Achat Appartement 5pièces à Chamalieres (63) : 12 annonces

Appartement T4 de 68.6m2 - Secteur Landouzy à Chamalières Découvrez cet appartement T4 de 68,57 m², situé dans une résidence avec un grand parc arboré, alliant calme et proximité des commodités. Etant entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière avec son exposition E/O ; une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres (10.4m2, 10.6m2 et 9.6m2) ; d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Profitez également d'une cave pour un stockage complémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule. L'ascenseur rend l'accès à l'appartement facile et pratique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces vert, l'ascenseur et une gardienne est également présente dans l'immeuble. DPE : E Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les tramways sont à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Découvrez cet appartement spacieux, calme et lumineux SECTEUR BANQUE DE FRANCE, avec balcon, cave et garage. Cet emplacement idéal à mi-chemin entre la place de Jaude et le centre de Chamalières vous apportera la qualité de vie dont vous rêvez. Ce T3 habitable de suite vous offre une pièce de vie de 31 m2 ouvrant sur un balcon filant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et de grands rangements. Doubles vitrages PVC oscillo battants dans toutes les pièces.

Sandrine Ravel vous propose à la vente un appartement T4/5 spacieux et lumineux de 107,75 m² situé Avenue Thermale à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. Niché au 8ème et dernier étage d'une résidenc sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec rangement, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. L'appartement est complété par 2 garages fermés et 2 caves privées, un atout rare dans le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs. Des travaux sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres et la remise à jour de l'électricité, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce duplex de charme T5 idéalement situé en hyper centre de Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement duplex à acheter à Chamalières dispose d'une terrasse abritée, d'un balcon et d'une cave. Présenté en exclusivité par Annabelle Demouron, ce bien de 102,67 m² en loi Carrez est le lot principal d'une petite copropriété de seulement 2 logements, sans charges autres que celles liées à l'assurance de l'immeuble. L'appartement, accessible par un escalier privatif en pierre, offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, avec un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée conviviale de 36,32 m². La cuisine donne sur une agréable terrasse couverte d'environ 11 m², parfaite pour vos repas en extérieur, en toute tranquillité. Le premier niveau dispose également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, meuble double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes avec placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou être transformée en seconde salle d'eau. Vous bénéficierez d'un accès à un balcon filant d'environ 5 m² depuis deux des chambres. En sous-sol, une grande cave vigneronne voutée d'environ 24 m² complète ce bien. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, un stationnement facile dans la rue et la possibilité de louer un parking à proximité rendent ce duplex encore plus attrayant. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessitera aucun travaux. Les points forts de ce duplex à vendre à Chamalières incluent : un emplacement idéal en hyper centre, l'absence de charges dans une petite copropriété, une terrasse au calme, une bonne isolation avec DPE C, une façade rénovée et une toiture refaite en 2025. Équipé de menuiseries en double vitrage, d'une VMC et de la fibre, cet appartement se chauffe par des radiateurs électriques récents. La taxe foncière s'élevait l'année dernière à 1 100 €. Ce bien rare combine volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une famille. Pour toute personne intéressée par l'achat de ce duplex à Chamalières, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet de vie et organiser une visite. Un reportage photographique complet de 44 photos est disponible sur le site de Capifrance. Merci de respecter la démarche d'exclusivité en ne contactant pas les propriétaires directement.

Prix au m² le plus bas

242 000 €

2 184 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110,8 m²
• 4 chambres
• 

Chamalieres (63)

AL1099 : Chamalières, quartier GALOUBIES / BANQUE DE FRANCE, bel emplacement pour cet appartement au calme et à proximité des commerces. Ce T5 de 110.80 m2 (loi carrez), au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence, comprend une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec balcon de 17m2, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, wc séparé. Deux garages fermés et deux caves complètent ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 471 EUR et comprennent le chauffage de base, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. La taxe foncière est de 1913 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 28 lots d'habitation. Le prix de vente est de 242 000 EUR dont 5.2 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

MYclermont vous présente ce superbe appartement familial de 130 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence de standing idéalement implantée avenue des Thermes à Chamalières, au pied du Parc Montjoly. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall fonctionnel avec placards intégrés, distribuant harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, développe 41 m2 baignés de lumière. Elle séduit par ses beaux volumes et sa vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis. Elle se prolonge par une terrasse de 12 m2, idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. La cuisine indépendante de 11 m2 complète l'espace de réception. L'espace nuit, parfaitement dissocié, se compose de trois chambres aux dimensions confortables : la première de 12,60 m2, la seconde de 13,00 m2 avec point d'eau et une chambre parentale de 18 m2 avec accès direct à une véranda privative de 10 m2 Un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations : parquets élégants, menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et phonique, volets roulants, nombreux rangements intégrés et agencement particulièrement fonctionnel. Un garage box fermé en sous-sol, une cave saine ainsi qu'une chambre de service viennent parfaire ce bien -- des atouts particulièrement recherchés sur ce secteur prisé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 290 EUR par mois (incluant chauffage collectif, eau, ascenseur, syndic et fonds de travaux). La copropriété bénéficie d'une gestion saine et rigoureuse, comme en témoignent les crédits de régularisation constatés sur les derniers exercices. Taxe foncière 2025 : 2 028 EUR. Un appartement lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Chamalières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contactez Sarah BOUTIN pour plus de renseignements : Tel : 07.81.16.89.80 Email : sarah@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 900 €

2 584 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Beaulieu

Chamalieres (63)

Optimhome vous invite à découvrir cet appartement de 118 m² à Chamalières, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence des années 70, entourée d'espaces verts. Il dispose de 5 pièces, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable, ainsi qu'un extérieur confortable pour profiter du calme de la zone. L'appartement est agencé autour d'une entrée qui divise un double séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et une buanderie, tout en proposant de nombreux rangements. Les pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle grâce à l'étage intermédiaire et aux vues dégagées sur les espaces verts de la résidence, tandis que l'organisation intérieure permet de distinguer aisément la partie jour de la partie nuit. Localisé dans le quartier Beaulieu, cet appartement à acheter à Chamalières se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services quotidiens. Les gares de Royat-Chamalières et Durtol-Nohanent sont facilement accessibles en voiture, tout comme les principaux axes menant à Clermont-Ferrand et aux autoroutes. Les administrations locales, y compris la mairie, sont également proches. Avec ses 118 m², ce T4 offre des espaces généreux et une disposition agréable comprenant trois chambres, idéales pour une vie de famille, le télétravail ou accueillir des invités. Un balcon d'environ 7 m² prolonge le séjour. Un garage fermé dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant d'excellentes solutions de stationnement et de stockage. L'ascenseur et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite ajoutent une valeur considérable à cet appartement rare dans ce quartier. Les résidents peuvent également profiter de jardins, d'espaces verts, d'un local à vélos et de la fibre optique. Le système de chauffage au gaz, allié à un environnement calme et une belle luminosité intérieure, contribue au confort général de ce logement. La copropriété se compose de 96 lots avec un montant moyen de la quote-part annuelle de 4080€, soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sarl Clarteo Patrimoine, Jérôme Avril, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 08 13 59 35 (réf. 597004).

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 450 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Chamalieres (63)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! EXCLUSIVITE ! CHAMALIERES- Proche centre ville Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage un appartement T5 de 100m2 avec GARAGE. L'appartement comprend: une entrée avec placard, cuisine semi-équipée, salon-salle à manger, jardin d'hiver, 3 chambres, dégagement, SDE, WC. ASCENSEUR + GARAGE + JARDIN D'HIVER (balcon fermé) Charges: 148 EUR / mois Taxe foncière : 1954EUR / mois DPE: C Chauffage individuel gaz. Prix: 245.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Opportunité à saisir !!! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique appartement de 129 m² situé boulevard Aristide Briand à Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et de la place de Jaude. Entièrement refait, cet appartement traversant et lumineux (avec deux balcons) comprend une belle entrée, un vaste double séjour, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, une cuisine avec buanderie ; un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien. DPE C, double vitrage PVC, climatisation, chauffage collectif,, ascenseur.....aucun travaux à prévoir ! Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 599

0JOE SEMAAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.