Achat Appartement dans le quartier Les Poulettes à Villeurbanne (69) : 90 annonces

Cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m2 se situe au troisième étage d'un immeuble des années 1930 à Villeurbanne, dans une copropriété entretenue. Il bénéficie d'une cave saine, et d'un agréable jardin privatif doté d'une grande cabane, offrant un véritable extérieur en complément de la surface habitable. L'environnement est calme, avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate comme le square du 19 Mars 1962 à environ 100 m, le square de la France Libre à environ 200 m, le parc Pierre-Joseph Proudhon à environ 500 m, le parc des Droits de l'Homme et le parc Alexis Jordan à environ 600 m, ainsi qu'un parc à chien à une distance similaire. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Sainte Thérèse à moins de 100 m, de l'école élémentaire publique Château Gaillard à environ 300 m et de l'établissement Érea Dv René Pellet à environ 600 m. Les déplacements sont facilités par la station de métro Flachet - Alain Gilles, située à un peu plus de 300 m. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 463€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose un magnifique appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône. Ce T3 de 60,31 m², avec balcon, est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence ancienne de standing, sécurisée et arborée, au coeur du quartier prisé des Poulettes, à proximité du nouveau tramway T6. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour agréable de près de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Nord, d'un coin cuisine de 9 m² donnant sur une loggia, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est également incluse. Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que des principaux axes routiers. C'est une belle opportunité à ne surtout pas manquer pour un achat appartement Villeurbanne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 200 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 1390,00 et 1930,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 350 252, RCP Abeille Assurances.

À vendre : superbe appartement T2 Bis en parfait état dans la Résidence de la Filature II, située à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement agréable et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Description du bien : Cet appartement récemment rénové, situé au 4ème étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée. Il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire. - Une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, avec un espace de stockage et une buanderie de 3m2. - 1 chambre située sur l'intérieur de la cour. - Un balcon apportant un espace extérieur agréable. - Un dressing aménagé. - Une salle de bains et des rangements optimisés. L'agencement fluide de cet appartement T2 Bis est parfaitement adapté à une vie de famille. Ses atouts : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage. - Belle luminosité. - Balcon. - Résidence bien entretenue et appréciée. - Proximité immédiate avec les transports en commun, le campus de la Doua et tous commerces. Un bien rare à acheter à Villeurbanne, alliant confort, luminosité et qualité de vie ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marion PLOQUIN (EI), Agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (SIRET : 843 446 782 – R.S.A.C. 823 883 465). Email : marion.ploquin@aquila.immo | Téléphone : 06 15 30 08 59 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 168 260 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 et 1209.00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'un quartier animé et tranquille de Villeurbanne, Rhône (69), cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité composé de 7 logements, ce 2 pièces offre une superficie de 31.01 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine meublée et partiellement équipée, ainsi qu'une chambre séparée et une salle de douche avec toilettes. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 69 et à 10 minutes du Métro A Flachet, à proximité de Carrefour Villeurbanne. Les prestations sont soignées, incluant du double vitrage isolant et phonique, un chauffage individuel électrique, ainsi que la fibre. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité de 7 logements, cet appartement 2 pièces offre une superficie de 31.64 m². Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 69 et à 10 minutes du Métro A Flachet ainsi que de Carrefour Villeurbanne. Les prestations de l'appartement comprennent du double vitrage isolant et phonique, un chauffage individuel électrique et la fibre optique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Meilleur rendement locatif

66 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Villeurbanne (69)

À vendre : appartement à acheter à Villeurbanne, Rhône. Contactez Laetitia Harhour au 06 21 93 16 81 ou par e-mail à laetitia.harhour@foncia.com pour plus d'informations. Découvrez les détails financiers de cette vente appartement Villeurbanne sur le site LMNP : https://lmnp.foncia.com/bien-76593. Loyer annuel : 3 728 € HT - Rentabilité brute : 5,65%. Ce studio meublé de 19,60 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage de la résidence étudiante Arts Campus, au 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne. Il est à proximité de l'IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et du campus de La Doua, dans un quartier calme avec commerces et transports à quelques pas. Les services incluent internet, laverie et local vélo, rendant ce bien idéal pour les étudiants.Logement entièrement équipé : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, exposé à l'Ouest. Les photos correspondent au bien. Vous pouvez visiter virtuellement le logement via ce lien : https://livetour.istaging.com/0d28d807-6985-4c07-b3b1-d87bae813365. En termes de revenus locatifs, le loyer actuel est de 3 728 € hors taxes et hors charges par an, versé de manière trimestrielle même si le logement est inoccupé grâce au bail commercial. L'indexation annuelle est basée sur l'INSEE ILC, plafonnée à 1,5% par an. Vous pouvez également opter pour le service sérénité à 24 € HT/an qui gère les factures pour vous.L'emplacement est parfait, à proximité immédiate de l'IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et du campus de La Doua, dans un quartier résidentiel animé comprenant commerces, restaurants et transports en commun. La résidence Arts Campus offre 69 logements modernes avec kitchenette, salle d'eau privative, ainsi que des services comme ascenseur, accès PMR, parking sous-sol, et plus encore. Gestion professionnelle assurée par Cardinal Campus, garantissant sérénité, rentabilité et un taux d'occupation élevé. Cette entreprise gère 30 résidences dans toute la France, offrant des services adaptés à la vie étudiante.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de profiter d'une fiscalité avantageuse tout en générant des revenus réguliers. Investissement locatif exclusivement, aucune possibilité d'occupation personnelle.

À Villeurbanne, Rhône (69), découvrez cet appartement à acheter qui représente un investissement idéal pour tout investisseur souhaitant se lancer dans l'achat appartement Villeurbanne. Situé dans la résidence étudiante Arts Campus, ce studio meublé de 19,60 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage, offrant une exposition à l'ouest. Le bien est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie de services tels que l'internet et une laverie. Le loyer actuel s'élève à 3 728€ Hors Taxes et Hors Charges par an, avec des revenus garantis grâce à un bail commercial. Cela permet de percevoir des loyers même en cas d'inoccupation, avec une indexation annuelle plafonnée à 1,5% par an. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et du campus de La Doua, dans un quartier calme avec commerces et transports en commun à portée de main. Ce bien offre une rentabilité attractive, avec une gestion complète par le gestionnaire Cardinal Campus, garantissant un taux d'occupation élevé et un environnement étudiant dynamique. La fiscalité du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet également de générer des revenus peu ou pas fiscalisés. Ce bien est exclusivement réservé à un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Villeurbanne à vendre, parfait pour votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

5 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

Dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 situé au 3ᵉ étage offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu loué, le bail locatif se termine le 13 Mars 2027. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisinette ouverte, d'un dégagement distribuant une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une spacieuse loggia de 8,17 m², parfaite pour vos moments de détente. Une cave privative en sous-sol et un garage simple fermé complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. La résidence est sécurisée et bien entretenue. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3873

T1 neufs idéalement situés dans un quartier emblématique, alliant confort et qualité de vie ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier Commerces, loisirs et espaces verts, avec transports à proximité. - La résidence Architecture soignée, sécurité renforcée (digicode, vidéophone), locaux vélos et stationnements en sous-sol. - Le T1 Un espace optimisé avec cuisine ouverte, rangements, bel extérieur et belles finitions. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69100_368 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, duplex 2 pièces au 3è et dernier étage, sans ascenseur, d'une superficie Carrez de 37.70 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage d'une chambre sous combles avec vélux. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 34.69 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une salle de douche avec toilettes et à l'étage d'une chambre sous combles de 12.11 m². A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, appartement 2 pièces au rez de chaussée, d'une superficie de 38.18 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et partiellement équipée, d'une chambre séparée et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

T1 neufs idéalement situés dans un quartier emblématique, alliant confort et qualité de vie ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier Commerces, loisirs et espaces verts, avec transports à proximité. - La résidence Architecture soignée, sécurité renforcée (digicode, vidéophone), locaux vélos et stationnements en sous-sol. - Le T1 Un espace optimisé avec cuisine ouverte, rangements, bel extérieur et belles finitions. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69100_368 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo

Au cœur d'un quartier vivant et paisible, dans un immeuble de 7 logements, entièrement réhabilité, studio au 3è étage, d'une superficie de 21.17 m². Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et partiellement équipée, et d'une salle de douche avec toilettes. A 3 mn à pied du bus 69, à 10 mn du Métro A Flachet, et de Carrefour Villeurbanne. Prestations soignées : double vitrage isolant et phonique, chauffage individuel électrique, fibre... Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey Centralym au 06 85 39 23 35.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

5 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, proposé par votre conseiller Philippe Mangin au 06.69.28.72.69. Ce TRES GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) allie confort et praticité grâce à une disposition intérieure bien pensée et à un emplacement idéal. Situé au cœur d'un nouveau éco-quartier de plus de 3 hectares, dont 2 hectares aménagés en parc et espaces végétalisés, il bénéficie d'un accès facilité au tramway T6, qui relie le métro A (Gratte Ciel) en seulement 2 arrêts, tout en offrant une connexion directe au métro B. Doté d'une vaste pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une belle salle de bain, cet appartement se complète par un espace extérieur de 8 m² en loggia. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne au style industriel, son aménagement paysager a été pensé avec soin. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement à acheter à Villeurbanne et découvrir tous ses atouts. Les avantages de l'achat d'un bien neuf incluent des frais de notaire réduits (2.5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges diminuées grâce à un bâtiment basse consommation et une garantie constructeur de 10 ans. De plus, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 50% de votre projet. Profitez également des services supplémentaires de Bonaparte Promotion : accompagnement par des experts, recherche d'appartements personnalisée, prix direct promoteur sans frais d'agence, et étude de financement gratuite. Contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69 pour plus d'informations.

Votre conseiller Philippe Mangin, joignable au 06.69.28.72.69, vous propose à la vente un appartement spacieux de type 4 (3 chambres) à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se distingue par son confort optimal, sa disposition intérieure agréable et son emplacement stratégique. Situé au cœur d'un tout nouveau éco-quartier s'étendant sur plus de 3 hectares, dont 2 hectares de parc et d'espaces végétalisés, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le tramway T6, qui passe au pied de la résidence, facilite l'accès au métro A (Gratte Ciel) en seulement deux arrêts, et la connexion avec le métro B est désormais directe. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, ainsi qu'une belle salle de bain. Pour compléter cette offre, un espace extérieur de 8 m² en loggia est également inclus. Implanté au 3ème étage d'une résidence moderne au style industriel, cet appartement à acheter à VILLEURBANNE a été conçu en harmonie avec l'histoire du quartier, et bénéficie d'un aménagement paysager sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique, venez me rencontrer et explorez ce programme immobilier qui n'attend que vous. Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et aux normes RT2012/RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à taux zéro (jusqu'à 50% de votre financement) LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts et un interlocuteur unique - Une recherche d’appartements personnalisée pour un gain de temps - Un prix direct promoteur sans frais d'agence - Une étude de financement gratuite Contactez votre conseiller Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

Découvrez notre nouvelle résidence, une résidence moderne et élégante située à Villeurbanne, dans un quartier dynamique. Nous vous proposons des appartements 4 et 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, écoles et transports. Sécurisée et dotée de prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie paisible avec parquet, carrelage grand format, isolation renforcée et parkings en sous-sol. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 69100_205 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre nouvelle résidence, une résidence moderne et élégante située à Villeurbanne, dans un quartier dynamique. Nous vous proposons des appartements 4 et 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, écoles et transports. Sécurisée et dotée de prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie paisible avec parquet, carrelage grand format, isolation renforcée et parkings en sous-sol. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 69100_205 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JUSQU'A 15 000 € DE REMISE**Programme immobilier neuf à Villeurbanne : découvrez Lumina. Votre futur appartement neuf au coeur d'un quartier dynamique.Découvrez Lumina, une résidence immobilière neuve à Villeurbanne, idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur attractif et en pleine évolution.Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre harmonieusement au nouveau quartier LA FILATURE, pensé autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares.Au sein de ce nouveau quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial, avec logements, résidence senior, crèche, espaces de bureaux et locaux d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à des commerces de proximité, des restaurants, des lieux culturels et des services variés, renforçant l'attractivité de l'adresse.Accessibilité et mobilité facilitées : la résidence Lumina à Villeurbanne est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus C17 et C26, nouvelle ligne de tramway T6, et accès rapide au futur parc urbain de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien.Des appartements neufs au style contemporain : L'architecture de Lumina s'inspire du patrimoine industriel, avec ses façades en briques rouge revisitées dans un esprit moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres et leurs loggias privatives, apportant luminosité et intimité à chaque logement neuf.Pourquoi choisir un appartement neuf à Villeurbanne ?Investir dans la résidence Lumina, c'est faire le choix d'un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties, d'un confort optimal et d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne. Les logements neufs offrent également des prestations de qualité et un cadre de vie durable, répondant aux dernières normes environnementales.N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme immobilier à Villeurbanne et réserver votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller dédié pour plus d'informations.**Voir conditions sur notre site.

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Un T4 pensé pour les familles, au cœur d'un quartier historique et connecté ! CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Le quartier : Cœur de ville vivant et pratique, avec commerces, écoles, culture et transports accessibles à pied. - La résidence : Moderne, pleine de verdure, sécurisée grâce au digicode et au vidéophone, avec stationnements en sous-sol et locaux vélos. - Le T4 : Lumineux, traversants ou bi-orientés, avec cuisine ouverte, rangements malins et vastes extérieurs. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69100_370 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,10% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo