Achat Appartement à Lyon 5ème (69) au dernier étage : 14 annonces

Exclusivité Situé dans un quartier agréable, au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 de 86,28 m², au sein d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La résidence a été entièrement rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur, des halls d'entrée modernisés et des espaces extérieurs paysagés, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un dégagement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Une cave et un box privatif complètent ce bien. Grand local vélo commun. Nombreux stationnements visiteurs disponibles. Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Référence agence : 2879

Découvrez ce duplex d'exception en vente dans le 5ème Arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Niché sur la colline au calme absolu de la montée du Gourguillon, cet emplacement privilégié vous offre un cadre discret, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce superbe duplex, à l'allure de maison indépendante, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin de 100 m², sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou de convivialité. L'espace de vie comprend un séjour accueillant avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur l'extérieur. À l'étage, une spacieuse chambre avec balcon offre une vue panoramique sur Lyon, accompagnée d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un accès extérieur. Une cave voûtée parfaite pour vos vins et un espace buanderie fonctionnel complètent ce bien. Des toilettes sont présentes à chaque niveau, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, avec un DPE classé D. Ce duplex à acheter dans le 5ème Arrondissement de Lyon est un bien rare, au charme singulier, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant nature, intimité et vue spectaculaire.

À NE PAS MANQUER ! Appartement à acheter Lyon 5eme Arrondissement, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce spacieux appartement de 69m2, traversant et lumineux, est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublée, une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon de 11m2, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et très facile dans la résidence avec de nombreuses places disponibles. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C20, C20E, 45 et 65), vous rejoindrez le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Cet appartement lumineux et calme est parfait pour un couple ou une famille en quête de confort et de sérénité. Vente appartement Lyon 5eme Arrondissement. Localisation : Rhône, Rhône-Alpes.

À vendre : appartement Lyon 5ème à vendre, situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré et terrains de jeux (tennis, foot, etc.). Proche de l'école Notre Dame des Minimes, cet appartement traversant de 58 m² habitables (54 m² Carrez) se trouve au 5ème étage. Il offre une belle vue sur la verdure avec un grand salon ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, une chambre donnant sur le parc intérieur de la résidence, une cuisine séparée spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier, placards et rangements. Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une très grande cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué pour les investisseurs, mais peut être libéré pour les futurs propriétaires. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il offre une bonne rentabilité locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Au sein d'une belle copropriété sécurisée avec piscine, à LYON 05, Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, créant un cadre de vie agréable. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur la dernière photo. Les honoraires de 5.2% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 846 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,83 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU DERNIER ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LYON - BAIL EN COURS Découvrez cet appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, d'une superficie de 87,83 m² Carrez, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, offrant un cadre de vie idéal au cœur du 5ème arrondissement. Caractéristiques du Bien - 87,83 m² Carrez parfaitement optimisés - Une belle séparation entre coin nuit et pièces de vie - 3 chambres spacieuses - Un grand balcon avec exposition privilégiée, assurant une belle luminosité tout au long de la journée - Dernier étage (12ème) garantissant un calme absolu sans voisin au-dessus - Grand garage facile d'accès Un Investissement de Qualité Le bien est vendu loué, avec un bail de location nue conclu le 07 avril 2022, moyennant un loyer mensuel de 1000 euros hors charges, ce qui représente presque 1100 euros mensuels après indexation, soit une rentabilité brute hors frais de notaire d'environ 5,28 % annuels. Marché Immobilier Attractif Le 5ème arrondissement propose des prix attractifs comparés au centre-ville de Lyon, tout en restant à proximité immédiate, ce qui en fait un bien recherché par de nombreux acquéreurs fuyant les tarifs élevés du centre-ville. Cadre de Vie Résidentiel Ce secteur est prisé des familles pour sa tranquillité, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts. Calme Absolu Situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité parfaite, sans nuisances sonores provenant du voisinage supérieur, dans un secteur réputé pour sa sérénité. Luminosité Optimale L'exposition et la hauteur de l'appartement offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la verdure environnante. Nous sommes à votre disposition pour toute demande de renseignements ou de visite. Cordialement, NOTARA NOTAIRES PS : Les première et deuxième photographies montrent la structure de la pièce de séjour, avec des éléments ajoutés par IA. La majorité des autres photographies représentent l'état des lieux d'entrée à la demande expresse du locataire. NOTARA 152 Grande Rue de la Guillotière Place de Stalingrad - 69007 LYON, Département Rhône, Région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 5ème (69)

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Lyon 5ème, dans un quartier en pleine mutation, à la frontière entre le 5ème et le 9ème arrondissement, notamment dans le secteur de Champvert, reconnu pour ses espaces verts et sa tranquillité. À proximité de l'école des kinésithérapeutes et infirmiers, cet appartement idéal pour un achat à Lyon 5ème bénéficie d'une vue dégagée sur la voie verte, ancienne voie ferrée de l'Ouest lyonnais, assurant un calme permanent sans vis-à-vis. Situé au 3ème étage d'un immeuble connecté au réseau de chauffage urbain utilisant des énergies renouvelables, le bien comprend également une cave et un accès à des places de stationnement libre dans la résidence. Avec une superficie de 34 m² Carrez, cet appartement présente un bon potentiel locatif, particulièrement pour les jeunes actifs. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette opportunité d'appartement à acheter à Lyon 5ème. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et les charges locatives sont faibles. Contactez-nous pour plus de détails.

Christiane LOPEZ vous propose à la vente un magnifique appartement T3 situé à Lyon 5ème Arrondissement, dans le quartier recherché du Point du Jour. Cet appartement de 64,59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble, vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie élégante, accompagnée d'une cuisine ouverte, crée un espace raffiné et convivial, parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille, ou comme bureau pour le télétravail. Les finitions haut de gamme mettent en avant le standing de cet appartement à vendre dans le Rhône : matériaux de qualité, rangements intégrés, menuiseries soignées et confort moderne. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés, conçus pour un bien-être quotidien. Une terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement à acheter à Lyon 5ème Arrondissement combine emplacement idéal, confort et standing. En sus, un garage est disponible.Pour visiter et explorer cette opportunité, contactez Christiane LOPEZ au 0607849560 ou par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christiane LOPEZ, agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 à Lyon, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.