Achat Appartement 5pièces à Vaulx-en-Velin (69) : 54 annonces

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Garage en sous-sol, à visiter sans tarder ! C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie. Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 est composé de la manière suivante : Une belle entrée de 11 m² permettant de ne pas accéder directement sur le séjour, équipé d'un placard de rangements distribue un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres. Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue). Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux. L'appartement est entièrement carrelé. - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz Un GARAGE FERMÉ au sous sol accompagne le lot d'habitation. Faibles charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1169€ DPE : C GES : C Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment : - L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles. - La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée - L'état impeccable du bien - Sa belle cuisine équipée en parfait état - Son exposition intérieure, sans vis à vis - Son grand balcon agréable à vivre - Son garage fermé au sous-sol Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Référence agence : 1148

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin secteur Pont des Planches - Centre Ville (69120) À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² au dernier étage (3e/3) avec son garage fermé, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009. Ce bel appartement T3 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante : Une entrée de 5.75 m² distribue l'ensemble des pièces, à commencer par un WC indépendant, une salle de bains et pour le coin nuit deux chambres de 9.56 m² et 10.35 m² avec placards de rangements. Enfin vous serez particulièrement séduit par la pièce à vivre de 25.82 m² muni d'une très belle cuisine toute équipée meublée posée en 2024, proposant un accès à un balcon de 7 m² sans vis à vis idéal pour les beaux jours. Le séjour dispose notamment d'une climatisation réversible installée récemment. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage & sols en parquets posés en 2020 Chauffage individuel électrique Charges : 114 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur) Taxe foncière : 1 200 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu ,la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : A Le bien sera libre à partir du 20 août 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1149

À vendre, appartement T5 de 100m² situé au 7ème étage d'un immeuble récemment construit à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de sa luminosité grâce à son exposition sud et de son grand balcon de 61,5 m². Ce bien contemporain, avec un agencement modulable, dispose également d'un box en sous-sol pour plus de commodité. La résidence inclut un jardin paysager et un potager, offrant un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. De plus, cet appartement sera bientôt accessible par le tramway T9, et il se trouve à seulement 10 minutes en voiture du Grand Parc. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Vaulx-en-Velin.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vaulx-en-Velin ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'un T5 de 102m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement Vaulx-en-Velin à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bain - WC indépendant - 2 terrasses spacieuses de 33m² - 1 parking en option Les atouts de ce bien : - Aucun frais d’agence à prévoir - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de biens : plus de 60 000 options disponibles, y compris des retours de lots - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides disponibles. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance du bien. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Carole, disponible 7 jours sur 7.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 91 m², situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2007, au cœur de Vaulx-en-Velin. Pensé pour allier confort et convivialité, cet espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement, créant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse, orientée plein sud, prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, vous offrant un lieu parfait pour vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace, assurant un confort quotidien optimal. Implanté dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle King A à moins de 200 m, le lycée Robert Doisneau à moins de 100 m, et l'école élémentaire Martin Luther King à 300 m. Le quartier est également agrémenté du jardin Paix et des Libertés, situé à moins de 100 m, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 394 € - Charges de copropriété : 213 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère informatif et ne remplacent pas les documents officiels (plans ou diagnostics obligatoires). Nous recommandons aux intéressés de vérifier les renseignements auprès des intervenants techniques et des autorités locales afin d'obtenir des informations actualisées et certifiées. Pour consulter la carte des risques applicables au bien, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, offrant une belle opportunité d'achat. Situé à l'entrée de Vaulx-Village, ce bien de 5 pièces d'une superficie de 97m² est achevé, visitable et livrable. L’appartement est bâti dans un cadre paisible, combinant commodités environnantes, accès rapide aux transports, commerces de proximité et établissements scolaires. À seulement quelques pas, profitez de l'animation du cœur de ville avec la place Gilbert Boissier. La proximité des transports collectifs permet de rejoindre Lyon facilement. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour lumineux avec cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée et d'un WC séparé. Une terrasse de 21m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien propose de nombreuses prestations : un chauffage urbain performant, un visiophone, une salle d'eau avec faïence toute hauteur, ainsi qu'une porte sécurisée et une isolation de qualité. Récemment achevé en 2025, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les visites se font sur rendez-vous, avec une visite virtuelle obligatoire en amont. Concernant la résidence, il s’agit d’un bâtiment respectant la norme BBC RE 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et biennale. Le DPE est en cours de réalisation. La copropriété est en création, sans litige en cours, avec des charges annuelles estimées par le syndic provisoire. Pricé à 357 821 € avec TVA réduite sous certaines conditions, ce bien inclut un stationnement et n'entraîne pas de frais d'agence. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour toute information complémentaire, contactez-nous pour planifier votre rendez-vous. Pour mieux vous servir, toute visite est précédée d’un rendez-vous en agence ou d'une visio pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.

EXCLUSIVITÉ ORPI, Maison de caractère au cœur de Vaulx-en-Velin sud, PETITE CITÉ TASE. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison pleine de charme construite en 1924, située dans le secteur privilégié de la petite Cité Tase, dans un environnement calme et authentique. Implantée dans un secteur apprécié pour son cadre historique, cette maison bénéficie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports notamment avec la station la Soie ( métro A, tram T3/T9/Rhônexpress) La maison développe 101,74 m² habitables (surface Carrez) pour 187,64 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant les différentes pièces de vie de la maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 19,83 m², ainsi que d'une grande salle à manger de 24,33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 17,02 m² offre un espace confortable pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC de 9,67 m² d'une salle d'eau de 7,96 et d'un WC indépendant. À l'étage, L'espace nuit se compose de : une chambre de 11,72 m² (21,16 m² au sol) une pièce supplémentaire de 9 m² (25,54 m² au sol) pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail. Des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec des placards sous pente. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une chambre d'environ 20,82 m² au sol un point d'eau de 5,39 m² Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou stockage. Un garage d'environ 24,38 m² ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez deux espaces: À l'est un beau et grand jardin sans vis-à-vis et à l'ouest une belle terrasse entièrement carrelée avec son espace détente et barbecue. Maison construite en 1924 Chauffage au gaz Cheminée fonctionnelle DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 350 € par an. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la Soie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1142

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

3 401 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108,5 m²
• 4 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

En exclusivité, Novéo Immo vous propose un appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité !Découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 108,5 m², idéalement situé dans un secteur en plein renouveau, à proximité des transports, des écoles et des commodités. Au cœur d'un quartier repensé, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et verdoyant, parfait pour les jeunes actifs et les familles recherchant confort et modernité.Cet appartement comprend quatre chambres spacieuses, un séjour-cuisine lumineux, une salle de bain équipée, une salle d'eau et deux WC séparés. Un balcon de 13,7 m² offre un espace extérieur agréable pour vous détendre.La résidence proposée est une construction BBC RE 2020, offrant un confort optimal grâce à son isolation phonique et thermique. Le bien est sous garantie décennale et biennale. Les charges annuelles sont en cours d'estimation et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, qui compte 55 lots.Le prix de l'appartement est de 369 000 EUR TTC avec TVA réduite, sous conditions. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits et l'appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence.Pour plus d'informations, contactez Mme Gabriella DESSEZ au 0623 2258 56. N'oubliez pas que toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence.

Une Exclusivité Orpi, VAULX EN VELIN, chemin de la Godille, idéal famille ou investissement. Dans cette copropriété des années 70 fraichement rénové (isolations par l'extérieur), découvrez au 9e étage sur 10 un spacieux appartement de 90,25 m² de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 très grande (car initialement 2 chambres) Ce logement plutôt en bon état présente une entrée de 5,47 m² desservant une grande pièce de vie de 32,87 m² avec sa cuisine ouverte, le tout donnant accès à une loggia de 4,63 avec un cellier extérieur de 2,9 m². Pour le coin nuit, un couloir de 10,50 m² distribue 3 chambres dont une très grande de 19,36 m²(possibilité d'en créer une quatrième), une salle de bains et un WC. L'appartement est en bon état général, ravalement des façades + isolation de l'extérieur effectué en 2021-2022, Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif Charges : 350€/mois comprenant chauffage + eau froide + eau chaude + entretien des communs + fonds de réserve Appartement situé à proximité des transports (C8, C3, futur tram T9, 57), axes routiers, écoles ( collège, lycée, ENTPE), commerces de nécessité. DPE : C GES : A Taxe foncière : 1225€ Prix : 160 000€ Référence agence : 1132

En exclusivité ! Novéo Immo vous propose un nouvel appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Nous vous présentons un appartement de 5 pièces d'une superficie de 98 m2, situé dans le secteur de La Soie, à proximité de Villeurbanne Gratte-Ciel, des stations de métro, de tram et des pistes cyclables.Dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence intimiste est parfaitement placée près de nombreux commerces ainsi que de la future ligne de Tram T9, du Métro A et des Trams T3 et T7. Cet appartement vaillant en triple exposition (Est/Sud/Ouest) comprend une spacieuse pièce de vie, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé.Deux grandes terrasses d'une superficie de 32 m2 viennent compléter ce bien, offrant ainsi une belle superficie extérieure.L'appartement bénéficie de belles prestations telles que des volets roulants, un visiophone et des équipements domotiques. En cours de construction, il ne nécessitera aucun travaux à prévoir !La copropriété respecte les normes BBC RE 2020, offrant une excellente isolation phonique et thermique. De plus, le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. La livraison est à confirmer, mais le DPE est en cours de réalisation par le promoteur. Le nombre de lots de la copropriété est de 87, et il n'existe actuellement aucune procédure ou litige en cours. Les charges annuelles sont en attente d'estimation par le syndic provisoire.Le prix de cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin est de 366 000 EUR, avec une TVA réduite (sous conditions) et des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucun frais d'agence ne s'applique à ce bien.Des options de stationnement sont disponibles et cet appartement est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont aussi proposés dans cette résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307034. Pour mieux vous servir, toutes les visites doivent être précédées d'un rendez-vous en agence ou par visio. Aucun document ne sera envoyé par email. Merci de votre compréhension.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez en fin d’année ! Idéal premier achat : Prix attractifs avec la TVA 5,5 % (sous conditions) ! La résidence Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 458 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,17 m²
• 3 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente interactive ce beau et spacieux T5 de 89.17m² situé au dixième et dernier étage d'une résidence de 1975 à proximité immédiate du futur tramway T9 sur le secteur en retrait du Mas du Taureau, proche du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, très lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 25m² menant à un balcon donnant sur le jardin de la copropriété et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2022 attenante à une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres toutes comprises entre 9 et 12m² ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2024 et des WC séparés. Possibilité d'obtenir une chambre supplémentaire après travaux. Produit idéal investisseur,(Forte demande locative sur le secteur (nous avons d'ailleurs déjà des locataires à mettre en place le cas échéant). Pour votre confort, une cave et un garage complètent ce bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 130 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 389 497

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 572 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82,68 m²
• 3 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Votre cabinet de référence Success Immo vous présente à la vente interactive cet appartement T5 d'une superficie de 82.68m2 situé au deuxième étage sur sept d'une copropriété datant de 1975 avec ascenseur, sur le secteur en retrait du Mas du Taureau proche du centre ville de la commune de Vaulx-en-Velin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double d'environ 30m², d'une cuisine indépendante de 9.15m² menant sur un balcon sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Enfin un cellier pouvant être transformé en deuxième salle d'eau. Possibilité après travaux d'obtenir deux chambres supplémentaires ( cinq au total ) rendant le produit idéal investisseur, offrant une rentabilité nette de +12.9% ! (Forte demande locative sur le secteur (nous avons d'ailleurs déjà des locataires à mettre en place le cas échéant). A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ( École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon et ENTPE ) situés à 10 min à pied, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers, et de toutes les commodités nécessaires. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/04/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 130 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 534 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 389 497

Le cabinet Success Immo vous propose à la vente un spacieux appartement T5 à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement de 116,12 m², lumineux et calme, occupe l'ensemble de l'étage. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon confortable de plus de 23 m² climatisé, donnant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, et de quatre grandes chambres avec rangements, dont une ouverte sur une loggia. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de deux caves en sous-sol de près de 24 m². Ce bien représente une opportunité pour l'achat d'un appartement à Vaulx-en-Velin, que vous soyez une grande famille ou un investisseur, avec la possibilité de le diviser facilement en cinq studios indépendants, garantissant une rentabilité nette de plus de 13 %. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Faz partie d'une copropriété de 12 lots avec un budget prévisionnel annuel de 2 995 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 190,00 € et 3 050,00 €. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez en fin d’année ! Idéal premier achat : Prix attractifs avec la TVA 5,5 % (sous conditions) ! La résidence Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, nous vous présentons cet appartement à vendre de 5 pièces, comprenant 4 chambres, avec balcon et terrasse, sur une superficie de 91.02 m². Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2006, cet appartement lumineux saura vous charmer avec ses vastes espaces et ses belles prestations. Vous serez accueilli dans un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un balcon de 7.5 m² et d'une terrasse de 4.74 m², idéaux pour profiter de l'extérieur. Les 4 chambres spacieuses offrent un cadre intime et confortable, adapté pour une grande famille ou pour un espace de télétravail. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Vaulx-en-Velin. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE ORPI APPARTEMENT 5 pièces VAULX EN VELIN VILLAGE 69120 Venez découvrir ce bel appartement de 77m² au coeur du Village. Il est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant EST/OUEST avec une grande pièce de vie composée d'un double séjour de 27.55m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 9.80m² avec un cellier de 2.90m². Côté nuit, un couloir desservant un wc, une salle de bain de 3.66m², et 2 chambres, une de 19m² exposée EST & SUD équipée d'un dressing (anciennement 2 chambres) et une de 9.03m² exposé Sud. Le bien est très propre et vous n'aurez qu'à le remettre à votre goût! Côté commodités, vous apprécierez la proximité des transports en commun (lignes de bus/ arrivée du tram T9 en 2026), des commerces (boulangerie, poste, tabac, pharmacie, ect...) et aussi des écoles. Charges de 200€/mois comprenant l'eau Froide/chauffage/ fonds alur / entretien des espaces verts et des parties communes. L'eau chaude est chauffée avec une chaudière à gaz de moins de 10 ans. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1106

ORPI vous propose, Venez découvrir ce bel appartement F5 de 83m2 en super état général. Il a été entièrement repeint pour la vente. il se situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur Il se compose d'un entrée avec placard, desservant dans un premier temps une cuisine d'environ 9 m2 qui sera à équiper et dans un second temps le double séjour de 28m2 très lumineux composé de deux pièces donnant accès directement sur le balcon. Côté nuit, vous allez appréciez l'espace avec un coin w.c séparé, un salle d'eau en bonne état, un cagibi, et trois chambres de 10,50m2, 9m2 et 12,50m2 dont une équipée d'un placard mural et une d'une arrivée d'eau. Enfin, côté extérieur vous apprécierez le beau balcon d'environ 7m2 Il est en super état général, très peu de travaux à prévoir! Les charges sont d'environ 230€/mois tout compris ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de copropriété) Vous trouverez tous les commerces de proximité au centre de Vaulx en Velin ainsi que les transports en commun et l'arrivée prochaine du T9 Visite virtuelle disponible Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1001

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 3 et 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITE : VAULX EN VELIN : A 100 m du futur TRAM T9, Bel appartement type 5 de 91.64 m2 + 2 loggias (6.05 m2), Cave (4m2) et Garage box. J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement lumineux, très bien entretenu au 8 ème étage avec nouvel ascenseur rénové en juin 2025, sa très belle vue sur Lyon dégagée, surplombant la végétation. Il comprend : - Un hall d'entrée de 12 m2 desservant : - La cuisine meublée, équipée et sa loggia (2.15 m2) - Un salon/séjour de 24.30 m2 avec en complément sa loggia (3.90 m2), parquet flottant bon état. - 3 chambres ( 9-11 et 15 m2) - 1 salle de bains (4.4 m2) - 1 cellier ou dressing (4.66 m2) - 1 toilette séparé 1 cave de 2.97 m2 env. + Garage box de 13 m2 et parking libre sécurisé au dessus. Double vitrage et volets électriques Diagnostics réalisés le 07 janvier 2026. Chauffage urbain. DPE : C Copropriété de 141 lots avec caves, procédure en cours pour recouvrement seulement. Charges de 258 euros par mois comprenant eau froide/chaude, chauffage URBAIN, gaz cuisson, entretien résidence, ascenseurs, fond travaux .... Honoraires charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an. Environnement agréable avec belle végétation, proche de toutes les commodités, commerces, Ecoles, Ecole Architecture à 800 m, Futur Tram T9 , Bus C8 et 57 pour praticité supplémentaire... Son très bon état général saura vous satisfaire pour faciliter votre arrivée... Au plaisir de vous le faire découvrir...ou de l'acquérir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Asnar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°828103291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ne manquez pas cette dernière opportunité d'achat appartement à Vaulx en Velin ! Situé à proximité immédiate de la future ligne de tram 9, cet appartement VAULX EN VELIN à vendre est un charmant T4 de 96,46 m². Vous serez séduit par sa pièce à vivre spacieuse de 33 m² avec une cuisine américaine, ouvrant sur une belle terrasse de 21,66 m². Ce bien comprend également une salle de bain, quatre chambres et un WC indépendant. Un parking en sous-sol est inclus dans cette offre. Le prix de vente est soumis à des plafonds de revenus, merci de consulter les conditions en agence. Ce bâtiment est à basse consommation. Pour toute question, contactez Grégory. Notez que le visuel est non contractuel. Ce bien se situe dans une copropriété de 72 lots, tous dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros.

À Vaulx-en-Velin, dans le quartier de Saint Jean, découvrez cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin. Ce charmant T5 de 93,30 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son séjour lumineux avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 12,40 m². L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, quatre chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol dans un bâtiment à basse consommation. Cette vente appartement à Vaulx-en-Velin est proposée à un prix sous réserve, à consulter en agence. Détails : copropriété de 79 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1400 euros. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Située au cœur de Vaulx-en-Velin (69120), cette résidence neuve est idéalement positionnée, offrant un accès facile et rapide à pied à toutes les commodités locales telles que les commerces, les écoles, les installations sportives, et les espaces culturels. Prochainement, la ligne de tram T9 desservira la zone pour une meilleure connectivité. - Quartier : Le quartier vous offre une qualité de vie incomparable avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Les écoles de tous niveaux sont proches, garantissant un cadre éducatif optimal pour vos enfants. Les nombreux parcs et espaces verts à proximité vous permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Les lignes de bus existantes et le futur tram T9 faciliteront vos déplacements au quotidien. - Résidence : Notre résidence moderne et sécurisée se distingue par ses nombreux espaces verts, comprenant un jardin commun, une canopée, un verger et un potager, créant ainsi un environnement harmonieux et apaisant. Les prestations haut de gamme assurent un confort de vie exceptionnel pour tous les résidents. - Appartement : Nos appartements, du T2 au T5 en duplex, sont conçus avec des matériaux de qualité supérieure pour offrir un confort et une esthétique incomparables. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, apportant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, avec des sols en parquet stratifié et des salles de bain entièrement équipées. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_279 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_419 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Située au cœur de Vaulx-en-Velin (69120), cette résidence neuve vous offre une localisation idéale, permettant un accès à toutes les commodités à pied, y compris commerces, écoles, installations sportives, et culturelles. Prochainement desservie par le tram T9, elle vous garantit une connexion optimale avec le reste de la ville. - Quartier : Profitez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont situées à proximité pour un environnement familial optimal. Les parcs et espaces verts alentour offrent de nombreux lieux de détente et de loisirs. Les transports en commun, incluant bus et bientôt le tram T9, facilitent vos déplacements quotidiens, assurant une mobilité sans tracas. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Cette résidence moderne propose un cadre de vie unique avec son jardin commun arboré, intégrant une canopée, un verger et un potager pour un quotidien en harmonie avec la nature. Sécurisée, elle offre également des prestations haut de gamme pour votre confort et bien-être. - Appartement : Découvrez des appartements allant du T2 au T5 en duplex, pensés pour répondre à toutes vos attentes. Profitez de beaux volumes et de matériaux de qualité supérieure tels que du parquet stratifié. Chaque logement est doté d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les salles de bain sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi pour votre confort immédiat. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Ce programme est en TVA 5,5%. Référence : 69120_278 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir : appartement T5 à vendre à Vaulx-en-Velin, situé en plein centre village. Ce bien se trouve au dernier étage et comprend un séjour/salon avec balcon, trois chambres et une cuisine. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.83% du prix de vente, qui est fixé à 149000 € hors honoraires. Pour plus d'informations concernant le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.