Achat Studios à Vaulx-en-Velin (69) : 9 annonces

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin secteur Pont des Planches - Centre Ville (69120) À quelques pas de la future ligne du Tram T9, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² au dernier étage (3e/3) avec son garage fermé, situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2009. Ce bel appartement T3 parfaitement entretenu exposé Ouest et sans vis à vis est composé de la manière suivante : Une entrée de 5.75 m² distribue l'ensemble des pièces, à commencer par un WC indépendant, une salle de bains et pour le coin nuit deux chambres de 9.56 m² et 10.35 m² avec placards de rangements. Enfin vous serez particulièrement séduit par la pièce à vivre de 25.82 m² muni d'une très belle cuisine toute équipée meublée posée en 2024, proposant un accès à un balcon de 7 m² sans vis à vis idéal pour les beaux jours. Le séjour dispose notamment d'une climatisation réversible installée récemment. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage & sols en parquets posés en 2020 Chauffage individuel électrique Charges : 114 €/mois (Eau froide, entretien des parties communes et fonds Alur) Taxe foncière : 1 200 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu ,la proximité des transports en commun (C3, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles (ENTPE, école René Beauverie, Fréderic Mistral), commerces en tout genre, Supermarché Auchan, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : A Le bien sera libre à partir du 20 août 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1149

Orpi vous propose en exclusivité un T2 avec terrasse et stationnement privatif. Laissez-vous séduire par ce T2 en parfait état, niché à 15 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un séjour lumineux avec cuisine meublée, ouverts sur une terrasse de 30 m2. Une chambre confortable et une salle de douche moderne complètent l'ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques connectées et contrôlables via smartphone. Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, au sein d'une résidence agréable de 2005 Contactez-nous pour un coup de coeur assuré lors d'une première visite. Référence agence : 230542

Coup de cœur du secteur

89 000 €

4 238 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce charmant appartement d'environ 21 m², idéalement situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat immobilier avec un budget maîtrisé. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente construite en 2007, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant un bon confort thermique et phonique. Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Ventilation VMC hygroréglable DPE : C, un classement énergétique intéressant pour un investissement locatif. Grâce à sa surface optimisée, sa copropriété récente et sa localisation centrale, ce bien constitue un produit particulièrement recherché par les investisseurs, notamment pour de la location meublée ou de la location courte durée. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire plutôt que locataire, avec un bien facile à entretenir et à exploiter. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel selon votre projet immobilier. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1143

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 483 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,84 m²
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence moderne située au cœur de Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique en pleine expansion. Cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Située dans la métropole de Lyon, Vaulx-en-Velin est une ville en plein essor, connue pour son dynamisme et sa diversité culturelle. Avec ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et ses infrastructures modernes, Vaulx-en-Velin est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre urbanité et nature. Chaque logement maximise l'espace et la luminosité, avec de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées. Ils disposent d'un espace extérieur privé - balcon, terrasse ou jardin - pour que vous puissiez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence propose une place de parking en sous-sol pour chaque appartement. Fini les soucis de stationnement : vous bénéficiez d'un accès direct et sécurisé à votre logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence alliant confort, modernité et praticité. Cette nouvelle résidence à Vaulx-en-Velin vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie dans un cadre urbain dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69120_274 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.