Achat Appartement dans le quartier Le Village à Vaulx-en-Velin (69) : 102 annonces

À Vaulx-Village, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 traversant de plus de 50m², situé au dernier étage d'un immeuble au sein d'une résidence paysagée. Ce bien, qui nécessite des travaux de rénovation, bénéficie d'un bon ensoleillement et ne souffre d'aucun vis-à-vis. En complément, une cave est incluse et un stationnement collectif est également à disposition. Cette annonce représente une véritable opportunité pour un achat appartement VAULX EN VELIN. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,4% du prix hors honoraires, qui est de 120 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements. Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours ! Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% ! Idéal premier achat également. OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Didier Burdeyron vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol inclus– Résidence récente (2021) – Secteur Vaulx-en-velin village Dans un environnement calme, au sein d’une résidence récente de 2021 sécurisé et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42,5 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, en parfait état et bénéficiant d’une belle luminosité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 23,5 m2 avec séjour et cuisine américaine aménagée, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. D'une chambre spacieuse de 13,5 m2 avec dressing et d'une belle salle de bain de 6m2 avec WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking en sous-sol complète ce bien . La résidence dispose également d’un espace paysagé et pour votre bien être d’un système de télésurveillance assurant tranquillité et sécurité. Emplacement idéal: Situé à proximité du village, des commerces et des transports (bus C8 et tramway T9). Ce bien constitue une opportunité idéale pour primo-accédant ou investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur en plein développement À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Nous disposons de plus de 3000 biens en vente, que ce soit pour un achat appartement Vaulx-en-Velin ou pour d'autres projets immobiliers. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactons-nous pour avancer sur votre projet d'acquisition.Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m2, situé dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village. Ce logement est idéalement placé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Il allie confort, commodité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux orienté plein sud, une salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, baignoire, et un sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon vient compléter cet ensemble. Ce bien présente de belles prestations avec un visiophone, des volets roulants électriques sur la baie du séjour, des faïences murales sur toute la hauteur de la douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés. En cours de construction, cet appartement Vaulx-en-Velin à vendre n'aura pas besoin de travaux à prévoir. La résidence est labellisée BBC RE 2020, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Charges annuelles et état de la copropriété en cours d'estimation. Le prix de cet appartement à acheter Vaulx-en-Velin est de 212 000 EUR avec TVA réduite sous conditions. Un stationnement est disponible en supplément.Aucun frais d'agence n'est à prévoir, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Ce bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.Pour une visite, il est obligatoire de prendre rendez-vous en agence ou en visio, pour éventuellement programmer une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26-LUME-06Les mentions légales et le barème des honoraires sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo, SAS au capital de 10 000 EUR, SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg.

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120) À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m² : 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée. Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bains de 4,5 m². Informations complémentaires: Chauffage individuel au gaz ( chaudière entretenue annuellement) Charges : 129 €/mois (, entretien des parties communes, entretien chaudières et fonds Alur) Taxe foncière : 1 300 € Vous saurez apprécier l'état de l'appartement parfaitement entretenu , la copropriété fermée et la proximité des transports en commun (37, 57, 52, C8 & tram T9 à quelques minutes), écoles, commerces, axes routiers notamment. Un garage au sous sol est inclus dans le prix DPE : C GES : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Visite virtuelle disponible Référence agence : 1135

EXCLUSIVITE ORPI! Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, sur le secteur très apprécié de Vaulx-en-Velin Village, ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au sein de la résidence Les Bosquets, copropriété construite dans les années 70, reconnue pour son calme, sa bonne tenue et son environnement agréable. Situé au 5ᵉ étage, avec une exposition Est et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle particulièrement agréable dès les premières heures de la journée. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu et rénové avec goût. La pièce de vie développe environ 32 m² et offre un espace séjour / cuisine particulièrement confortable. La cuisine, semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est aménagée et équipée. Elle apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie séparation des volumes. L'ensemble crée un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, un grand couloir avec placards intégrés dessert intelligemment la partie nuit : WC séparés Une spacieuse salle d'eau d'environ 6,30 m², avec de nombreux rangements Deux chambres de 9,47 m² et 12,77 m², lumineuses et confortables L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage électrique au sol complété par des radiateurs muraux Ballon d'eau chaude électrique récemment remplacé Place de parking privative est disponible en sus pour 7 000€ Les charges de copropriété s'élèvent à 507 €/trimestre, comprenant : Le chauffage électrique au sol L'entretien des parties communes Le fonds ALUR Situé au cœur du Village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services et transports en commun. Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Un bien clé en main, lumineux, sans vis-à-vis, dans un secteur recherché. Le coup de cœur est assuré ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1136

Situé à proximité des transports bus et Tram, sur le secteur de vaulx en Velin Village, appartement de type 2, construction 2021, comprenant cuisine américaine ouverte sur le séjour, chambre avec dressing, salle de bain avec toilette ainsi qu'un balcon et place de parking en souterrain. Celui-ci profite de la climatisation. Honoraires à charge acquéreur : 6.47% . Prix hors honoraires : 153000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ORPI vous propose: VAULX EN VELIN VILLAGE, Dans cette résidence de 2009 sécurisée et fermée. Venez découvrir ce beau T3 de 66 m² exposé plein sud et en retrait de la rue. Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 5.52 m² avec placard desservant sur un dégagement où vous trouverez deux belles chambres, une de 9.91m² exposée nord et l'autre de 10.92m² exposée est, une salle de bain de 4.82m² et un toilette. Côté jour, vous apprécierez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée meublée de 29.79m² exposée sud et est donnant accès à un balcon de 10 m² sans vis à vis exposé sud. Un garage fermé au sous sol complète ce bien. Vous trouverez également un local vélo sécuriser Cette appartement ce trouve en plein coeur du village et vous pourrez apprécier la proximité des commerces, des transports, des écoles. Le futur TRAM T9 se trouvera à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à appeler votre agence ORPI LE CARRE DE L'EST. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1139

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade Est et périphérique Laurent-Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

3 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

ORPI VOUS PROPOSE: Vous recherchez un premier investissement ? Vous recherchez votre premier appartement ? Venez vite découvrir ce joli bien T2 de 33 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée donnant un accès direct sur le séjour/cuisine avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle et grande chambre avec sa salle de bain attenante, avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace pour des moments de détente. Une place en sus est disponible pour 10 000€ Les charges sont d'environ 1 000 € à l'année, comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fonds ALUR. Le bien se trouve au cœur du village de VAULX-EN-VELIN, où vous trouverez toutes les commodités mais aussi les transports en commun. Le bien fait déjà l'objet de location courte durée avec un taux d'occupation d'environ 80 %, ce qui offre un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1131

Coup de cœur du secteur

89 000 €

4 238 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

EXCLUSIVITÉ ORPI – VAULX-EN-VELIN VILLAGE Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce charmant appartement d'environ 21 m², idéalement situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat immobilier avec un budget maîtrisé. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente construite en 2007, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant un bon confort thermique et phonique. Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude électrique Ventilation VMC hygroréglable DPE : C, un classement énergétique intéressant pour un investissement locatif. Grâce à sa surface optimisée, sa copropriété récente et sa localisation centrale, ce bien constitue un produit particulièrement recherché par les investisseurs, notamment pour de la location meublée ou de la location courte durée. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire plutôt que locataire, avec un bien facile à entretenir et à exploiter. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel selon votre projet immobilier. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT ! Référence agence : 1143

Cet appartement de type 2 pièces situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée offre une exposition sud assurant une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des espaces. Avec une surface Carrez de 37 m², cet appartement dispose d'un jardin privé de 80 m². Cette configuration est idéale pour profiter des beaux jours et pour les amateurs d'espaces extérieurs. L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre séparée avec grands placards et une salle de bain avec baignoire . La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking en sous sol est également inclus dans l'offre, facilitant le stationnement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation électrique. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Localisation du bien Commodités À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que la boulangerie artisanale, ainsi que des institutions culturelles. Le centre commercial Carrefour est facilement accessible. Espaces verts Le parc Elsa Triolet est à quelques minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs. Transports La station métro Vaulx-en-Velin - La Soie (ligne A) se situe à environ 15 minutes de marche, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2012, ce bâtiment bénéficie de parties communes en bon état et prévoit l'accès à un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier votre visite en contactant gerard coli au 0699062034

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2026**] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez dès maintenant les 20 logements du bâtiment B1, du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants… > Parc Elsa Triolet au pied de la résidence > Arrêts de bus ligne 37, 57, C8 et nouvel arrêt « Lesire » du futur tram T9 > Crèches, écoles maternelles et primaire, collège, lycée et grandes écoles (ENSA Lyon, ENTPE…). Et bénéficiez également des atouts de la résidence PATIO VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles*** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%* ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Voir conditions sur notre site Internet. *** Hors lots B14, B24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée dans un environnement calme et familial de Vaulx-en-Velin. Un bien idéal pour les familles en quête de confort, d'extérieur et de praticité au quotidien . Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand placard de rangement menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition plein Ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée forment un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif de 101 m², dont 22 m² de terrasse en dalle, véritable prolongement du séjour : un lieu rêvé pour les repas d'été, les jeux des enfants ou la détente avec vos animaux . Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour la vie familiale. Côté stationnement, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol, un vrai plus pour votre tranquillité au quotidien. Les charges de copropriété de 230 € par mois incluent l'entretien de la résidence, le chauffage avec décompte individuel, l'eau froide, l'eau chaude sanitaire ainsi que le fonds ALUR. L'emplacement est particulièrement apprécié des familles : à 7 minutes à pied du centre de Vaulx-en-Velin Village et des commerces dont Grand Frais, avec les bus C8 et 57 au pied de la résidence. Le futur tramway T9, accessible en environ 5 minutes à pied, facilitera vos déplacements vers Lyon . Les + : un appartement lumineux, un grand extérieur, une résidence sécurisée et un quartier convivial, parfait pour concrétiser votre projet de vie familial. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement dans ce futur chez-vous ! Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Village

Vaulx-en-Velin (69)

EXCLUSIVITE ORPI VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement de type 3, situé dans une résidence fermée et sécurisée des années 1970. L'appartement est en bon état général, il se compose d'une entrée desservant sur la droite une cuisine aménagée et donnant accès à un petit extérieur côté ouest. Il donne également accès à une beau séjour lumineux exposé Est, d'une surface d'environ 16m². Un couloir donne ensuite accès à une salle d'eau et un W.C séparés. Egalement vous trouverez un placard et deux chambres. La première mesure 9.62m² et la seconde 10.49m²) Les fenêtres sont toutes en PVC doubles vitrages. Le chauffage est collectif avec une chaudière. Des répartiteurs ont été installé sur les radiateurs. Les charges s'élèvent environ à 146€/ mois comprenant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Enfin une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible! ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT! Référence agence : 1127

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement T4 de 81m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à Vaulx-en-Velin village dans un bel immeuble de 2017 (sous garantie décennale), à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée d'une surface de 27m² donnant accès à une grande terrasse de plus de 37m² avec une vue dégagée. Côté nuit, vous retrouvez trois chambres avec pour chacune un accès à la terrasse, une salle de bains, et un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un accès PMR. La copropriété est fermée et sécurisée avec caméra de surveillance, vous bénéficiez d'un jardin collectif joliment arboré et d'un local à vélo. Un grand garage de 16m2 complète le bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la terrasse et la vue dégagée, la luminosité et l'orientation. À visiter sans tarder. Référence agence : 1109

Appartements en TVA 5,5% Découvrez notre nouvelle résidence située à Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique, où il fait bon vivre. Offrez-vous la chance de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être et votre confort. Notre résidence se distingue par son magnifique jardin commun écologiste, conçu pour favoriser le développement de la flore et de la petite faune. Vous pourrez vous ressourcer en pleine nature tout en restant chez vous. 3 espaces ont été créés pour encourager les rencontres et la convivialité entre voisins : - Un potager à partager : cultivez vos propres légumes et herbes aromatiques en toute convivialité. - Une aire de jeux naturelle : un espace sûr et ludique pour que les enfants puissent s'amuser en toute liberté. - Un espace avec un mobilier propice : détendez-vous et profitez de moments agréables en famille ou entre amis. Nous proposons des appartements allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Que ce soit pour prendre votre déjeuner au soleil ou installer un coin repos, chaque balcon ou terrasse est conçu pour devenir une véritable extension de votre espace de vie. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notre résidence vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de Vaulx-en-Velin. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services et aux loisirs, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69120_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2026**] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez dès maintenant les 20 logements du bâtiment B1, du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > De nombreux commerces à deux pas de la résidence (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants… > Parc Elsa Triolet au pied de la résidence > Arrêts de bus ligne 37, 57, C8 et nouvel arrêt « Lesire » du futur tram T9 > Crèches, écoles maternelles et primaire, collège, lycée et grandes écoles (ENSA Lyon, ENTPE…). Et bénéficiez également des atouts de la résidence PATIO VILLAGE : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles*** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%* ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Voir conditions sur notre site Internet. *** Hors lots B14, B24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce très beau T3 de 61,38m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, en plein coeur du secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine américaine de plus de 25m² donnant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis et exposé plein Sud, d'un dégagement, de deux confortables chambres avec placards, d'un cellier de rangements, d'une salle de bains aux normes PMR ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking privée en sous-sol, disponible en supplément avec obligation d'achat, complète ce bien. Vous saurez profiter du jardin commun et de plusieurs locaux vélo à l'arrivée des beaux jours. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers, du grand parc de Miribel-Jonage et non loin du futur tramway T9 et de toutes les commodités nécessaires. BELLE OPPORTUNITE A NE SURTOUT PAS MANQUER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans une résidence sécurisée de 2008, ce deux pièces offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 40,89 m², idéale pour profiter du calme environnant. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort quotidien, un garage double en sous-sol est inclus pour le stationnement et le stockage. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec un chauffage individuel et une consommation d'eau chaude également individuelle, le DPE classe C et GES A témoignent d'une bonne performance énergétique. Pour les coûts annuels d'énergie, prévoyez une estimation entre 590 EUR et 850 EUR. La copropriété se compose de 87 lots, sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 70 EUR et une taxe foncière de 1195 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vaulx-en-Velin, n'hésitez pas à me contacter : Maud GARREL MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Kahina Sayad vous propose : Appartement T3 à vendre à Vaulx-en-Velin, très lumineux, avec place de parking, balcon et cave, situé au cœur de Vaulx-en-Velin Village dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 65 m², ayant été transformé d'un ancien T4, offre de beaux volumes et une belle luminosité. La copropriété dispose d'espaces verts bien entretenus et d'un parking sécurisé, garantissant un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité - Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable - Deux chambres confortables - Une salle de douche et des toilettes séparées Les atouts de cet appartement : - Balcon pour profiter de l'extérieur - Cave pour plus de rangement - Places de parking disponibles dans la copropriété - Appartement en bon état général, prêt à emménager - Très lumineux grâce à une belle exposition - DPE : D - Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - Le Tramway T9 sera prochainement accessible à quelques pas, un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation de cet achat appartement Vaulx-en-Velin. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Découvrez une nouvelle résidence moderne située au cœur de Vaulx-en-Velin, une ville jeune et dynamique en pleine expansion. Cette résidence propose des appartements du studio au T5, conçus pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Située dans la métropole de Lyon, Vaulx-en-Velin est une ville en plein essor, connue pour son dynamisme et sa diversité culturelle. Avec ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et ses infrastructures modernes, Vaulx-en-Velin est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre urbanité et nature. Chaque logement maximise l'espace et la luminosité, avec de grandes baies vitrées offrant des vues dégagées. Ils disposent d'un espace extérieur privé - balcon, terrasse ou jardin - pour que vous puissiez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence propose une place de parking en sous-sol pour chaque appartement. Fini les soucis de stationnement : vous bénéficiez d'un accès direct et sécurisé à votre logement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence alliant confort, modernité et praticité. Cette nouvelle résidence à Vaulx-en-Velin vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie dans un cadre urbain dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69120_274 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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En Exclusivité ORPI ! Appartement T3 – Vaulx-en-Velin Village Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique pour le quotidien. Le séjour de 16,5 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre un espace de vie agréable et donne accès à une première chambre de 9,57 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon filant de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Le couloir dessert une salle de bains de 3,50 m², un WC indépendant de 1,30 m², ainsi qu'une seconde chambre de 9 m², au calme. Côté confort : Chauffage collectif avec chaudière collective Eau chaude produite par un cumulus électrique. Fenêtres en simple vitrage. Les charges sont de 160€/ mois comprenant, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes En complément, situé au sein de la copropriété sécurisée avec parking collectif. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour du stockage. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ESTIMATION OFFERTE & SANS ENGAGEMENT Référence agence : 1124

Appartement familial T4 avec terrasse plein sud – Vaulx-en-Velin Village Au cœur du secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (2017). Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de lumière et de proximité avec toutes les commodités . Description du bien Dès l'entrée, un placard intégré facilite l'organisation du quotidien et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. L'espace nuit se compose de trois chambres exposées Ouest, dont deux avec placards, offrant calme et douceur en fin de journée – parfait pour les enfants ou un espace bureau. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d'un emplacement pour lave-linge, tandis que les toilettes sont indépendantes, un vrai plus pour la vie de famille. La pièce de vie, généreuse et exposée plein Sud, séduit par sa luminosité naturelle. Elle s'ouvre sur une grande terrasse dinatoire de 10 m², idéale pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments conviviaux entre amis . La cuisine semi-équipée, attenante, donne également accès à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie chaleureux et moderne. Extérieur & stationnement Un garage en sous-sol adapté PMR est vendu avec l'appartement, garantissant confort et sécurité au quotidien. Au pied de la résidence, une belle aire de jeux , Le parking des Tobbogans, ravira petits et grands Charges de copropriétés à hauteur de 250€/mois comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le Fond Alur. Environnement & commodités Vous profiterez d'un emplacement pratique et familial : À 7 minutes à pied du centre de Vaulx-en-Velin Village et de Grand Frais Bus C8 au pied de la résidence, bus 37 et 57 à 8 minutes à pied Futur tramway T9 à environ 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon Conclusion Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, parfait pour accueillir votre projet de vie familial dans un quartier vivant et convivial. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement dans ce futur chez-vous ! Stéphane Goutteratel – 07 84 39 83 49 contact@rhonealpesimmo.fr

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À Vaulx En Velin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, je vous invite à découvrir cet appartement à vendre. Ce charmant T3 de 68,71 m², idéalement situé près des commerces, vous séduira par son grand séjour lumineux avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 20 m². L'appartement comprend également une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Il est accompagné d'une place de parking et fait partie d'un bâtiment à basse consommation. Pour l'achat d'un appartement à Vaulx En Velin, n'hésitez pas à prendre contact pour connaître le prix et les conditions en agence. Copropriété de 49 lots, dont 49 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.