Achat Appartement dans le quartier Le Sud à Vaulx-en-Velin (69) : 73 annonces

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante : Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin de 274 m² côté Est, arboré et bien enclavé, sans aucun vis à vis, idéal pour des bains de soleil. Concernant les annexes, vous retrouverez un cabanon au fond du jardon de 12 m² et 2 caves de 22 m² et 28 m² sous le bien, accessible par l'extérieur. Enfin, une trappe présente dans une chambre mène à des combles potentiellement aménageables. La façade et la toiture ont été récemment effectués mais l'appartement nécessite des travaux. Taxe foncière : 490€ Charges annuelles : 350€ Chaudière au gaz & Cumulus pour l'eau chaude DPE : F GES : F Vous saurez apprécier la localisation à proximité immédiate du Carré de Soie ( Métro A et ligne T3 à quelques minutes à pied, à proximité directe de la futur ligne T9 et T10) tout en étant dans un coin pavillonnaire, l'aspect atypique du produit (mi-appartement, mi maison, belle hauteur sous plafond), le grand jardin, le côté traversant de l'appartement, les faibles charges, la faible taxe foncière et la petite copropriété donnant le sentiment d'être en maison. Visite virtuelle disponible ! N'attendez plus et contactez nous pour une visite. Référence agence : 1150

Découvrez cet élégant duplex de 80 m² au cœur du quartier prisé du Carré de Soie, offrant le compromis parfait entre appartement et maison grâce à son jardin privatif généreux de 100 m². Ce bien, pensé pour les familles, allie confort et commodité dans un environnement serein. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille et se divise harmonieusement en un séjour convivial, un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis cet espace, accédez directement à un jardin de 50 m² avec terrasse, à l'abri des regards grâce à une haie bien fournie. Parfait pour vos moments de détente en toute intimité, le tout agrémenté d'un store banne électrique pour vos soirées estivales. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses. Une suite parentale avec salle d'eau moderne offre un espace privé, complété par deux chambres pourvues de placards intégrés et une grande salle de bain avec baignoire idéale pour les enfants. Parfaitement entretenu, ce duplex comporte des prestations ''clés en main'' : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, fibre optique, et un excellent DPE classé C. En somme, aucune rénovation à prévoir, avec en plus une cave spacieuse et un garage fermé. Situé à 800 m de la station de transport ''Vaulx-en-Velin La Soie'', vous accédez facilement au métro, tramway, bus et Rhônexpress. Les écoles Pablo Neruda et Odette Cartailhac, respectivement à 300 m et 400 m, sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts tels que l'Esplanade Tase et le Parc Garibaldi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815 € - Charges de copropriété : 240 € (gaz inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain construit en 2015, au cœur de Vaulx-en-Velin. Ce bien offre une vue dégagée et une atmosphère sereine, à deux pas de l'arrêt Carré de soie et du centre commercial, simplifiant ainsi votre quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain élégante et de WC séparés. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 18 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre tranquillité d'esprit, un garage en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement sécurisé. En termes d'environnement, vous serez à moins de 100 m de l'arrêt Carré de soie, à 900 m de l'école primaire et à moins de 100 m de l'Esplanade Tase, vous offrant un accès aisé aux commodités et aux espaces verts alentour. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 6ème sur 7 - Chauffage : Collectif - Charges : 140€/mois - Taxe foncière : 1156€ - DPE : B - Année de construction : 2015 - Garage : 1 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce correspondent à l'état apparent du bien au moment de sa diffusion et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les vérifications administratives ou les contrôles techniques à réaliser par les acquéreurs et leurs conseils. Pour consulter la cartographie officielle des risques et obtenir les données publiques relatives à ce bien, veuillez consulter la plateforme www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une EXCLUSIVITÉ ORPI, Carré de Soie, limitrophe avec Villeurbanne, Bel appartement T3 de 67 m² avec Balcon et Garage en sous-sol, à visiter sans tarder ! C'est dans une résidence de 2019 que vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement parfaitement entretenu situé à 2 min à pied de l'arrêt de métro/tram Carré de Soie. Situé au 2e étage sur 6, ce joli T3 est composé de la manière suivante : Une belle entrée de 11 m² permettant de ne pas accéder directement sur le séjour, équipé d'un placard de rangements distribue un WC indépendant, une salle de bains de 5,26 m², la pièce de vie et les 2 chambres. Le séjour de 26 m² est équipée d'une jolie cuisine parfaitement meublée ( meubles + électroménager) et propose un accès à un balcon de 9,86 m² avec une exposition intérieure ( aucune orientation côté rue). Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres ( 10,06 m² et 12,15 m²) toutes deux équipées de placards muraux. L'appartement est entièrement carrelé. - Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz Un GARAGE FERMÉ au sous sol accompagne le lot d'habitation. Faibles charges de copropriété : 96 €/mois comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière. Taxe foncière : 1169€ DPE : C GES : C Vous saurez apprécier les points forts de ce bien, notamment : - L'emplacement du Carré de Soie, à quelques pas du métro A, Tram ligne T3 et futur ligne T9, des commerces en tout genre, des axes routiers et des écoles. - La résidence récente sous garantie décennale et sécurisée - L'état impeccable du bien - Sa belle cuisine équipée en parfait état - Son exposition intérieure, sans vis à vis - Son grand balcon agréable à vivre - Son garage fermé au sous-sol Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Référence agence : 1148

EXCLUSIVITÉ ORPI, Maison de caractère au cœur de Vaulx-en-Velin sud, PETITE CITÉ TASE. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette maison pleine de charme construite en 1924, située dans le secteur privilégié de la petite Cité Tase, dans un environnement calme et authentique. Implantée dans un secteur apprécié pour son cadre historique, cette maison bénéficie à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports notamment avec la station la Soie ( métro A, tram T3/T9/Rhônexpress) La maison développe 101,74 m² habitables (surface Carrez) pour 187,64 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, desservant les différentes pièces de vie de la maison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux d'environ 19,83 m², ainsi que d'une grande salle à manger de 24,33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 17,02 m² offre un espace confortable pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC de 9,67 m² d'une salle d'eau de 7,96 et d'un WC indépendant. À l'étage, L'espace nuit se compose de : une chambre de 11,72 m² (21,16 m² au sol) une pièce supplémentaire de 9 m² (25,54 m² au sol) pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail. Des espaces de rangement viennent compléter cet étage avec des placards sous pente. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une chambre d'environ 20,82 m² au sol un point d'eau de 5,39 m² Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou stockage. Un garage d'environ 24,38 m² ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez deux espaces: À l'est un beau et grand jardin sans vis-à-vis et à l'ouest une belle terrasse entièrement carrelée avec son espace détente et barbecue. Maison construite en 1924 Chauffage au gaz Cheminée fonctionnelle DPE : D Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 350 € par an. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la Soie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1142

Prix au m² le plus bas

179 000 €

2 934 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX-EN-VELIN SUD – Appartement T3 de 61 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2016, cet appartement T3 de 61 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Implanté au 1er étage avec ascenseur, le bien offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, d'environ 29 m², bénéficie d'une exposition Est et Sud permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Le séjour donne accès à un agréable balcon d'environ 9 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos moments de détente. Le tout sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,43 m² et 9,94 m², également exposées Est. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de l'appartement. Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants PVC Chauffage via une chaudière gaz à condensation Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal Un box ouvert sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien et représente un véritable atout au quotidien (en supplément : 11 000 €). Charges de copropriété : Environ 125 € / mois incluant : charges générales, compteurs, entretien chaudière, parties communes et ascenseur Performance énergétique : DPE : C GES : C À proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide aux axes routiers et autoroutiers Plusieurs lignes de bus desservent le secteur Bus ligne 68 au pied de l'immeuble Station Vaulx-en-Velin La Soie accessible à pied Visite virtuelle disponible Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1137

69120 VAULX-VELIN – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – 2 CHAMBRES – GARAGE INCLUS - SECTEUR RECHERCHÉ CARRÉ DE SOIE Marie ACHARD d'Efficity vous présente ce superbe appartement de 60 m² à proximité immédiate des commerces et transports (métro, tram, bus, Rhônexpress, futur Tram T9) dans une résidence de standing datant de 2016. Situé au 2ᵉ étage, ce T3 de 60 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable : Espace jour : •Entrée avec grand placard intégré •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, exposé Sud •Accès direct à une terrasse orientée cour intérieure, idéale pour profiter d'un extérieur au calme Espace nuit : •Dégagement avec rangements supplémentaires •2 chambres spacieuses •Salle de bain moderne (PMR) •WC séparés Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité. Points forts : •Résidence récente, sécurisée et bien entretenue •Pièce de vie exposée plein Sud, très lumineuse •Terrasse calme, sur cour intérieure •Vue dégagée •Garage fermé en sous-sol inclus •Proximité immédiate des commerces et transports (métro, tram, bus, Rhônexpress, futur Tram T9) Points techniques : •Murs en béton banché •Chauffage individuel au gaz de ville •Chaudière gaz à condensation •VMC SF •Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants •DPE : C Points financiers : •Taxes foncières : 1266 €/an •Charges mensuelles : 150 €/mois incluant, entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière et l'eau froide Un appartement complet, récent, calme et très bien placé Pour plus d'informations, contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ ORPI! APPARTEMENT T4 AVEC BALCON – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL GARAGE EN SUS POUR 18 000 € Venez découvrir à Vaulx-en-Velin (69120), ce bel appartement de type F4 de 72 m², comprenant un double séjour et deux chambres, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux chambres, toutes deux exposées Ouest. Côté jour, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Le séjour donne accès à un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le tout sans vis-à-vis! Vous apprécierez également les faux-plafonds avec LED intégrées, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible chaud / froid Fibre optique installée Résidence récente de 2021 et encore sous garantie décennale Interphone + digicode Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix pour 18 000 €. Les charges sont d'environ 333 €/trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des espaces communs, des espaces verts et le fonds ALUR. L'appartement se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate : des écoles (maternelles, primaire, collège, lycée), d'un cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, infirmières), des axes routiers accessibles en quelques minutes, d'un arrêt de bus en bas de la résidence. Le Carré de Soie est accessible en 10 à 15 min à pied, offrant de nombreuses lignes de bus, le métro A, le tram T3 (Part-Dieu / Meyzieu ZI) ainsi que le RhônExpress pour rejoindre l'aéroport. La futur ligne T8 passera au pied de l'immeuble reliant Vaulx en Velin La Soie à la Gare de Venissieux. Vous y trouverez également des restaurants, des commerces et un cinéma. Le centre commercial Les Sept Chemins se situe à seulement deux minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant votre agence ORPI. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1116

Et si votre futur T3 cochait (vraiment) toutes les cases ? - Situé à la croisée de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, dans un quartier en plein renouveau. -Un environnement dynamique mêlant héritage industriel et modernité (le charme en version 2026). -Métro A, tram T3, bus à volonté : rejoignez la Part-Dieu en 10 minutes… oui, même sans courir. - Pistes cyclables pour les motivés du vélo (ou les bonnes résolutions de janvier). - Commerces, écoles, centre commercial, équipements sportifs et culturels : ici, tout est à portée de main — même la baguette du dimanche matin. Côté appartement (le plus important quand même ! ) - Un séjour spacieux et lumineux pour accueillir amis, famille… ou votre collection de plantes. - Deux chambres confortables (chambre d'enfant, bureau, dressing XXL… on ne juge pas). - Double orientation ou configuration traversante selon plan pour profiter de la lumière toute la journée. - Une belle ouverture sur l'extérieur pour respirer, prendre l'air ou simplement savourer un café au calme. - Des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour un quotidien fluide (et sans bataille pour circuler autour de la table). - TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur attractif. Un T3 comme celui-ci ne reste pas longtemps disponible… Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre n'ait le coup de cœur à votre place ! Référence du programme : « 69120_391 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 3 et 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN / PROCHE CARRÉ DE SOIE, DERNIER ÉTAGE Appartement T3 de 60,60 m², dernier étage + garage en sous-sol situés dans une résidence résidence fermée et sécurisée de 2018 Vous recherchez un appartement T3 moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Situé au 5ème étage et dernier étage, cet appartement de type 3 se compose de : Entrée avec rangement Salle de bains de 4,55 m² Buanderie de 1,22 m² WC séparé Première chambre de 9,20 m², exposée Ouest Séjour / cuisine ouverte de 26 m², exposé Sud et Ouest, très lumineux avec une petite vue sur Fourvière. Cuisine entièrement équipée et aménagée Deuxième chambre de 12,90 m² Superbe balcon de 8 m², également exposé Sud très ensoleillé. L' appartement est chauffé avec une chaudière gaz, les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Vous apprécierez également la climatisation réversible dans le séjour. Les charges sont de 337€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fond alur. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien La copropriété dispose d'un potager commun et l'immeuble dispose de panneaux solaires. Au niveau des commodités vous trouverez à 10/15 min à pieds: Ligne de Métro A, la ligne de Tram T3, le Rhône Express (aéroport) et de nombreuses lignes de bus: Bus C15 à 2 min, la ligne 52 & la ligne 68 à 10 min Écoles à proximité immédiate : École Katherine Johnson (nouvelle) Collège Jacques Duclos Lycée Alfred de Musset Commerces et services : Centres commerciaux La Soie et Les Sept Chemins Un centre médical avec médecins généralistes, infirmiers et kinésithérapeutes se trouve à quelques minutes à pieds. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1111

Orpi vous propose en exclusivité un T2 avec terrasse et stationnement privatif. Laissez-vous séduire par ce T2 en parfait état, niché à 15 minutes à pied du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités. Dans une copropriété sécurisée et calme, il offre un séjour lumineux avec cuisine meublée, ouverts sur une terrasse de 30 m2. Une chambre confortable et une salle de douche moderne complètent l'ensemble. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques connectées et contrôlables via smartphone. Un cocon idéal pour un premier achat ou pour un investissement sûr, au sein d'une résidence agréable de 2005 Contactez-nous pour un coup de coeur assuré lors d'une première visite. Référence agence : 230542

EXCLUSIVITÉ ORPI! VAULX EN VELIN SUD, APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE, proche de la future ligne de tram T9 et de la Station La Soie, Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 51m2. Il est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 25m2. Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert une salle d'eau avec w.c de 4m2 et deux chambres. La première mesure 9,59m2 et la seconde fait 8,37m2. Enfin, une grande cour d'environ 48m2 complète ce bien pour profiter du soleil mais aussi pour y stationner votre véhicule. La chauffage est individuel et électrique et l'eau chaude est chauffée avec un ballon électrique Vous n'aurez aucune charge de copropriété. Avantage de ce bien: Vous n'aurez pas de voisin au dessus de vous et en dessous de vous! La taxe foncière s'élève à 775€ Côté commodité, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, l'école élémentaire Ambroise Croizat ainsi que la Station de la Soie et le centre commercial des Sept Chemin. Les lignes de bus 52 et 68 passent juste devant le bien. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour plus de renseignements VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Référence agence : 1098

Et si votre futur T3 cochait (vraiment) toutes les cases ? - Situé à la croisée de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, dans un quartier en plein renouveau. -Un environnement dynamique mêlant héritage industriel et modernité (le charme en version 2026). -Métro A, tram T3, bus à volonté : rejoignez la Part-Dieu en 10 minutes… oui, même sans courir. - Pistes cyclables pour les motivés du vélo (ou les bonnes résolutions de janvier). - Commerces, écoles, centre commercial, équipements sportifs et culturels : ici, tout est à portée de main — même la baguette du dimanche matin. Côté appartement (le plus important quand même ! ) - Un séjour spacieux et lumineux pour accueillir amis, famille… ou votre collection de plantes. - Deux chambres confortables (chambre d'enfant, bureau, dressing XXL… on ne juge pas). - Double orientation ou configuration traversante selon plan pour profiter de la lumière toute la journée. - Une belle ouverture sur l'extérieur pour respirer, prendre l'air ou simplement savourer un café au calme. - Des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour un quotidien fluide (et sans bataille pour circuler autour de la table). - TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur attractif. Un T3 comme celui-ci ne reste pas longtemps disponible… Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre n'ait le coup de cœur à votre place ! Référence du programme : « 69120_391 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 3 et 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

*** Exclusivité Vaux-en-Velin Sud - Poudrette - les Brosses *** Découvrez cet appartement T3 de 60m2, lumineux et avec une double expostion Nord -Ouest. Construit en 2018 il offre un confort optimisé et aucun travaux n'est à prévoir. Il est situé à l'extrème sud de Vaulx en Velin à une rue seulement de Villeurbanne avec un environnement plutot calme (entreprise d'un coté et residences pavillonnaires de l'autre), idéal pour un jeune couple, primo accedant ou investisseur. L' appartement est composé d'une pièce à vivre de presque 24m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon de 6,44m2 exposé à l'ouest. La partie nuit est composée de deux chambres de 12,88m² et 9,54m² (placard mural compris), d'une salle de bain et d'un WC indépendant normes PMR. Plan disponible dans les photos. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et affiche un très bon DPE de classe C. Vous pouvez prévoir la pose d'un bloc clim, l'autorisation est validée à la demande au Conseil syndical (sous 3 semaines - un mois). Vous disposerez d'un garage box fermé, en sous-sol sécurisé qui est inclus dans le prix . La copropriété est entièrement sécurisée et propose des espaces verts ainsi qu'un jardin potager pour lequel vous pouvez avoir un carré dédié après demande au Conseil Syndical . Les charges s'élèvent à 115€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien des parties communes et des espaces verts, et le fond de travaux. La copropriété possède des panneaux solaire qui permettent de faire des économies sur la consommation d'électricité des parties communes et de l'ascenseur. Points fort: - construction 2018 - DPE C - très bont état général - balcon 6,44m² - garage box en sous-sol - environnement calme - espaces verts et carré de jardin potager À noter: - aucun travaux n'est à effectuer - la pose de bloc clim est autorisé - panneaux solaire sur le toit pour l'electricité des parties communes + acsenseur - charges peu élevées de 115€/mois L' Appartement est proche de toutes les commodités: - le Bd Périphérique Laurent Bonnevay est à 4 minutes - le Médipôle et le centre commercial Les Sept chemins se trouvent à 4 minutes en voiture - le bus se trouve à 2 minutes à pied et vous emmènera directement au carré de soie, à Laurent bonnevay, au Sept Chemin ou bien à Grange Blanche. - des établissements scolaires primaire/élémentaire et lycées sont également à proximité. Pour toute question ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Bien proposé par Sentenat Elodie, agent commercial (RSAC 949650329) Référence agence : 6

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 449 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Vaulx-en-Velin (69)

À découvrir, rez-de-jardin de type T2 bis d'environ 50 m² situé dans une résidence récente de 2005, de bon standing et sécurisée, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche du quartier Carré de la Soie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur un agréable jardin privatif de 60 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains avec WC attenant. Un garage privatif attenant vient compléter ce bien. En bon état général, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Atouts : Copropriété récente et sécurisée (2005) Rez-de-jardin avec extérieur de 60 m² Garage privatif attenant Proximité immédiate des transports : métro A, tram T3, bus (16, 52, ZI14, ZI15) Quartier prisé, calme et bien desservi Informations financières : Charges de copropriété : 2 500 € / an (comprenant chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et charges courantes) Eau froide individuelle Taxe foncière : 970 € / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2457

F3 à VAULX EN VELIN – une future belle résidence de standing – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue Romain Rolland, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Et si votre futur T3 cochait (vraiment) toutes les cases ? - Situé à la croisée de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, dans un quartier en plein renouveau. -Un environnement dynamique mêlant héritage industriel et modernité (le charme en version 2026). -Métro A, tram T3, bus à volonté : rejoignez la Part-Dieu en 10 minutes… oui, même sans courir. - Pistes cyclables pour les motivés du vélo (ou les bonnes résolutions de janvier). - Commerces, écoles, centre commercial, équipements sportifs et culturels : ici, tout est à portée de main — même la baguette du dimanche matin. Côté appartement (le plus important quand même ! ) - Un séjour spacieux et lumineux pour accueillir amis, famille… ou votre collection de plantes. - Deux chambres confortables (chambre d'enfant, bureau, dressing XXL… on ne juge pas). - Double orientation ou configuration traversante selon plan pour profiter de la lumière toute la journée. - Une belle ouverture sur l'extérieur pour respirer, prendre l'air ou simplement savourer un café au calme. - Des espaces optimisés et fonctionnels, pensés pour un quotidien fluide (et sans bataille pour circuler autour de la table). - TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur attractif. Un T3 comme celui-ci ne reste pas longtemps disponible… Contactez-nous vite avant que quelqu'un d'autre n'ait le coup de cœur à votre place ! Référence du programme : « 69120_391 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 3 et 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, appartement T3 à Vaulx-en-Velin, idéal pour un investissement. Ce bien se situe Rue Romain Rolland, au sein d'une résidence contemporaine au design moderne. D'une superficie de 61 m², cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin propose un cadre de vie alliant confort et qualité. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant une entrée, un séjour accueillant avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose de 2 chambres et d'une salle de bain. La résidence, respectueuse des dernières normes environnementales RE2020, assure un niveau de confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une gestion efficace des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 5 m² et d'un parking inclus. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, tout en conservant un environnement calme et agréable. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Vaulx-en-Velin ou pour un projet de résidence principale. Disponibilité prévue : premier trimestre 2028. Les frais de notaire sont réduits, rendant cette acquisition encore plus attrayante.Pour plus d'informations, plans ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7. Yoni 06 58 43 58 15.

Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes – 3 pièces dans une future belle résidence de standing avec balcon et parking inclus. Situé Rue Romain Rolland, cet appartement de 61 m² se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur est conçu pour assurer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, deux chambres et une salle de bain. Les prestations sont de qualité, optimisant la lumière naturelle et garantissant le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, proche des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin répond aux besoins d'une résidence principale ou d'un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour l'achat appartement Vaulx-en-Velin. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour toute information supplémentaire, je reste disponible 7 jours sur 7. Yoni 06 58 43 58 15.

À vendre : F3 Vaulx-en-Velin avec balcon et stationnement inclus. Situé Rue Romain Rolland, dans une résidence moderne au design soigné, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 62 m², alliant confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Son agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 2 chambres et une salle de bain. Les finitions ont été choisies pour leur qualité, garantissant un confort durable et le bien-être de ses occupants, tout en respectant les normes les plus récentes. À l'extérieur, un balcon de 8 m² et un parking sont inclus. La résidence jouit d'un emplacement idéal, près des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Ce bien est parfaitement adapté à un projet d'achat appartement Vaulx-en-Velin, avec une disponibilité prévue pour le premier trimestre 2028. Conformité avec les normes environnementales RE2020 et un DPE A/B garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour tout achat appartement à acheter Vaulx-en-Velin ou investissement patrimonial. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

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Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

4 667 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

Votre conseillère Pauline SAUNIER, joignable au 06.38.05.82.49, vous propose un appartement à acheter VAULX EN VELIN, dans le quartier prisé de LA SOIE. Ce spacieux 5 pièces, idéalement agencé et sans perte d'espace, dispose d'une impressionnante terrasse de 120 m² au dernier étage. Ce bien comprend 4 grandes chambres, un vaste espace de vie, ainsi que 2 salles de bains et des WC séparés. Profitez de la proximité immédiate du nouveau tramway T9 et du Métro A, ainsi que de divers commerces et commodités, rendant cet appartement VAULX EN VELIN à vendre parfaitement situé. La résidence se distingue par ses prestations de qualité, incluant : - Une belle pièce de vie - Carrelage de grande dimension - Volets roulants électriques - Sécurité assurée par visiophone - Parking en sous-sol disponible en sus pour 19 218 euros. Les avantages du NEUF sont nombreux : - Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8,5% pour les biens anciens - Accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + de BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement d'experts - Plus de 20 ans de savoir-faire - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur : pas de frais d'agence ! - Étude de financement gratuite - Accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère dédiée de BONAPARTE PROMOTION : Pauline SAUNIER au 06.38.05.82.49.

Et si votre futur T3 réunissait espace, lumière et confort au quotidien ? Découvrez les appartements T3, pensés pour s'adapter à tous les rythmes de vie. Chaque logement offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et bien-être, avec des espaces soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une famille. Traversants ou bi-orientés, les T3 bénéficient de séjours lumineux et de volumes agréables, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur, offrant une qualité de vie rare et apaisante au quotidien. Choisissez un T3 élégant, pratique et tourné vers le confort, pensé pour vous accompagner durablement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir les T3 disponibles. Référence du programme : «69120_389» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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