Achat Appartement dans le quartier Gratte Ciel à Villeurbanne (69) : 94 annonces

iad France - Claire Fontaine vous propose un appartement à vendre à Villeurbanne, dans le Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien est un T3 spacieux de 68 m², situé au 4ème étage sur 8, avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue datant de 1997, rue Francis de Pressensé. Ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis. De plus, une place de parking privative est incluse, et un garage fermé peut être acquis pour 20 000€. L'appartement est idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, offrant un environnement urbain dynamique, familial et recherché, avec de nombreuses écoles et commerces accessibles à pied. La vie de quartier est riche en activités associatives et culturelles. Le secteur bénéficie également d'une modernisation grâce au projet urbain de la ZAC Gratte-Ciel Centre Ville. Pour les transports, l'accessibilité est exceptionnelle : le tramway T6 Lyon est au pied de l’immeuble et la ligne A du métro est à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Lyon. Cet appartement est prêt à accueillir sa nouvelle famille. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite!

Réf : AS1323 / VILLEURBANNE - Coeur Gratte-Ciel - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 64 m², au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2010, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement traversant offre une agréable luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon à vivre d’environ 9 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant, comme le séjour, au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. Son emplacement central, au pied des commerces, transports et commodités, constitue un véritable atout au quotidien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,155 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1330€

COUP DE COEUR - Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier vous propose ce très bel appartement de standing T4 - 3 chambres de 101 m², au calme et parfaitement agencé situé dans le secteur très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 37,4 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse de 13m² exposée Ouest sur cour, au calme. L'espace nuit, séparé par une porte, comprend 3 chambres avec un beau parquet et des placards muraux, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec un grand placard et une buanderie indépendante et fonctionnelle. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'emplacement est idéal : - accès rapide au métro ligne A, bus C26, Tramway T6, à quelques minutes de la Gare de Lyon-Part-Dieu - proche des commerces et de la vie de quartier des Gratte-Ciel de Villeurbanne (établissements scolaires, restaurants, services et toutes commodités accessibles à pied) Un appartement spacieux, lumineux, au calme, avec extérieur et prestations de qualité : un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2283€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 605206 )

iad France - Carole Lamquin vous propose : VILLEURBANNE – Gratte-Ciel, un appartement à acheter à Villeurbanne alliant confort et tranquillité. Situé à quelques pas du métro Gratte-Ciel et des commerces, cet appartement T2 de 40,76 m² se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment indépendant comportant seulement deux logements. Avec son accès totalement privé, cet appartement offre une atmosphère de maison, loin de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, un palier privatif vous accueille, pouvant servir d'espace extérieur d'appoint pour des moments de détente. À l'intérieur, cet appartement à vendre à Villeurbanne se distingue par une disposition rare avec un séjour indépendant, une cuisine séparée récente et équipée, ainsi qu'une chambre, offrant ainsi un espace de vie optimisé en trois pièces fonctionnelles. Le séjour avec sa cheminée d'ornement crée une ambiance chaleureuse, tandis que la chambre renforce le charme avec une cheminée décorative. L'appartement est en excellent état général, prêt à vous accueillir immédiatement. Pour votre confort, cette propriété dispose d'une chaudière individuelle au gaz, de doubles vitrages, de la fibre, d'un interphone et d'un espace vélo dans la cour. Des améliorations de la performance énergétique sont possibles grâce à l'isolation des combles accessibles. Les atouts de cet appartement à Villeurbanne comprennent : • Accès indépendant – esprit maison • Configuration optimisée avec trois espaces distincts • Calme absolu en fond de cour • Palier privatif exploitable • Cuisine récente et équipée • Faibles charges de copropriété. Cet appartement singulier est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes.

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL - Appartement à vendre T4, 3 chambres, 89m² avec balcon. Bon DPE : D, chauffage urbain et climatisation. My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité ce bien situé au coeur des Gratte-Ciel, rue Dr Rollet, à seulement 3 minutes du métro. Rénové récemment, cet appartement VILLEURBANNE à vendre se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un séjour en parquet chêne menant au balcon, et d'une superbe cuisine indépendante équipée avec cellier attenant. La partie nuit inclut 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Cette localisation idéale dans le Rhône-Alpes offre un accès facile aux commodités du quartier, des commerces, des écoles et du métro A (GRATTE-CIEL) à 3 minutes à pied. Détails supplémentaires : Huisseries en double vitrage, agencement optimal et décoration soignée. Prix : 319 000 Euros, honoraires agence inclus. Bien soumis à la copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 3293 euros. Contact : Joan ROGER 06 21 60 68 46.

Villeurbanne République – Gratte-Ciel T4 – 105 m² – 3 chambres – Balcon – Ascenseur – Métro A au pied En plein centre-ville, dans le secteur recherché République – Gratte-Ciel, découvrez cet appartement T4 de 105 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un grand séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon de 8 m², de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d’un chauffage au sol collectif, complété par un chauffage individuel au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Le Métro ligne A est au pied de l’immeuble. Commerces, écoles et marché accessibles immédiatement. Une cave complète ce bien. Place de parking en sous-sol en sus : 20 000 €. Charges de copropriété : 291 € / mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien de l’immeuble et le syndic. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Vivre aux Gratte-Ciel, c'est choisir un art de vie unique. Découvrez en exclusivité ce superbe T3 de 62 m², situé dans une résidence ayant bénéficié d'un ravalement récent. Il se compose de la manière suivante : L'entrée dispose de rangements intégrés pour une organisation parfaite. La pièce de vie est chaleureuse avec sa salle à manger, idéale pour recevoir, et sa cuisine entièrement équipée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement respire et profite d'une luminosité constante. Le côté nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les ''Plus'' qui font la différence : Double vitrage complet et aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Une cave saine en sous-sol et l'accès à un parking collectif au sein de la résidence. Tout à pied : Métro, Tram, Bus, marché traditionnel et boutiques au pied de l'immeuble. Une opportunité rare dans le secteur le plus prisé de Villeurbanne ! Référence agence : 1702378

À vendre, appartement atypique T2 situé dans le secteur Gratte Ciel de VILLEURBANNE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien, climatisé et sans travaux à prévoir, offre un espace de vie ouvert et lumineux, intégrant un séjour et une cuisine, avec un accès à un espace extérieur agréable. Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau équipée. Pour les intéressés par un achat appartement VILLEURBANNE, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % du prix. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre à Villeurbanne, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, cet appartement atypique de 65,57 m² est idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Ce bien se trouve dans un secteur urbain dynamique, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.Le plan de l'appartement est optimisé avec un espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La décoration aux tonalités pop et colorées crée une atmosphère vivante et unique.Un stationnement intérieur et une cave viennent compléter ce bien en copropriété, qui représente une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Constance VERNAY-TRUC, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°999 356 041. Prix : 285,000 € (honoraires d'agence non inclus - 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 382. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,740 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,350 € et 1,880 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne/Gratte-ciel nord/Parc du Centre, situé dans une résidence récente de 2006 au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce beau T5 familial de 122m², situé au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas du métro, des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes : le vaste salon/séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12m², idéal pour les repas d'été ou un espace détente, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également de l'espace extérieur. Côté nuit : trois chambres avec rangements, dont une suite parentale confortable (possibilité de créer une 4ème chambre ou coin bureau) selon vos besoins. Deux salles d'eau, deux WC. Une cave, Un garage en supplément Chauffage individuel au gaz DPE : B / GES : B Emplacement stratégique : Métro, Commerces et Ecoles Appartement idéal pour une famille recherchant : espace, luminosité, calme et qualité de vie, tout en restant connecté à Lyon. Prix de vente (hors garage) : 489000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : B et B DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement Villeurbanne. Situé rue Hippolyte Kahn, dans le quartier dynamique des Gratte Ciel, cet appartement de 58 m² bénéficie d'une excellente orientation Est-Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien traversant comprend une belle pièce de vie de 29 m², une cuisine avec rangements, 2 chambres de 10 m², une salle de bains et des WC séparés. Son potentiel de modernisation est élevé, parfait pour les acheteurs en quête d'un appartement à acheter à Villeurbanne, proche de toutes les commodités. Une grande place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 250 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que la présence d'une gardienne. La taxe foncière est de 1036 €/an. Avec un environnement calme, ce logement dispose d'un jardin intérieur arboré et se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces, des universités et des écoles. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1220 et 1700 €. Si cet appartement vous intéresse, contactez l'agent commercial Timothé Cilla (Inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour plus d'informations. Liberkeys est votre agence immobilière qui privilégie l'humain, la transparence et la réactivité pour les vendeurs et acheteurs. Rendez-vous au 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon pour découvrir davantage.

En exclusivité à Villeurbanne, au coeur des Gratte-Ciel, ''rue Paul-Verlaine'' Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 778m², situé dans une copropriété très bien entretenue, offrant un calme absolu en plein centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon à vivre de 11 m², au calme, avec vue sur le jardin, un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec parquet et placards, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est proposée en supplément. Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. (travaux : prévus fin 2026). Ce petit bijou se trouve à deux pas des commerces, des écoles, du métro (Ligne A) et du tramway. Posez vos valises, le charme opère immédiatement. prix de vente : 298000 euros (honoraires : charge vendeur) DPE : C (135) et GES : (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010..et 1430. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé rue Édouard Vaillant, au coeur du quartier des Gratte-Ciel à VILLEURBANNE, Rhône, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et de Monoprix, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement VILLEURBANNE à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1900 et a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine, avec un IPN apparent qui ajoute du caractère à la pièce de vie. La luminosité est au rendez-vous dans cet espace de vie traversant Est/Ouest, incluant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre calme sur cour intérieure avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter VILLEURBANNE offre également deux caves et un garage fermé, un véritable atout en plein centre-ville. Le bien se compose de 4 lots au sein d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes d'environ 1683 euros. Pour plus d'informations, notamment sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Lionel PERNETTE, au 06 84 11 32 52 ou par email à lionel.pernette@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

À VILLEURBANNE, dans le quartier des GRATTE-CIEL, se trouve cet appartement T2 de 43,20 m², idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE. Situé au 11ème étage d'une résidence de grand standing, il bénéficie d'équipements modernes tels que des brise-soleils orientables motorisés, du parquet en chêne, un carrelage grand format, et des menuiseries extérieures en bois. Le chauffage est à basse consommation et il respecte les dernières normes d'isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal. La pièce de vie de 27 m² est agrémentée d'une large baie vitrée qui donne accès à un balcon orienté à l'ouest, d'une profondeur de 2,13 m, parfait pour accueillir une table pour 4 à 6 personnes avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit comprend une chambre de 10,20 m² et une salle de bain au design contemporain, équipée d'une vasque, d'un WC suspendu et d'une douche italienne. Une cave en sous-sol est également incluse. À seulement 5 minutes à pied du métro A, cette résidence à l'architecture avant-gardiste offre toutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble, ainsi qu'un vaste parc arboré de 2300 m² au cœur de l'îlot, propice à votre bien-être. Ces caractéristiques font de cet appartement à acheter VILLEURBANNE une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

5 443 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gratte Ciel

Villeurbanne (69)

À Villeurbanne Gratte Ciel, idéalement situé au pied du Métro, Les Experts du Neuf proposent à la vente ce superbe appartement T4 de 79,60 m² avec Terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 7,90 m², de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet appartement à acheter à Villeurbanne inclut également une place de parking et une cave en sous-sol. L'appartement dispose d'une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de faibles charges. Visuel non contractuel. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Grégory. Copropriété de 224 lots, dont 214 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

164 300 €

2 934 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gratte Ciel

Villeurbanne (69)

À proximité des Gratte-Ciel, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement à vendre à VILLEURBANNE se trouve dans une rue calme. Il est traversant, lumineux et sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine à installer, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour en savoir plus sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement VILLEURBANNE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Albin Quicampoix vous propose à la vente un studio avec balcon de 7 m², situé au 5ᵉ étage d’un immeuble calme à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes, à proximité immédiate du métro Gratte-Ciel. Avec ses 32 m² bien agencés, cet appartement à acheter à Villeurbanne dispose d'une pièce de vie de 25 m², d'une salle de bains avec WC, et d'un placard pratique dans l’entrée. Le balcon offre une vue sur une cour intérieure, garantissant un cadre de vie paisible. L'appartement, habitable en l'état, nécessite un léger rafraîchissement des peintures selon vos goûts. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif sûr. La demande locative est forte, avec un loyer potentiel d'environ 765 € hors charges. Profitez d'un emplacement privilégié à Villeurbanne, proche des commerces, services et transports en commun. Contactez Albin Quicampoix, votre conseiller immobilier, pour découvrir cet appartement à vendre.

EMPLACEMENT EXCLUSIF - Idéalement situé au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement 1 minute à pied des commerces de l'avenue Henri Barbusse, à moins de 250 mètres de la station de métro A arrêt Gratte-Ciel, du futur tramway T6 et du bus C26. Au sein d'une résidence moderne et haut de gamme, inspirée par l'architecture Art Déco historique du quartier, vous serez charmé par le hall et les parties communes soigneusement décorées par un architecte, ainsi que par le rooftop partagé. Cet appartement à acheter à Villeurbanne se compose d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cet espace donnant accès à un balcon. La zone nuit propose deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Une place de stationnement est incluse dans le prix. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Ce logement respectueux de l'environnement est conforme aux normes RE 2020 et HQE, et est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Nous restons joignables 7j/7.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLEURBANNE, situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel, à deux pas du métro. Cet appartement de 84 m² est actuellement disposé en T3, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace moderne, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un espace douche privatif. Vous apprécierez également la loggia et la terrasse, qui procurent des espaces extérieurs agréables, sans oublier la cave et le box fermé inclus. Ce bien rare dans le département du Rhône représente une excellente opportunité d'achat appartement VILLEURBANNE, que ce soit pour une famille ou comme investissement dans un secteur très demandé, proche des commerces, des écoles et des transports. N'attendez plus pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T4 rénové de 92 m² au cœur de Villeurbanne, Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété construite en 1985, ce bien a été entièrement rénové en 2021. Il offre un cadre de vie moderne, parfait pour un achat appartement Villeurbanne. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Côté nuit, trois belles chambres au calme, orientées sur la cour intérieure, offrent confort et sérénité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet appartement. Une cave est également à votre disposition pour des rangements supplémentaires. En option, un garage double fermé est disponible, un véritable plus dans ce secteur. Cet appartement à acheter à Villeurbanne bénéficie d'une situation privilégiée, proche de l'avenue Henri Barbusse, des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux transports : métro ligne A, tramway T6 et bus C23 accessibles à pied. Un bien rare alliant confort moderne, emplacement privilégié et calme. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par e-mail.

Villeurbanne - au coeur des Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable appartement de type T4 de 87m2, traversant Est-Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence familiale et bien entretenue, vous disposerez : D'une belle entrée avec rangements, d'un séjour double de 31m2 (3ème chambre possible), climatisé et donnant accès à un balcon de 9m2. La cuisine, quant à elle, est indépendante et aménagée (ouverte sur le séjour possible). Le côté nuit propose un dégagement avec rangements, deux chambres en parquet massif (12m2 et 10m2) situées en intérieur de copropriété, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave et un local à vélos dans la résidence complètent le bien. Ses atouts: DPE en C, traversant et lumineux, bien agencé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 600m, bus et Tram T6 à deux pas de l'immeuble). Référence agence : 1702321

iad France - Christelle Klein vous propose: En Exclusivité Villeurbanne rue Paul Lafargue: En Rez de jardin Appartement T2 vendu loué. Situé dans une résidence récente de standing de 2017, cet appartement T2 de 40.8m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à la terrasse de 34m² environ et au 72m² environ idéal pour recevoir et se détendre. La partie se compose d'une salle de bain, et d'une grande chambre donnant sur le jardin. L'appartement est vendu avec une place de stationnement. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit une tranquillité d'esprit, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence Idéalement situé à Villeurbanne Gratte-Ciel, vous bénéficierez de la proximité des commerces de l'avenue Henri Barbusse et des transports métro Gratte-Ciel et Tram T6. A la recherche d'un investissement locatif, cet appartement moderne et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeurbanne 69100, à proximité immédiate du métro Gratte Ciel, Guy BOCCARD vous invite à découvrir cet appartement T3 entièrement rénové à vendre. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie confortable et rentable. Actuellement destiné à la location courte durée, il est vendu entièrement équipé, vous n'avez qu'à poser vos valises. Vous serez charmés par ses finitions de qualité et son espace détente avec jacuzzi, un véritable atout distinctif. Les avantages incluent : un accès facile au métro et aux commodités, une petite copropriété avec seulement 3 appartements, et une rénovation intégrale. Cet appartement à acheter à Villeurbanne convient parfaitement soit pour un futur propriétaire occupant soit pour un investissement locatif. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160 et 1580 euros. Prix : 269 000 euros. Charges annuelles : 1368 euros. N'hésitez pas à vérifier les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,64 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Gratte Ciel

Villeurbanne (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, idéalement localisé dans le quartier animé des Gratte-Ciel. D'une superficie de 43,64 m², ce bien situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Il se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer en toute sérénité. Proposé à 149 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié : - Proche de toutes les commodités, notamment des écoles comme l'École élémentaire et maternelle Anatole France. - Le métro Gratte-Ciel est seulement à 1 minute à pied, facilitant vos trajets vers Lyon et l'ensemble de la métropole. - Un environnement pratique avec supermarchés, boulangeries, restaurants et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. - Le quartier dispose également de nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. C'est un secteur en plein essor, parfait pour un achat d'appartement à Villeurbanne. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.

iad France - Chloé Jaillet vous propose : RARE À LA VENTE – SECTEUR GRATTE CIEL/VILLEURBANNE - SPACIEUX T3 AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS. Situé à proximité du quartier très recherché des Gratte-Ciel, cet appartement Villeurbanne à vendre de 85 m² environ, initialement configuré en T4 et actuellement aménagé en T3, offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. L’appartement traversant comprend une entrée avec rangements, un double séjour sans vis-à-vis ouvrant sur une terrasse couverte de 11,5m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 12m2, une salle d’eau et des toilettes séparées. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un espace extérieur rare et agréable, utilisable en toute saison. L’ensemble est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement se trouve dans une résidence de bonne manufacture des années 90, bien entretenue et sécurisée. L’emplacement est idéal : le métro A (station Gratte-Ciel) est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent également le secteur. Commerces, écoles, marché, infrastructures sportives et culturelles sont à proximité immédiate. Ce bien est classé énergétiquement en DPE : D, offrant un bon confort thermique. Cet appartement spacieux à acheter à Villeurbanne, bien agencé et situé dans un quartier recherché, constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.41 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1910. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue privée sur la cour intérieure. Un séjour spacieux de 16 m², une cuisine indépendante, une chambre, une alvéole pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC séparés complètent parfaitement cet appartement en bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration. Profitez également d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, vous assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces, un supermarché et le métro Gratte Ciel à 2 minutes à pied.. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement au charme d'antan, alliant confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE : D / GES : B Prix : 220 000€ Taxe foncière 2025: 460€ Référence annonce : 6070 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Tel : 06/28/05/69/02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 999 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Philippe ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 276 048 Vienne RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley

Meilleur rendement locatif

74 000 €

3 743 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,77 m²
• 

Quartier Gratte Ciel

Villeurbanne (69)

1

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À saisir : appartement à acheter à Villeurbanne (69100), idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans la résidence étudiante Arts Campus, propose une rentabilité intéressante grâce à un bail commercial garantissant des revenus locatifs même en cas d'inoccupation. Logement : Studio meublé de 19,77 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le logement est entièrement équipé et orienté plein sud.Revenus locatifs : Loyer actuel de 4111€ Hors Taxes et Hors Charges avec des loyers versés peu importe l'occupation. La résidence, située au 6 Rue Benjamin Constant, à proximité de l'IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et du campus de La Doua, offre un cadre de vie agréable avec commerces et transports à proximité. Gestion complète et professionnelle par Cardinal Campus, qui assure une sérénité, une rentabilité et un taux d'occupation élevés. Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villeurbanne dans un environnement étudiant dynamique. Contactez Laetitia Harhour au 06 21 93 16 81 ou par mail à laetitia.harhour@foncia.com pour plus d'informations.

EXCELLENT EMPLACEMENT - Situé en plein cœur du quartier des GRATTE-CIEL à Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement 1 minute à pied des commerces de l'avenue Henri Barbusse. Proche de la station de métro A arrêt Gratte-ciel, du futur tramway T6 et de l'arrêt de bus C26, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Au sein d'une résidence moderne et haut de gamme, inspirée par l'architecture historique du quartier avec des touches Art Déco, cet appartement se distingue par un hall et des parties communes élégamment décorés par un architecte, ainsi qu'un rooftop partagé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec alcôve pouvant servir de bureau, dressing ou coin lecture, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un balcon confortable. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit un confort optimal et des économies d'énergie significatives. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Ce logement est conforme aux normes RE 2020 et HQE, classé BBC, et est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Éligible au PTZ.Les photos sont non contractuelles, illustrant des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'informations et réservations disponibles sur demande. Contactez-nous, nous sommes joignables 7 jours sur 7.

Conseil en vente : Laetitia Harhour O6 2I 93 I6 8I- laetitia.harhour@foncia.com- Annonce avec les Aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76550 - Informations Générales : lmnp.foncia.com Investissement Location Meublée LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Nomad Campus Adresse : 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services : internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. LOGEMENT Studio meublé de 19,77 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages Logement entièrement équipé : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC Exposition : Sud - Les photos correspondent au bien - Il est prévu une remise à niveau en peinture du logement. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel : 4111€ Hors Taxes et Hors Charges Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle : INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité : 24 € HT/an (gestion des factures) EMPLACEMENT Proximité immédiate de l'IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et du campus de La Doua Quartier résidentiel calme, commerces, restaurants, bars et transports en commun à proximité Environnement étudiant dynamique Résidence Arts Campus, 69 logements meublés et modernes Équipements : kitchenette, salle d'eau privative avec douche à l'italienne Services : ascenseur, accès PMR, parking sous-sol, laverie, local vélo, internet, ouverture par badge GESTIONNAIRE : CARDINAL CAMPUS Gestion complète et professionnelle pour sérénité, rentabilité et taux d'occupation élevés Filiale du Groupe Cardinal : 30 résidences étudiantes en France, près de 3 000 logements, plus de 70 collaborateurs Services adaptés à la vie étudiante : laverie, local vélo, internet, accès sécurisé Fiscalité LMNP Le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de générer des revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges. - Rentabilité attractive, avec revenus réguliers - Gestion intégrale assurée par le gestionnaire (aucune intervention du propriétaire) - Bail commercial et versement des loyers - Revenus dès la signature de l'acte authentique - Fiscalité optimisée via le régime réel (amortissements + déductions) - Revenus déclarés au régime des BIC, échappant aux revenus fonciers - Exploitation existante, fiable et éprouvée - Charges et taxe foncière connues Bien exclusivement destiné à un investissement locatif. Aucune possibilité d'occupation personnelle ni de location en direct. La gestion est entièrement assurée par le gestionnaire dans le cadre du bail commercial en cours.

69100 - VILLEURBANNE CŒUR GRATTE-CIEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES / 1 CHAMBRE - MEUBLÉ VENDU LOUÉ - 37 M² - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRÈS LUMINEUX - CALME - SANS VIS-À-VIS - CAVE Efficity et Émilie Ravassard ont le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37,15 m² Carrez orienté Ouest, situé au 4ᵉ étage/5 étages d'une petite copropriété sécurisée des années 70, au cœur du très recherché secteur Gratte-Ciel à Villeurbanne. UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate : - des transports en commun (futur tram T6 au pied de l'immeuble, métro ligne A Gratte-Ciel à 400 m – 5 min à pied, bus C17, 17 et 69), - des commerces et services de l'avenue Henri Barbusse (à seulement 150 m), - et d'un environnement calme, lumineux, sans aucun vis-à-vis. UNE BELLE DISTRIBUTION DES ESPACES L'appartement se compose comme suit : - Pièce de vie de plus de 23 m² parquetée avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, - Chambre avec verrière et parquet, rangements et accès direct au balcon, - Salle de bains et toilettes séparées pour plus de confort. APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ L'appartement est vendu meublé et loué, idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main. Mobilier inclus : - Séjour : canapé, table basse, fauteuil, meuble TV, tapis, table à manger et chaises, - Cuisine : cuisine aménagée et équipée, réfrigérateur, plaque de cuisson, petit four, machine à café, vaisselle et ustensiles, - Chambre : lit avec sommier, dressing, miroir et luminaire, - Balcon : mange debout et chaises hautes. LOCATAIRE EN PLACE - Bail meublé signé le 31/05/2024 - Loyer mensuel : 700 € + 110 € de charges - Rentabilité brute : 4,69 % - Rentabilité nette : 3,63 % - Taxe foncière : 728€ - Charges de copropriété : 208€/mois (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, de l'ascenseur et chauffage - 70% individualisé et 30% en collectif) - 41 lots dans la copropriété LES + : - Étages élevés – très lumineux - Sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - DPE D - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Copropriété bien entretenue - Une cave complète ce bien - Quartier dynamique et recherché Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Émilie Ravassard : 06.72.28.23.46 eravassard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ravassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°840568257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLEURBANNE GRATTE-CIEL, quartier recherché et vivant, découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au 6ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue des années 1997. L'appartement exposé à l'Ouest, en intérieur de copropriété, est en bon état général. Il offre un plan fonctionnel (cuisine, rangements) et bénéficie d'un balcon de 3,4m², espace extérieur appréciable au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre urbain de qualité. Les atouts du bien : Calme, lumineux Dernier étage Loggia de 3,4 m² Garage privatif sécurisé, ascenseur Chauffage individuel électrique Double vitrage phonique DPE favorable (D) faibles charges Localisation idéale : Métro A Gratte-Ciel, tram T6 et bus. Commerces, marché, restaurants et écoles à 2 pas de l'immeuble. Charges de copropriété : 791 €/an (eau froide, ascenseur. commun). Taxe foncière : 820 €/an. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 170369