Achat Appartement à Vernaison (69) pas cher / petit prix : 3 276 annonces

Situé en plein coeur de Vernaison, dans un environnement central recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 86 m2 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, au deuxième étage sur trois, ce type 4 séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 30 m2 exposé Ouest, bénéficiant d'un parquet chaleureux et de volets roulants électriques. La cuisine séparée de 12 m2 permet de conserver un espace distinct, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie contemporaine en l'ouvrant sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il comprend trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 5 m2 exposée Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une salle de bain moderne complète cet espace. Ce bien est également agrémenté d'une cave de 4 m2, pratique pour le rangement. Un garage double de 27 m2 est proposé en sus du prix de vente, un véritable atout en centre-ville. Alliant emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Vernaison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Optimhome vous propose de découvrir en exclusivité à Vernaison (69390), cet appartement lumineux de 76 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus TCL 15E et 18, gare de Vernaison). Idéal pour un couple ou une famille, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Atouts supplémentaires : bonne luminosité, double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, charges modérées (110 €/mois), sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, dans une commune recherchée de la métropole lyonnaise, avec accès rapide Lyon via train et bus. Contactez-moi pour programmer une visite sur ce bien rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 603550 )

Au centre de Vernaison, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 47,8 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement offre un grand potentiel pour un premier achat ou un investissement. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une agréable opportunité pour une valorisation. La toiture a été refaite en 2026. Un garage est disponible en supplément pour 12 000 €. Le prix de cet appartement à acheter à Vernaison est de 105 000 € (hors garage). Ce bien, situé dans un secteur recherché, possède un fort potentiel après rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Note : Logement à consommation énergétique excessive - classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC, Entrepreneur Individuel, 07 66 13 98 74 - Réf.944980.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

2 271 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 59 m²
• 

Vernaison (69)

À Vernaison, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement traversant de 55 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété en cours de création. Ce bien est idéalement situé en centre-ville, à proximité de la mairie, des commerces et des transports. L'appartement se compose de cinq pièces avec une disposition intérieure optimisable pour améliorer les volumes. Le bien est en bon état d'usage et dispose d'un DPE de catégorie E, avec une électricité conforme. Le prix de vente est fixé à 134 000 €, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 12 000 €. Ce logement est parfait pour un achat appartement Vernaison ou pour un investissement. Si vous souhaitez acquérir cet appartement à acheter Vernaison, n'hésitez pas à prendre contact pour un rendez-vous. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.912593

Conseil Or Immobilier vous présente son nouveau bien en vente à Vernaison, situé à proximité immédiate du centre et des arrêts de bus. Cet appartement Vernaison à vendre est un T3 spacieux de 76 m². Il comprend une entrée avec des placards de rangement, ainsi qu'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 16 m² et 11 m², dont une avec de grands placards aménagés, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage, une place de parking et une cave. Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement est équipé de la climatisation. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement à Vernaison. Prix : 205 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Si vous envisagez la vente de votre bien, nous proposons une estimation gratuite sous 48H. Informations légales : Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur du quartier d'Ainay dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 172 m2, cet appartement de standing est implanté dans l'un des plus beaux immeubles du quartier. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Vous serez enchanté par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrirez un vaste espace de réception de 66 m2, comprenant un salon chaleureux et une cuisine avec un coin dinatoire. Le splendide parquet et les cheminées ajoutent à l'atmosphère conviviale de cet espace. La partie nuit, judicieusement séparée de la partie jour, se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2, ainsi que deux autres chambres aux dimensions confortables de 15 et 18 m2. Ces chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire. Si vous recherchez un appartement à vendre à Lyon qui combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité, ne tardez plus à visiter ce bien d'exception !

Exclusivité - Lyon 2ème (Ainay) : T2 de 43 m² avec ascenseur et cachet Situé au cœur du secteur très recherché d'Ainay, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 43 m² carrez. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une exposition Ouest garantissant une belle luminosité. Un agencement optimisé et des volumes généreux L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de rangements. La pièce de vie, véritable cœur du bien, séduit par ses éléments de caractère : parquet massif en parfait état et cheminée décorative. Un coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit se distingue par une grande chambre de plus de 15 m², offrant un volume rare pour ce type de surface. Une salle de bains complète l'ensemble. Les atouts techniques et pratiques Performance énergétique : DPE classé en D, un excellent point pour le secteur. Annexes : Une cave privative complète le bien. Confort : Chauffage individuel électrique, ascenseur, copropriété de qualité. Un emplacement stratégique Le bien profite de la qualité de vie du quartier d'Ainay : commerces de bouche renommés, proximité immédiate des transports et des quais de Saône. Référence agence : 1212

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, s'étendant sur 93m² et situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.Les points forts de ce bien :- Copropriété très bien entretenue avec gardien- Prestations de standing incluant tennis, piscine, aire de jeux et parc arboré- Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, garantissant une luminosité optimale- Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais- Un espace à réinventer, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation- Grand balcon sans vis-à-vis- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bourg, avec transports, commerces, écoles et voie verte- Fenêtres en aluminium double vitrage récemment installées- 1 garage simple en supplément- 1 cave saine- Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et froide comprises)- Taxe foncière annuelle : 2002€C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, au potentiel rare, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en savourant le calme et une vue remarquable sur Lyon.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701,00 et 3656,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu, Rhône ? Découvrez ce lumineux T2 de 45m² avec balcon, situé au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, implantée dans un parc verdoyant de plus de 3 hectares. Ce bien, actuellement en vente à Décines-Charpieu, se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à une pièce de vie de 24m², lumineuse et équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 180€, englobant l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs, un gardien et le syndic. L'appartement est actuellement loué à 618€ HC + 100€ de charges, avec un bail se terminant en septembre 2026. La copropriété comprend 224 logements répartis sur plusieurs immeubles. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62 ou par email à anais.essertel@42emeavenue.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence services seniors située dans le département du Rhône, nous vous proposons à la vente un bel appartement de 2 pièces au 7ème étage, idéal pour un achat appartement Lyon. Il dispose d'un balcon de 4 m avec une vue dégagée, offrant calme et ensoleillement. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. Une cave complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou à l'adresse frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux est en étage intermédiaire avec une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable. Il est à prévoir un léger rafraîchissement. Ce bien comprend une cave et un box en sous-sol, ce qui constitue un atout précieux. Dans cet appartement à acheter à Lyon, vous trouverez : une belle entrée avec des placards muraux, un grand salon/séjour, une chambre indépendante ouvrant sur le séjour, une deuxième chambre avec placard mural et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec fenêtre sur l'extérieur. Un balcon et des sanitaires supplémentaires complètent ce bien. C'est une belle opportunité d'acheter cet appartement à Lyon en Résidence Services Seniors haut de gamme, où vous pourrez vivre en toute indépendance tout en bénéficiant d'un cadre convivial et d'une restauration de qualité sur place. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Franck Rebié au 06.29.85.31.94.

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Bachut, cet appartement de 68,4 m² à aménager entièrement se trouve au 1er et dernier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À seulement 100 mètres du Tram T2, qui relie le centre-ville en moins de 10 minutes, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Des propositions d'aménagements et des devis sont disponibles pour exploiter au mieux ces beaux volumes.

Prix au m² le plus bas

148 500 €

2 061 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,04 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Vernaison (69)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,4 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vernaison (69)

3

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,40 m², idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, situé en plein coeur de Décines-Charpieu, au sein de la résidence récente et sécurisée « Le Confidentiel », au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (tram T3 à 400 m, bus), écoles et espaces verts. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement construit en 2012 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un hall dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 10 m² orienté Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine avec double vasque et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou le télétravail. Bénéficiant d'une double exposition Nord/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, VMC double flux et accessibilité PMR. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec pré-équipement pour véhicule électrique. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, parcs, Groupama Stadium), ce bien offre un parfait équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Bien soumis au statut de la copropriété (70 lots) – Charges annuelles : environ 2 000 € – Aucune procédure en cours. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian au 06 22 42 90 62. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

4 813 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Vernaison (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

2 798 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Vernaison (69)

Appartement 3 Pièces 84 m2, très agréable. Etage élévé sur Place Victor Bach. * RSS : Résidence Services Seniors Grande Entrée donnant sur Salon / Séjour. Grand Salon / Séjour avec accès direct sur 1 Er Balcon. Cuisine entièrement aménagée avec fenêtre sur l'extérieur. Dégagement pour accès Chambres et de nombreux placards muraux. 1 Ere Chambre avec balcon. Salle de bains avec Cabine de douche et Baignoire. 2 Em grande Chambre. Buanderie. Wc indépendant. 2 Caves en sous-sol. Garage box fermé en sous-sol. Futur Résident, devenez propriétaire en copropriété de votre appartement en Résidence Services Senior Haut de gamme. Vivez chez vous, en toute indépendance et en liberté, dans une ambiance conviviale, à votre rythme et profitez sur place et sur réservation d'une restauration de grande qualité.... Pour tout renseignement, votre conseiller Immobilier : Eric SIGOURE Tél : 06.29.85.31.94

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 120. Charges de copropriété : 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Au coeur de Chassieu, cet appartement T3 de 61 m² représente une occasion rare sur le secteur pour un premier achat ou un investissement sûr. Son emplacement central permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est accessible en quelques minutes. L'agencement est simple et efficace : un séjour de 17 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage collectif offre un confort appréciable au quotidien. Le balcon constitue un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur dès que la météo le permet. Un appartement pratique, bien pensé, dans un environnement vivant et recherché pour sa facilité de vie. Une belle opportunité à saisir sur Chassieu. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702 Ref : 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

À vendre : appartement Lyon 5ème au cœur du Point du Jour, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement, rénové en 2019, est calme et s'ouvre sur un long balcon filant et aménagé. Vous trouverez une jolie entrée menant à un séjour d'environ 30 m² et une cuisine entièrement aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et un cagibi. Idéal pour une famille, cet appartement, exposé sud, dispose également d'un parking en sous-sol, de deux grandes caves et d'un local à vélo. Un stationnement libre en extérieur est également possible dans la zone sécurisée. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2024. Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien se situe dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, et est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Lyon 5ème. Présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon, n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 138. Montant moyen des charges courantes : 7,560 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520€ et 2090€, à partir des prix de l'année 2021.

Lyon. Au cœur de Bron, proche de la place Jean Moulin réaménagée, découvrez une architecture contemporaine mariant lignes épurées et intégration végétale autour d’un jardin plus de 1500 m2. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse généreuse et de plans lumineux optimisés. Prestations soignées, matériaux durables et confort moderne assurent un cadre de vie esthétique et durable. Aux portes de Lyon, à Bron, votre nouvelle adresse prend place dans un quartier en renouveau, proche des commerces, écoles, parcs et transports, avec le futur tram T8 au pied de la résidence. Appartements éligibles au dispositif Cogedim Access, facilitant l'accès à la propriété.(1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur de Lyon 6ième, situé dans le havre de paix de la très élégante résidence des Hespérides, un charmant appartement de 44 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau , des toilettes séparées et une cave au sous-sol. 6ième étage orienté ouest avec balcon - CALME Vous profiterez également des vastes salons, du bar, du restaurant et des jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Franck rebié au 06 29 85 31 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Brindas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, ce beau T3 de 65 m² bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur un espace extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Une annexe de 9,5 m² vient compléter ce bien. Brindas, charmante ville au cœur de la nature, se trouve à seulement 17 km de Lyon. Vous apprécierez la proximité de la gare, avec un accès rapide au centre-ville en 25 minutes de train, ainsi que des commodités telles que commerces et écoles. Profitez également de belles promenades paysagères et de superbes vues sur les Monts du Lyonnais. Ce bien représente un véritable coup de cœur, plein de charme. Ne le manquez pas, il est à saisir rapidement !

Appartement T4 de 79m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, situé au 5ème étage avec une exposition nord-est. Profitez d'une loggia de 8.9 m², parfaite pour apprécier l'extérieur. Ce spacieux appartement, bien agencé, est idéal pour une famille. Sa résidence de qualité se situe dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Vous y découvrirez une belle luminosité, un grand séjour et des chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un immeuble au charme intemporel du XIXème siècle, cet appartement familial à vendre à Lyon 2ème s'étend sur 254 m² Carrez. Composé de 7 pièces principales, il offre des volumes spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Une vaste entrée donne accès, côté cour et exposé plein sud, à un salon lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale dotée de sa propre salle de douche de 36,8 m², accompagnée de quatre chambres (de 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. En complément, une cave de 18 m² et un grenier viennent enrichir ce bien d'exception. Les propriétaires ont également reçu l'accord de la copropriété pour la création d'un lot de 60 m² avec une seconde entrée accessible depuis le palier. Cet appartement à acheter à Lyon 2ème présente tous les attraits de l'ancien de qualité : hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété permet aussi, sous certaines conditions, l'installation de professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI*.TRAVAUX EN COURS.À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment Lyon place Bellecour en 43 min. Gares TER de Francheville et de Chaponost à 10 min en voiture (Lyon Gorge- de-Loup métro D à 13 min). Accès à l'A450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'A7).*Voir Conditions sur LNC.fr

T5 de 100m² au 1er étage, expo est. Spacieux et lumineux. Grand séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres, sdb fonctionnelle. Annexe de 13m² pour rangement ou bureau. Belle promenade paysagère à proximité, vue sur les Monts du lyonnais pour certains. Proche gare, proche commerces. Cadre naturel sympa à 17 km de Lyon, 25 min en train. Ville agréable et tranquille. À saisir, belles surfaces et possibilité d'aménagements. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 94m² au 2ème étage. Expo est. Loggia de 9.1 m². Parking inclus. Appartement très lumineux, beaucoup de charme. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche des commerces et transports. Jardin pour se détendre. Grande pièce de vie, 3 chambres, sdb fonctionnelle. Très sympa pour une famille, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

77m² T4 au 2ème étage, expo sud-est. Annexe de 16m². Appartement très lumineux, traversant, double orientation. Pièces spacieuses, séjour agréable, cuisine ouverte. Espace extérieur privatif pour profiter du climat, vraiment sympa. Petit bâtiment de 2 étages, ambiance conviviale, quartier paisible. Deux places de parking en sous-sol, local à vélo disponible. Jardin commun avec cours d'eau, parfait pour se détendre. Proche commerces, écoles, et services de santé. Accès rapide aux axes routiers, Lyon à quelques km. Cadre de vie agréable, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES