Achat Appartement dans le quartier La Doua à Villeurbanne (69) : 14 annonces

Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au cœur d'une résidence sécurisée livrée en 2021. Alliant modernité, confort thermique et prestations contemporaines, ce bien en état irréprochable constitue un véritable cocon prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine moderne - ouverte créant un lieu d'échange idéal pour vos dîners entre amis ou vos moments en famille. Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de deux chambres confortables aux volumes équilibrés, complétées par une salle de bains au design actuel et des rangements astucieusement intégrés pour simplifier votre quotidien. Parce que le confort ne s'arrête pas aux murs de l'appartement, vous profiterez d'un balcon privatif. Un espace extérieur précieux, idéal pour un café au soleil ou une fin de journée au grand air. Situé dans une copropriété récente et aux charges maîtrisées, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Villeurbanne. Tout est à portée de main : commerces de proximité, établissements scolaires et accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Pour parfaire ce cadre de vie, une place de parking en sous-sol sécurisé peut être vendu avec le bien au prix de 19.000 €, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier foyer, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 0000

Villeurbanne La Doua, à 2min Ligne T9 et Futur ligne T6. Immeuble récent appartement TYPE 3 de 2 Chambres balcon. Vends T3 à Villeurbanne (Doua) rue Léon Fabre immeuble très récent de 2020 Possibilité d'acquérir un Box / garage au sous-sol. Appartement Type 3 au 4éme étage avec ascenseur et balcon, 2 Chambres. Détail : Hall, 2Chambres avec placards, salle de bains aménagée, Cuisine aménagée avec ilot centrale ouverte sur le salon / séjour accès direct au balcon, Wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Emplacement à pied 5min de la Doua, du Tram ligne T1 ou T4, pour le Parc tête d'or 15min. Les Plus 4ème étage, Balcon Ascenseur, entièrement aménagé placards, SDB, cuisine. - Visite 360 : https://www.klapty.com/tour/bB80pXBt4O - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY : 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_32810697)

? Bien rare sur le secteur de la Doua, au sein de la résidence très prisée Les Jardins des Arts, certainement l'une des plus belles résidences de Villeurbanne ? ? Localisation idéale : Situé sur le secteur très recherché de la Doua, cet emplacement est particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à quelques minutes commerces, écoles, restaurants et transports, facilitant votre quotidien. Point non négligeable : l'arrivée du tout nouveau tramway T6 à seulement 1 minute de la copropriété, permettant de rejoindre Gratte-Ciel en moins de 10 minutes. ? Description du bien : Cet appartement familial de 108 m² propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse et traversante de 36,90 m², exposée plein sud, avec accès direct à un balcon de 9,60 m² Un espace nuit séparé de l'espace jour, comprenant 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 13 m² Toutes les chambres donnent sur le jardin privatif de la copropriété, Un dressing Une cuisine équipée avec cellier ou buanderie Un couloir avec de grands placards muraux Une cave spacieuse Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9,60 m², idéal pour vos moments de détente. ? Ses atouts : Résidence haut de gamme et recherchée : Les Jardins des Arts Grand parc privatif arboré Séparation idéale entre espace jour et espace nuit Belle luminosité Confort de vie au quotidien Proximité immédiate des transports, restaurants, gare et lieux culturels, cabinet médical et pharmacie dans la résidence ? Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. ? Pour plus d'informations : Contactez Marion PLOQUIN (EI) Agent commercial en immobilier Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux SIRET : 843 446 782 – R.S.A.C. ? marion.ploquin@aquila.immo ? 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824693220 RCP 23027661 Galian-Smabtp

VILLEURBANNE, LA DOUA. Découvrez cet appartement, T3 (75 m²) lumineux calme, sans vis-à-vis, traversant Sud - Nord, et son balcon (9 m²) donnant sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Il se compose d'un spacieux séjour, cuisine ouvrable au Sud, de 2 chambres au Nord, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dressing, d'un beau balcon au calme et dans la verdure. Rafraichissement à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent l'appartement. Taxe foncière : 1 140 € Charges de copropriété : 2 034 € (chauffage, eau froide, espace vert, ascenseur). Ses ++++ : calme, traversant, pas de vis-à-vis, bon état général, DPE C, espaces verts, local vélo, parking, balcon, proximité université et commodités. TCL (T1, T4, T6, C26, C17, 37, 69). Référence agence : 1702336

À vendre appartement à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité du campus de la Doua, dans la calme rue Chateaubriand, cet appartement studio meublé de 20,76 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2023 'Les Tilleuls', est parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué à 448,42 EUR par mois, le bail en cours prendra fin en octobre 2026, offrant ainsi une rentabilité brute de 4,1 %. Les transports ne sont pas en reste avec les lignes de TRAM T1 et T4 à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus. Côté technique, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz individuel, avec un DPE et GES classés C. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 533,12 EUR par an, et la taxe foncière est de 292 EUR. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Morgane BAROT (EI) au 006.70.72.47.25, agent commercial RSAC 911 103 992. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLEURBANNE, dans le Rhône, au sein d'une résidence étudiante récente de 2008. Situé au premier étage avec ascenseur, ce T1 meublé bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Doua, à deux pas du campus et des transports en commun. La résidence propose divers services prisés par les étudiants, tels qu'un accueil, un système de sécurité vigik, un accès wifi, des espaces verts, un local à vélos, et une salle de gym. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement VILLEURBANNE. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.9%, avec un prix hors honoraires de 81 890 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Villeurbanne – Dernier étage, lumière traversante et toit-terrasse arboré À proximité immédiate de la Doua, dans un secteur vivant et pratique du Nord de Villeurbanne, découvrez ce magnifique appartement familial de 116 m², perché au dernier étage d'une résidence récente aux prestations soignées. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces du quotidien, des écoles, des lignes de bus et à quelques minutes du tramway, tout en bénéficiant d'un accès rapide au périphérique pour rejoindre Lyon et l'est de l'agglomération. La pièce de vie de plus de 43 m², traversante Est – Sud, profite d'une lumière remarquable grâce à ses grandes ouvertures plein Sud. Elle s'ouvre sur une terrasse arborée de 55 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Nord de Lyon et un véritable espace extérieur à vivre. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres confortables (de 10,5 à 13,3 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, deux WC séparés, une buanderie, un cagibi et un agencement parfaitement optimisé complètent ce bien pensé pour la vie de famille. Le parquet renforce la chaleur de l'ensemble et le chauffage individuel au gaz garantit un confort maîtrisé. La résidence récente répond aux exigences thermiques actuelles, pour une isolation performante et un confort au quotidien. Prix : 494 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Une place de stationnement en sous-sol (15.000€ en sus du prix de vente Estimation frais de notaire : env. 11 000 € Charges de copropriété : 175 € / mois Un toit-terrasse rare, une surface généreuse, une lumière exceptionnelle et un quartier pratique et connecté : un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 88 m² est idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE. Niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée et paisible avec gardien, il se trouve dans le secteur prisé de La Doua / Condorcet. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports (tram T1 et T4, bus). Le Parc de la Tête d'Or est accessible en moins de 20 minutes à pied, parfait pour vos moments de détente. L'appartement comprend un grand séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle) avec cellier attenant, ainsi que trois chambres (10, 12 et 13 m²), dont une avec balcon et une autre avec placard intégré. Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Ce bien inclut une cave de 4,5 m², une place de parking et un garage fermé, un atout supplémentaire dans ce secteur. Ce appartement à acheter VILLEURBANNE est fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple voulant allier confort, espace et qualité de vie. Le bien fait partie d'une copropriété de 98 lots (avec charges courantes annuelles moyennes de 3200 €). Pour toute information concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088.

À Villeurbanne dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du tram Condorcet (T1 et T4, futur Tram T6), des universités et du parc de la Tête d'Or. Situé au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, calme, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement familial offre une triple exposition (Est / Nord / Ouest) et se trouve en avant-dernier étage (15e étage) avec une vue remarquable. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour de 30 m² orienté Ouest, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambre parentale avec sa propre salle de bains, de trois autres chambres dont l'une dispose d'un accès au balcon, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le mode de chauffage a été modifié pour du chauffage Urbain, et l'usage sera effectif à fin 2026. Cette transformation, déjà réglée par les propriétaires, est estimée réduire la facture énergétique annuelle d'environ 50%. Si vous envisagez un achat appartement Villeurbanne ou un appartement à acheter Villeurbanne, cette propriété est à ne pas manquer.

Appartement familial de 120m² à vendre à Villeurbanne, Rhône-Alpes. Situé dans le quartier de La Doua à proximité du Parc de la Tête d'or, cet appartement T5 se trouve dans une résidence sécurisée et arborée. Offrant un grand espace de vie avec un salon double, un séjour et une cuisine contiguë, cet appartement dispose également de 3 chambres, 2 terrasses et une salle d'eau moderne. Menuiseries double vitrage, volets roulants, cave et parking numéroté inclus. Possibilité d'acquérir un garage fermé. À rénover. Prix : 379 000 €. Contact : Françoise PIALAT 06 20 48 35 00. Achat appartement Villeurbanne, vente appartement Villeurbanne, appartement Villeurbanne à vendre, appartement à acheter Villeurbanne

Meilleur rendement locatif

75 237 €

3 960 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Quartier La Doua

Villeurbanne (69)

Découvrez ce studio fonctionnel et meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence étudiante récente au cœur du quartier animé de La Doua à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité du campus universitaire et des transports. La résidence offre divers services appréciés des étudiants tels que l'accueil, une laverie, une salle de travail et un accès sécurisé. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à VILLEURBANNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Prix hors honoraires : 72 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 794 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,16 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Doua

Villeurbanne (69)

Appartement à vendre à VILLEURBANNE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé à proximité du campus de la Doua et du Parc de la Tête d'Or, ce charmant appartement de 75.16m² au 4ème étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur est idéalement exposé EST/OUEST. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon donnant sur un balcon de 9m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parquet au sol sauf dans la cuisine. Proche des transports en commun, avec cave et garage fermé. Honoraires inclus. Copropriété de 121 lots.

IDEAL INVESTISSEUR!!! Studio de 21 m² vendu loué avec locataire en place sous bail commercial au sein d'une résidence étudiante, loyer annuel garantie 3451.87€ hors charges. Il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 1999 avec ascenseur, il se compose d'un séjour/kitchenette de 12.51 m², d'une SDB + WC de 4.19 m². A proximité de la DOUA, des transports et du parc de la tète d'or, venez investir dans un studio à rentabilité de 5%. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI CETRIM au 04 72 694 694 Référence agence : 3742

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