Achat Appartement 3pièces à Charly (69) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

3 656 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,65 m²
• 2 chambres
• 

Charly (69)

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Charly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 65.65m² Carrez (91m² au sol) a été rénové avec soin et goût, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence paisible, à proximité du centre de Charly.Agencement du duplex :Au 1er niveau :- Entrée de 1.71m²- Pièce de vie spacieuse de 39.13m²- Cellier de 3.12m²Au 2ème niveau :- Chambre principale avec coin dressing de 10.84m² Carrez (environ 25m² au sol)- Chambre / Mezzanine de 7.73m² Carrez (15.47m² au sol)- Salle d'eau de 1.65m²- WC séparéÉléments de construction :- Ancienne ferme réhabilitée et divisée en 2010- Situé au 1er et dernier étage- Place de parking couverte privative- Menuiseries PVC double vitrage- Velux de 2021 avec stores électriques- Volets en bois battants- Chauffage par climatisation réversible sur chaque niveau (installée en 2021)Autres caractéristiques :- Copropriété de 7 lots- Salle d'eau rénovée en 2022- Toiture récente- Exposition Sud-Ouest- Interphone- Fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 46 euros par mois- Taxe foncière de 860 eurosHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

350 000 €

4 425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,09 m²
• 2 chambres
• 

Charly (69)

Amateurs de cachet et de volumes, cet appartement à vendre à Charly, dans le département du Rhône, est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une magnifique maison de maître des années 1800, au cœur d'un parc clos et verdoyant, cet appartement Charly à vendre dispose d'un T3 de 79 m² qui allie élégance de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond de 3 mètres, la luminosité exceptionnelle et un environnement calme et privilégié. Traversant sur trois côtés, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine séparée, conviviale, accueille un espace salle à manger agrémenté d'une cheminée décorative pleine de charme. Le salon-séjour, indépendant, offre un espace cosy et paisible. Côté nuit, une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle de douche garantissent confort optimal et vraie intimité. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs récents. Une place de parking est incluse. Le parc arboré est entretenu, créant un cadre calme et verdoyant. DPE : D GES : B. Charges mensuelles : 185 €, incluant l'eau froide, les charges de copropriété, et l'entretien des communs et du parc. Les transports à proximité comprennent une gare et deux lignes de bus offrant un accès facile vers Lyon. En option, possibilité d'acquérir un double garage de 32 m² avec grenier pour 45 000 euros, idéal pour stocker ou stationner. Un bien rare mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Cet appartement à acheter à Charly a une âme… et attend la vôtre. Une visite s'impose, et je suis convaincue que le charme va opérer.

Nouveau ! Grand Lancement ! Située à une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon, Charly offre un cadre de vie privilégié entre coteaux, vergers et paysages ouverts. Commune résidentielle à l'esprit village, elle s'est développée autour de son bourg ancien tout en conservant une identité étroitement liée à la nature et à son histoire agricole. ROSAÉ reprend l'esprit des maisons des champs : les bâtis s'organisent autour d'un espace paysager ouvert, prolongeant naturellement l'identité végétale du site et offrant ainsi un cadre de vie apaisé. Inspirée des constructions traditionnelles locales, l'architecture se réinterprète dans une écriture contemporaine : enduits clairs, toitures en tuiles terre cuite, menuiseries aluminium et parements bois en fond de loggia composent une signature à la fois sobre et chaleureuse. Pensés pour le confort quotidien, les appartement du 2 au 4 pièces bénéficient majoritairement d'une double orientation et de séjours ouverts au sud, prolongés par un jardin, une terrasse ou une loggia, conçus comme de véritables pièces de vie à ciel ouvert. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables où les circulations fluides et la qualité des prestations participent à créer un cadre de vie harmonieux. Contactez-nous dès maintenant !

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DERNIERES OPPORTUNITES! LIVRAISON IMMEDIATE! Située en cœur de ville à Charly, à proximité immédiate de tous les services nécessaires au quotidien (commerces, école, mairie, arrêt de bus…), la résidence Artmony propose des appartements neufs du T2 au T4 et des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée. Appartements lumineux avec balcon ou terrasse et équipés de prestations de qualité. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Tous les appartements bénéficient d’un stationnement en sous-sol. De très beaux espaces extérieurs communs sont aménagés pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien ! VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT ! Contactez nous vite pour découvrir les derniers lots disponibles ! (Ref.Résidence Artmony/522104-1892649)

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