Achat Appartement à Tassin-la-Demi-Lune (69) à rénover / avec travaux : 442 annonces

L'agence AIO IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quartier. D'une superficie généreuse, il se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial idéal pour le quotidien en famille. La partie nuit dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons, dont un de 11,53 m² accessible depuis la cuisine, parfait pour des repas en extérieur, et un second de 10,19 m², qui prolonge naturellement le bureau, offrant un cadre paisible pour travailler ou se relaxer. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, assurant un confort quotidien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune offre un environnement calme et recherché, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et aux principaux axes menant à Lyon. Ce bien familial complet est idéal pour une résidence principale ou un projet immobilier de qualité à proximité de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 117 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13. L'équipe AIO se fera un plaisir de vous accompagner. Mandat n° AL/161. Prix : 278 000 EUR.

Retour à la vente. Cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre est situé à Tassin Le Bourg, dans un cadre préservé et verdoyant. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements répondant aux dernières normes de construction, sera achevée pour l'été 2026. Les visites sont possibles sur rendez-vous. En dernier étage, cet appartement T5 de 127 m² habitable dispose d'une vaste terrasse de 67 m². Son agencement idéal offre des espaces intérieurs généreux, notamment une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec un accès direct à la terrasse. Il comprend 4 chambres confortables, dont une master room avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de très grand standing. Un garage et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Les frais de notaire sont réduits. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN.

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

À Tassin-la-Demi-Lune, au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1933, nous vous proposons cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, d'une surface de 61 m², combinant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée de l'appartement vous plongera dans une ambiance chaleureuse, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets authentiques et ses larges fenêtres baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée surélevé de 2 mètres, il bénéficie de la sécurité et de la luminosité d'un premier étage. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour ensoleillé, - Une cuisine aménagée et fonctionnelle, - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant de 5 m², - Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - Des WC séparés. En très bon état général avec une distribution des espaces optimisée, ce bien se distingue également par un box fermé inclus dans le prix de vente, un atout considérable dans le secteur. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles faibles d'environ 900 €, englobant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et les frais de syndic. Ce lumineux appartement à Tassin-la-Demi-Lune à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 322633 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI), immatriculé au RSAC de Lyon-3e arrondissement (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix de vente : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 16/02/2026 - Score DPE : 372 kWhEP/m²/an - Score GES : 14 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,00 € et 3170,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1933, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une copropriété intimiste de 13 lots. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution agréable. L'immeuble, au cachet préservé, avec architecture ancienne pleine de charme Un portail sécurisé Une cour intérieure Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Création / rénovation complète de la cuisine - Réfection de la salle d'eau - Travaux de rafraîchissement (peintures principalement) Il s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant personnaliser son bien, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Une cave complète le bien. Un appartement au fort potentiel, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Dossier et visite sur demande. Cette annonce référence 323561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

Situé au sein d'une copropriété récente de 2010, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 67 m², en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, donnant accès à un balcon-terrasse exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend : un hall d'entrée avec cellier une buanderie un WC indépendant une salle de bains avec sèche-serviettes deux chambres exposées Ouest, toutes deux équipées de placards / dressings et parquet au sol Les menuiseries sont en très bon état et l'appartement dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière individuelle. L'appartement est également raccordé à la fibre. Un garage en sous-sol complète ce bien. Localisation particulièrement pratique : Parc Espaces verts à proximité immédiate Tramway T3 à environ 200 m – station Meyzieu Gare accès direct à Lyon Part-Dieu (gare TGV) liaison rapide avec Vaulx-en-Velin La Soie (métro A) desserte de Décines et Meyzieu Rhônexpress permettant de rejoindre l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ligne de bus 67 à proximité Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports. Référence agence : 2506

Appartement de charme situé place Colbert, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un calme absolu et d'une très belle luminosité. D'une surface de 58 m² au sol( 35 m² carrez), ce deux pièces propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, est animé et plein de caractère, mêlant ruelles pittoresques, escaliers historiques et places emblématiques comme la Cour des Voraces et la place Colbert, où cafés, commerces et marchés de quartier créent une atmosphère conviviale et authentique. Référence agence : 5541

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé sur le Chemin de Boutary, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet ancien studio est parfait pour les étudiants. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, il se trouve dans un environnement calme et arboré. Ce bien, qui fait partie de la vente appartement Caluire-et-Cuire, est composé d'un espace de vie confortable, d'une salle de douche séparée et de toilettes partagées sur le palier. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,95 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Tassin-la-Demi-Lune (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 €/an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au vendredi 17 avril 2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Tassin-la-Demi-Lune (69)

2

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Vous êtes investisseur ou primoaccèdent ? Il est fait pour vous ! Ce projet se situe dans un immeuble de caractère implanté au centre du village de Chessy-Les-Mines, à proximité immédite des commerces et commodités. Au sein d'une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² environ. Au 1er étage accessible par un bel escalier en pierres, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec double exposition et cheminée. Deux belles chambres dont une donnant accès à un balcon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec wc. Compteurs et réseaux séparés. Exposition Nord-Est. Une cave complète ce bien. Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation avec des projections personnalisées et des mises en contacta vec nos artisans. Ne perdez plus de temps, contactez-nous pour visiter l'ensemble du projet, 3 autres appartements sont disponibles !

Appartement T4 BRON 3 chambres - Dernier étage et lumineux- Cave - Garage - Secteur MARNE/PISCINE - 69500 BRON CONTRAT NESTENN - EXCLUSIVITE VUE DEGAGEE et ULTRA LUMINEUX Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce T4 d'environ 67 m² pourrait bien être votre prochaine opportunité. Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée aux façades refaites en 2014, il offre un cadre de vie calme et agréable. Son séjour exposé plein Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un extérieur ensoleillé à la vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Fenêtres et volets déjà changés. Devis de rénovation et décoration sur demande. Une cave complète ce bien. Pour encore plus de praticité, deux garages box fermés peuvent être proposés en supplément, un avantage rare sur le secteur. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien réunit emplacement, potentiel et sécurité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Plus d'informations et vidéo de présentation sur demande sur notre site internet ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, appartement Lyon 9ème Arrondissement, au cœur du centre Valmy. Ce charmant T3 traversant de 59m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien, au sein d'une copropriété calme et accueillante. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à acheter Lyon 9ème Arrondissement incluent des poutres apparentes, un plafond cathédrale et un environnement plein de charme. Idéalement placé pour profiter de la vie lyonnaise, cet appartement saura vous séduire. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Lyon 9ème Arrondissement, contactez Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

Comme une maison de ville - Emplacement exceptionnel au calme avec une vue dégagée. A proximité immédiate de toutes commodités et métro. Découvrez cet appartement de 111 m². Ce bien d'exception, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les trois chambres, la salle d'eau et les WC indépendants vous garantissent intimité et praticité au quotidien. La terrasse de 25 m², accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, bercés par les rayons du soleil. Un garage et une cave sont au RDC. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 2 lots. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

365 000 €

5 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vieux Lyon

À 3km de Tassin-la-Demi-Lune (69)

Appartement à vendre à Lyon, Rhône-Alpes (69) - Référence : 3L524583. Situé au cœur du Vieux Lyon, dans le quartier Saint Paul, cet appartement bénéficie de vues panoramiques. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1958, ce bien est bien entretenu et distribué. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie en angle avec cuisine américaine (exposition Nord et Est), 2 chambres confortables dont une avec penderie intégrée, une salle de bains et des wc séparés. Appartement lumineux, calme et coup de cœur. Une cave est également incluse. Classe énergétique F (390) et émission de gaz à effet de serre F (82). Pour tout achat appartement Lyon, venez visiter cet appartement à vendre à Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Pulsar vous propose en exclusivité un bien rare en vente à Lyon 5ème, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, nommée L'Observatoire, est un appartement de 97 m² à rénover, accompagné d'un grenier aménageable de 100 m² au sol. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble ancien comptant trois copropriétaires, cet appartement à acheter à Lyon 5ème offre une vue imprenable sur la ville et de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. Le prix de vente est de 390 000 € FAI, situé au 122 Montée de Choulans.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Idéalement situé à 2 pas du centre de Ste Foy, dans une résidence recherchée, 2 pièces de 41.86 m², au 1er étage, il se compose d'un séjour de 17 m² et d'un coin cuisine attenant, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Annexes : un parking extérieur sécurisé. Ligne C19 à 3 min à pied. Contact 0671030495 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 280 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398.00 € et 1892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : un grand T4 à rénover à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 500 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, à la charge du propriétaire, est de 250€ par mois, soit 3000€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le bien se classe dans l'étiquette énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 381 et classe CLIMAT E avec un indice de 58. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Lyon avec ce bien à vendre.

Vous recherchez un appartement 2 pièces de près de 50 m² parfaitement situé à Lyon 1er, proche des transports et de toutes les commodités sans les contraintes ? Que ce soit pour un pied à terre, pour votre enfant étudiant ou simplement pour y habiter seul ou à deux, je vous invite à découvrir ce charmant T2 bis alliant charme de l'ancien et luminosité avec sa vue dégagée sur la ville de Lyon. Situé à moins de 10 min. à pied de la Place Sathonay et des Quais de Saône, il se situe au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, proposant une cour intérieure permettant de garer son vélo ou jardiner grâce à ses nombreux carrés potager. Découvrons ensemble cet appartement spacieux et lumineux : Dès l'entrée à aménager selon vos envies, vous profiterez d'une mezzanine permettant de recevoir famille et amis. Puis vous accéderez à l'espace de vie principal proposant une cuisine ouverte sur le vaste séjour de 33 m². Deux grandes fenêtres vous apporteront de la lumière naturelle toute au long de la journée. Attenant au séjour se trouve la chambre et sa mezzanine idéale pour ranger vos affaires les plus encombrantes. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de WC et de tout l'équipement nécessaire, sera accessible soit directement par la chambre soit par le séjour. Les plus : plafond à la française, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, vaste séjour lumineux, sensation d'espace, emplacement privilégié, copropriété avec ascenseur, en étage élevé avec vue sur la basilique Fourvière, la mezzanine comme couchage d'appoint. A noter : l'ensemble des ouvertures sont en double vitrage avec menuiseries en bois. L'eau chaude est alimentée par un cumulus. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 814 € et faible taxe foncière : 513 € Cette annonce référence 321580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 814,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 69 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue datant de 1980. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie modulable et accueillant, idéal pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, un vaste séjour vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace propice à la créativité culinaire. Les deux chambres, astucieusement disposées, garantissent des nuits reposantes. La salle de bain, à la fois pratique et bien agencée, complète cet ensemble harmonieux. De plus, une cave de 7 m² est à votre disposition, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Implanté dans un quartier agréable de Vénissieux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les parcs, constituant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1980 - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Charges de copropriété : 174€ - Taxe foncière : 612€ - DPE : F - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis par l'annonceur et diffusés par Zefir à titre informatif. Ils ont pour objet d'aider à la présentation du bien et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics et vérifications officiels (techniques, administratifs et légaux) à effectuer avant toute décision d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un achat appartement LYON ? Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T2 à vendre. Situé rue Neyret, cet appartement au calme est idéalement placé au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une belle chambre de 13 m² Carrez, d'une salle de bain de 3,82 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,33 m², avec une hauteur sous plafond de 2,82 m. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent un confort appréciable. Avec un total de 36,10 m² Carrez, cet appartement LYON à vendre présente une double exposition : deux fenêtres dans le séjour orientées à l'ouest et une chambre au sud donnant sur l'intérieur de l'immeuble. La copropriété est petite, comprenant 15 lots dont 11 lots d'habitation, et dispose d'un local à vélos et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 840 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6e arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose cet appartement à vendre à Lyon. D'une superficie de 85 m², ce bien à rénover se trouve en entresol d'un bel immeuble ancien. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, du métro Foch, des lignes de bus et de toutes les commodités constitue un véritable atout, garantissant un fort potentiel de valorisation. Traversant Nord/Sud, l'appartement se compose actuellement de deux grandes pièces : la première dispose de trois fenêtres et la seconde de deux fenêtres donnant sur une cour. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser les volumes et l'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un projet de résidence ou à des fins professionnelles (sous réserve d'un changement de destination). Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Lyon, contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Lyon 1 – Rue Imbert Colomès . Coup de cœur pour ce T1 lumineux de 25 m² , possibilité T2, niché au calme sur cour, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Un plan exceptionnel : 3 grandes fenêtres pour seulement 25 m² ! Une entrée fonctionnelle avec salle de bains et WC Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, (peut être ouverte) Charges raisonnables et immeuble entretenu (travaux votés). L'immeuble donne sur une large cour. Charme, atmosphère paisible et luminosité rare : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La note DPE en F lettre peut être facilement améliorée (quelques changements de radiateurs et cumulus). Investissement ou premier achat idéal. il suffirait de changer les radiateurs et le cumulus pour améliorer le classement énergétique Référence agence : 4195

Idéalement situé dans une belle copropriété du Cours Lafayette à deux pas des Quais du Rhône : Découvrez ce studio offrant une superficie de 35m² au sol et 21m² carrez, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un espace de vie confortable avec aménagement d'un coin nuit possible. Un grenier est inclus. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G