Achat Appartement 6pièces à Tassin-la-Demi-Lune (69) : 12 annonces

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien en famille. La partie nuit dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont un de 11,53 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur, et un second de 10,19 m², qui prolonge naturellement le bureau, offrant un cadre paisible pour travailler ou se relaxer. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement calme et recherché, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et aux principaux axes menant à Lyon. Ce bien familial complet est idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de qualité à proximité de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous accompagner. Mandat n° AL/161. Prix : 278 000 EUR.

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement en toit terrasse 6 pièces 4 chambres de 122m2 de surface habitable avec une terrasse de 125m2 ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée donnant accès directement à une grande pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à une très grande terrasse de 125m2 sans vis-à-vis, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, cuisine équipée sur mesure, garage double. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 232€ Taxe foncière annuelle : 1 423€ Référence agence : 2906

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement en toit terrasse 6 pièces 4 chambres de 122m2 de surface habitable avec une terrasse de 125m2 ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée donnant accès directement à une grande pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à une très grande terrasse de 125m2 sans vis-à-vis, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, cuisine équipée sur mesure, garage double. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 232€ Taxe foncière annuelle : 1 423€ Référence agence : 2906

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 601 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 153 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l'Ouest Lyonnais, dans un environnement totalement dégagé. Grâce à sa triple exposition, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Actuellement configuré en T6, l'appartement se compose d'un séjour généreux, d'une cuisine séparée et de cinq chambres. Trois balcons prolongent harmonieusement l'espace de vie et vous invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant, véritable havre de paix en hauteur. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourriez envisager de créer un espace de vie de plus de 60 m² en décloisonnant la cuisine et le salon, tout en réorganisant la partie nuit pour accueillir quatre belles chambres confortables. Cette nouvelle configuration permettrait d'obtenir un agencement à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins. Un plan de réaménagement ainsi qu'un devis de rénovation peuvent vous être transmis sur simple demande. L'emplacement constitue un atout majeur de ce bien. Niché dans un quartier résidentiel prisé, l'appartement conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Les commerces, services et transports sont facilement accessibles, avec notamment la gare d'Alaï située à seulement 10 minutes à pied. De plus, une future station du Tramway Express de l'Ouest Lyonnais est prévue à proximité immédiate d'ici 2032, renforçant encore l'attractivité du secteur. Ce bien comprend également une cave de 11 m² et bénéficie de charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les frais de copropriété. La chaudière, installée en 2024, est neuve et garantit votre confort pour les années à venir. Un appartement rare à façonner entièrement à votre image. Référence agence : 351

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 938 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 152,85 m²
• 5 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

TASSIN LA DEMI LUNE : Au dernier étage, cet appartement à vendre offre une vue panoramique, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ce spacieux T6 de 152,85 m² se trouve dans une résidence sécurisée datant de la fin des années 1960, accessible par ascenseur. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se distingue par des volumes généreux. Le hall d'entrée de 17 m² dessert un séjour double lumineux de 31,4 m² avec parquet, bénéficiant d'un accès à deux balcons, l'un orienté Sud et l'autre Ouest, offrant une vue plongeante sur les Monts du Lyonnais. La cuisine indépendante de 11 m², exposée plein Ouest, peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie de plus de 50 m². Une première chambre de 11 m², contiguë au séjour, peut également être intégrée pour agrandir cet espace. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre véritables chambres (de 11 m² à 20 m²), chacune disposant de parquet et d'un accès à un troisième balcon exposé Est. Le bien est complété par une salle de bain, une salle de douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un stationnement facile dans la résidence et une grande cave de 11 m² viennent s'ajouter à ces atouts rares. Prix : 449.000 Euros (Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour cet achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE, contactez Isabelle LAUBIER à l'Agence LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à contact@agencelehome.fr.