Achat Appartement en rez-de-jardin à Vernaison (69390) : 1 020 annonces

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 271 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre
• 

Vernaison (69)

L'agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous présente cet appartement à vendre à Vernaison, en Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une petite résidence au calme absolu, cet appartement de type 2 offre 70 m² habitables et dispose d'un balcon. Il se compose d'une grande pièce de vie de 44 m² avec un accès direct au balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une chambre avec mezzanine permet d'aménager un coin nuit et un espace bureau ou d'accueillir un deuxième couchage. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire balnéo et des WC. Deux places de parking privatives ainsi qu'un jardin potager à usage privatif viennent compléter cet ensemble. Prix de vente : 299 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). La visite virtuelle sera bientôt disponible sur notre site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez de vendre votre bien, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation gratuite sous 48 heures. Informations légales : Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété comptant 26 lots. Charges annuelles : 426 euros.

LYON MONCHAT Appartement lumineux de 77 m² idéalement situé en centre-ville de Lyon, à proximité immédiate des hôpitaux, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1910, ce bien séduit par le charme authentique de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 3,10 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose de deux chambres confortables, un bureau et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou un projet lié au secteur médical grâce à sa localisation stratégique, ce bien allie cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1226

EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 à vendre à Villeurbanne, situé au 5ème étage sur 7. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des améliorations dans la salle d'eau. Ses atouts : double vitrage, appartement traversant, proximité avec les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeurbanne. À découvrir rapidement. Département Rhône, région Rhône-Alpes. Référence agence : 1702387

Découvrez cet appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence de standing au look de parc privatif, cet appartement de 95 m2 avec terrasse se révèle être une rare opportunité sur le marché. La résidence, sécurisée par un élégant portail, s'ouvre sur de vastes espaces verdoyants, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à une belle pièce de réception baignée de lumière, intégrant un salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour savourer des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, possède également un accès direct à la terrasse, garantissant un lieu à la fois fonctionnel et convivial.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. En bonus, ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.Avec ses prestations de qualité et son état impeccable, cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune allie confort et standing, faisant de lui un bien d'exception.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 490 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vernaison (69)

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 086 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 100,18 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 19km de Vernaison (69)

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

4 984 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,1 m²
• 

À 11km de Vernaison (69)

2

5

Découvrez cet appartement à vendre à Bron, situé au cœur de cette commune du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de type 1 nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au 1er étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. En prime, vous disposerez d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville, et d'une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter !

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, découvrez cet appartement spacieux de 99,62 m² situé à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable au sein d'un quartier recherché. Avec une belle terrasse de 15,50 m² orientée Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin privatif de 246 m², vous profiterez d'un extérieur rare. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour de 49,04 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, et trois chambres confortables avec rangements. L'appartement comprend aussi une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier et des placards intégrés pour un maximum de confort. Les prestations incluent un carrelage moderne, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des WC suspendus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Meyzieu vous offre un accès privilégié aux commerces et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Meyzieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Lyon 6ème Arrondissement, situé rue Duquesne à l'angle de la rue de Créqui. Ce bien immobilier, datant de 1900, est un appartement lumineux de type T2 bis, traversant Nord-Sud et conservant son cachet d'origine. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un jardin arboré, d'une chambre et de deux alcôves offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre. Situé au premier étage, ce bien est accessible par ascenseur et dispose d'une cave ainsi que d'un grenier. Cette annonce, référence 270303, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ETIENNE MAZOUY (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Le prix de cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement est de 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : une procédure est en cours, avec un nombre total de lots de 20 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 315,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024 avec un score DPE de 201 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1060.00 € et 1480.00 € par an, les prix étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – MEYZIEU CENTRE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3, prêt à vivre, d'environ 58m² de 2016 au calme – Balcon sans vis-à-vis – Ascenseur – Tramway Meyzieu Gare à 2 min – DPE C. Appartement récent – EXCELLENT ETAT (aucun travaux à prévoir). Centre de Meyzieu, toutes commodités à proximité immédiate ! DPE C + immeuble de 2016 + normes PMR Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10m², exposé sud et sans vis-à-vis. Faibles charges mensuelles Exposition sud Un grand espace vert commun + un local vélo fermé/sécurisé Prestations : ascenseur, visiophone, moustiquaires, store banne, brise-vue, cuisine équipée/aménagée. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en souterrain, en sus ! ? Emplacement idéal :Tram : T3 à 2 min à pied (direction Gare Part-Dieu Villette/Meyzieu les Panettes) 25 min pour arriver à la gare de la Part-Dieu. Bus : 67, 85, 95. Accès Rocade Est (RN 346) en 3 min en voiture. Commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, laboratoire, banques, Vival, restauration, … accessibles en quelques minutes à pied ; centre commercial Leclerc Meyzieu à 3 min en voiture. Crèches, écoles, collège et lycée en moins de 10 min en voiture ! Description : un salon/séjour de 23m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 10m², avec store banne exposé sud, une entrée avec placard, deux chambres (environ 10,5m² et 12m²), une salle de bains et un grand WC indépendant avec lave-mains et rangements. Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un garage (box fermé) en sus. Copropriété : résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Parties communes en excellent état et parfaitement entretenues. Espaces verts accessibles et entretenus. Travaux à prévoir : AUCUN Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, découvrez ce superbe appartement de 103,75 m², situé dans une résidence de prestige construite en 1997, au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe, en rez-de-jardin surélevé, vous offre un cadre de vie agréable, entouré d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter d'un espace de vie pensé pour votre confort, avec un double séjour salon-salle à manger lumineux et deux chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau, élégantes et fonctionnelles, complètent cet intérieur en excellent état. Avec ses deux terrasses au nord et au sud totalisant 54 m², ainsi qu'un jardin privé de 70 m², cet appartement à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répondra à tous vos besoins. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Les parties communes de la résidence sont impeccables, témoignage du soin apporté à l'ensemble. En outre, cet appartement comprend une place de stationnement extérieur et une cave. Un box double fermé en sous-sol, avec porte motorisée et alimentation électrique, est également disponible en complément. La piscine collective et le terrain de tennis ajoutent un attrait indéniable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, alliant luxe, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Commodités à proximité : les commerces du centre de Saint-Didier sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme les écoles et les transports en commun qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon. Contact : Maïalen CLERY, RSAC 838298586 EI Lyon, maialen@cesaretbrutus.com, 06 10 48 28 42 DPE : D, GES : B. REF : MCL-9558-1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1927,00 et 2608,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial.

Découvrez cet Appartement à vendre à Lyon, situé au cœur du 5ᵉ arrondissement du Rhône. Ce T4 de 79 m² en rez-de-jardin comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. Bénéficiez d'un jardin privatif de 567 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse de 13 m² qui prolonge l'espace de vie. Ce programme neuf aux prestations de qualité sera disponible au 2ème trimestre 2026. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commodités et aux transports, assurant un quotidien pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Lyon, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations.

En quête de l'appartement idéal dans la ville la plus prisée de la région lyonnaise ? Alors... …Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 3 à 5 pièces, situés dans le secteur recherché de Rillieux-la-Pape. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Rillieux-la-Pape, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Rillieux-la-Pape, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69140_286_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL ET SON JARDIN - 5 pièces, 4 chambres - Villeurbanne Rare, à quelques minutes du métro LIGNE A - Gratte ciel, découvrez ce superbe appartement familial en rez-de-chaussée et son jardin de 300 m². Ce havre de paix, en parfait état et lumineux vous propose 5 pièces agréables à vivre avec climatisation. L'entrée avec porte blindée s'ouvre sur un beau séjour double (coin salon, salle à manger) et sa cuisine indépendante séparée par une verrière. Cette dernière est intégralement aménagée et équipée. L'accès au jardin (avec terrasse dallée), se fait soit par la cuisine, soit par le séjour soit par les chambres. L'espace nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les trois autres chambres partagent une salle de bains. Pour le confort énergétique, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air. Pour optimiser votre rangement et votre stationnement une cave et un garage simple sont inclus dans cette vente. Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60 REF : SB-7874 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à deux pas du Gros Cailloux à la Croix-Rousse, rue Bodin, dans un beau duplex avec sa terrasse privative ? Ce bien de 57 m² en rez-de-chaussée profite d'une cour intérieure en jouissance exclusive d'environ 12m². Comme une “petite maison de ville”, cet appartement vous propose 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 WC. Les + - 1 terrasse privative intimiste - 1 coin nuit et 1 coin jour bien séparés - Peinture refaite il y a 3 ans - Fenêtres double vitrage - Bon DPE en D - Cave Faible charges mensuelles de copropriété 55€ Faible taxe foncière annuelle 440€ Vous souhaitez visiter ce joli cocon niché proche de la place Bellevue à Lyon Croix-Rousse ? Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipavous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : ras. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Appartement 2 pièces de charme avec jardin privatif et terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, à seulement 400 mètres du métro Cusset et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et accessibilité. Parfaitement connecté aux universités de la Doua et Villeurbanne, ce T1bis de 33,40 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence intimiste de seulement 12 logements répartis en deux petits bâtiments de 2 étages. Découvrez ce rez-de-jardin lumineux et totalement indépendant de la rue, avec ses espaces extérieurs privés : Une belle entrée avec grand placard intégré pour un rangement optimal. Pièce de vie de 20 m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin arboré de 28 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une belle opportunité de personnalisation. Espace nuit de 5 m² avec verrière, est séparé par une porte coulissante pour préserver l'intimité. Salle d'eau moderne et confortable avec fenêtre, conçue pour allier praticité et bien-être. Une place de parking extérieure est également disponible en option (18.000 €). Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Prix de vente : 230.000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Estimation frais de notaire : 5.500€ charges de copropriété prévisionnelles modérées (50 €/mois). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ? Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

En quête de l'appartement idéal dans la ville la plus prisée de la région lyonnaise ? Alors... …Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 3 à 5 pièces, situés dans le secteur recherché de Rillieux-la-Pape. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Rillieux-la-Pape, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Rillieux-la-Pape, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69140_286_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

639 000 €

6 726 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Vernaison (69)

2

Fiche N°Id-EXP172686 : Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage d'un immeuble au cœur d'un îlot sur jardin public dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, de conception RE 2020, bénéficie d'un chauffage urbain Biomasse, assurant des économies d'énergie grâce à ses performances d'isolation phonique et thermique de haut niveau. DPE : A. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jean-Jaurès et à proximité du tram T2 Jean Macé, cet appartement T4, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour de 36 m² orienté sud-est avec accès à un balcon de 40 m² offrant une vue imprenable sur un jardin public d'1,5 hectare. Il comprend trois chambres sur rue calme, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, des WC séparés et une buanderie. Les frais de transaction sont pris en charge par le vendeur, tandis que les frais de notaire sont d'environ 12 800 €. Proposé à la vente à 639 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Dossier en copropriété avec des charges annuelles de 1400 Euros (117 Euros/mois). Contactez Mme Isabelle MOULINIER, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Archamps pour plus d’informations au 09 74 53 13 81.

Situé au coeur de Bron, Mathias Meister vous propose dans une résidence bien entretenue des années 1970, cet appartement de 100 m² avec de belles possibilités d'aménagement. Actuellement à usage professionnel (cabinet pédiatrique), il peut être transformé en un vaste T5 familial avec quatre chambres, ou en T4 avec double séjour et trois chambres, selon vos besoins. Ce bien offre un vaste plateau à réinventer selon vos envies. À vous de repenser les volumes et d'imaginer l'aménagement qui vous ressemble, en tirant parti de sa généreuse superficie et de son fort potentiel. Vous apprécierez également son balcon de 12 m², orienté sur un jardin privatif. Bien que non encore accessible, celui-ci pourrait être relié au balcon pour créer un véritable espace extérieur au calme Un bien rare par sa surface et sa localisation, offrant une réelle opportunité de création et de valorisation, au coeur de la vie brondillante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920416088

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel recherché au coeur des Monts-d'Or, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie paisible. La pièce de vie développe environ 25 m2 et se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour l'aménagement de la cuisine et les peintures, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence, sécurisée et intimiste, s'inscrit dans un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Lyon. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Monts-d'Or ou un investissement patrimonial dans une commune très recherchée de l'Ouest lyonnais.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST / ST IRÉNEE. Cet appartement T2 de 53 m², calme et lumineux, avec terrasse et jardin privatif exposé sud-ouest, est proposé à la vente dans un environnement résidentiel prisé du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Le bien se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains. Une cave est également incluse. La résidence propose des prestations de qualité telles qu'un brise-soleil orientable, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des installations domotiques, le tout construit selon les normes BBC. Les résidents peuvent profiter d'un parc arboré avec piscine chauffée, court de tennis et terrain de pétanque, créant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, vous êtes à proximité des transports et des commodités, avec la gare de Lyon Perrache à seulement 15 minutes à pied. Un garage de 27 m² est disponible en supplément pour une voiture et espace de rangement. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 51. Montant moyen des charges courantes : 2 568 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 366 € à 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En quête de l'appartement idéal dans la ville la plus prisée de la région lyonnaise ? Alors... …Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 3 à 5 pièces, situés dans le secteur recherché de Rillieux-la-Pape. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Rillieux-la-Pape, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Rillieux-la-Pape, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69140_286_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

6ème Sens Immobilier Francheville vous propose un appartement à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2020, offre 116 m2 habitables dans un cadre de vie agréable. L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, trois chambres lumineuses et deux salles d'eau, parfait pour accueillir une famille en quête de confort. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif, idéal pour se détendre. Classé DPE A, cet appartement garantit une excellente performance énergétique. Deux garages complètent ce bien unique. Cette opportunité rare de vente d'appartement à Champagne-au-Mont-d'Or se situe au cœur d'un village dynamique et accueillant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et moderne. Prix : 549.000 EUR. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90 pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune, situé dans un cadre privilégié et recherché pour sa qualité de vie, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T4 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une résidence récente et intimiste, à seulement quelques minutes de Lyon. L'emplacement idéal de cet appartement offre un accès facile aux commerces, écoles et à la gare à proximité, permettant de rejoindre Lyon rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable alliant l'esprit village à la vie urbaine. L'appartement, offrant un accès direct aux espaces verts de la résidence, vous procurera une sensation de maison au calme absolu. Sa pièce de vie d'environ 30 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apporte volume et luminosité. Les trois chambres, spacieuses avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, complètent cet espace généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14,6 m² accompagnée d'un jardin privatif de plus de 50 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les prestations de cet appartement à acheter à Tassin-la-Demi-Lune sont de qualité : menuiseries en aluminium, parquet dans les chambres, carrelage grand format, résidence sécurisée, et une conception soignée assurant confort thermique et acoustique. Ce bien rare se distingue par son excellent équilibre entre emplacement, tranquillité, volumes et espace extérieur. Un cellier est compris, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol pour 20 000 € supplémentaires. Prix : 460 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Estimation des frais de notaire : 9 000 €. Estimation des charges de copropriété : 140 € par mois. N'attendez plus pour contacter votre conseillère immobilière Accano, Emmanuelle Pautesta, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune.

Écully – Calme, verdure et standing en plein centre À deux pas des commerces de qualité du centre d'Écully, dans un environnement recherché pour sa sérénité et son art de vivre, découvrez ce bel appartement familial de 105 m², situé dans une résidence récente, sécurisée, entourée d'une végétation luxuriante. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère paisible, tout en restant au coeur d'Ecully. Entièrement de plain-pied, l'appartement bénéficie d'une accessibilité idéale, de beaux volumes et d'une ouverture continue sur les espaces verts. La pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre un vrai tableau végétal. Elle s'ouvre sur un jardin arboré de 66 m², un espace extérieur rare dans ce secteur, intime et parfaitement intégré dans le paysage de la résidence. Le dégagement central dessert trois chambres confortables, toutes de plus de 11,7 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Une salle de bains familiale, des WC séparés, une buanderie, ainsi qu'un cellier de plus de 3 m² directement relié à la cuisine complètent cet agencement parfaitement fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, la qualité des matériaux et l'entretien paysager inclus garantissent confort et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'entretien du jardin, sont estimées à 175 € / mois. La résidence, entièrement sécurisée, offre un cadre de vie d'une grande douceur, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne, verdure et proximité immédiate des commerces. Prix : 630 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : env. 11 500 € Garage double en sous-sol : 32 000 € en sus du prix de vente Un appartement rare à Écully, mêlant standing, accessibilité et grand jardin privatif, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à leur rythme, dans un environnement apaisé et parfaitement entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 571.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

Magnifique appartement T2 de 48,75 m² situé en rez-de-jardin, parfait pour un cadre de vie agréable. Il comprend un espace extérieur avec une terrasse de 7,36 m² et un jardin privatif de 78,08 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du beau temps. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec salle de bain et toilettes. Localisé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, il est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, c'est l'occasion idéale pour un achat Appartement à acheter LYON. Contactez-moi dès maintenant.

ICONIC - Appartements neufs à Sathonay-Camp.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE * Située au 12 boulevard de l'Ouest, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence propose 29 appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, adaptés aux besoins des couples, familles et primo-accédants. Conçue par l'Atelier 127, l'architecture contemporaine se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un coeur paysager et d'un hall central lumineux, favorisant convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'inscrit dans une démarche durable conforme à la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat, garantissant confort thermique et performance énergétique. Les appartements offrent des volumes lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), avec pour certains des prestations spécifiques comme des rooftops ou des duplex avec entrée indépendante. Les logements peuvent être personnalisés grâce à plusieurs ambiances décoratives, permettant d'adapter son intérieur à ses envies. Les + du programme :•Résidence intimiste de 29 logements •Espaces extérieurs pour tous les appartements •Prestations de qualité (parquet, carrelage grand format, volets roulants électriques) •Stationnements en sous-sol et local vélos •Certification NF Habitat et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :•Gare de Sathonay-Rillieux accessible à pied (~15 min) permettant de rejoindre Lyon rapidement •Arrêts de bus à proximité immédiate •Commerces, écoles et services accessibles à pied •Nombreux parcs et espaces verts •Accès rapide à Lyon (environ 4 km) Sathonay-Camp séduit par son équilibre entre ambiance de village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Un cadre de vie recherché aux portes de Lyon, idéal pour habiter dans un environnement calme tout en restant connecté à la métropole.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT d'un appartement de 2 ou 3 pièces. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Exclusivité - Découvrez la vie des monts d'Or à proximité de Lyon. Situé dans la commune recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un beau duplex de 89 m² Carrez, édifié en 2017. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée dans un cadre calme. Installé dans un immeuble moderne sans voisins au-dessus, il offre une atmosphère unique, semblable à celle d'une petite maison. L'extérieur, d'environ 40 m² et accessible depuis la pièce de vie, constitue un espace de détente appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le niveau supérieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale confortable. Ce bien dispose également de la possibilité d'acquérir deux garages en supplément (20 000 euros par garage). Récemment construit, avec double vitrage et chauffage collectif au gaz, cet appartement présente une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal. La copropriété, bien entretenue, compte 6 lots d'habitation avec des charges annuelles de 2 763 EUR. Aucun litige en cours. Les lignes de bus 20 et 71 à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Pour toute information sur ce bien en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à contacter les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige pour un avis de valeur gratuit.

iad France - Mathilde Woulkoff vous propose: Appartement T3 avec Jardin à Mions - Calme et Confort Situation idéale pour cet appartement T3 situé à Mions, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous apprécierez le calme environnant et la tranquillité offerte par ce quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cet appartement. L'espace de vie principale de 45m2, regroupant le salon et la salle à manger, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une belle exposition nord. La cuisine équipée attenante offre tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute sérénité. Un bureau est également présent, offrant un espace propice au travail ou à la lecture. Les 2 chambres vous permettront de profiter d'un espace de repos agréable. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, tout comme les autres pièces de l'appartement. Le bien est en très bon état général, vous pourrez emménager en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez du confort de la fibre pour rester connecté en permanence. Cet appartement est également doté d'un jardin privatif non attenant, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en extérieur. Deux places de parking sont également incluses pour stationner au plus près de votre appartement. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville de Mions, les écoles maternelle et primaire et le pôle de santé, font de cet appartement un bien idéalement situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement à Mions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.12€ par mois (soit 2017.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Woulkoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938338142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.