Achat Appartement à La Bourboule (63) : 6 annonces

À vendre : appartement La Bourboule, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce triplex de 133 m2 représente une occasion exceptionnelle d'achat appartement La Bourboule, combinant l'intimité d'une maison individuelle et le confort d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et un agencement unique, ce bien se situe dans un environnement tranquille. Caractéristiques principales : - Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux. - Trois chambres à l'étage, avec un WC et une salle d'eau sur le même pallier. - Quatrième chambre en sous-pente. - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cour privative, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. - Grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle pour les repas en famille ou entre amis. - Un WC et un coin bureau. - Sous-sol aménagé avec buanderie pour un rangement pratique. - Place de parking privative incluse. - Système de chauffage et d'eau chaude alimenté par le réseau biomasse de la ville de La Bourboule. Emplacement privilégié : Cet appartement à acheter La Bourboule se trouve au coeur de la ville, proche des commodités et attractions locales, tout en restant dans un secteur calme. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un triplex unique, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

À La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cet appartement lumineux de 57 m² environ, en vente, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible. Meublé et sans travaux, cet espace accueillant est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à La Bourboule, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter de séjours ressourçants. À l'entrée, une charmante pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau pratique. Vous apprécierez la vue dégagée sur les monts environnants, apportant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un garage privé et un box en sous-sol ajoutent au confort. La situation géographique permet d'accéder facilement aux pistes de ski, lacs cristallins et sentiers de randonnée, faisant de cet appartement à vendre un choix idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien de cœur pourrait être le vôtre.

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON HYPERCENTRE LA BOURBOULEDécouvrez cet appartement La Bourboule à vendre, idéalement situé au coeur de l'hypercentre, juste en face des célèbres thermes. D'une superficie d'environ 31 m², ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence bien placée.À l'entrée, un agencement fonctionnel vous attend, comprenant une chambre confortable avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La chambre et le séjour s'ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter de l'air pur et du cadre naturel.Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix pour apprécier la douceur de vivre en Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Entre paysages volcaniques, lacs d'altitude, sentiers de randonnée et nombreuses activités de plein air, les amoureux de la nature seront ravis tout au long de l'année. En hiver, l'accès aux pistes de ski du Massif du Sancy est rapide, faisant de cet appartement un choix idéal pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement authentique et dynamique.Pour ceux qui envisagent un achat appartement La Bourboule, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements !Nombre de lots de la Copropriété : 13Honoraires de 8.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

114 130 €

2 428 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

La Bourboule (63)

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé à proximité du Parc Fenestre, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille au sein d'une maison bourgeoise, avec un jardin privatif réservé aux résidents. Ce quartier historique, caractérisé par des villas de la fin du XIXe siècle, allie la quiétude et l'accès facile au centre-ville. Occupant le dernier étage de cette villa construite en 1923, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables depuis le salon, ainsi que depuis la salle à manger, la cuisine et la spacieuse chambre qui donnent sur les collines environnantes. La décoration moderne et les hautes fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Le spacieux séjour et la chambre sont complétés par une cuisine au charme rustique. La salle d'eau, avec un WC séparé disposant d'une fenêtre, ajoute à la fonctionnalité du bien. Avec des armoires encastrées pour le rangement, cet appartement est idéal pour les résidents à l'année, mais aussi pour les curistes, les touristes ou des travailleurs saisonniers. Parfait pour les entreprises locales cherchant à attirer et fidéliser leurs employés, cet appartement à acheter à La Bourboule constitue une excellente opportunité. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles annuelles de 960 €. Annonce proposée par Ariane Roffet (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Clermont-Ferrand. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

EXCLUSIVITÉ : Situé au 1er étage d'une magnifique résidence sécurisée avec digicode, cet appartement La Bourboule à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement sur trois façades. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : menuiseries sur-mesure, placards intégrés dans l'entrée, les chambres et la cuisine, marbre dans la cuisine. Le logement dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve, ainsi qu'un parking privé à proximité. Idéalement situé à deux pas du Parc Fenestre, un espace verdoyant emblématique de La Bourboule, cet appartement à acheter La Bourboule offre un cadre de vie calme et recherché. Ce bien est rare sur le marché. Pour découvrir cette opportunité et concrétiser votre achat appartement La Bourboule, contactez Marie-Christine GÉROMIN au 0683185388 ou par email à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 439132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

153 125 €

1 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,91 m²
• 2 chambres
• 

La Bourboule (63)

À vendre à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cet appartement lumineux et spacieux est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement La Bourboule. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, cet appartement de 83,91 m² offre de belles surfaces avec une distribution pratique. Le bien se compose d'une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables bien séparées de l'espace de vie, d'une salle de douche et de WC séparés. Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Parmi les atouts de cet appartement La Bourboule à vendre, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Dordogne, d'une petite copropriété avec charges maîtrisées et d'un chauffage électrique. L'appartement est sain, bien entretenu et n'a pas de mauvaises surprises. C'est un bien bien équilibré, lumineux, offrant une vue imprenable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Sancy. Le prix de vente est de 153 124,56 euros, dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 141 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN au 0650693937 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. DPE C, GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 030 et 1 410 euros. Mandat réf : 439360 - Charges annuelles : 492 euros.