Achat Appartement à Brignais (69) : 11 annonces

Découvrez cet appartement T3 en vente à Brignais, Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme de seulement 3 logements, cet appartement à acheter à Brignais se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Construit en 1995, l'appartement lumineux comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour agréable avec accès à une terrasse d'environ 10 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le logement dispose également de conforts modernes tels que la fibre optique, des fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible. Une rare opportunité sur le secteur, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 17 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 1412 euros. Amandine WOILLE-LEBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909484305 - Lyon.

iad France - Laetitia Duchamp vous propose : APPARTEMENT BRIGNAIS À VENDRE ! Découvrez ce charmant T3 en duplex avec terrasse, situé au cœur de Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec ses 64 m², cet appartement lumineux et rénové allie confort et espace de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil. À l'étage, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et des WC séparés, toutes dotées de rangements, vous attendent. Cet appartement à acheter à Brignais est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible où tout est accessible à pied. Les environs disposent de nombreux atouts : promenade le long du Garon, commerces, école et transports, avec le TCL ligne C10 vers Bellecour et le bus 220 reliant la gare de Perrache. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Équipements haut de gamme, cet appartement est idéal pour les futurs acquéreurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

3 767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 

Brignais (69)

Exclusivité Ecotransac, Sur les hauteurs de Brignais secteur la côte, A mi-chemin entre la maison de ville mitoyenne ou l’appartement duplex Dans un environnement calme, Je vous propose une habitation de type T4 de 90 m² avec jardin clôt et privé. Elle se compose d’une magnifique pièce à vivre climatisée de 38 m² et sa cuisine Moderne parfaitement équipée, d’une buanderie / cellier, de trois chambres de 11 m² à 14 m², d’une salle d’eau carrelée. Des WC sont disponibles à chaque niveau. Double vitrage, pompe à chaleur air / air + radiateurs électriques. Deux places de stationnement dont une avec prise de charge voiture électrique complètent ce bien. Pas de charges de copropriété !!! Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 90 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

T3 81m² Brignais Centre Dernier Étage Terrasse Plein Sud 22m² État Impeccable EMPLACEMENT STRATÉGIQUE En plein coeur de Brignais, profitez d'une localisation idéale : Transports : Arrêt TCL à seulement 2 minutes à pied. Vie de quartier : Commerces et écoles à proximité immédiate. L'APPARTEMENT ( Toit-Terrasse) Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2009, ce T3 de 81 m² est en très bon état . Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte. Extérieur d'exception : La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m² exposition plein sud (ensoleillement optimal toute la journée). Espace Nuit : 2 grandes chambres avec placard de 13 m² chacune. Chambre 1 : Vue dégagée sur le clocher de l'église. Chambre 2 : Dispose d'un balcon privatif de 3 m² (vue église également). STATIONNEMENT ANNEXES Une place de parking privative incluse. Possibilité de garage fermé en sus (21 000 €). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 981 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Valérie SEINERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979667433 Lyon

À Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve cet appartement T3 à vendre, niché au sein d'une résidence récente construite en 2023 et équipée d'un ascenseur. Avec ses 64,77 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 18 m², qui prolonge l'espace de vie et invite à la détente en extérieur. Cette résidence de qualité se distingue par ses performances énergétiques (classe B), avec un chauffage individuel et du double vitrage, pour un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Brignais, que ce soit pour un premier investissement sécurisé ou pour agrandir votre patrimoine dans un secteur prisé de l'Ouest lyonnais, proche de toutes les commodités, des transports et des grands axes. En option, un garage en sous-sol est disponible pour 15 000 €.

iad France - Guillaume Couallier vous propose : Au cœur du centre-ville de Brignais, découvrez cet appartement à vendre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux situé au rez-de-chaussée, traversant Est/Ouest, comprenant une cuisine entièrement équipée, un deuxième salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. Le tout ouvre sur un agréable patio extérieur, parfait pour des soirées d'été entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une possibilité d'aménager une quatrième chambre et une deuxième salle d'eau. Une vaste buanderie de 12 m² complète ce bien entièrement rénové, prêt à accueillir vos meubles. Idéalement situé au calme, en plein cœur de Brignais, à 5 minutes à pied des commerces et des transports, avec la ligne C10 offrant un accès rapide au métro. Aucun frais de régie ni de charges de copropriété. Tout le confort nécessaire à portée de main. Pour un achat appartement Brignais, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Couallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Brignais, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 43 m² environ offre une pièce à vivre lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de WC intégrés, ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Profitez d'un balcon loggia orienté EST de belle surface, idéal pour se détendre. Ce bien représente un véritable havre de paix pour un premier achat. Un garage en sous-sol est inclus dans l'offre, numéro 5. Pour planifier une visite, contactez Adam DANON de l'Immobilière DABRETEAU au 07 68 63 57 85. La copropriété se compose de 25 lots, dont 25 en habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 421 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Plaine d'Elite

Brignais (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Brignais, situé en plein cœur du centre-ville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 57m², au 2ème étage d'une petite copropriété, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Le chauffage est individuel et les charges sont réduites. L'appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le C10 qui vous permet de rejoindre directement Lyon Bellecour. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 1858.

C'est dans cette agréable résidence sécurisée avec espaces verts et située à 5' à pied du centre de Brignais, que nous vous proposons ce bel appartement traversant de 83m² en parfait état. L'espace de vie, de 45m², comprend une vaste cuisine avec coin repas et un salon lumineux donnant sur le balcon orienté sud. Le tout séparé par une verrière laissant passer la lumière. La partie nuit comprend 2 belles chambres avec rangements et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Renseignements et visite virtuelle sur demande Référence agence : 1828

69530 BRIGNAIS - CENTRE - APPARTEMENT 5 PIÈCES 101.05m² AVEC TERRASSE PLEIN CIEL - DESIGN SOIGNÉ - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - TRANSPORTS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Audrey Bailly vous présentent cet appartement à vendre à Brignais, situé en attique, atypique et conçu comme une maison sur le toit d'une résidence moderne de 2026, à proximité du centre de Brignais.La résidence se trouve à un emplacement stratégique :- À 230 m de la gare- Aux portes du centre de Brignais- À 150 m de l'arrêt de bus- À 450 m de la médiathèque- À 150 m de l'école privée- À 600 m du supermarchéSitué au 4ème et dernier étage, cet appartement de 5 pièces offre des surfaces judicieusement pensées, comprenant une suite parentale, 3 chambres et un séjour spacieux de 33 m² avec une double orientation garantissant un ensoleillement optimal. Un ascenseur permet un accès facilité.Son atout majeur est une grande terrasse plein ciel de 81.8 m², offrant une vue dégagée sur les alentours et un cadre de vie agréable.La proximité immédiate des transports en commun et des commodités fait de cet appartement un bien d'exception, parfait pour un achat appartement Brignais. Disponible en juillet, ce bien est éligible à un achat avec une TVA réduite à 5.5 % au lieu de 20 % (sous réserve de conditions de ressources en N-2) et à des frais de notaire réduits !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0625893871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Audrey Bailly - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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