement T5 se trouve dans une résidence sécurisée et arborée. Offrant un grand espace de vie avec un salon double, un séjour et une cuisine contiguë, cet appartement dispose également de 3 chambres, 2 terrasses et une salle d'eau moderne. Menuiseries double vitrage, volets roulants, cave et parking numéroté inclus. Possibilité d'acquérir un garage fermé. À rénover. Prix : 379 000 €. Contact : Françoise PIALAT 06 20 48 35 00. Achat appartement Villeurbanne, vente appartement Villeurbanne, appartement Villeurbanne à vendre, appartement à acheter Villeurbanne