Achat Appartement 2pièces à Givors (69) : 89 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Givors dans le Rhône ? Découvrez cet appartement Givors à vendre, un 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un extérieur de 2 m² et d'un parking disponible en sus. Parmi les atouts de ce bien, retrouvez : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleures conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous bénéficierez également d'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Pascal au 06 66 44 49 30. Disponible 7 jours sur 7.

À proximité de Lyon, Givors, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une commune prisée qui marie dynamisme urbain et qualité de vie. Cette ville en pleine expansion est idéale pour un achat appartement Givors, grâce à sa situation centrale entre Lyon, Saint-Étienne et Vienne, ainsi que son cadre naturel au confluent du Rhône et du Gier. Dans ce contexte en mutation, découvrez la résidence Allées Marly, localisée dans le quartier du Canal, à quelques pas des berges du Rhône. Ce projet contemporain se compose de trois bâtiments entourés d'un cœur d'îlot paysager piéton. Les résidents pourront profiter d'un cadre tranquille, propice à des déplacements à pied ou à vélo, loin de l'effervescence urbaine. La résidence est idéalement placée, à seulement 450 mètres de la gare SNCF de Givors-Canal, permettant un accès direct à Lyon Part-Dieu en 16 minutes. Les commodités, écoles, infrastructures culturelles et sportives ainsi que les grands axes autoroutiers (A7, A47) sont facilement accessibles, rendant le quotidien des résidents agréable. Les appartements ont été conçus pour allier confort et modernité, avec chauffage collectif, volets roulants électriques, rangements optimisés et salles de bains soignées, le tout accompagné d'espaces extérieurs. La sécurité est primordiale, avec accès sécurisé et parking en sous-sol. Cet appartement Givors à vendre, un 2 pièces de 36,10 m2, reflète parfaitement l'esprit de la résidence : fonctionnel et lumineux. Il dispose également d'un balcon de 6,35 m2, parfait pour profiter de moments en extérieur. Proposé à 145 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, ce bien représente une occasion idéale pour un achat appartement Givors, également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Prévoyez votre visite dès le deuxième trimestre 2028 pour découvrir ce lieu où modernité, nature et accessibilité créent un cadre de vie harmonieux. Dossier complet sur demande. D'autres biens sont disponibles, du T2 au T5, n'hésitez pas à nous consulter. Bien neuf non soumis au DPE, soumis au statut de la copropriété. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, au cœur du quartier des Vernes, cet appartement T2 de 65 m² à Givors représente une opportunité d'achat intéressante tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. Actuellement loué 600 € par mois, ce bien permet de bénéficier d'une rentabilité attrayante de plus de 12 % et conserve un fort potentiel d'occupation en résidence principale à terme. Descriptif du bien (5ème étage) : - Entrée avec distribution fonctionnelle - Salon lumineux ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur - Cuisine fermée, indépendante - Grande salle de bain - Une chambre confortable - WC indépendant - Grand débarras, rare et très pratique pour le stockage. Annexes : - Une cave - Un garage, atout considérable dans ce secteur. Emplacement & commodités : - Commerces, écoles et services à proximité immédiate - Transports en commun facilement accessibles - Quartier apprécié pour son calme et sa praticité. Les avantages du bien : forte rentabilité, copropriété sécurisée, loggia, cave et garage. Ce bien correspond à un investissement de qualité ou à un premier achat. Un appartement à acheter à Givors, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

APARTEMENT À ACHETER À GIVORS ! La Team Silva vous invite à découvrir ce magnifique appartement à vendre à Givors, idéal pour un premier achat. Situé dans une petite copropriété au cœur de Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de type T2 traversant Est-Ouest de 40 m² est en excellent état et offre une vue dégagée. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'accueil avec placards, d'une lumineuse pièce à vivre de 17 m² avec cuisine ouverte partiellement équipée, d'une chambre de 13 m² avec espace placards à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave de 5 m² au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Avec des doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques, cet appartement présente de faibles charges et ne nécessite aucun travaux. Proche de la gare, des transports, des commerces et des axes autoroutiers, il représente un excellent investissement immobilier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Bruno SILVA par téléphone ou par email.

À ne pas manquer ! Cet appartement de 65 m2, prêt à vivre, est situé à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien qui allie confort et praticité. Il comprend une cuisine indépendante lumineuse, un grand séjour accueillant, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle d'eau avec douche et des rangements profitent à l'ensemble. L'emplacement est idéal : autoroute à 3 minutes, gare de Givors Ville à 10 minutes à pied, ainsi que des commerces et des transports à proximité immédiate. Un parking en bas de l'immeuble facilite le stationnement. Ce bien conviendrait parfaitement pour un achat appartement Givors, que ce soit pour un premier achat, une installation rapide ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement Givors à vendre.

À Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 42 m² est à vendre. Situé dans un ensemble immobilier contemporain de petite taille et entièrement sécurisé, cet appartement à acheter à Givors dispose d'un balcon exploitable de 5,78 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à des espaces de vie optimisés. Le séjour/cuisine de 21 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur le balcon, offre un cadre agréable. La chambre, spacieuse avec ses 11,50 m² et parquet au sol, est attenante à une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'à des toilettes indépendantes, un atout rare dans ce type de bien. Situé au 3ème niveau avec une orientation sud, cet appartement à Givors est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial indépendant Swixim au +33685514364. Prix : 150 000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur).

Valeur sure a long terme - 2 pièces neuf a Givors - 43.85 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T8 2028 Situé ALLÉES MARLY - TVA 5,5%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T8 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

2 pièces - Givors Situé Square Salengro, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

144 990 €

3 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Givors (69)

Votre conseiller Mickael Eyraud est joignable au 06.59.00.98.61 pour vous présenter un bel appartement à acheter à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, parfaitement agencé, offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², menant à une agréable terrasse de 5 m². Vous y trouverez également une chambre avec deux placards muraux et une salle de bains avec WC. Ce logement fonctionnel est idéal pour un premier achat. Le programme propose des appartements, allant du T2 au T5, avec la possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en supplément pour 15 000 €. Profitez des avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% - Financement jusqu'à 50% à taux zéro - Isolation thermique et phonique performante - Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Possibilité de personnaliser votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Plus de 15 ans d'expérience - Une étude de financement adaptée - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Contactez votre conseiller Mickael Eyraud au 06.59.00.98.61 pour un achat appartement à Givors.

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Givors, dans le cadre d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %, découvrez une sélection d'appartements T2 offrant une opportunité idéale pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Ces logements ont été conçus pour proposer une organisation intérieure fonctionnelle, avec une pièce de vie agréable intégrant séjour et cuisine ouverte, favorisant un usage quotidien fluide et confortable. La chambre indépendante, bien proportionnée, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains moderne complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Les plans privilégient la luminosité naturelle et l'optimisation des surfaces. Intégrés dans une résidence neuve, les appartements bénéficient des dernières normes de construction, assurant performance énergétique, isolation renforcée et confort thermique durable. Certains lots peuvent disposer d'un espace extérieur, selon les configurations. L'éligibilité à la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources et d'occupation en résidence principale, permet un prix d'acquisition réduit, facilitant l'accès à la propriété à Givors. Les plans sont disponibles et les disponibilités restent limitées. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale dans le neuf. Pour recevoir les plans et vérifier votre éligibilité à la TVA réduite, nous contacter. Référence du programme : 69700_431 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROFITEZ DE LA TVA A 5,5%* pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Square Salengro à Givors vous propose des appartements lumineux et dotés d'un espace extérieur pour un confort optimal. Nichée entre nature et dynamisme urbain, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un patio paysager favorisant la convivialité. À seulement 500 m de la gare, rejoignez Lyon Part-Dieu en 18 min, avec un accès rapide aux autoroutes A7, A46 et A47. Commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives sont à proximité immédiate. Sécurisée et fonctionnelle, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et de locaux vélos. Un projet moderne et durable, idéal pour habiter ou investir aux portes de Lyon. *Voir Conditions sur LNC.fr - Prix affichés en TVA 5.5%

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Et si votre futur T2 ou T3 avait tout pour plaire ? - Le quartier : Commerces, cinéma et transports à deux pas pour une vie sociale qui reste intacte - La résidence : Un cocon à taille humaine avec patio verdoyant et design contemporain, parking en sous-sol et accès sécurisé par digicode et interphone - Les appartements : Lumineux, bien pensé et avec extérieur privatif pour l'apéro du vendredi soir Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_381 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie d'un T2 ou T3 qui mixe confort, style et praticité ? On a ce qu'il vous faut. Le quartier : commerces, cinéma, sport et culture… tout est à portée de pas La résidence : intimiste, sécurisée par digicode et interphone, patio paysager et stationnements en sous-sol Les appartements : T2 et T3 lumineux, bien pensés et avec extérieur privatif pour prendre l'air tout en étant chez soi Vous avez des questions ? Nous avons des réponses ! Référence du programme : « 69700_384 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Des appartements du T2 au T5 éligibles à la TVA réduite : et si devenir propriétaire devenait plus simple que prévu ? Ce que vous allez aimer : - Un quartier dynamique : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes, avec la nature à deux pas pour souffler. - Une résidence conviviale : architecture moderne, avec un cœur d'îlot paysager pensé comme un espace de détente et de convivialité. - Des appartements généreux : du T2 au T5, lumineux, spacieux et prolongés par de beaux extérieurs, pensés pour s'adapter à votre style de vie. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_395 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Des appartements du T2 au T5 éligibles à la TVA réduite : et si devenir propriétaire devenait plus simple que prévu ? Ce que vous allez aimer : - Un quartier dynamique : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes, avec la nature à deux pas pour souffler. - Une résidence conviviale : architecture moderne, avec un cœur d'îlot paysager pensé comme un espace de détente et de convivialité. - Des appartements généreux : du T2 au T5, lumineux, spacieux et prolongés par de beaux extérieurs, pensés pour s'adapter à votre style de vie. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_395 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Des appartements du T2 au T5 éligibles à la TVA réduite : et si devenir propriétaire devenait plus simple que prévu ? Ce que vous allez aimer : - Un quartier dynamique : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes, avec la nature à deux pas pour souffler. - Une résidence conviviale : architecture moderne, avec un cœur d'îlot paysager pensé comme un espace de détente et de convivialité. - Des appartements généreux : du T2 au T5, lumineux, spacieux et prolongés par de beaux extérieurs, pensés pour s'adapter à votre style de vie. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69700_395 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À deux pas des commerces et transports, nous vous proposons ce programme neuf de T2 modernes, lumineux et optimisés pour votre quotidien. Alliez confort et praticité dans un cadre urbain en plein essor, idéal pour vivre ou investir avec sérénité ! - Le quartier : L'essentiel à portée de main Commerces, sport, loisirs, nature… Ici, tout est à deux pas. - Les transports : Bouger facile et rapide Train, bus, accès rapide aux grands axes… Vous gagnez du temps à chaque trajet. - La résidence : Une bulle verte et moderne Entre jardin arboré, espaces de rencontre, stationnements et local à vélos... Tout est pensé pour allier convivialité et confort. - Votre T2 : Bien pensé, prêt à vivre Parquet, double vitrage, cuisine ouverte, rangements malins… Pour une vie agréable au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_356 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À deux pas des commerces et transports, nous vous proposons ce programme neuf de T2 modernes, lumineux et optimisés pour votre quotidien. Alliez confort et praticité dans un cadre urbain en plein essor, idéal pour vivre ou investir avec sérénité ! - Le quartier : L'essentiel à portée de main Commerces, sport, loisirs, nature… Ici, tout est à deux pas. - Les transports : Bouger facile et rapide Train, bus, accès rapide aux grands axes… Vous gagnez du temps à chaque trajet. - La résidence : Une bulle verte et moderne Entre jardin arboré, espaces de rencontre, stationnements et local à vélos... Tout est pensé pour allier convivialité et confort. - Votre T2 : Bien pensé, prêt à vivre Parquet, double vitrage, cuisine ouverte, rangements malins… Pour une vie agréable au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_356 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du T2 au T5 avec TVA réduite : et si votre futur appartement devenait enfin accessible ? - Le quartier : commerces, écoles, gares et transports à proximité... Ici, vous profitez d'une vraie vie de ville, avec la nature à portée de pas. - La résidence : moderne entourée d'un cœur d'îlot végétalisé, pensé comme un jardin partagé pour se retrouver, respirer et vivre autrement. - Les appartements : du T2 au T5, spacieux, bien pensés, avec extérieurs généreux (balcons, loggias, terrasses) et prestations de qualité pour conjuguer style et confort. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69700_394 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAU à GIVORS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence. Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

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