Achat Studios à Lyon 5ème (69) : 28 annonces

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Sur la rue Saint-Georges à moins d'une minute à pied du métro Vieux Lyon et au cœur du quartier historique de Saint-Georges, ce bel appartement de 69 m² est niché dans un immeuble chargé d'histoire du XIVᵉ siècle. Situé dans une rue piétonne, il bénéficie d'un cadre de vie unique dans l'authenticité du patrimoine lyonnais. La copropriété, à taille humaine, a récemment fait l'objet d'une rénovation importante avec une toiture entièrement refaite. L'appartement situé au 2ᵉ étage, séduit dès l'entrée par ses volumes et son cachet : plafonds à la française, poutres apparentes peintes et décorées, fenêtres à meneaux, autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère singulière et chaleureuse. Le séjour, vaste et lumineux, offre un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, joliment rénovée et fonctionnelle, conserve l'esprit ancien avec ses murs de pierre et ses ouvertures typiques, tout en intégrant les équipements et l'espace nécessaires pour cuisiner dans de bonnes conditions. Côté nuit, l'appartement dispose de deux vraies chambres, confortables et bien agencées, dont l'une équipée de rangements optimisés. Atout rare et pratique pour la vie quotidienne : deux salles d'eau modernes, permettant une organisation fluide pour une famille ou une colocation. Les prestations générales sont de bon niveau : sols, menuiseries et pièces d'eau en bon état, chauffage individuel (chaudière gaz et électricité), et une taxe foncière contenue (792 €). Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € annuels. Ce bien rare allie authenticité, emplacement recherché et fonctionnalité moderne. Idéal pour un projet d'habitation en cœur de ville ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 2174

Quai de Pierre Scize à coté de l'homme de la Roche, au calme absolu et dans une résidence sécurisée refaite à neuf et ensoleillée, venez découvrir ce magnifique T2 de 60 m2. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de beaux matériaux et il est très lumineux. Composé d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche avec WC, une chambre de 12 m2. Stores automatisés BSO. Possibilité d'acquérir un garage fermé !Très bon DPE en C. Référence agence : 549

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,86 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Vieux Lyon

Lyon 5ème (69)

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine ! Disponible dès Avril 2026 ! Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Les Atouts de l'investissement : Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 *dernière image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 336 euros.

À vendre – Charmant studio au cœur du Vieux Lyon (Saint-Jean) – Appartement à acheter LYON 5EME ARRONDISSEMENTSitué dans le quartier historique de Saint-Jean, au cœur du Vieux Lyon, cet appartement de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT séduit par son cachet exceptionnel :- Grande hauteur sous plafond à la française - Mezzanine spacieuse dédiée au couchage - Pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis - Environnement très calme - Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle.Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.939673

VENDU Emplacement d'exception dans le cœur historique de Lyon Découvrez ce studio situé dans le prestigieux quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien plein de caractère.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Lyon 5ème (69)

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 20 m² Loi Carrez (35 m² habitables), il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La copropriété, récemment ravalée et très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien est actuellement loué 440 € hors charges, avec un bail renouvelé en mars 2024, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Une place de parking privative complète ce bien — un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, du futur arrêt TEOL (Charcot/Provinces) et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 423

En exclusivité. A l'entresol avec ascenseur d'un immeuble emblématique de la Place Saint-Paul, appartement de type studio à vendre. Appartement seul sur le palier. Situé au calme, sa surface est de 24.85m² Carrez. La proximité du Vieux Lyon, des Quais de Saône et de la Presqu'Île offre toutes les commodités (commerces, restaurants et transports : tram-train, bus C3, C14, 19, 31, 40). Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un four, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte électrique, bar. Une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, sèche serviettes et wc suspendus. L'immeuble, à taille humaine, a été rénové il y a quelques années. A visiter sans tarder ! Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.

À saisir : au cœur du Point du Jour, cet appartement à vendre à LYON de type T1 de 31,96 m² peut facilement être transformé en T2, grâce à une chambre déjà aménagée en alcove. Situé dans une résidence intimiste aux prestations de standing, ce bien agréable comprend une vaste pièce de 26,5 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m² orientée plein ouest, inondant l'espace de lumière grâce à trois baies vitrées. Les équipements sont de haute qualité : chauffage au sol dernière génération, accès sécurisé, local à vélo. Proche des établissements scolaires, des arrêts de bus C20 et C21 menant à Perrache, Bellecour et Gorge de Loup, ainsi que des commerces dynamiques du Point du Jour, cet appartement à acheter à LYON vous offre une véritable qualité de vie de quartier. Prévu pour remise au printemps 2026, cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 50 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LYON, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T1 de charme, idéalement situé dans le Vieux Lyon, à proximité immédiate de la gare Saint-Paul. Cet appartement Lyon 5eme Arrondissement à vendre se distingue par son cachet de l'ancien, avec de superbes murs en pierre. Calme et fonctionnel, il représente une opportunité parfaite pour un étudiant ou comme pied-à-terre. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Avec un DPE de catégorie D et des charges faibles de 350 € par an, ce bien rare est situé dans un secteur prisé de Lyon. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5eme Arrondissement, contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre appartement LYON 5EME ARRONDISSEMENT, ce studio rénové est idéalement situé dans le quartier prisé et historique du Vieux Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Parfait pour un investisseur ou un étudiant, cet appartement à acheter LYON 5EME ARRONDISSEMENT se trouve au 1er étage d'un immeuble typique. Il offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau complète. Les trois fenêtres en double vitrage donnent sur une cour intérieure, garantissant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Ce bien est un coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et dynamique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€, soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.907673.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

À vendre : appartement situé à Lyon 5ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat appartement Lyon 5ème est parfaite pour ceux qui recherchent un bien moderne et bien situé. Ne manquez pas cette vente appartement Lyon 5ème qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Réf. 1305AS – À vendre appartement Lyon 5ème / Ménival – T1 bis avec terrasse au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine. Cet appartement à acheter Lyon 5ème d'environ 42 m² vous offre un cadre de vie calme à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine meublée et un séjour facile à aménager, avec la possibilité d'aménager un espace nuit distinct. La salle d'eau est équipée d'un espace machine à laver et d'un WC séparé. Une petite terrasse ainsi qu'un double emplacement de stationnement viennent compléter ce bien, atouts indéniables dans le secteur. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Lyon 5ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,169.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

6 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Lyon 5ème (69)

iad France - Camille Pesnel vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – STUDIO LUMINEUX À LYON – QUARTIER DYNAMIQUE Opportunité à saisir pour ce studio de 21,02 m², idéalement situé à proximité du parc du Point du Jour. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif sécurisé, avec un loyer mensuel hors charges de 351,37 € et des charges de 26 €. L’appartement se compose d’une pièce principale modulable, offrant différentes possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie cosy et fonctionnel. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC, assurant un confort optimal au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée des dernières technologies : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique, ainsi qu’un accès PMR, pour un confort moderne et une accessibilité optimale. Implanté dans un quartier dynamique de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, particulièrement apprécié par les locataires. En complément, le bien dispose d’un parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.86€ par mois (soit 550.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Situé au sein d'un immeuble historique du Vieux Lyon, ce studio de 15 m² offre une atmosphère authentique et chaleureuse, typique de l'ancien lyonnais. Un bien pensé pour être simple, fonctionnel et facile à vivre, tout en conservant le charme des immeubles historiques du secteur. D'une surface d'environ 15 m², l'appartement propose une pièce de vie bien agencée, bénéficiant d'une belle luminosité. L'espace a été intelligemment optimisé afin de distinguer les différents usages du quotidien : coin nuit, espace repas, kitchenette et zone de détente. Malgré sa surface contenue, l'ensemble reste équilibré et agréable, avec une vraie sensation de cohérence. La salle d'eau, fonctionnelle et bien entretenue, complète le logement sans superflu. Le studio est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement déjà en place, sans vacance locative à anticiper. Le bien est vendu meublé, un atout supplémentaire pour la gestion locative et la continuité de l'exploitation, en adéquation avec la typologie du logement et sa localisation. La copropriété s'inscrit dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Le quartier séduit autant les résidents que les locataires pour son accessibilité, son dynamisme et son cadre historique. Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir un bien simple, lisible et bien situé, ou à toute personne recherchant un actif immobilier de petite surface, facile à gérer et intégré dans un secteur porteur de Lyon. Un bien discret, sans promesse excessive, mais qui remplit pleinement sa fonction et mérite d'être découvert pour ce qu'il est. Loyer actuel : 550 € charges comprises Rentabilité cible : 4,6 % Date de début du bail : 21/05/2025 (meublé, 1 an) Référence agence : 2189

Situé dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement à acheter à Lyon 5ème arrondissement vous séduira par son charme et sa modernité. Ce T1 bis de 41,75 m² loi Carrez, construit en 2016, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Points forts du bien : - Surface : 41,75 m² - Séjour / Cuisine : 27 m² lumineux - Coin chambre : 7,75 m² - Salle d'eau : 5,10 m² - Chauffage : électrique - Taxe foncière : 814 € - Terrasse : petite terrasse sur baie vitrée - Fenêtres : PVC avec double vitrage - Ventilation : VMC - Sécurité : digicode à l'entrée - Parkings : 2 places incluses L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon/séjour, d'un coin chambre séparé et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif, cet appartement à vendre à Lyon 5ème arrondissement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Nombre de lots dans la copropriété : 83, Montant moyen annuel des charges : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.930296

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps