Achat Appartement entre particulier à Villeurbanne (69) : 261 annonces

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 64,77m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, sur le secteur prisé du Carré de Soie sur la commune de Villeurbanne. L'appartement, traversant, au calme et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 32m² avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon à vivre couvert de près de 11m², d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres dont une avec placard, d'une magnifique salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, un jardin commun ainsi qu'un garage en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers de toutes les commodités nécessaires. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villeurbanne – Élégance et vue d'exception en avant-dernier étageDécouvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans une copropriété de standing parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et des rangements intégrés. La cuisine indépendante, qui peut être ouverte selon vos souhaits, prolonge un espace de vie baigné de lumière. Le séjour s’ouvre sur un vaste balcon, véritable extension extérieure, offrant une vue dégagée sur Fourvière.L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, dont une avec accès à un second balcon, garantissant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’appartement.Une cave est également incluse, et une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément.Ce bien rare sur le marché combine hauteur, luminosité, espaces extérieurs et vue emblématique. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², récemment achevé et prêt à être visité. Situé à proximité de la gare de Villeurbanne, cet emplacement idéal permet un accès facile à Lyon tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 belles chambres, un grand séjour-cuisine de 31,3 m², une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont de qualité, incluant des volets roulants électriques, un visiophone, et un chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir, le bien est livrable immédiatement. La résidence respecte les normes RE2020 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle bénéficie d'une garantie décennale de 10 ans et d'une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Avec un prix de 405 000 EUR, ce bien n'engendre pas de frais d'agence et permet de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Il est également éligible au Prêt à Taux zéro. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous afin de discuter plus en détail de ce bien et de planifier une visite.

Situé au cœur de Lyon 07 à proximité des Quais cet appartement spacieux d'environ 137m² situé au deuxième étage avec ascenseur est une opportunité à ne pas manquer. Doté de cinq pièces, dont trois chambres confortables, il offre un cadre de vie généreux et lumineux. Le séjour double est baigné de lumière grâce à ses 4 portes fenêtres . Chauffage individuel au gaz de ville et huisseries en double vitrage garantissent confort et économie d'énergie. Une cave complète ce bien. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est indéniable. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430€ et 1980€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge acquéreur. Prix de vente 460 000€ TTC Honoraires 4% TTC (18 400€) inclus à charge acquéreur, soit 441 600€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Grégory ROSNER agent commercial 821 923 711 RSC LYON..

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 201,50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1865. Profitez d'un balcon orienté à l'Est. L'appartement propose une belle entrée qui dessert un lumineux salon avec deux fenêtres et une cheminée, une alcôve bibliothèque, ainsi qu'une grande chambre ensoleillée avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon et sa salle de bains attenante. Vous trouverez également une salle à manger à l'ouest, idéale pour servir de chambre ou de bureau, et une cuisine équipée donnant sur cour. L'espace nuit incluant une salle d'eau, une lingerie, et trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que deux toilettes. Les fenêtres en double vitrage sur châssis bois, les volets intérieurs en bois, et les caractéristiques anciennes comme les parquets chevrons et les cheminées ajoutent au charme bourgeois de cet appartement. Le chauffage est individuel avec une chaudière Saunier Duval. En annexe, une cave et un grenier sont disponibles. Une gardienne demeure dans l'immeuble et l'ascenseur se trouve à l'entresol. Ce bien rare à acheter à Lyon est situé à seulement 200 m du métro Foch, au cœur d'un quartier idéal pour les familles, à proximité des commerces, restaurants, écoles, et de la célèbre place Maréchal Lyautey le long des quais. Nombre de lots principaux : 19. Aucun recours en cours.

Prix au m² le plus bas

539 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Villeurbanne (69)

Bel appartement duplex à vendre à Neuville-sur-Saône, situé en rez-de-jardin, comprenant une grande pièce à vivre de 109 m2 avec séjour et cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, et une pièce dédiée au home cinéma ou aux jeux. Ce bien dispose de 3 grandes chambres (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2), avec la possibilité d’aménager une 4e chambre en mezzanine. Une mezzanine peut également servir de bureau ou de chambre d'ami. Vous bénéficierez d'une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et de deux salles d'eau modernes. Avec 256,47 m2 de surface habitable selon la loi Carrez, cet appartement idéal pour un achat appartement Neuville-sur-Saône comprend aussi un grand garage, une cave et un grenier. Le bien est équipé d'un chauffage gaz collectif neuf, avec des charges annuelles d'environ 3500 euros englobant l'eau et le chauffage. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin piscinable de 600 m2, idéalement arboré et agrémenté d'un petit ruisseau. Proche des commodités, le centre-ville est accessible à vélo en 5 minutes et la gare d'Albigny-Neuville se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Ce quartier résidentiel calme convient parfaitement aux familles. Pas de frais d'agence, vente entre particuliers. Les visites sont possibles après vérification de la solvabilité.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6ème. Situé à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes de la gare Part-Dieu, cet appartement T3 d'exception, de 69,70 m², a été entièrement rénové par un architecte. Au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, ce bien associe le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons, sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres, dont une somptueuse chambre parentale en rotonde. Les superbes moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. En termes de confort, l'appartement dispose d'une salle de douche à l'italienne, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage collectif. Clairement, c'est un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les avantages incluent un immeuble sécurisé avec porte blindée, une cave et un local à vélos. Avec un DPE de classe C et des charges de 220 euros par mois (chauffage et eau inclus), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Un bien rare à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.