Achat Appartement en Parc des Volcans d'Auvergne : 89 annonces

À vendre : appartement La Bourboule, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce triplex de 133 m2 représente une occasion exceptionnelle d'achat appartement La Bourboule, combinant l'intimité d'une maison individuelle et le confort d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et un agencement unique, ce bien se situe dans un environnement tranquille. Caractéristiques principales : - Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux. - Trois chambres à l'étage, avec un WC et une salle d'eau sur le même pallier. - Quatrième chambre en sous-pente. - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cour privative, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. - Grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle pour les repas en famille ou entre amis. - Un WC et un coin bureau. - Sous-sol aménagé avec buanderie pour un rangement pratique. - Place de parking privative incluse. - Système de chauffage et d'eau chaude alimenté par le réseau biomasse de la ville de La Bourboule. Emplacement privilégié : Cet appartement à acheter La Bourboule se trouve au coeur de la ville, proche des commodités et attractions locales, tout en restant dans un secteur calme. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un triplex unique, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Appartement entièrement rénové à Mont-Dore, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du Mont-Dore, au sein d'une résidence de standing qui ne compte que 8 appartements. Ce bien rare, entièrement rénové, marie confort moderne et charme authentique. Il se compose d'une chambre, d'une pièce principale avec une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau dotée d'un sèche-serviettes, d'un chauffe-eau connecté et d'un lave-linge. Caractéristiques de l'appartement :- Parquet et finitions soignées dans toutes les pièces - Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gammeÀ propos de la résidence :- Rénovation complète de l'ensemble de la copropriété - Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal - Charges basses - Ascenseur neuf pour un accès facilité - Sous-sol entièrement refait avec local à skis, local à vélos commun et cave privative pour chaque appartementUn cadre de vie exceptionnel :Idéalement situé au centre du Mont-Dore, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la nature, du ski et de la randonnée. Profitez de l'authenticité de la montagne tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Mont-Dore, un bien d'exception dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cet appartement lumineux de 57 m² environ, en vente, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible. Meublé et sans travaux, cet espace accueillant est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à La Bourboule, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter de séjours ressourçants. À l'entrée, une charmante pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau pratique. Vous apprécierez la vue dégagée sur les monts environnants, apportant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un garage privé et un box en sous-sol ajoutent au confort. La situation géographique permet d'accéder facilement aux pistes de ski, lacs cristallins et sentiers de randonnée, faisant de cet appartement à vendre un choix idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien de cœur pourrait être le vôtre.

EXCLUSIVITÉ - MONT-DORE - Appartement à rénover avec un fort potentiel, d'environ 135 m². Situé au cœur de la station pittoresque du Mont-Dore, réputée pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages impressionnants, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Mont-Dore. Avec une superficie totale d'environ 135 m², il comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour envisager un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans un style loft industriel ou cocon montagnard. Un niveau intermédiaire propose une pièce facilement transformable en chambre confortable ou en bureau selon vos besoins. Quelques marches supplémentaires mènent à une charmante mezzanine, inondée de lumière, parfaite pour créer un espace nuit, un coin lecture ou un atelier d'artiste. Ce bien rare est complété par une cour privative et une cave, offrant des avantages pratiques. Laissez libre cours à votre créativité et donnez vie à un projet unique, alliant modernité et charme ancien, dans ce cadre naturel exceptionnel. Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, est une destination qui séduira les amateurs de grands espaces avec ses lacs aux eaux cristallines, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air tout au long de l'année. Une occasion rare, une toile vierge à transformer selon vos aspirations, au cœur de l'Auvergne, terre de volcans et d'authenticité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 11. Honoraires de 6.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (99 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre au Mont-Dore, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans une petite résidence au cœur du secteur, ce bien de 70 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine convivial, parfait pour partager des moments chaleureux après une journée bien remplie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune conçue pour préserver l'intimité ; l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bain. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Une cave non cloisonnée d'environ 9,79 m² complète ce bien. L'environnement est un atout indéniable : stationnement facile au pied de l'immeuble, commerces accessibles à pied et un accès privilégié aux plaisirs de l'Auvergne. Proche des pistes de ski, des chemins de randonnée, des lacs et de vastes espaces naturels, cet emplacement est idéal pour la détente et les activités de plein air tout au long de l'année. Un bien séduisant pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Sancy. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de photos et de renseignements ! Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex Mont-Dore situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété, offrant environ 76 m² habitables au sol. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Bien que l'ensemble soit en bon état, un rafraîchissement est recommandé pour le rendre encore plus agréable. Le deuxième niveau, à terminer de rénover, présente un beau potentiel d'aménagement avec une chambre et une salle de bain déjà équipée des arrivées nécessaires. Il sera également nécessaire de créer un escalier pour accéder à cet étage, permettant ainsi une liaison sur mesure. Ce bien inclut une cave non cloisonnée d'environ 9,96 m², ajoutant un espace de rangement utile. Idéalement situé à proximité du centre du Mont-Dore, dans un secteur où le stationnement est aisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près des pistes de ski et des chemins de randonnée, favorisant une expérience de vie au coeur de la nature. Ce duplex représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat duplex Mont-Dore, que ce soit pour un lieu de vie permanent ou un pied-à-terre chaleureux. Pour plus de renseignements et découvrir de nombreuses photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isil ALLARD vous propose un appartement Mont-Dore à vendre, idéal pour les investisseurs, comme résidence secondaire ou pour les primo-accédants. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placards, un séjour, une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un stationnement et une cave. Les atouts de ce bien incluent une excellente rentabilité locative avec 160 jours de location par an, un appartement entièrement rénové, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des navettes pour le ski et un funiculaire à proximité. Situé à seulement 100 m du centre-ville et à 300 m des Thermes, ce bien est classé Super Hôte 2* sur Airbnb. Les travaux d'isolation ont été réalisés et une régularisation des charges est en cours. Avec un chauffage collectif et une résidence bien entretenue, cet appartement à acheter à Mont-Dore est prêt à être loué immédiatement. Une visite s'impose rapidement !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 78 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 133€ par mois (soit 1596 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 257 et CLIMAT E avec un indice de 78. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833544059.

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON HYPERCENTRE LA BOURBOULEDécouvrez cet appartement La Bourboule à vendre, idéalement situé au coeur de l'hypercentre, juste en face des célèbres thermes. D'une superficie d'environ 31 m², ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence bien placée.À l'entrée, un agencement fonctionnel vous attend, comprenant une chambre confortable avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La chambre et le séjour s'ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter de l'air pur et du cadre naturel.Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix pour apprécier la douceur de vivre en Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Entre paysages volcaniques, lacs d'altitude, sentiers de randonnée et nombreuses activités de plein air, les amoureux de la nature seront ravis tout au long de l'année. En hiver, l'accès aux pistes de ski du Massif du Sancy est rapide, faisant de cet appartement un choix idéal pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement authentique et dynamique.Pour ceux qui envisagent un achat appartement La Bourboule, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements !Nombre de lots de la Copropriété : 13Honoraires de 8.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

76 750 €

2 351 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,64 m²
• 1 chambre
• 

Besse-et-Saint-Anastaise (63) - Parc des Volcans d'Auvergne

L'agence SIGA Immobilier vous propose un appartement à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise, situé dans la résidence Les Chalets de Super Besse, offrant une vue panoramique sur la station et le Lac des Hermines, à seulement 200 mètres de l'espace nordique de la plaine des moutons. Ce charmant appartement Besse-et-Saint-Anastaise comprend un espace de type 2 meublé, situé au troisième étage, d'environ 32 m2, agrémenté d'un balcon de 8 m2 et d'une place de parking privative. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Photos non contractuelles. Mandat no1189 - DPE / E - Quote part annuelle charges : 1590,90 EUR - Copropriété de 105 lots - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - Procédure en cours. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Besse-et-Saint-Anastaise dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

À saisir rapidement ! Si vous recherchez un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à acheter à Royat est fait pour vous. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, il se trouve aux portes de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Je vous propose ce charmant T3 dans le vieux Royat, d'une surface de 77 m², situé au rez-de-chaussée partiellement surélevé d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, un WC, une salle d'eau, deux chambres équipées de stores électriques, et un séjour-salon agrémenté d'un grand balcon fermé par fenêtre coulissante en trois vantaux. Une cave avec électricité et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois (eau comprise), et la taxe foncière est de 1589 € par an. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1325 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891 326 837.

Découvrez cet appartement en triplex à vendre au Lioran, situé face au télésiège de Masseboeuf, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cet appartement, idéal pour un achat au Lioran, offre une superficie Carrez de 68,51 m² et plus de 90 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, l'appartement dispose de deux chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un autre WC. Au deuxième étage, une troisième chambre complète cet espace. Si vous souhaitez acquérir un appartement à acheter au Lioran pour profiter des activités de montagne, tant en hiver qu'en été, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La copropriété comprend 85 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 720 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à LAVEISSIERE dans le département du Cantal en région Auvergne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement LAVEISSIERE à vendre est idéal pour les amateurs de montagne et de ski. Avec ses 2 pièces bien agencées, il offre une entrée cabine avec lits superposés, une chambre indépendante, un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Accédez à un balcon qui vous permettra de profiter pleinement de l'air pur et du magnifique environnement montagnard. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre agréable. Parfait pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif, cet appartement fonctionnel et confortable est une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 15 lots, dont 15 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros.

Mandat ORPI MAX Votre agence ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet appartement situé au premier étage d'une copropriété à Murat, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Une cave vient compléter ce bien en annexe. Le chauffage est électrique et la rénovation de ce bien vient tout juste d'être achevée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 816

iad France - Marine Gimonet vous présente une opportunité à saisir : un appartement 4 pièces au cœur de Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, se trouve à quelques pas des thermes et offre une surface habitable de 58 m². Agencé de manière idéale, il comprend 3 chambres lumineuses (10,5 m², 10 m² et 7,5 m²), un spacieux séjour avec cuisine de 26 m², ainsi qu’une salle d’eau, un cellier attenant, et une cave. La résidence bénéficie d'une entrée sécurisée par digicode. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents, garantissant un confort optimal. Cet appartement Mont-Dore à vendre est exposé de manière optimale, offrant des vues dégagées au nord-est et sud-ouest, et baigne la pièce principale de lumière naturelle. Pour vos besoins de rangement, une cave privative d’environ 5 m² est à disposition. Ce bien est parfait pour ceux désirant réaliser des aménagements intérieurs personnalisés. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, et d'une navette menant aux pistes, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Mont-Dore. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 60,67 € par mois (728 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gimonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839411444.

À Besse et Saint-Anastaise, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cet appartement à acheter. En exclusivité, ce charmant meublé de 2 pièces est idéalement situé sur la station de Super-Besse, entre paysages enchanteurs et commodités à proximité. Avec une superficie de 28,20 m², l'espace a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Rénové en 2024, l'appartement comprend une entrée, un séjour/cuisine lumineux ainsi qu'une chambre accueillante, propice à la détente. La salle de bains est fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparés. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse orientée sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. L'appartement est complété par un casier à skis et une place de stationnement sur un parking privé, garantissant sécurité et commodité. Les résidents pourront également profiter des nombreuses installations de la résidence, telles qu'une piscine extérieure, un sauna, une supérette, un espace jeux, une laverie, et des terrains de pétanque. Proposé à 95 000 euros, cet appartement constitue une belle opportunité tant pour un investissement locatif (avec un excellent rendement) que pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Royat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement de 94 m² se situe au 3e et dernier étage d'un superbe immeuble Art Déco avec ascenseur. Traversant et lumineux, il présente un cadre paisible et modulable, au sein d'un quartier très recherché. L'entrée ouvre sur une spacieuce pièce de vie inondée de lumière, renforcée par une double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, tout en étant situé dans un environnement calme. Un toit terrasse d'environ 350 m² et une cave viennent enrichir cette offre exceptionnelle. C'est un véritable coup de cœur pour un achat d'appartement à Royat. Les photos authentiques du bien sont accompagnées d'un aménagement virtuel. Nombre de lots de la copropriété : 9. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 823 050 760. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques possibles liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien Fournier vous propose en vente un appartement Besse-et-Saint-Anastaise à vendre : un studio cabine d'environ 25 m², situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces. Cette résidence dispose d'une gardienne, d'un ascenseur et d'une porte sécurisée par un digicode. Situé au 4ème étage, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une cabine, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour avec coin cuisine ainsi que d'un balcon exposé SUD offrant une vue magnifique sur les pistes, le lac et les Monts du Cantal. Un casier à skis est également inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 102,46 € (soit 1 229,48 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien se classe ENERGIE E avec un indice de 405 et CLIMAT C avec un indice de 15. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé à proximité du Parc Fenestre, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille au sein d'une maison bourgeoise, avec un jardin privatif réservé aux résidents. Ce quartier historique, caractérisé par des villas de la fin du XIXe siècle, allie la quiétude et l'accès facile au centre-ville. Occupant le dernier étage de cette villa construite en 1923, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables depuis le salon, ainsi que depuis la salle à manger, la cuisine et la spacieuse chambre qui donnent sur les collines environnantes. La décoration moderne et les hautes fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Le spacieux séjour et la chambre sont complétés par une cuisine au charme rustique. La salle d'eau, avec un WC séparé disposant d'une fenêtre, ajoute à la fonctionnalité du bien. Avec des armoires encastrées pour le rangement, cet appartement est idéal pour les résidents à l'année, mais aussi pour les curistes, les touristes ou des travailleurs saisonniers. Parfait pour les entreprises locales cherchant à attirer et fidéliser leurs employés, cet appartement à acheter à La Bourboule constitue une excellente opportunité. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles annuelles de 960 €. Annonce proposée par Ariane Roffet (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Clermont-Ferrand. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

À PIERREFORT, dans le département du Cantal en Auvergne, nous vous proposons un bâtiment comprenant trois appartements à usage locatif ou privé, idéal pour un projet d'achat appartement PIERREFORT. Au numéro 20, découvrez un appartement de plain-pied avec salle à manger/séjour, cuisine aménagée, salle de douche, wc séparé et une chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et un convecteur électrique. Au même numéro, au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un autre appartement avec terrasse, cuisine aménagée, salle à manger/séjour, salle de bains et wc séparé. À l'étage sous les combles, cet appartement dispose de deux chambres et d'un dressing, avec un chauffage composé d'un poêle à pellets neuf et de convecteurs électriques. Au numéro 22, vous trouverez un appartement avec cour fermée, deux garages, chaufferie équipée d'une chaudière fuel neuve De Diétrich et buanderie. L'accès se fait par un escalier et un balcon ou par l'escalier intérieur des garages. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle à manger-séjour, salle de douche et wc séparé, ainsi que deux chambres sous les combles et une terrasse derrière la maison. Classe énergie F (24/03/2025) - logement à consommation énergétique excessive. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1620 et 2230 euros par an. Pour un projet de vente appartement PIERREFORT, contactez Transaxia Pierrefort, Christelle LE SQUER, agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

90 900 €

2 841 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Besse-et-Saint-Anastaise (63) - Parc des Volcans d'Auvergne

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 meublé situé à Super-Besse, dans la charmante station de Besse et Saint-Anastaise, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avec une superficie de 31,42 m² (Carrez), cet appartement à vendre bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. La pièce de vie, dotée d'un coin cuisine équipé, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour se détendre dans un cadre paisible. Vous trouverez également une chambre double et une salle de bain. La résidence dispose d'une piscine intérieure, idéale pour la détente et le bien-être. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement comprend également une place de garage en sous-sol et un casier à skis privatif, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Proposé à 90 900 euros, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat appartement à Besse et Saint-Anastaise, que ce soit pour un investissement locatif avec un très bon rendement ou comme résidence secondaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce charmant studio de 22,85 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Châtel-Guyon. Ce cocon lumineux et astucieusement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, il est accompagné d'une cave spacieuse et d'une place de stationnement extérieure, garantissant un confort quotidien. Le quartier regorge de trésors. À moins de 100 m, le Parc Thermal de Châtel-Guyon vous promet des moments de détente et de bien-être. Pour les familles, l'école primaire Pierre Ravel, située à environ 400 m, facilite les trajets scolaires. Le Parc des Gunchères, à environ 500 m, et le Verger conservatoire, à 800 m, offrent de belles opportunités de promenades en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 22,85 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 66 €/mois - DPE : C - Taxe foncière : 632 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif lors de la publication. Elles ne sauraient se substituer à un contrôle technique, à des vérifications administratives ou à des avis juridiques que l'acheteur souhaiterait obtenir. Pour consulter les références officielles relatives aux risques sur ce secteur, consultez Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GB 1155 - L'agence Cebeillac Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio en dernier étage, idéal pour un achat appartement Châtel-Guyon. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur de la station thermale de Châtel-Guyon, ce studio de 35,92 m2 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un espace de vie agréable, éclairé par une fenêtre plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette parfaitement intégré. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et un WC complètent ce bien. En supplément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative dans la cour fermée, un atout précieux en centre-ville. Cette offre constitue une occasion à ne pas manquer dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, tant pour sa qualité de vie que pour son attractivité touristique. Cette propriété représente un excellent investissement locatif, surtout pour les curistes, ou une résidence secondaire parfaite pour ceux en quête de sérénité et de nature. N'attendez plus, venez visiter ce bien à vendre ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après la visite. Le prix de vente est de 73 000 EUR, dont 5 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également l'ensemble des biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

iad France - Leila Margaria vous présente un appartement 2 pièces avec balconnet à Mont-Dore, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Cet appartement de 41m² se situe dans un cadre de vie paisible et authentique, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. L'espace de vie comprend une grande pièce de 16m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec rangement. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement, en bon état, est prêt à emménager et offre un potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, cet appartement à acheter à Mont-Dore est parfait pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement Mont-Dore à vendre est un investissement sûr et un pied-à-terre parfait pour découvrir les charmes de Mont-Dore et de ses environs. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce charmant appartement de 29m2 idéalement situé au Lioran, dans le cantal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Ce bien clé en main, se compose d'une chambre séparée et permet d'accueillir jusqu'a 6 couchages, ce qui en fait un pied à terre idéal ou un investissement locatif très rentable. Niché au sein d'une coproprièté parfaitement sécurisée avec un système de videosurveillance, L'appartement se trouve proche des pistes et des commerces. Pour votre confort, vous disposerez d'un parking privé et sécurisé ainsi que d'un local à skis privatif en rez de chaussée, facilitant vos retours d'activités. la station du lioran se distingue par son dynamisme 4 saisons, proposant une multitude de loisirs allant du ski alpin ou de fond aux randononnées en raquette, une patinoire avec des match de hochey pour des week end divertissant... du VTT randonnées pédestres, accrobranche tyrolienne durant la période estival. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel dans une station en pleine effervescence., Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

22 500 €

296 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 1 chambre

Pierrefort (15) - Parc des Volcans d'Auvergne

Ancien commerce atypique d'époque dans le bourg comprenant au rez de rue un ancien salon de coiffure servant actuellement d'expo d'objets de brocante, un local chaufferie avec chaudière fuel très peu servie (quasi neuve), un escalier bois desservant l'étage où il y a un appartement avec salle d'eau (douche), bureau, cuisine, salle à manger/séjour, chambre. Le tout à restaurer entièrement car resté fermé de très longues années. TRANSAXIA PIERREFORT, LE SQUER Christelle 06.85.21.21.11. Agent commercial enregistré sous le n° 942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur Transaxia- pierrefort.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Mylene Maizieres vous propose : **Vente appartement Mont-Dore - Idéal pour investissement** à seulement 300 mètres des Thermes. Découvrez cet appartement Mont-Dore à vendre, un duplex situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la charmante station thermale. Avec une surface de 58 m² (70 m² au sol), il constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un petit cellier et d'un placard mural. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Cet appartement est vendu meublé. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, proche des chemins de randonnée et des commerces. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0€ (soit 0€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 451 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Mylene Maizieres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856.

iad France - Leila Margaria vous propose : ***Appartement rénové avec véranda terrasse ensoleillée à Mont Dore***. Situé dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement lumineux de 53 m², entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée rehaussé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une véranda terrasse ainsi que d'une cave privative. La résidence dispose aussi d'un local à ski. Cet appartement à acheter à Mont Dore est idéal pour les amoureux de la nature, avec des espaces verts à proximité. Une opportunité rare sur le marché, n'attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 250 € par mois (soit 3000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Fournier vous propose un appartement T2 cabine d'environ 34 m² à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise, situé au pied des pistes de ski et à proximité immédiate des commerces. Cette résidence sécurisée dispose d'une gardienne, d'un ascenseur et d'une porte avec digicode. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'un grand balcon, d'une chambre et d'une cabine fermée avec lit superposé. Un casier à skis est également inclus. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé dans les garages de la 'Geneste', situé à quelques pas de l'appartement. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 184 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, comme indiquées par le vendeur, s’élèvent à 136.18 € (soit 1634.16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont indiquées comme suit : classe ENERGIE E, indice 364 et classe CLIMAT C, indice 14. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Fournier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 903715712.

iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement à vendre au Mont-Dore, Puy-de-Dôme en Auvergne. Situé à 200 mètres des Thermes, cet appartement de 22 m² est idéalement localisé au cœur de la station thermale. Au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse, et chaque pièce dispose d'un balconnet. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un local à ski commun avec casiers fermés. L'appartement est vendu meublé. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et activités de la station. Parfait pour les passionnés de sports d'hiver, de randonnées en montagne ou simplement pour profiter de l'air pur, cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le Mont-Dore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 85 € par mois (1020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 708 et classe CLIMAT G indice 221. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Leila Margaria, mandataire immobilier indépendant, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Leila Margaria vous présente : appartement T2 de 35m² avec balcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au pied des pistes du Sancy, cet appartement à vendre au Mont-Dore se trouve au 1er étage d'une résidence. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec alcôve nuit, et un balcon. En complément, vous disposez d'une cave et d'une place de parking extérieur. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les charges incluent : l'eau, le chauffage de base, l'assurance, le syndic professionnel, ainsi que l'entretien des espaces communs. Grâce à son emplacement, vous profiterez facilement des pistes de ski et des chemins de randonnée situés au pied de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement Mont-Dore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 279, classe climat : C indice 26. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 949067920.

iad France - Marine Gimonet vous propose : Bienvenue au Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé en plein centre-ville, avec un balcon filant offrant une vue imprenable sur l'Etablissement Thermal du Mont Dore. Cet appartement rénové avec soin est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et chaleureux, au cœur des activités de montagne. Avec une chambre spacieuse de 21 m², équipée d'un grand lit double et d'un lit simple, et un séjour lumineux de 28 m², ce bien est tout à fait adapté pour ceux qui envisagent un achat appartement Mont-Dore. Le séjour, combiné avec la cuisine, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un accès direct au balcon, orienté est et ouest, assurant une atmosphère agréable. La salle d'eau moderne et les WC séparés, accessibles depuis la chambre et le séjour, ajoutent au côté pratique de cet appartement à acheter Mont-Dore. La résidence offre de nombreux atouts, tels qu'un ascenseur, un digicode pour plus de sécurité, une gardienne, et un chauffage individuel électrique pour un maximum de confort. Avec sa proximité aux commodités, sentiers de randonnée et pistes de ski, cet appartement Mont-Dore à vendre constitue un lieu de vie idéal pour les passionnés de montagne et de cures thermales. Vous pourrez oublier votre véhicule et profiter de toutes les activités à pied. Les charges de copropriété comprennent l'eau domestique. Le Mont Dore, situé au cœur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, connaît une affluence touristique de Noël jusqu'à début novembre. Ce bien promet une rentabilité locative élevée grâce à son confort et sa localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement agréable au Mont-Dore et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié. Un véritable havre de paix au cœur de la nature ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 199 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 180 € (2160 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 352, Classe climat : C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gimonet, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand.