Achat Appartement à Vernaison (69) à rénover / avec travaux : 431 annonces

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Vernaison (69)

Au centre de Vernaison, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 47,8 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement offre un grand potentiel pour un premier achat ou un investissement. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une agréable opportunité pour une valorisation. La toiture a été refaite en 2026. Un garage est disponible en supplément pour 12 000 €. Le prix de cet appartement à acheter à Vernaison est de 105 000 € (hors garage). Ce bien, situé dans un secteur recherché, possède un fort potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Note : Logement à consommation énergétique excessive - classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC, Entrepreneur Individuel, 07 66 13 98 74 - Réf.944980.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à acheter à Lyon proposé par Novéo Immo. Avec plus de 3000 biens en vente dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. GERLAND Appartement 2P - 50m2. Secteur : Gerland, à proximité de la ligne B du métro (station Place Jean Jaurès) et des lignes de tramway T1 et T6. situé à Gerland, dans un secteur calme, à l'écart de la circulation : cet appartement de 2 pièces de 49,63m2 (superficie Carrez) comprend une belle chambre, un spacieux séjour-cuisine de 28,93m2 (Carrez), une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et un WC séparé. Ce bien bénéficie de plusieurs prestations : volets roulants électriques, visiophone, garage en sous-sol, baignoire en acier, chauffage urbain collectif, et une agréable terrasse avec carrelage en grès. LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ : Résidence BBC RE2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme à la réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les équipements. DPE en cours. Bien en copropriété, Nb de lots : 70. La copropriété est en cours de création, sans procédure ni litige en cours. Charges annuelles en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 299 000 EUR. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! De plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter M. Norio MAHAONISON. Pour mieux vous servir, toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou d'une visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-NOMA-11 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente NoXX. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

Dans le 8ème arrondissement de LYON, dans une petite copropriété très bien entretenue et construite en 2003, venez visiter cet appartement type T3 de 66,30m2 carrez qui vient d'etre entièrement repeint en blanc. Accès de plain pied à l'ascenseur et aux boites aux lettres. A proximité de cette résidence vous trouverez commerces, école, transports en commun. Ligne du tram T6 qui vient d'etre étendue de Debourg à Villeurbanne et lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et PL3 (Gerland - Cordeliers - Campus Lyon ouest) L'appartement qui est exposé EST donne sur la cour végétalisée de la copropriété. Il est très calme et composé d'une grande pièce de vie de 22m2, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et de WC séparés; Fenetres double vitrage. Volets roulants avec manivelle. Cumulus de 200L DPE D et GES B Charges 135EUR/mois. Elles comprennent : eau froide, entretiens communs, espaces verts (cour/jardin), ascenseur. Chauffage électrique individuel. TF 1004 EUR Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours. Derniers travaux votés et réalisés dans la copropriété : etanchéité du toit, balcon 4 et 5eme étage. Possibilité d'acquérir un garage box accessible par l'ascenseur en sous/sol de l'immeuble et en sus du prix. Prix de vente 198 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur Pour plus de renseignements, photos ou video visite de l'appartement en vue de planifier une visite, contactez Laurence au 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO

Retour à la vente. Cet appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre est situé à Tassin Le Bourg, dans un cadre préservé et verdoyant. Cette résidence intimiste, composée de seulement 11 appartements répondant aux dernières normes de construction, sera achevée pour l'été 2026. Les visites sont possibles sur rendez-vous. En dernier étage, cet appartement T5 de 127 m² habitable dispose d'une vaste terrasse de 67 m². Son agencement idéal offre des espaces intérieurs généreux, notamment une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec un accès direct à la terrasse. Il comprend 4 chambres confortables, dont une master room avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de très grand standing. Un garage et un cellier en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Les frais de notaire sont réduits. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune. Contactez votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN.

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la mairie et de la Grande Rue, cet appartement de 47m2 prend place au troisième étage sur quatre d'un bel immeuble des années 1920, parfaitement entretenu. La copropriété a fait l'objet de rénovations récentes avec des parties communes refaites en 2023, une façade rénovée en 2019 et une toiture révisée en 2018, offrant un cadre valorisant et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement deux minutes à pied de la station de métro Oullins Centre, ligne B. Cette situation permet de profiter pleinement des commerces, services et transports, sans subir les nuisances du tumulte urbain. 2 arrêts de métro de Gerland et 8 pour accéder à la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de près de trois mètres, la luminosité naturelle et le charme de l'ancien, sublimé par une cheminée d'époque. La cuisine offre une vue dégagée sur Lyon et ses tours emblématiques telles que la tour Crayon, la tour Incity et la tour Apicil, tout en conservant un environnement calme puisque l'appartement ne donne pas directement sur la rue principale. Une porte blindée complète les prestations. Le bien est vendu avec une cave d'environ 15m2. La copropriété dispose également d'une cour intérieure, véritable avantage pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible en coeur de ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement rare à la vente sur Oullins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

HEMERYS vous propose un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéal pour un projet d'investissement locatif. Situé sur le Chemin de Boutary, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet ancien studio est parfait pour les étudiants. À proximité de Lyon et des écoles supérieures, il se trouve dans un environnement calme et arboré. Ce bien, qui fait partie de la vente appartement Caluire-et-Cuire, est composé d'un espace de vie confortable, d'une salle de douche séparée et de toilettes partagées sur le palier. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Caluire-et-Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 171 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,95 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Vernaison (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Appartement en résidence séniors. Aucune obligation d'être une personne séniors pour l'acheter ou le louer. Charges de copropriété : 11 500 €/an A Lyon 6e, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 46,95 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de rangements. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur cour et d'une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 11 500 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Andréa ANGEÏ 06/35/31/63/42 andrea.angei@blaow.fr Agent commercial / EI RSAC : 819 659 442 Référence : 4 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au vendredi 17 avril 2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Andréa ANGEÏ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 659 442

Meilleur rendement locatif

154 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Vernaison (69)

2

Nouvelle exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, situé au coeur de Saint-Priest, au sein d'une résidence arborée des années 70, appréciée pour son cadre verdoyant et son environnement calme. Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée, véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, idéale pour créer un espace buanderie, un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante avec accès à la loggia Deux chambres Une salle de bain avec baignoire, WC et deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale (rare sur ce type de bien) Une loggia fermée aménageable Une cave en sous-sol incluse Côté copropriété : Palier calme avec seulement deux appartements Stationnement collectif avec de nombreuses places disponibles Résidence calme et arborée avec parc Tram T2 (arrêt La Cordière) accessible à pied Chauffage individuel au gaz Cet appartement rénové, lumineux et situé au dernier étage conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 10 min à pied. Informations complémentaires : Prix de vente : 162 000 € H.A.I Charges de copropriété : 83 € / mois Procédures en cours dans la copropriété, plus d'infos sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arthur roux : Téléphone :06 12 47 04 78 Mail : arthur.roux@blaow.fr RSAC : 920 960 341 / EI Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réf : 155 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 837 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2343.00 et 3171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, rue Turbil, cet appartement à vendre de 32,72 m² offre une vue Ouest dégagée sur les tours du quartier d'affaires. Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété soignée sans ascenseur, ce T1 bis représente un achat appartement Lyon idéal, alliant tranquillité et potentiel d'aménagement. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une luminosité abondante et d'un cadre de vie apaisant, loin des nuisances sonores. La configuration actuelle comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une base à repenser entièrement selon vos envies. Situé à proximité de tous les commerces et restaurants, cet appartement est une belle opportunité dans le département Rhône de la région Rhône-Alpes. Les charges de copropriété sont très faibles, et le logement dispose de deux caves en sous-sol. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien immobilier à acheter à Lyon, en exclusivité avec BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À VILLEURBANNE, dans le secteur TOLSTOÏ / GRATTES-CIEL, à proximité du métro A, votre Agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement à acheter à VILLEURBANNE. Ce charmant appartement 3 pièces de 65 m² est situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et exposé Est, cet appartement présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché près des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'eau chaude est générée par un ballon électrique. Vous trouverez cet appartement VILLEURBANNE à vendre dans un cadre agréable, à proximité du métro A (stations Gratte-Ciel et République), de lignes de bus (C3, C11, TB11), d'écoles, de commerces et d'autres commodités du secteur dynamique de Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). Référence : 5925. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ; rejoignez l'aventure Guy Hoquet ! Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3215,64 euros.

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Oullins, Rhône (69), Rhône-Alpes – À vendre : appartement T2 de 47m², idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé au centre d'Oullins, cet appartement à acheter offre un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du métro. Vous découvrirez un couloir menant à une grande cuisine de 10m², aménagée et équipée, offrant une belle vue sur Lyon. L'appartement comprend également un séjour spacieux de 17m², une chambre avec placard de plus de 10m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vasque, et des toilettes séparées. Le bon état général de la copropriété et la grande hauteur sous plafond vous séduiront. Une cave privative complète le bien. Proche de toutes les commodités, cet appartement Oullins à vendre représente une réelle opportunité dans le secteur. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton au 06 19 76 66 82 ou par email. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

À vendre dans le 69100-Villeurbanne, opportunité à ne pas manquer : appartement spacieux de 77 m², idéal pour une famille. Situé au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T5 comprend quatre chambres (11,8 m², 9,2 m², 9,1 m² et 8,85 m²), un séjour lumineux de 15,5 m² avec balcon orienté Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un environnement calme avec seulement deux logements par palier, assurant confort et tranquillité. Ce bien comprend également une cave pour un rangement pratique. Avec un chauffage individuel et aucune vis-à-vis, cet appartement à acheter à Villeurbanne se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des hôpitaux et des commodités. Une place de stationnement est incluse au sein de la copropriété. Ce bien rare dans le secteur mérite votre attention. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.74.60.82.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous propose en vente appartement LYON : Situé dans la Résidence La Paix, au secteur Fourvière, cet appartement à vendre se trouve au 10e étage avec ascenseur et offre une terrasse spectaculaire avec une vue imprenable. Cet appartement lumineux vous séduira par son calme absolu et sa grande terrasse sans vis-à-vis très spacieuse. Le bien comprend : une entrée, un dégagement, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, une salle de bains et des WC. Des lots annexes sont également inclus : un garage en sus et une cave. Atouts majeurs : luminosité exceptionnelle, vue panoramique, spacieuse terrasse. - POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 - Charges annuelles : 3 200 euros, incluant charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, fonds travaux. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 120 lots d'habitation. DPE : F / GES : F. Prix : 300 000 euros, honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur, garage en sus à 30 000 euros. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 94 lots. Charges annuelles : 3 200 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Lyon 1 – Rue Imbert Colomès . Coup de cœur pour ce T1 lumineux de 25 m² , possibilité T2, niché au calme sur cour, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Un plan exceptionnel : 3 grandes fenêtres pour seulement 25 m² ! Une entrée fonctionnelle avec salle de bains et WC Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, (peut être ouverte) Charges raisonnables et immeuble entretenu (travaux votés). L'immeuble donne sur une large cour. Charme, atmosphère paisible et luminosité rare : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La note DPE en F lettre peut être facilement améliorée (quelques changements de radiateurs et cumulus). Investissement ou premier achat idéal. il suffirait de changer les radiateurs et le cumulus pour améliorer le classement énergétique Référence agence : 4195

En exclusivité. Situé sur l'un des plus beaux quais de Saône, cet appartement de 77,73 m² Carrez, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa pièce de vie. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses grandes fenêtres, cet espace lumineux apporte un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une chambre sur cour, une salle de douche, une buanderie, un grand débarras idéal pour un dressing, un coin bureau et un wc séparé. Sa localisation dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, est parfaite, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon.

Situé dans le secteur des Glycines à BRON, Rhône, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement BRON. Occupant le dernier étage d'une copropriété reconnue pour son calme, cet appartement de type 4 pièces a été entièrement rénové et est climatisé. Vous apprécierez son agencement traversant Nord-Sud, qui comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'une cave et une place de parking privée.La commune de BRON se trouve à proximité de LYON et fait partie de l'Est lyonnais, attirant plus de 41 000 habitants. Grâce à sa position géographique avantageuse, vous rejoindrez le cœur de Lyon en quelques minutes, facilité par les axes routiers ainsi que les lignes de tramway T2, T5 et T6, et le métro D.BRON offre de nombreux espaces verts, tels que le Parc de Parilly et le Bois des Essarts, et dispose également d'installations sportives variées, y compris un stade d'athlétisme et un centre nautique. La ville accueille plusieurs établissements de santé, ainsi qu'une zone commerciale dynamique avec des enseignes telles que Decathlon et Auchan, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. En outre, BRON est une ville étudiante conviviale, abritant la Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT et d'autres établissements d'enseignement.Copropriété de 500 lots, dont 138 sont des habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2550 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement BRON à vendre. Pensez à consulter notre site pour découvrir nos autres biens et n'hésitez pas à créer votre alerte !

4 personnes déjà intéressées

129 500 €

3 238 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Vernaison (69)

69350 LA MULATIERE / OULLINS – APPARTEMENT T2 – 40M2 - 1 CHAMBRE - METRO B 12 MIN À PIED - TERRASSE -VUE DÉGAGÉE - FAIBLE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Yann Duranton et Efficity vous proposent cet appartement type 2 de 40m² dans une petite copropriété sécurisée de 4 appartements à la frontière des communes d'Oullins et de la Mulatière. Une fois la porte palière franchie vous arrivez dans un couloir qui dessert la pièce à vivre de 23m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant une très belle vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un toilette complètent l'appartement. Le coin nuit est composé d'une chambre de plus de 10m² avec possibilité d'un placard mural. Enfin vous disposerez de la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m². Vous serez séduit par la luminosité qu'offrent les grandes fenêtres ainsi que le bon état général de cet appartement et de la copropriété avec une façade refaîte il y a 2 ans. L'installation d'une pompe à chaleur permetterai de gagner 2 notes sur le DPE. Son emplacement proche de toutes commodités avec la station de métro B Oullins centre à 12 minutes à pied ( direction part dieu en 13 minutes) et la présence des commerces font de cet appartement une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Yann Duranton par téléphone au 06 19 76 66 82 ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TLyon 2? ? Quartier Ainay A proximité immédiate de la rue Victor Hugo et de la place Bellecour, découvrez ce charmant T2 idéalement situé au coeur de Lyon, dans le très recherché quartier d'Ainay. Situé au 5? et dernier étage d'une copropriété de standing, l'appartement séduit par son calme absolu et sa belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Intéressé(e) ? Contactez vite Les Abeilles pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier Julien ESCOFFIER ? Agent commercial EI RSAC 879 079 946 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété. 82 lots dont 36 d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F (340 kWh/m²/an) / GES : C (13 KGCO2/m²/an) 'logement à consommation énergétique excessive : DPE F' Copropriété de 82 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 112.65 euros.

L'agence Vernay Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement à acheter à Lyon, dans le 7ème arrondissement du département Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence des années 1960, cet appartement de 45m2 habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et divers établissements. Il se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre de 11m2, une salle d'eau avec WC de 3,48m2 et un dégagement. Les prestations incluent du carrelage dans la cuisine et la salle d'eau, du parquet dans le reste de l'appartement, des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage électrique individuel, ainsi qu'une chaudière électrique pour l'eau chaude. Ce bien dispose également d'une cave. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement Lyon à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hervé DELORME au 06 10 41 01 10 ou au 04 72 70 60 71. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé sur la place Maréchal Lyautey, offrant une vue dégagée. Ce logement se trouve dans une belle copropriété bourgeoise rénovée et sécurisée. Avec ses 190 m2, cet appartement familial et de réception allie luminosité et cachet avec ses parquets d'origine, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse donnant sur cour, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cave complète ce bien, et il est possible d'opter pour une location au LPA. Situé à proximité des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre appartement T1 Bis - Rue Louis Ducroize, Villeurbanne, Rhône (69) - Rhône-Alpes, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Ce studio en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, construit en 1940, dispose d'une superficie de 36,12 m². Au sein d'une copropriété de 9 lots, cet appartement à vendre bénéficie d'une terrasse privative de 6,8 m². Il se compose d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine de 17,32 m² donnant sur la rue, d'un espace séjour de 7,39 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre avec un espace douche de 7,47 m². La localisation est un atout majeur, située dans un quartier dynamique à seulement 10 minutes à pied des commodités : bus, crèches, écoles, restaurants et médecins généralistes. Les transports en commun (métro Cusset et tramway) sont accessibles en 13 minutes. Pour les investisseurs, l'encadrement des loyers pour un T1 est avantageux : 783 € en meublé et 693 € en non meublé. La taxe foncière s'élève à 476 €, et les charges annuelles à 680 €. Ce bien est une belle opportunité avec une forte demande locative et une rentabilité intéressante. Aucune procédure en cours, cependant des travaux pourront être envisagés dans la copropriété à moyen terme. N'attendez plus pour cet achat appartement Villeurbanne, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER, Marion PLOQUIN, est à votre disposition.

Charmant studio situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble typique du XIXᵉ siècle, dans une rue calme et recherchée entre jean-Macé et la Guillotière. Ce bien de 21,28 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les hauteurs sous plafond et la situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du quartier. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. Référence agence : 598

EXCLUSIVITÉ ORPI! VAULX EN VELIN SUD, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE, proche de la future ligne de tram T9 et de la Station La Soie, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 51m2. Il est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 25m2. Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert une salle d'eau avec w.c de 4m2 et deux chambres. La première mesure 9,59m2 et la seconde fait 8,37m2. Enfin, une grande cour d'environ 48m2 complète ce bien pour profiter du soleil mais aussi pour y stationner votre véhicule. La chauffage est individuel et électrique et l'eau chaude est chauffée avec un ballon électrique Vous n'aurez aucune charge de copropriété. Avantage de ce bien: Vous n'aurez pas de voisin au dessus de vous et en dessous de vous! La taxe foncière s'élève à 775€ Côté commodité, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, l'école élémentaire Ambroise Croizat ainsi que la Station de la Soie et le centre commercial des Sept Chemin. Les lignes de bus 52 et 68 passent juste devant le bien. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour plus de renseignements VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Référence agence : 1098

Idéalement situé à proximité du Parc de la Tête d'Or. Au dernier étage seul sur le palier. Appartement familiale traversant de 165,40 m2 carrez (173,98 m2 utiles), calme et lumineux avec une vue dégagée. Rénovation complète à prévoir. Très beau potentiel avec une bonne répartition et optimisation des espaces. Une entrée avec dressing, une cuisine avec loggia sur cour. Un bureau. Une grande pièce de vie de 47 m2 : salon, salle à manger avec cheminée et balcon filant de 20 m2. Côté nuit : 4 chambres (dont une avec loggia), deux salles de bains. Deux wc séparés. Une cave. Un garage dans la copropriété (en sus du prix 35 000€). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés et publics et des transports en commun. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

T2 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – GRATTE-CIEL Villeurbanne – Gratte-Ciel (61 rue Racine) À deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez cet appartement à acheter à VILLEURBANNE, un T2 en duplex de 47,01 m² utiles, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence sécurisée. Ce bien atypique, au charme indéniable, offre une vue dégagée et une atmosphère unique.Description : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse d'environ 19 m², avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge). La hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, style cathédrale, confère un cachet exceptionnel à l'appartement et accentue la sensation de volume. À l'étage, la partie nuit propose un espace chambre d'environ 17 m² au sol, avec rangements, alliant confort et fonctionnalité. La mezzanine de 5 m² au sol permet d'aménager un bureau ou un coin nuit d'appoint, parfait pour le télétravail ou accueillir des amis. Grâce à sa double exposition Ouest/Nord, cet appartement VILLEURBANNE à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue imprenable, notamment sur Fourvière. Une salle de bains, un WC séparé et une entrée complètent ce bien.Prestations : • Dernier étage • Double vitrage • Chauffage individuel (radiateurs récents) • Climatisation • Résidence sécurisée (digicode) • Nombreux rangements Copropriété : • Petite copropriété de 15 logements • Façade récente (moins de 7 ans) • Aucun gros travaux à prévoir Situation : À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, du métro Gratte-Ciel, des commerces, restaurants et services : tout se fait à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour jeunes actifs ou premier achat, à la recherche d'un appartement de caractère, lumineux et parfaitement situé. Coup de cœur assuré dès la première visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.938915

À proximité du centre-ville de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 de 105 m2 est idéal pour un achat appartement Vienne. Ce bien sans vis-à-vis comprend 4 chambres, une vaste terrasse, ainsi qu'une cave et un box garage en sous-sol. Situé à moins de 500 mètres de toutes les commodités, vous trouverez deux lignes de bus, un cabinet médical, une pharmacie et divers commerces à proximité. Ce grand appartement atypique se déploie sur deux niveaux, avec un accès au premier étage menant au lieu de vie au deuxième étage. La superficie Carrez de 104,47 m2 se compose de : - 4 chambres (10, 10, 10 et 11 m2) - Un séjour spacieux de 32 m2 - Une cuisine ouverte de 9 m2 - Une salle d'eau de 4 m2 - Une buanderie, placards et WC indépendants - Une cave de 3 m2 - Un garage fermé avec électricité - Une terrasse de 33 m2 orientée Nord et Est. La terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la vallée et la forêt domaniale, idéale pour profiter de moments en plein air. L'accès au centre-ville de Vienne est facile grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre la gare SNCF en moins de 15 minutes, avec Lyon Jean Macé à moins de 30 minutes en TER. Les établissements scolaires sont également rapidement accessibles par bus. Pour plus d'informations, consultez les liens suivants : https://www.lva-mobilite.fr, https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr, https://vienne.fr, https://www.vienne-condrieu.com. En voiture, vous rejoindrez : - Pont Évêque en 5 min - Vienne - Centre-ville en 10 min - Lyon en 40 min - Saint-Quentin Fallavier en 40 min - Saint-Étienne en 45 min - Aéroport Saint-Exupéry en 45 min. Nombre de lots de la copropriété : 87. Montant moyen des charges : 2000 € par an (soit 166 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Raphael DROUET, agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) au 06 12 17 49 79 (réf. 595176).

À vendre, appartement à acheter à Villeurbanne, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du quartier Flachet. Ce secteur offre une localisation privilégiée, à proximité de la station de métro A (Flachet), des commerces, des établissements scolaires et de nombreux services, ce qui assure une forte attractivité locative. Avec une surface habitable de 27,99 m2, cet appartement à Villeurbanne à vendre présente un espace optimisé, parfait pour la location étudiante ou destiné à de jeunes actifs. Sa configuration permet de créer un logement fonctionnel, en adéquation avec les attentes du marché local. Points clés : 2ème étage, offrant luminosité et calme ; surface de 27,99 m2, idéale pour un bon rendement ; quartier bien desservi et recherché, à proximité du centre-ville de Lyon ; demande locative constante, garantissant une occupation rapide. Cet appartement représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement à Villeurbanne dans un secteur à fort potentiel de valorisation. DPE : Consommations énergétiques : F / 401 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d'informations, contactez l'agence AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. Prix : 128 754 EUR.