Achat Appartement dans le quartier Tonkin Sud à Villeurbanne (69) : 9 annonces

JOURNEE PORTES OUVERTES SUR RDV LE 10 AVRIL 2026 VILLEURBANNE – CONDORCET Découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue de 1976. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit avec ses 3 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 8 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire à l'appartement. Ce bien séduit par ses volumes, la proximité des commodités, du campus universitaire, des écoles maternelles et élémentaires, du parc de la Tête d'or, Marché place Wilson : mercredi, vendredi et dimanche. Commerces de proximité Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble (vidéosurveillance). L'immeuble est sur le terrain des CERL Les atouts du bien : Volumes Loggia de 8 m² Parking privatif sécurisé en sous-sol DPE C TCL : Tramway T1 T4 Condorcet, Bus Charges de copropriété : 3 128 € / an (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseurs) Taxe foncière : 1 223 € / an VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une procédure en cours copropriétaire ne payant pas ses charges : résolution 16 du pvag 2024 Référence agence : 1702355

A DEUX PAS DU PARC DE LA TÊTE D'OR, DES UNIVERSITES, DE LA DOUA Villeurbanne, limite Lyon 6, venez découvrir ce superbe appartement actuellement louée en colocation (jusqu'à cet été) de 98m2. Il se compose; - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - d'une première chambre avec salle d'eau - d'une seconde chambre avec salle d'eau - de deux autres chambres - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - métro Charpennes 5min - tram pour Pardieu et Perrache . Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeurbanne ? Découvrez cette opportunité unique dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé aux portes du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce bien se trouve dans un secteur prisé, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles et le parc de la Tête d’Or. Cet appartement 2 pièces de 47,55 m², au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est à seulement 100 m du métro et du tram, à côté du lycée du Parc et à 10 minutes du campus de la Doua. Le garage est disponible en sus. Description du bien :- Pièce de vie lumineuse de 16,84 m², exposée Ouest- Cuisine indépendante- Chambre de 10,52 m²- Salle de bains et WC séparé- Balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur.Annexes et prestations :- Garage privatif (20 000€ en sus)- Cave- Ascenseur- Pas de vis-à-vis direct- Double vitrage.Informations complémentaires :- Surface Carrez : 47,55 m² (superficie de référence dans le dernier diagnostic : 50,63 m²)- Exposition Ouest- Chauffage individuel gaz- Taxe foncière : 957 €- DPE : C.Localisation :Le bien est idéalement situé à la limite entre le 6e arrondissement et Villeurbanne, à proximité des commerces, des centres scolaires, des transports et des commodités. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Villeurbanne, une belle opportunité pour un cadre de vie agréable.

T2 lumineux avec balcon – Emplacement stratégique à Villeurbanne / Limite 6ème Lyon À deux pas du Parc de la Tête d'Or, du Lycée du Parc et du campus de la Doua, ce T2 de 48 m² au 4ème étage d'un immeuble de 1990 bien entretenu vous séduira par sa vue dégagée et son balcon sur jardin – un vrai havre de tranquillité en plein centre-ville. Points forts du bien : Surface : 48 m² – optimisée et fonctionnelle Balcon exposé sur jardin pour profiter du calme Cave incluse pour plus de rangement Luminosité et vue dégagée – parfait pour un premier achat Emplacement stratégique : proche Parc de la Tête d'Or, Lycée du Parc et campus de la Doua Commerces, restaurants et services à portée de main Accès facile au métro et bus pour vos déplacements Un T2 pratique, lumineux et idéalement situé, combinant calme, confort et potentiel locatif. Parfait pour vivre ou investir ! Actuellement loué jusqu'en octobre 2026 – idéal pour investisseur Référence agence : 126

Exclusivité Villeurbanne limite 6 ème, très beau T4 de 101 M² climatisé avec balcon à vivre , belle cuisine équipée , 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cave Possibilité d' acquérir un garage en supplément à 18 000 euros. Référence agence : 114

Appartement T4 de 84m² au 3/6 étages avec ascenseur idéalement situé au 29 Cours André Philip à Villeurbanne. Au sein d'un immeuble de 1990, proche de toutes commodités, des transports en commun de Charpennes et du Parc de la Tête d'Or. Traversant Nord/Sud, cet appartement se compose de 3 chambres, un séjour lumineux avec accès au balcon Sud, une salle de bains et une cuisine séparée. Pour plus de rangements vous avez à disposition de nombreux placards dans l'appartement ainsi qu'une cave saine en sous-sol de copropriété. Le DPE est noté D, le chauffage est individuel électrique, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien pour 290 000€ et possibilité d'une place de stationnement double en sous-sol pour 20 000€ de plus. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3885

Meilleur rendement locatif

230 000 €

2 911 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Villeurbanne (69)

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Villeurbanne – Près Place Wilson / Limite Lyon 6e Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 79 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse de 18 m² et un balcon plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Garage fermé disponible en sus pour 10 000 €. Appartement entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie sur mesure, à deux pas du 6e arrondissement, des commerces, transports et écoles. Référence agence : 432

Découvrez un investissement locatif sécurisé en résidence de services à Villeurbanne, Rhône, Rhône-Alpes. Ce produit est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Villeurbanne tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Avec un loyer annuel hors taxes de 11 518 € et une rentabilité de 5,46 %, ce bien est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non.Description de l'appartement :Situé au troisième étage, cet appartement T2 présente une disposition optimisée avec une salle de séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un balcon.À propos de la résidence :Les Templitudes – Les Gallinières est une résidence services pour seniors, parfaitement située à Villeurbanne, proche des commerces et des transports (bus, tramway), à seulement 15 minutes de la gare Lyon Part-Dieu. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec des services parapublics. Sa localisation proche du centre-ville et du Parc de la Tête d'Or constitue un atout indéniable.La résidence offre une gamme complète de services : accueil 24h/24, restaurant, animations, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, salon bibliothèque, espace cinéma, jardin, et parking visiteurs. La copropriété comprend 137 appartements.À propos du gestionnaire :DomusVi est le leader des résidences services seniors en France, avec un large réseau d'établissements, reconnu pour sa expertise en hébergement sécurisé, ses services complets et une gestion adaptée aux investisseurs.Pour toute information complémentaire concernant la vente de cet appartement à Villeurbanne, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25123. Bien soumis à la copropriété, aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

4 385 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,73 m²
• 2 chambres
• 

Villeurbanne (69)

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Idéal investisseurs, limite 6ème, Appartement de 54 m² occupé rue Antoine Dutrievoz Cet appartement traversant en parfait état, situé à Villeurbanne limite 6ème et rénové en 2019 allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce bien dispose de deux grandes chambres et d'une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d'une cave en sous-sol. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des universités - emplacement très apprécié des étudiants. Le bail se termine le 1er septembre 2027 - 830€ par mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4078