Achat Appartement à Vaulx-en-Velin (69) pas cher / petit prix : 157 annonces

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Votre conseillère Pauline SAUNIER est disponible au 06.38.05.82.49 pour vous présenter cette opportunité d'achat d'appartement à Vaulx-en-Velin, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un nouveau quartier, à proximité du futur TRAMWAY T9, qui sera opérationnel dès 2026, vous pourrez rejoindre le pôle d’échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie en moins de 15 minutes. Ce pôle inclut les lignes T3, T7, le métro A et le Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie.Nous vous proposons un appartement Vaulx-en-Velin à vendre, un beau 2 pièces de 46 m². Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 24 m², qui donne accès à une terrasse de 13 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés. Un parking vient compléter ce bien.Cet appartement est sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5,5%. Les avantages d'acheter dans le neuf incluent : - Des frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% dans l'ancien. - Un Prêt à Taux Zéro permettant de financer jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt. - Une isolation thermique et phonique renforcée. - Des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020. - Une garantie constructeur de 10 ans. - Pas de frais d'agence. - La possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. - Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les atouts de Bonaparte Promotion comprennent : - Un accompagnement par des experts. - Plus de 20 ans de savoir-faire. - Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée. - Un interlocuteur unique. - Un prix direct promoteur sans frais d'agence. - Une étude de financement gratuite. - Un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère dédiée Bonaparte Promotion : PAULINE SAUNIER au 06.38.05.82.49.

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beau T4 de 77m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. 3 ch, sdb moderne. Annexe de 13m² pour rangement ou bureau. Secteur en devenir avec beaucoup de charme, proche commerces et écoles. À 5mn à pied du futur tramway T9. Ambiance tranquille, idéal pour une famille. À saisir rapidement, ce programme RE 2020 respecte les normes habitat durable. Espaces intérieurs bien agencés. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

En exclusivité : Situé dans le nouvel éco-quartier rue Fulgencio Gimenez, dans une résidence de standing de 2017, au 1er étage, cet appartement T3 de 58 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, dans un environnement agréable et calme. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse de 10 m2 exposée à l'Est, idéale pour profiter des beaux jours, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol est disponible en option en sus du prix (12 000 euros). Faibles charges : Gaz + Elec 75 EUR /mois, Charges de copropriété 110 EUR / mois. Taxes foncières : 1078 EUR L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir. Face au groupe scolaire Katerine Johnson. Arrêt TCL Ligne C15 à 300 mètres, métro Carrée de soie à 17 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Vaulx-en-Velin ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'un T5 de 102m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement Vaulx-en-Velin à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bain - WC indépendant - 2 terrasses spacieuses de 33m² - 1 parking en option Les atouts de ce bien : - Aucun frais d’agence à prévoir - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de biens : plus de 60 000 options disponibles, y compris des retours de lots - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides disponibles. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance du bien. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Carole, disponible 7 jours sur 7.

Cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une résidence neuve dans la commune de Vaulx-en-Velin, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Détails du bien : - Nombre de pièces : 3 - Niveau : 1er étage - Surface habitable : 66 m² - Extérieur : 1 terrasse de 10 m² - Résidence : construction neuve respectant les normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) - Isolation : thermique et acoustique - Chauffage : urbain - Eau chaude : collective - Pièce de vie : séjour avec cuisine ouverte - Chambres : 2 - Salle de bain et salle de douche - Toilettes séparées - Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Vaulx-en-Velin et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de biens, y compris des offres off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

Vaulx-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov. En exclusivité, découvrez cet appartement T5 spacieux de 103,44 m², idéal pour l'achat appartement Vaulx-en-Velin. Il comprend 4 chambres, un ascenseur, une cave, ainsi qu'un box fermé, le tout situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Actuellement, cet appartement à vendre est loué, générant un revenu locatif attractif de 2 500 euros par mois. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à 4 chambres, chacune dotée d'un coin cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau, et pour deux d'entre elles, d'un balcon. L'exposition est nord-ouest. Il est proposé à la vente pour 299 000 euros FAI, et il est vendu avec la cave et le box fermé. Il est à noter qu'il est possible d'acquérir le garage en supplément pour 5 000 euros. Ce bien, idéal pour un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, est d'une rentabilité intéressante et ne nécessite pas de travaux majeurs. DPE : C Pour organiser une visite ou pour toute question, veuillez contacter Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 | RCS 487 624 777. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant un total de 257 lots, dont 92 à usage d'habitation. Les charges annuelles, à la charge du vendeur, s'élèvent à 5280 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

127 680 €

2 409 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

À Vaulx-Village, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 traversant de plus de 50m², situé au dernier étage d'un immeuble au sein d'une résidence paysagée. Ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation, bénéficie d'un bon ensoleillement et ne souffre d'aucun vis-à-vis. En complément, une cave est incluse et un stationnement collectif est également à disposition. Cette annonce représente une véritable opportunité pour un achat appartement VAULX EN VELIN. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,4% du prix hors honoraires, qui est de 120 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Imaginez-vous dans ce T3/4 de 72m² au 7ème et dernier étage, baigné de lumière avec une vue imprenable ! Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement n'attend que vous. Profitez d'un espace optimisé avec 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, plus une terrasse de 7m² pour vos moments de détente. Garage inclus et ascenseur pour votre confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Un cadre de vie pratique vous attend : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Accès rapide à Lyon et l'est lyonnais. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 819,2 € / an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 119 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Bien le moins consommateur d'énergie

178 000 €

3 236 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin secteur Pont des Planches - Centre Ville (69120) À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² au dernier étage (3e/3) avec son garage fermé, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009. Ce bel appartement T3 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante : Une entrée de 5.75 m² distribue l'ensemble des pièces, à commencer par un WC indépendant, une salle de bains et pour le coin nuit deux chambres de 9.56 m² et 10.35 m² avec placards de rangements. Enfin vous serez particulièrement séduit par la pièce à vivre de 25.82 m² muni d'une très belle cuisine toute équipée meublée posée en 2024, proposant un accès à un balcon de 7 m² sans vis à vis idéal pour les beaux jours. Le séjour dispose notamment d'une climatisation réversible installée récemment. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage & sols en parquets posés en 2020 Chauffage individuel électrique Charges : 114 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur) Taxe foncière : 1 200 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu ,la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : A Le bien sera libre à partir du 20 août 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1149

LES TRAVAUX SONT EN COURS; L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI*.Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible TVA 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 SEUIL 2025 et respecte le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, La Poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur arrêt du tramway T9 (reliant l'arrêt Charpennes au pôle d'échanges multimodal La Soie) à 2 min à pied (mise en service 2026. Source : tcl.fr). Accès à l'A42 à 1,3 km (en connexion rapide avec le périphérique Laurent Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex de 97 m² situé dans une résidence sécurisée et verdoyante de Vaulx-en-Velin. Construit en 2010, cet appartement moderne marie élégance et fonctionnalité, assurant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant vers une spacieuse pièce de vie. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon et un séjour baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse de 21 m², orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, assurant confort et intimité. À l'étage, une élégante mezzanine distribue deux chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing, qui peut aussi servir de pièce supplémentaire de rangement. Le duplex dispose d'un garage boxé en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir un second, facilitant le stationnement. Séjournant dans un secteur prisé, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du réseau de transports en commun. Grâce à son agencement ingénieux et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement est un lieu de vie spacieux et aérien. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2010 - Étage : 2ème sur 5 - Terrasse : 21 m² - Garage : 2 - Ascenseur : Oui - DPE : B - Chauffage : Collectif - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1973 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et servitudes applicables à ce bien sont consultables via le portail public Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ces éléments sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer ; ils ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux documents officiels ou aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Pour toute demande de pièces complémentaires ou précision concernant ce dossier, veuillez contacter le diffuseur de l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette nouvelle résidence, en TVA 5,5%, située au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse à la fois animée, bien connectée et empreinte de sérénité. Son architecture, en symbiose avec la nature, a été conçue pour placer le bien-être de ses résidents au centre des préoccupations. Avec des appartements allant du 3 au 5 pièces, cette résidence offre un cadre de vie intimiste et confortable, où la tranquillité devient un véritable art de vivre. Les intérieurs, minutieusement réalisés, bénéficient de prestations haut de gamme pour garantir une qualité de vie optimale. Profitez d'agréables espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, invitant à une véritable reconnexion avec la nature. Venez vivre dans un lieu où la nature et l'urbanité s'équilibrent pour créer un environnement harmonieux et apaisant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaulx-en-Velin ! Référence du programme : « 69120_416 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Garage en sous-sol, à visiter sans tarder ! C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie. Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 est composé de la manière suivante : Une belle entrée de 11 m² permettant de ne pas accéder directement sur le séjour, équipé d'un placard de rangements distribue un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres. Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue). Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux. L'appartement est entièrement carrelé. - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz Un GARAGE FERMÉ au sous sol accompagne le lot d'habitation. Faibles charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1169€ DPE : C GES : C Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment : - L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles. - La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée - L'état impeccable du bien - Sa belle cuisine équipée en parfait état - Son exposition intérieure, sans vis à vis - Son grand balcon agréable à vivre - Son garage fermé au sous-sol Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Référence agence : 1148

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 91 m², situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2007, au cœur de Vaulx-en-Velin. Pensé pour allier confort et convivialité, cet espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement, créant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse, orientée plein sud, prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, vous offrant un lieu parfait pour vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace, assurant un confort quotidien optimal. Implanté dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle King A à moins de 200 m, le lycée Robert Doisneau à moins de 100 m, et l'école élémentaire Martin Luther King à 300 m. Le quartier est également agrémenté du jardin Paix et des Libertés, situé à moins de 100 m, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 394 € - Charges de copropriété : 213 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère informatif et ne remplacent pas les documents officiels (plans ou diagnostics obligatoires). Nous recommandons aux intéressés de vérifier les renseignements auprès des intervenants techniques et des autorités locales afin d'obtenir des informations actualisées et certifiées. Pour consulter la carte des risques applicables au bien, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

1 440 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
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Vaulx-en-Velin (69)

UNE NOUVEAUTÉ ORPI - VAULX-EN-VELIN – Venez découvrir en exclusivité cet Appartement T4 de 75,64 m² situé au 2ᵉ étage dans une copropriété édifiée en 1974. L'appartement développe une surface habitable de 75,64 m² comprenant une entrée de 8,60 m² desservant les différentes pièces du logement, un séjour de 10,44 m² et un salon de 9,27 m² offrant un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante de 9,33 m², deux chambres de 13,71 m² et 9,23 m², une salle de bain de 2,74 m², un WC séparé de 2,06 m², un couloir de distribution de 5,05 m² ainsi qu'un débarras de 3,51 m² et deux placards de rangement. Le logement bénéficie de deux balcons, l'un exposé à l'est d'environ 13,05 m² et l'autre à l'ouest d'environ 3,97 m², offrant un appartement traversant et lumineux. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les fenêtres sont en simple vitrage. Les charges de copropriété sont d'environ 195€/mois et elles comprennent notamment le chauffage collectif (urbain), l'eau froide, l'eau chaude, les parties communes et les fonds de travaux. La taxe foncière annuelle est de 132 € mais elle n'est pas représentative. Ce bien est idéal pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif grâce à sa surface confortable et sa configuration fonctionnelle. Le bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrivée prochaine de la future ligne de tramway T9, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et au centre de Lyon. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1145

Découvrez cette nouvelle résidence, en TVA 5,5%, située au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse à la fois animée, bien connectée et empreinte de sérénité. Son architecture, en symbiose avec la nature, a été conçue pour placer le bien-être de ses résidents au centre des préoccupations. Avec des appartements allant du 3 au 5 pièces, cette résidence offre un cadre de vie intimiste et confortable, où la tranquillité devient un véritable art de vivre. Les intérieurs, minutieusement réalisés, bénéficient de prestations haut de gamme pour garantir une qualité de vie optimale. Profitez d'agréables espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, invitant à une véritable reconnexion avec la nature. Venez vivre dans un lieu où la nature et l'urbanité s'équilibrent pour créer un environnement harmonieux et apaisant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaulx-en-Velin ! Référence du programme : « 69120_416 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En exclusivité à Vaulx-en-Velin, chemin de la Godille, venez découvrir ce bel appartement T4 de 71,39 m², situé au sein d'une copropriété des années 1970, bien entretenue. En bon état général, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 24,53 m², exposé plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 4 m² fermé par une véranda. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante de 10 m², exposée Sud, avec accès direct à une loggia de 2,29 m². L'espace nuit comprend deux chambres exposées Ouest, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Les menuiseries sont en bois et aluminium double vitrage, et les volets roulants sont à la fois manuels et électriques. Cet appartement offre un confort de vie appréciable puisqu'il affiche une performance énergétique classée C. Les charges de copropriété, d'un montant de 225 € par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le fonds de travaux, l'ascenseur récemment rénové, ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave. Un parking collectif est également à disposition pour les visiteurs. Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des commerces, accessibles à pied, ainsi que des lignes de bus et du futur tramway T9. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 3690

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Nous disposons de plus de 3000 biens en vente, que ce soit pour un achat appartement Vaulx-en-Velin ou pour d'autres projets immobiliers. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactons-nous pour avancer sur votre projet d'acquisition.Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m2, situé dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village. Ce logement est idéalement placé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Il allie confort, commodité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux orienté plein sud, une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, baignoire, et un sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon vient compléter cet ensemble. Ce bien présente de belles prestations avec un visiophone, des volets roulants électriques sur la baie du séjour, des faïences murales sur toute la hauteur de la douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés. En cours de construction, cet appartement Vaulx-en-Velin à vendre n'aura pas besoin de travaux à prévoir. La résidence est labellisée BBC RE 2020, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Charges annuelles et état de la copropriété en cours d'estimation. Le prix de cet appartement à acheter Vaulx-en-Velin est de 212 000 EUR avec TVA réduite sous conditions. Un stationnement est disponible en supplément.Aucun frais d'agence n'est à prévoir, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Ce bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.Pour une visite, il est obligatoire de prendre rendez-vous en agence ou en visio, pour éventuellement programmer une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26-LUME-06Les mentions légales et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo, SAS au capital de 10 000 EUR, SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo. Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes, ne manquez pas cette belle opportunité pour votre projet d'achat appartement à Vaulx-en-Velin.À Vaulx-en-Velin, découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m2 situé dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village. Profitez d'un cadre tranquille et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports.L’appartement comprend trois chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 32 m2 orienté plein sud, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien.Ce bien vous offre de belles prestations : Visiophone, volets roulants électriques, faïences murales et des espaces de rangement bien optimisés. En cours de construction, cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin ne nécessitera aucun travaux.La résidence est sous la norme BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le bien est couvert par une garantie décennale et biennale pour les équipements. Contacter-nous pour la date de livraison. DPE en cours d'élaboration. Bien en copropriété, avec un nombre total de 51 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles sont encore en évaluation.PRIX : 248 000 EUR (TVA réduite sous conditions).Des stationnements sont disponibles en supplément. Ce bien n'implique aucun frais d'agence et permet de bénéficier de frais de notaire réduits à 2.5%. Éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous en agence ou en visio pour une visite virtuelle. Aucune documentation ne sera envoyée par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-07

Découvrez cette nouvelle résidence, en TVA 5,5%, située au cœur de Vaulx-en-Velin, une adresse à la fois animée, bien connectée et empreinte de sérénité. Son architecture, en symbiose avec la nature, a été conçue pour placer le bien-être de ses résidents au centre des préoccupations. Avec des appartements allant du 3 au 5 pièces, cette résidence offre un cadre de vie intimiste et confortable, où la tranquillité devient un véritable art de vivre. Les intérieurs, minutieusement réalisés, bénéficient de prestations haut de gamme pour garantir une qualité de vie optimale. Profitez d'agréables espaces extérieurs, qu'il s'agisse de balcons, terrasses ou jardins, invitant à une véritable reconnexion avec la nature. Venez vivre dans un lieu où la nature et l'urbanité s'équilibrent pour créer un environnement harmonieux et apaisant. Votre futur chez-vous vous attend à Vaulx-en-Velin ! Référence du programme : « 69120_416 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Située au cœur de Vaulx-en-Velin (69120), cette résidence neuve vous offre une localisation idéale, permettant un accès à toutes les commodités à pied, y compris commerces, écoles, installations sportives, et culturelles. Prochainement desservie par le tram T9, elle vous garantit une connexion optimale avec le reste de la ville. - Quartier : Profitez d'un quartier dynamique où tout est à portée de main. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont situées à proximité pour un environnement familial optimal. Les parcs et espaces verts alentour offrent de nombreux lieux de détente et de loisirs. Les transports en commun, incluant bus et bientôt le tram T9, facilitent vos déplacements quotidiens, assurant une mobilité sans tracas. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Cette résidence moderne propose un cadre de vie unique avec son jardin commun arboré, intégrant une canopée, un verger et un potager pour un quotidien en harmonie avec la nature. Sécurisée, elle offre également des prestations haut de gamme pour votre confort et bien-être. - Appartement : Découvrez des appartements allant du T2 au T5 en duplex, pensés pour répondre à toutes vos attentes. Profitez de beaux volumes et de matériaux de qualité supérieure tels que du parquet stratifié. Chaque logement est doté d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les salles de bain sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi pour votre confort immédiat. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Ce programme est en TVA 5,5%. Référence : 69120_278 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120) À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m² : 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée. Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bains de 4,5 m². Informations complémentaires: Chauffage individuel au gaz ( chaudière entretenue annuellement) Charges : 129 €/mois (, entretien des parties communes, entretien chaudières et fonds Alur) Taxe foncière : 1 300 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu , la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, commerces, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1135

Votre cabinet de référence Success Immo vous propose à la vente cet appartement T3/4 de 71.35m² au sein d'une résidence de 1975 à proximité immédiate du futur tramway T9 sur le secteur en retrait du Mas du Taureau, proche du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement sans vis-à-vis exposé Nord-Ouest se compose d'un séjour lumineux d'environ 16m² (possibilité d'agrandissement en récupérant une chambre existante attenante à celui-ci), d'une cuisine indépendante aménagé et équipé de 10m² menant à une loggia orienté sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une avec dressing aménagé ainsi qu'une seconde chambre disposant celle-ci d'un balcon. Enfin, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous-sol. Pour finir, une cave complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles ( École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon et ENTPE ) situés à 10 min à pied, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers, et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Corentin MAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 389 497