Achat Appartement 3pièces à Savigny (69) : 655 annonces

Situé à proximité immédiate du centre de Craponne, cet appartement de 145 m² se trouve au dernier étage sur trois avec ascenseur d'une résidence de standing. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais. L'entrée dessert une pièce de vie climatisée de plus de 40 m², ouvrant sur une terrasse en angle de 20 m². Cet extérieur, arboré et fleuri, est équipé de deux stores électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée ; elle est séparée du séjour par une verrière élégante qui préserve la luminosité et les perspectives. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² climatisée, disposant d'un dressing et d'une terrasse privative. L'appartement dispose également, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés optimisant l'espace, d'un purificateur d'eau à la cuisine et d'un adoucisseur à la salle de bain. Le bien est complété par deux garages en sous-sol. L'appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un excellent état d'entretien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Transports en communs direction métro Gorge de Loup à moins de 5 minutes à pied. A visiter sans tarder ! Référence agence : 307

LYON 9EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T1bis avec une surface totale utile de 46 m² et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé proximité Rue de Saint-Cyr / École La gare d'Eau et à 4 MINUTES A PIED DU METRO VAISE (ligne D), dans quartier commerçant et au calme proche des Quais. Immeuble en pierre de 1900, petite copropriété au calme et sécurisée. Cet appartement de 46 m² utile (dont 36 m² en carrez) se compose d'un séjour avec fenêtre en double vitrage et exposition Est, une cuisine avec plan de travail et nombreux rangements, un coin repas, une grande chambre de 15 m² (HSP: 2,15 m) éclairée par un vélux et espace suffisant pour ajouter un bureau, 1 belle salle de bain avec emplacement machine à laver et un wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative inclus dans le prix (accès sécurisé avec portail électrique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. => BON A SAVOIR : ce bien est vendu avec le mobilier (CANAPE, FAUTEUIL, MEUBLE AVEC TV, BUREAU, LIT, ELECTROMENAGER, VAISSELLE, DECORATION, ETC...) • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché lyonnais depuis 27 ans, vous propose en exclusivité ce grenier situé au dernier étage d'un immeuble rue d'Austerlitz. Accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage, puis par un escalier menant au 6ème, ce bien offre un espace pratique et facilement accessible. Déjà isolé avec de la laine de verre sous bardage, il bénéficie d'une fenêtre de toit avec une agréable vue sur la ville, ainsi que d'une seconde ouverture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Vous apprécierez les travaux récents réalisés sur l'immeuble, notamment la réfection de la façade, la toiture ainsi que du fenestron du grenier. A noter : absence d'arrivée d'eau et d'électricité. Appartement non décent pour de l'habitation. Un grenier fonctionnel, idéalement situé, parfaitement adapté pour un usage de stockage ou d'atelier, dans un environnement sain et bien entretenu. Mesure : 3,26*5,09m N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite !! clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 62 lots habitation. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre appartement T3 de 62m² au 2ème étage, très lumineux avec une exposition sud. Profitez d'un balcon agréable de 7.1m² pour vos moments ensoleillés. Situé dans une résidence moderne à Craponne, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, transports, crèche, médiathèque et cinéma. Ce cadre paisible est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Les appartements répondent aux normes RE2020 et sont conçus pour votre confort. C'est une excellente opportunité dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Craponne, qui offre plein de potentiel avec des espaces extérieurs privatifs !

À la recherche d'un appartement à acheter à Brindas ? Découvrez ce beau T3 de 65m² situé au 1er étage, exposé à l'ouest et très lumineux. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine conviviale, et vous bénéficierez de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. En annexe, un espace de 9.5 m² idéal pour le rangement. Cette vente d'appartement à Brindas vous offre l'opportunité de vivre dans une charmante ville de nature, à seulement 17 km du centre de Lyon et à 25 minutes en train de la gare de Francheville. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, garantissant une vie pratique et agréable. Profitez également d'une belle promenade paysagère commune avec des vues sur les Monts du Lyonnais. N'attendez plus pour visiter cet appartement Brindas à vendre, une occasion à saisir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T3 de 58m² situé au 1er étage dans le 5e arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien séduisant, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle et dispose d'un balcon de 10.6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé dans un coin agréable, proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter dans le 5e arrondissement de Lyon se trouve dans un environnement verdoyant, propice aux familles et aux jeunes actifs. Le quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Lyon 5e arrondissement. Ne manquez pas cette chance d'investissement dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.

Bel appartement T3 de 67m² situé au rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 5.2 m² orientée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Deux places de parking sont incluses : PARKING 46 et PARKING 47. Cet appartement à vendre à Lentilly se trouve dans une ville en pleine croissance, pleine de charme et proche des commerces, des écoles et des activités sportives. Lentilly offre une ambiance dynamique et conviviale, avec un accès en tram-train permettant de rejoindre Lyon en seulement 30 minutes. C'est une occasion à saisir tant pour un projet de vie que pour un investissement. Ne manquez pas cet achat appartement Lentilly !

À vendre : appartement Sain-Bel à vendre, un beau T3 de 62m² situé au 2ème étage, orienté nord-ouest. Il dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Une annexe de 7,3 m² complète ce bien. L'environnement est verdoyant, offrant un esprit village, tout en étant proche de la gare, accessible en 7 minutes à pied, avec un trajet de 36 minutes jusqu'à Lyon Gorge-de-Loup et connexion au métro D. Les commodités et commerces se trouvent à proximité, avec un accès facile à la N89 et A89 pour vos trajets. Cet appartement à acheter Sain-Bel possède beaucoup de charme, ne manquez pas cette opportunité ! Vendu sans engagement. Photos non contractuelles.

À la vente, un bel appartement T3 de 68m² situé au 1er étage à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 12,7 m² et d'un parking en sous-sol. Il offre un jardin accessible, ainsi qu'une luminosité et un confort remarquables, avec beaucoup de charme. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des transports, cet appartement est parfait pour les petites familles ou les primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre, un beau T3 de 59 m² situé au 2ème étage. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il dispose d'un balcon agréable de 7,3 m². Dans une résidence de qualité, cet appartement bénéficie d'un cadre convivial, à proximité des commerces et des transports. Vous apprécierez son séjour spacieux, ses deux chambres confortables et sa salle de bains moderne. Que ce soit pour un achat appartement Sainte-Foy-l'Argentière pour y vivre ou pour investir, ce bien plein de charme est à saisir rapidement. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

5 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Savigny (69)

Référence à noter : 19139Découvrez cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon, situé dans une résidence moderne de 2023, au cœur d'un environnement verdoyant.Ce T3 en parfait état combine confort, luminosité et équipements de qualité. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, d'une cuisine élégante et entièrement équipée qui s'ouvre sur le salon, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains moderne alliant style et praticité.Profitez d'une terrasse privative avec vue sur le parc paysager, créant un espace de détente idéal. Cet appartement, répondant aux normes de performance énergétique récentes, garantit des charges maîtrisées et un confort durable.Situé dans un quartier recherché autour de la Rue Félix Mangini, proche de Valmy et de la Gorge de Loup, cet appartement est idéalement desservi par les transports en commun (métro ligne D, bus et stations Vélo'v) et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et lieux de loisirs.La résidence offre également un cadre de vie privilégié avec ses équipements pratiques, y compris des locaux vélos sécurisés et un garage fermé disponible en supplément.C'est un bien rare à acheter dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, parfait pour ceux recherchant une combinaison de modernité, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité unique !Informations financières :- Taxe foncière : 177 €- Charges : 98 €Je suis Séverine Bertrand, votre agent commercial local, prête à vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lyon 9ème arrondissement.

À vendre : appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité, dans le quartier Saint-Vincent à Lyon 1er, Rhône. Développant une surface totale de 67,97 m² au sol, cet appartement Lyon 1er à vendre se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les beaux volumes sous toiture offrent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. L'immeuble a subi une rénovation alliant le charme de l'ancien aux normes contemporaines, profitant d'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en résidence principale que comme investissement patrimonial, avec un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023) : entre 670€ et 970€.

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Lyon 9ème Arrondissement, situé en plein cœur de ce quartier dynamique, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement T3 de 70 m² est à vendre au 1er étage d'une élégante résidence de seulement 3 étages, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide à la Presqu'île. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de presque 30 m² est parfait pour recevoir vos invités. Profitez également d'une charmante terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées, ainsi que de deux belles chambres au calme. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Situation avantageuse : commerces, transports, écoles, restaurants... tout est accessible à pied ! Ce bien rare et complet représente une excellente affaire, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Visitez sans tarder cet appartement à acheter à Lyon 9ème Arrondissement. Vous ne serez pas déçu, coup de cœur assuré ! Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1161 € et les charges mensuelles sont de 150 €. Pour toute question ou demande d'information, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19889. Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous accompagner dans cette découverte.

Kahûte vous offre en exclusivité un appartement à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence intimiste construite en 2022, ce bel appartement de 78,5 m² présente un agencement soigné. Au calme et entouré de verdure, il propose un confort optimal. Ce 3 pièces comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, des WC indépendants et une grande buanderie. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un box fermé de 17 m² complète ce bien. Les avantages de cet appartement incluent sa construction récente (2022), l'absence de travaux nécessaires, la qualité de ses prestations ainsi qu'un cadre de vie agréable. De plus, il propose de nombreux rangements et une connexion en fibre optique très haut débit. Côté transports, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture. Le centre de Collonges au Mont d'Or est à seulement 3 minutes en voiture, de même que le bourg de Saint Cyr au Mont d'Or, et la gare de Collonges est à 6 minutes en voiture. Ce bien est soumis au régime de la copropriété sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 317 euros par mois (comprenant chauffage, fonds de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur). La taxe foncière est de 881 euros. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. La copropriété compte 274 lots, dont 81 pour l'habitation, avec des charges annuelles de 3170 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Saint Cyr au Mont d'Or, situé dans une charmante résidence récente de 2022. Ce bien de 78,5 m², soigneusement agencé, vous séduira par son cadre paisible au sein d'un écrin de verdure, offrant tout le confort moderne. Ce 3 pièces comprend une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses (14 m² et 12,5 m²), une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie aménagée. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon de 13,5 m², idéal pour recevoir vos proches. Un box fermé de 17 m² vient compléter cet appartement à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or. Les points forts de ce bien incluent : appartement récent, aucun travaux à prévoir, qualité des prestations, environnement agréable, grand balcon, nombreux rangements, et fibre optique très haut débit. En matière de déplacements, la gare de Vaise (Métro D) est accessible en 15 minutes en transports en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture, tandis que le centre de Collonges au Mont d'Or est à seulement 3 minutes en voiture. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges de 317 euros par mois (incluant le chauffage, le fond de travaux, l'entretien des communs, les espaces verts, et l'ascenseur) et une taxe foncière de 881 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandra JACQUINOT au 07/61/97/49/49. Copropriété de 274 lots, dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3170 euros.

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet Appartement à vendre à LYON offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement dans un site historique classé au patrimoine lyonnais, tout en bénéficiant d'une réhabilitation contemporaines de qualité. Ce bien lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et modernité, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À vendre, découvrez ce superbe appartement de 103,75 m², situé dans une résidence de prestige construite en 1997, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe, en rez-de-jardin surélevé, vous offre un cadre de vie agréable, entouré d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort, avec un double séjour salon-salle à manger lumineux et deux chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet intérieur en excellent état. Avec ses deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², ainsi qu'un jardin privé de 70 m², cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les parties communes de la résidence sont impeccables, témoignage du soin apporté à l'ensemble. En outre, cet appartement comprend une place de stationnement extérieur et une cave. Un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique, est également disponible en complément. La piscine collective et le terrain de tennis ajoutent un attrait indéniable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : les commerces du centre de Saint-Didier sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les écoles et les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon. Contact : Maïalen CLERY, RSAC 838298586 EI Lyon, maialen@cesaretbrutus.com, 06 10 48 28 42 DPE : D, GES : B. REF : MCL-9558-1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1927,00 et 2608,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Dans vos rêves vous étiez dans le coeur du Bourg de Tassin, avec un vrai extérieur à vivre, sécurisé, au calme et dans la verdure : On le réalise ce rêve ? Tourné vers un joli jardin protégé, depuis votre terrasse en rez de parc, ce sont les arbres et la joli lumière du sud que vous avez face à vous. Le calme y est parfait dans cette petite résidence de 2019 soignée en excellent état. Vous êtes simplement dans la rue la plus prisée du ''si recherché'' quartier du Bourg de Tassin et on comprends vite pourquoi : au bout de la rue le tram-train file en 12 mn à Gorge de Loup et en 15 à St Paul, les bus sont à 2 pas et les commerces tout proches aussi. Pour les écoles, c'est simple, vous irez à St Claude ou St Joseph sans changer de trottoir ! Particulièrement bien équipé et très soigné, il est traversant avec 2 extérieurs: une grande terrasse surplombant le jardin privé de votre résidence et une 2eme terrasse plus intime, de l'autre côté, ouverte sur les chambres. La cuisine est récente, de belle qualité, toute équipée et en excellent état. Buanderie, WC suspendus séparés, salle de bain sobre et très soignée, des rangements, de beaux parquets bois et des parties communes contemporaines et intimistes : voilà de belles prestations confort. Si vous le souhaitez, un grand garage peut être disponible en plus en sous-sol. On le découvre, ce petit paradis ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Régie, entretien copro et chaudière, assurance, poubelles ...) : 1598€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.948221

iad France - Sylvie Nachon vous propose un bien rare à la vente dans le secteur Valmy, quai Arloing. Coup de cœur assuré pour cet appartement Lyon à vendre de type T3, d'une superficie d'environ 64 m², situé au 3ème et dernier étage, accompagné de combles aménageables. À seulement 2 minutes à pied du métro D Valmy, cet emplacement offre une proximité immédiate avec des commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, et des pistes cyclables vers le Vieux Lyon ainsi que des axes routiers. L'appartement se compose d'une grande pièce principale de 33 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant une vue agréable sur la Saône et côté cour. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec vue sur la Saône, une petite chambre ou bureau orienté côté cour, une salle de bain et des WC séparés. En outre, vous disposez de 70 m² de combles aménageables situés juste au-dessus, avec environ 20 m² Carrez (hauteur > 1,80 m). Les atouts de cet appartement à acheter Lyon incluent : - Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur la Saône - Commodités accessibles à pied: courses, métro, bus - Traversant Est/Ouest - Dernier étage avec possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires (permis obtenu) - Amélioration possible du DPE actuel en D (devis effectué pour l'isolation des combles et le changement de chaudière) - Petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles faibles de 65 € - Parquets massifs et cheminée authentique. Bénéficiez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À vendre : superbe appartement T3 entièrement rénové avec un balcon de 14 m2 donnant sur un parc, avec parking privé, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lyon, dans le 9ème arrondissement au-dessus de Lyon Vaise, se trouve à proximité du métro Grange Blanche (6 minutes), de la Part Dieu et des commerces environnants. Avec une superficie de 67 m2, cet appartement au 1er étage (impression de 2ème/3ème étage) offre : - Un salon séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter du calme et de la vue sur le parc. - Une cuisine rénovée, entièrement meublée et équipée, avec un coin buanderie/cellier, un atout considérable. - Deux chambres de 11 m2 et 9,50 m2 avec parquet stratifié neuf, toutes deux avec accès au balcon. - Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Inclus avec l'appartement : une place de parking privative dans une copropriété sécurisée. Détails techniques : - Transports : métro D Grange Blanche, tramways T2, T3 et T5 à proximité. - DPE : D/B avec un chauffage collectif par radiateurs. - Fenêtres en double vitrage, excellente isolation générale. - Copropriété de 1970, sans travaux à prévoir, avec façade et toiture rénovées en 2009. L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement au prix de 268 000 euros, frais d'agence inclus. Cet appartement à vendre à Lyon est géré par Nicolas QUIDOR, conseiller immobilier chez QORIDOR. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 06 35 66 31 67 ou par email à nquidor@qoridor.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

209 500 €

2 918 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,8 m²
• 2 chambres

À 12km de Savigny (69)

À proximité du centre de Saint-Laurent-de-Chamousset, dans un cadre agréable, cet appartement à vendre vous séduira par son entière rénovation et son confort moderne, tout en profitant d'un environnement paisible. Situé au 1er étage d'une petite copropriété en cours de création, cet appartement Saint-Laurent-de-Chamousset de 72 m² propose des prestations actuelles et de beaux volumes. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse privative avec une vue plaisante, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de douche moderne alliant confort et fonctionnalité. La cuisine reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un espace sur-mesure adapté à votre style de vie. Idéalement situé à 50 minutes de Lyon et de Saint-Étienne et à 20 minutes de L'Arbresle, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat appartement Saint-Laurent-de-Chamousset. Saint-Laurent-de-Chamousset offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux services à proximité, alliant quotidien et qualité de vie. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) selon les réglementations en vigueur, et sera équipé d'un chauffage électrique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Saint-Laurent-de-Chamousset.

À vendre – Appartement rénové de qualité à Dommartin, Rhône-AlpesPaola du réseau Efficity vous propose cet appartement à acheter à Dommartin, idéalement situé en centre-ville, dans un cadre calme et recherché. Cette propriété de 50 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations soignées et un intérieur moderne, prêt à vivre. Au sein d'une copropriété intime de 12 lots d'habitation construite en 2000, l'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine contemporaine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le séjour, créant une ambiance conviviale. L'espace nuit inclut une chambre confortable ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Les prestations de cet appartement à vendre à Dommartin incluent des fenêtres et volets en PVC, un chauffage électrique, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une cave, garantissant un confort quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, incluant l'eau froide. Cet appartement clé en main est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité, alliant emplacement, tranquillité et modernité. La copropriété compte 48 lots et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare à Dommartin, dans le département du Rhône.

Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 68,89 m² Carrez, situé sur la commune prisée de Francheville. Bénéficiant d’une exposition plein sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine, de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement fonctionnel, bien agencé, au sein d’une copropriété agréable. Charges de copropriété : 310 € / trimestre.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

OFFRE « DÉMARRAGE DES TRAVAUX » : 15 000 € de remise sur nos 4 pièces et 20 000 € sur nos 5 pièces ! * PIERRE LEVÉÉ – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LYON 9ᵉ ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Lyon à prix accessible. Dans le cadre verdoyant de La Sauvegarde , découvrez des appartements traversants du 2 au 5 pièces avec belles loggias exposées sud . Une réalisation HABITÉÉ & ICADE - Crédit dès 765€/mois — mensualité inférieure à votre loyer ! - Éligible TVA réduite - Architecture écoresponsable et innovante - Résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des Monts d’Or Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. * Conditions à découvrir auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

L'agence 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché de l'achat appartement à Francheville ! Situé dans la nouvelle copropriété « Le Domaine » à Francheville, cet appartement neuf, jamais habité, vient d'être livré. Avec une superficie de 70 m², ce T3 dispose d'un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon agréable de 9 m², au calme. Il comprend également 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son agencement optimisé et son environnement paisible au sein d'une résidence neuve. La copropriété offre également un grand local à vélos sécurisé et un box fermé privatif inclus dans le prix. Cet appartement à acheter à Francheville est idéal pour un investisseur ou comme résidence principale, avec les avantages du neuf (performance énergétique, garanties constructeur, etc.). DPE : A, GES : C. Prix de vente : 411 000 EUR, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Nathalie Chesnel, 06.10.27.32.90. À découvrir sans tarder dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes !

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,95 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Savigny (69)

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.