Achat Appartement 2pièces à Villeurbanne (69) : 171 annonces

Rare à la vente, ce superbe duplex de 114 m² se distingue par une pièce de vie monumentale de 57 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m. Ce vaste séjour orienté plein ouest - avec cuisine ouverte, un cellier et un WC avec lave mains - offre un volume et une clarté incomparables au sein d'une petite copropriété de 2003 comprenant 8 appartements. C'est le cœur battant de l'appartement, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une sensation de liberté absolue. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables dont deux climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec WC complètent cet espace familial à l'état impeccable. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité. L'emplacement est tout aussi privilégié : commerces, écoles et transports (Métro République, Tram T6) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Une grande cave et un garage en intérieur — véritable luxe dans le secteur — parachèvent ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce volume unique sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 470

À vendre à Villeurbanne, Rhône, un grand appartement T2 récent avec loggia, idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix maîtrisé. Cet appartement de 59 m2, proposé à 190 400 EUR, est situé dans un secteur dynamique et bien desservi. La résidence, livrée en 2025, offre un logement moderne et performant, répondant aux normes énergétiques et de confort. Vous trouverez : un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, et une organisation fonctionnelle. La loggia de 7 m2 prolonge l'espace de vie et est parfaite pour un coin détente. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, services, écoles, et bénéficie d'un excellent réseau de transports (métro, tramway, bus). Ce bien, sous le cadre du BRS, est soumis à des plafonds de revenus pour garantir l'accessibilité financière. Une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Villeurbanne, parfait pour un premier achat.

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m², récemment achevé et prêt à être visité. Situé à proximité de la gare de Villeurbanne, cet emplacement idéal permet un accès facile à Lyon tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 belles chambres, un grand séjour-cuisine de 31,3 m², une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont de qualité, incluant des volets roulants électriques, un visiophone, et un chauffage collectif. Pas de travaux à prévoir, le bien est livrable immédiatement. La résidence respecte les normes RE2020 pour une isolation phonique et thermique optimale. Elle bénéficie d'une garantie décennale de 10 ans et d'une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Avec un prix de 405 000 EUR, ce bien n'engendre pas de frais d'agence et permet de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Il est également éligible au Prêt à Taux zéro. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous afin de discuter plus en détail de ce bien et de planifier une visite.

T2 de 44m² au RDC, très sympa. Terrasse de 6.1m², jardin privatif. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche transports. Beaucoup de charme, luminosité au rendez-vous. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À VILLEURBANNE, Rhône, cet appartement à vendre se situe dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Vous y découvrirez un intérieur lumineux, parfaitement soigné, sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir immédiatement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine et un balcon agréable, propice à des moments de détente ou de convivialité entre amis et famille. La chambre offre un espace de calme, tandis que la salle de bain pratique et les WC apportent un confort supplémentaire. Cet appartement, conçu pour un quotidien agréable, bénéficie d'une excellente isolation, d'un agencement optimisé et de prestations modernes. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, transports et services de la vie de quartier. Ce bien est idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. En option, une place de parking peut être acquise en supplément. Logement à consommation énergétique : DPE classe B - 80 kWh/m2/an en énergie primaire et 73 kWh/m2/an en énergie finale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter VILLEURBANNE, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

190 400 €

3 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

1

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À vendre à Villeurbanne, Rhône, un grand appartement T2 récent avec loggia, idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix maîtrisé. Cet appartement de 59 m2, proposé à 190 400 EUR, est situé dans un secteur dynamique et bien desservi. La résidence, livrée en 2025, offre un logement moderne et performant, répondant aux normes énergétiques et de confort. Vous trouverez : un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, et une organisation fonctionnelle. La loggia de 7 m2 prolonge l'espace de vie et est parfaite pour un coin détente. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, services, écoles, et bénéficie d'un excellent réseau de transports (métro, tramway, bus). Ce bien, sous le cadre du BRS, est soumis à des plafonds de revenus pour garantir l'accessibilité financière. Une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Villeurbanne, parfait pour un premier achat.

Situé entre le Totem et Grand Clément, Avenir Investissement vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à VILLEURBANNE. Ce T1 bis, avec possibilité de le transformer en T2, offre une surface de 44 m² entièrement rénovée avec soin. Niché dans une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement présente une distribution fonctionnelle : une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre pouvant être séparée et une salle d'eau moderne. Entièrement connecté et équipé d'une cuisine avec de nombreux rangements, ce bien se distingue par la qualité de sa rénovation. Idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon. Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

157 000 €

2 804 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

A proximité des commerces et transports de l'avenue Roger Salengro, appartement T3 de 56 m², situé au sein d'une petite copropriété bien tenue. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une grande salle de bains. Des rafraichissements sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Possibilités de reconfiguration. Campus de la Doua à environ 700 m, avec le tramway T1 et T4. Nombreux bus sur l'avenue Roger Salengro, permettant de rejoindre Charpennes et la ligne A et B très facilement. Métro République à 15 minutes à pied.

iad France - Carole Lamquin vous propose : VILLEURBANNE – Gratte-Ciel, un appartement à acheter à Villeurbanne alliant confort et tranquillité. Situé à quelques pas du métro Gratte-Ciel et des commerces, cet appartement T2 de 40,76 m² se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment indépendant comportant seulement deux logements. Avec son accès totalement privé, cet appartement offre une atmosphère de maison, loin de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, un palier privatif vous accueille, pouvant servir d'espace extérieur d'appoint pour des moments de détente. À l'intérieur, cet appartement à vendre à Villeurbanne se distingue par une disposition rare avec un séjour indépendant, une cuisine séparée récente et équipée, ainsi qu'une chambre, offrant ainsi un espace de vie optimisé en trois pièces fonctionnelles. Le séjour avec sa cheminée d'ornement crée une ambiance chaleureuse, tandis que la chambre renforce le charme avec une cheminée décorative. L'appartement est en excellent état général, prêt à vous accueillir immédiatement. Pour votre confort, cette propriété dispose d'une chaudière individuelle au gaz, de doubles vitrages, de la fibre, d'un interphone et d'un espace vélo dans la cour. Des améliorations de la performance énergétique sont possibles grâce à l'isolation des combles accessibles. Les atouts de cet appartement à Villeurbanne comprennent : • Accès indépendant – esprit maison • Configuration optimisée avec trois espaces distincts • Calme absolu en fond de cour • Palier privatif exploitable • Cuisine récente et équipée • Faibles charges de copropriété. Cet appartement singulier est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, venez découvrir ce charmant T2 de 47 m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement à acheter à Villeurbanne se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéalement placé, cet appartement Villeurbanne à vendre bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le T6 qui dessert Gratte-Ciel, la DOUA, les IUT ainsi que les HCL de Bron et Lyon 7 Debourg, ainsi que le bus C23. Informations pratiques : - Charges de copropriété : environ 90 €/mois (entretien des parties communes, eau froide et fonds de travaux inclus) - Taxe foncière : 1 038 €/an - Pas de procédure en cours - Belle hauteur sous plafond Pour plus d'informations, contactez Clara SENTIS, agent commercial (RSAC 918 907 189) : 06 30 56 04 65, c.sentis@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 070,00 et 1 448,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

3 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

Villeurbanne – Secteur Route de Genas Découvrez ce superbe T2 de 51 m², niché au sein d'une résidence de standing (2012). Sa particularité ? Il est situé en second rideau, offrant une vue dégagée et un calme olympien Les points forts : Le calme absolu : En retrait de la rue et donnant sur les jardins, profitez d'une sérénité rare en ville. Dernier étage & Terrasse : Une magnifique terrasse de 15 m² prolonge votre espace de vie pour vos moments de détente à l'abri des regards. Lumière & Volume : Une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté grâce à son accès direct sur l'extérieur. Appartement fraîchement repeint, entrée avec dressing et salle de bains généreuse. Le confort total : Chauffage individuel au gaz et un garage fermé sécurisé au 2ème sous-sol. En résumé : Surface : 50,73 m² (Carrez) Extérieur : Terrasse de 15 m² Situation : Dernier étage, bâtiment en retrait (second rideau) Année : 2012 L'avis de l'expert : ''Le combo gagnant : dernier étage, terrasse de 15 m² et situation en second rideau sur jardin. Un véritable cocon de tranquillité où il n'y a plus qu'à poser ses meubles.'' Référence agence : 1220

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À seulement 450 mètres du métro A, Confidence s'installe dans un quartier en plein renouveau, proche des Gratte-Ciel et de ses nombreux commerces. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - balcon, loggia, terrasse ou jardin - et d'un agréable jardin arboré commun.Idéalement desservi par le métro, le bus et la future ligne 6 du tramway, le programme permet de rejoindre le centre de Lyon en 16 minutes. Commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement !*Voir Conditions sur LNC.fr

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

### Appartement T2 de 55m² à VilleurbanneNe manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villeurbanne avec ce T2 de 55m² situé au 6ème étage d’une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte déportée- 1 chambre- Une salle de bain- WC indépendant- Un extérieur de 7m²- 1 cellierAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous soutenons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur démarche de vente appartement Villeurbanne et sur l'ensemble du neuf en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une large gamme de biens à disposition, incluant des options off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Carole, disponible 7 jours sur 7.

À vendre : appartement T2 de 46 m² avec loggia, situé à Villeurbanne, dans le secteur recherché de Reconnaissance Balzac, à proximité de Montchat. Ce bien exceptionnel est en parfait état et entièrement décoré, idéal pour un achat appartement Villeurbanne. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie de 18,83 m² avec cuisine ouverte équipée, une loggia de 6,53 m², une chambre spacieuse de 12,27 m² avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.La résidence, construite en 2006, est calme, sécurisée et bien entretenue. Vous bénéficierez d'une excellente isolation phonique, sans nuisances sonores, parfait pour ceux qui télétravaillent ou exercent une profession libérale. Localisé stratégiquement à Villeurbanne, il se trouve à proximité du tramway, facilitant les déplacements vers Lyon Part-Dieu et d'autres commodités telles que les commerces, écoles et services de santé. Ce T2 représente une excellente opportunité sur le marché de la vente appartement Villeurbanne, convenant aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Ne manquez pas cette chance de découvrir un appartement à acheter Villeurbanne dans un secteur dynamique du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon, qui se fera un plaisir de vous accompagner.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villeurbanne ? Découvrez cette opportunité unique dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé aux portes du 6ᵉ arrondissement de Lyon, ce bien se trouve dans un secteur prisé, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports, les écoles et le parc de la Tête d’Or. Cet appartement 2 pièces de 47,55 m², au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il est à seulement 100 m du métro et du tram, à côté du lycée du Parc et à 10 minutes du campus de la Doua. Le garage est disponible en sus. Description du bien :- Pièce de vie lumineuse de 16,84 m², exposée Ouest- Cuisine indépendante- Chambre de 10,52 m²- Salle de bains et WC séparé- Balcon de 6 m² pour profiter de l'extérieur.Annexes et prestations :- Garage privatif (20 000€ en sus)- Cave- Ascenseur- Pas de vis-à-vis direct- Double vitrage.Informations complémentaires :- Surface Carrez : 47,55 m² (superficie de référence dans le dernier diagnostic : 50,63 m²)- Exposition Ouest- Chauffage individuel gaz- Taxe foncière : 957 €- DPE : C.Localisation :Le bien est idéalement situé à la limite entre le 6e arrondissement et Villeurbanne, à proximité des commerces, des centres scolaires, des transports et des commodités. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Villeurbanne, une belle opportunité pour un cadre de vie agréable.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Chaque projet immobilier commence quelque part, et ce T2 de 29 m2, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, pourrait être le point de départ idéal. Son véritable atout réside dans son emplacement privilégié, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces et commodités, un critère essentiel tant pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif. Ce logement offre un espace fonctionnel facilement aménageable, parfait pour un primo-accédant souhaitant se lancer ou un investisseur recherchant un appartement à acheter à Villeurbanne. Le bien est proposé vide, permettant ainsi de l'occuper ou de le mettre en location. La copropriété bien gérée prévoit des améliorations des parties communes lors de l'AG de 2026, comprenant le carrelage au sol et la rénovation de la montée d'escalier. Informations complémentaires : - Charges : environ 45 EUR / mois (eau incluse) - Taxe foncière : environ 500 EUR / an - DPE : E. Un bien bien placé, accessible et cohérent pour débuter un projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'agence en mentionnant la référence du bien. Référence : AK-0001 Email : contact@avikorssia-immobilier.fr Téléphone : 07 59 58 14 06.

EXCLUSIVITÉ – T2 complet en excellent état avec balcon et garage (en SUS) – Idéal primo-accédant ou investisseur! Vous cherchez votre premier appartement clé en main , ce T2 coche toutes les cases ! Situé à Villeurbanne, secteur Cusset/Bon coin, au sein d'une résidence récente de 2016 Pitance, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 46,38 m² parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et facile à aménager, avec cuisine ouverte. Le tout prolongé par un agréable balcon de 7 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou valoriser la location. Côté nuit : une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Les + qui font la différence : -Aucun travaux à prévoir – bien en excellent état -Garage fermé en sous-sol (atout rare et recherché) en SUS -Résidence récente = charges maîtrisées et entretien simplifié -Bonne performance énergétique (DPE C) -Proximité immédiate transports Station CUSSET, Métro A Laurent Bonnevay à 5 min à pied et accès rapide Part Dieu en 15-20 min -Commerces et bassins d'emploi, Médipôle Lyon-Villeurbanne Un bien parfait pour démarrer sereinement votre projet immobilier ou investir dans un secteur dynamique à forte demande locative. Prix : 179 000 € Charges : 66 €/mois – Taxe foncière : 1 133 €/an Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact et visite: Rachel Girard r.girard@pietrapolis.fr 06 12 18 27 82 RSAC 351041115 Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur de celui-ci, je reste à votre entière disposition avec plaisir pour échanger sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,03 m², idéalement situé au 146 Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, à proximité des commerces, transports et commodités. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien construit en 1994 et en bon état général se compose de : un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, WC séparés, des espaces de rangement. une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur. Un local à vélos est à disposition dans la résidence. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694 APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3903

Et si vous trouviez votre appartement idéal ? -Une adresse située dans un environnement vivant et dynamique, -Une opportunité idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % -Un emplacement privilégié, à quelques minutes en transports en commun du campus universitaire et du futur pôle d'activités -Une excellente accessibilité avec la proximité immédiate des lignes de tramway et de bus. -Une gamme d'appartements du studio au 5 pièces, adaptée à tous les projets de vie. -Des logements prolongés par des espaces extérieurs, pour profiter pleinement des beaux jours. -Des stationnements en sous-sol, pensés pour faciliter le quotidien. -Un cœur d'îlot paysager, partagé et ombragé, offrant un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité et concrétisez dès aujourd'hui votre projet immobilier à Villeurbanne ! Référence du programme : « 69100_372 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre, appartement atypique T2 situé dans le secteur Gratte Ciel de VILLEURBANNE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien, climatisé et sans travaux à prévoir, offre un espace de vie ouvert et lumineux, intégrant un séjour et une cuisine, avec un accès à un espace extérieur agréable. Le niveau inférieur est dédié à la zone nuit, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau équipée. Pour les intéressés par un achat appartement VILLEURBANNE, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % du prix. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

EXCLUSIVITÉ PPV : INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement lumineux situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, avec un box fermé ? Un T2 fonctionnel à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel d'aménagement dans une copropriété seine et sécurisée. Surface habitable : 50 m² (49,09 m²) Disposition : 1 entrée avec placard, 1 séjour lumineux, 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. Les + - Très bon DPE, classé C - Étage élevé AVEC ascenseur (5? étage sur 16) - Box fermé en stationnement intérieur - Cave en sous-sol - Fenêtres PVC double vitrage - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien - Local à vélos dans la copropriété - Fibre optique - Parties communes en bon état - Appartement offrant un beau potentiel de rénovation - Chauffage collectif au gaz Un appartement à repenser selon vos envies, avec des annexes très recherchées (box et cave), idéal pour créer un lieu de vie confortable ou réaliser un investissement patrimonial. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Rébecca 06 08 45 93 34 Instagram @rebecca_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Rébecca LOMBARDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

6 430 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,3 m²
• 

Villeurbanne (69)

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Faites l'achat de cet appartement de 2 pièces de 42,30 m², récemment achevé et immédiatement visitable. Idéalement situé à proximité de la gare de Villeurbanne, cet appartement vous permettra de rejoindre facilement Lyon tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ce bien est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi qu'un WC séparé. Il dispose de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques et un visiophone. Construit selon les normes RE2020, il offre une isolation phonique et thermique optimale, avec une garantie décennale pour la structure. Les frais d'acquisition sont réduits : pas de frais d'agence et des frais de notaire de 2,5%. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Prix : 272 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous afin de visiter cet appartement Villeurbanne à vendre.

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[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Et si vous trouviez l'appartement idéal, parfaitement adapté à votre mode de vie ? Ces appartements T2 et T3 ont été conçus pour offrir confort, luminosité et équilibre des espaces. Le séjour, agréable et lumineux, constitue un véritable lieu de vie et de partage, tandis que les chambres offrent calme et intimité. Les agencements soignés permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré, que ce soit pour un premier achat, un projet de vie à deux ou une installation en famille. La résidence bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant tous les déplacements du quotidien. Des stationnements et espaces communs sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et serein. Ne manquez pas cette opportunité et concrétisez votre projet immobilier avec un T2 ou T3 pensé pour votre quotidien ! Référence du programme : «69100_376» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 5 minutes de l'arrêt de tram 'Reconnaissance Balzac', à proximité des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à VILLEURBANNE est idéalement situé. Niché dans une résidence récente et sécurisée, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, qui donne sur une terrasse spacieuse de 20 m², offrant un cadre de vie calme. Le coin nuit comprend une chambre avec suite parentale, et de nombreux rangements sont présents. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Pour les futurs acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % du prix. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre barème d'honoraires en ligne.

À Villeurbanne, dans une rue paisible près de l'avenue Roger Salengro, découvrez cet appartement à acheter. Ce charmant T2 de 38 m² est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine séparée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu moderne et agréable. Un projet de rénovation est en cours pour améliorer le DPE actuel. À environ 700 m du campus de la Doua, vous trouverez également les tramways T1 et T4 ainsi que de nombreux bus sur l'avenue Roger Salengro, facilitant l'accès aux lignes A et B. Le métro République est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette vente appartement Villeurbanne.